Quote Originally Posted by Gagarin View Post
Stoji sve što si rekao, ali ja dođem neki đavolov advokat, jer imam drugara koji je uzeo o Tološka šuma apartmani i ova zgrada mu se počkala na stan. kada su preko ulice kupovani stanovi koštali su 1300-1400. Takođe, kada su oni kupovali ta zgrada je bila znatno nižapo planu, zbog čega čuveni Markuš nije mogao naći partnera. Nakon toga, opozicionar Markuš je volšebno povećao spratnost.
Ako imamo taj detalj u vidu sve što je ucrtano kod nas je podložno promjeni, kao što je i pogled na more iz stana relativna i kratkoročna kategorija (neće me čuditi ako krenu nasipati). Tako da za planove... hmmm.. Čovjek planira, Alah (Mugi, Tomo, Baća, a sjutra Daka) se smije, što bi rekli Arapi.
Takođe, snimi izlaz iz garaže direktno na prometnu ulicu. Ako oćeš da ne "vagaš" kvačilo po pet minuta dok prođe semafor, kupi automatika Naravno, cijenu stana uvećaj za garažno mjesto, možda i dva ako draga vozi. A tamo nisu ka što smo mi povatali kad su banke izuvale Dana, no kapiraju i investitori, pa pretpostavljam da su u krv skupa.
Overall, ima mi smisla. A moguće da bude brzorastuća sa cijenom. Ja sam se sprda ljudima koji su ubacili pare u Beograd na vodi, kako su preplatili, a oni prodali skoro duplo, doduše na peak neposredno prije Corone.
Doduše, ja gledam nekretninu striktno kroz upotrebnu vrijednost, odnosno koliko meni & porodici prija. Mada sam, za sada u par trgovačkih iteracija nabadao dobru zaradu, doduše više na tajming nego na znanje, prodavao 2007-2008, kupovao krajem 2009.
Ja sa druge
Ođe kod mene na starom aerodromu je problem sa parkingom identičan city kvartu, a i ostalim naseljima. Mene ne frustrira toliko jer u mjestima sa velikom frekvencijom, vrlo brzo se i parkinzi oslobode, posebno u zgradama sa kafićima, kladionicama, brzom hranom i slišno...Sa druge strane blizina svega mi je prioritet svih prioriteta, zato sam se i uvjerio i kroz kupovinu i prodaju, da je lokacija sa blizinoim škola, marketa, vrtića, pijace, doma zdravlja apsolutno itekako zahvalna za sve. Kako će mi biti na novoj lokaciji to tek treba da spoznam. Nažalost, bio sam pogrešno interpretiran kada sam pisao da djeci beton u unutrašnosti bloka zgrada je najidealnije njima mjesto za igru. Bicikla, roleri, fudbal, skejtovi, ne izlaze na ulicu. Ne zato što beton ima prednost u odnosu na travu, već zato što djeci pruža mogućnost da recimo voze rolere, što na travi ne mogu itd.

Ovo za Green Level sam čitao o tom problemu ali ja tvrdim da je planiranje prostora pogrešno od starta jer Podgorica nema toliku širinu kao što ga ima NBG recimo. Mislim da su sve zgrade trebale da budu veće spratnosti, a ne da sagrade zgradu sa 5-6 spratova a onda ih sabijaju u prostoru jednu do druge na razdaljini 20 metara zbog halapljivosti.

Ovo za Beograd na vodi, ja ne znam, nisam vjerovao kada sam pročitao prije mjesec dana da je najskuplji stan prodat po cijeni 9000 i kusur eura po kvadratnom metru. Uh brate šta je to. Inače , koje su tamo pare, govori podatak da u SRB trenutno ima preko 40.000 objkekata koji se grade, pa koji nadzorni organi trebaju sve za toliki broj?