[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[Gagarin]

Blizu je ulice, to je tačno, baš blizu ali recimo ko je uzeo u dijelu đe je pogled na šumu, a opet udaljeniji od ulice, lijepo je baš, jedino što je sjeverna strana u pitanju u tom slučaju(slažem se da je jaka cijena, ne i precijenjeno). Mada u godinama koje dolaze, taj dio će se obigatiti gimnazijom, novim parkovima po priči... A kada krenemo uzlaznom putanjom, počinju i Sadine za neke buduće generacije

Stoji sve što si rekao, ali ja dođem neki đavolov advokat, jer imam drugara koji je uzeo o Tološka šuma apartmani i ova zgrada mu se počkala na stan. Kada su preko ulice kupovani stanovi koštali su 1300-1400. Takođe, kada su oni kupovali ta zgrada je bila znatno niža po planu, zbog čega čuveni Markuš nije mogao naći partnera. Nakon toga, opozicionar Markuš je volšebno povećao spratnost.
Ako imamo taj detalj u vidu sve što je ucrtano kod nas je podložno promjeni, kao što je i pogled na more iz stana relativna i kratkoročna kategorija (neće me čuditi ako krenu nasipati) obalu za još zgrada. Tako da za planove... hmmm.. Čovjek planira, Alah (Mugi, Tomo, Baća, a sjutra Daka) se smije, što bi rekli Arapi.
Takođe, snimi izlaz iz garaže direktno na prometnu ulicu. Ako oćeš da ne "vagaš" kvačilo po pet minuta dok prođe semafor, kupi automatika Naravno, cijenu stana uvećaj za garažno mjesto, možda i dva ako draga vozi. A tamo nisu ka što smo mi povatali kad su banke izuvale Dana, no kapiraju i investitori koliko vrijede pošto nema parkinga, pa pretpostavljam da su u krv skupa.
Overall, ima mi smisla investicija. A moguće da bude brzorastuća sa cijenom. Ja sam se sprda ljudima koji su ubacili pare u Beograd na vodi, kako su preplatili, a oni prodali skoro duplo, doduše na peak neposredno prije Corone.
Doduše, ja gledam nekretninu striktno kroz upotrebnu vrijednost, odnosno koliko meni & porodici prija. Mada sam, za sada u par trgovačkih iteracija nabadao dobru zaradu, doduše više na tajming nego na znanje, prodavao 2007-2008, kupovao krajem 2009.