To i mene interesuje , jel to znaci da neces smjeti nove objekte da pravis a na postojece ces moci
Sent from my SM-A546B using Tapatalk
Printable View
To i mene interesuje , jel to znaci da neces smjeti nove objekte da pravis a na postojece ces moci
Sent from my SM-A546B using Tapatalk
Dobro pitanje, ako bi coek bio paranoidan, mogao bi reci da Radunovic (od miloste zvani 'Velje brdo' :joy:) hoce da rusi sve nelegalno, nakon datog snimanja.Quote:
Originally Posted by Apolo
Da je srece postojali bi uveliko vazeci PUP/DUP, da mogu ljudi da grade na svom zemljistu legalno. A ne kao da namjerno drze sve bez PUP/DUP-a, da bi kasnije mogli da ucjenjuju da se plati debelo legalizacija, ili da ide rusenje.
U CG je sva nakaradnost dovedena do savrsenstva, ukljucujuci i nakaradnu birokratiju.
Upravo tako. Krece se od pocetka po ko zna koji put. Zato je lomnjava konkretno na zabljak samo krov da se vidi na vikendicu.Quote:
Originally Posted by NetworkMaster
Sent from my iPhone using Tapatalk
Pa zar nije logicno samo da uzmu snimak prije 2018 godine i sa ovim uporede trenutnim to i google maps daje :)
Sent from my SM-A546B using Tapatalk
A ima i jos jedna jer je ovo firma iz Srbije sa nekim Fusticem na celu, koliko je ovo para??? Zasto nema cifre?? Koliko je para ugovor molim urednike portala ili nekog advokata neka traze pristup informacijama nije javna tajna
Sent from my SM-A546B using Tapatalk
Quote:
Originally Posted by Apolo
Kad nećete da mu kupite jahtu od para Morskog dobra, mora Slaven krmak četnički nekako drugačije da se snađe i da je sam kupi.Quote:
Originally Posted by NetworkMaster
Satelitsko snimanje zvano no building no inbuilding.
Da ne prodje? :D
https://i.postimg.cc/SK3HMNwn/Screen...-Instagram.jpg
E za ljekove im trebale ove cijene.
Нијесу цијене саме по себи проблем, но што се на толико малом поднебљу скупило силу олоши са парама сумњивог поријекла да плати по тим цијенама.
Upravo, ljudi misle da ovi stanovi ne prolaze a prolaze itekako. Sto bi ja davao moj stan za manje ako vidim da prolazi po nekoj ludackoj cijeni?Quote:
Originally Posted by avet
Da te ne bi kleli po cdm forumu.Quote:
Originally Posted by JigSaw
Sent from my SM-S918B using Tapatalk
Ljudi generalno zale jer nisu kupili prije 3, 4, 5, 7 godina i to je to. Ne shvata se da, da, kupuje se i po ovim retardiranim cijenama i ne kupuju samo ljudi sa sumnjivim porijeklom novca i samo stranci... Kupuje i dosta domacih koji imaju $$$$ koji je stecen potpuno legalno (da postoji i to u CG vjerovali mi to ili ne). Na kraju krajeva dosta djedovine se rasprodalo u periodu 2007-2009, mnogi su postali debeli, debeli milioneri a nisu potrosili bas svaki cent. :PQuote:
Originally Posted by JigSaw
Dobra lokacija + dobra gradnja (znam da je to dosta rijetko) i prodati ce se. U Igalu je nedavno zavrsena zgrada preko puta instituta (nova faza), znaci ne moze bolja lokacija, tik uz more.
Odlicna gradnja, odlicna lokacija, cijena u izgradnji je bila 4-6k u zavisnosti od pogleda/kvadrature... Guess what, dobar dio zgrade je rasprodat u izgradnji a od toga provjereno znam da je 6 stanova (sto je veliki dio zgrade znajuci da ima svega nekih 12-16 stanova, nisam 100% siguran koliko) kupljena od strane Novljana koji su svu $$$$ stekli potpuno legalno.
Slican situacija sa zgradom pored velikog parka na kraju Igala, istina dosta manje cijene jer se gradila 2020. U samoj pocetnoj fazi bez postavljenog temelja je cijena bila tada tipa 2.2k +- 200, 300 evrica sto je tada izgledalo kao i ekvivalent je cijene od 3.5k+ sada ... Prakticno svaki stan je rasprodat u toj pocetnoj fazi...
---
I potpuno se slazem sa konstatacijom da nema nikakvog razloga da iko prodaje debelo ispod trenutnih cijene na trzistu. Ko god kaze da bi to uradio laze.
Мислим да нема тог домаћег, легално стећеног богатунца, који би био те памети да, на овом примјеру, дâ 350+к за стан од 90 и нeшто квадрата у ПГ. Што знам, можда и таквих има.
Ako ih ima mogu se izbrojati na prstima jedne ruke, ne znam ko su ti ljudi koji su legalno napravili tolke pare u CG. Osim ako pod legalno ne racunas ljude koji kroz razne fondove, tendere itd zaradjuju onda ih ima malo vise.
Ima pomoraca sa platama od 10-15-20 hiljada eura koji mogu da priušte stan koliko god da je kvadrat.
Na stranu što se po meni ne isplati davati tolike pare samo radi izdavanja, mislim na ove cifre 3500-4000 m2.
Pojma nemam za PG iskreno, ne poznajem je dovoljno da bih mogao komentarisati a niti imam pojma gdje se tacno nalazi zgrada. Ako je dobra lokacija/gradnja vjerujem da ima ljudi koji bi kupili za nesto nizu cijenu (ne brini, spustiti ce se ovo vjerovatno za 10-15%).Quote:
Originally Posted by avet
Ono sto mogu 100% provjereno reci da takvih na primorju ima koliko hoces i ne, ne pricam samo o pomorcima. Imas ih par i na upravo ovom forumu :P (ne, na zalost nisam taj :D).
Vecina gleda i dalje na nekretnine kao neku sigurnu investiciju na dugi rok (20+ godina), sto i u vjerovatno svakako jeste nebitno kolike su trenutne cijene. Dal' postoje bolje opcije za ulaganje? Definitivno da ali ne bas toliko koliko bi imali opcija da je CG u EU, il' da imamo siguran/provjeren pristup USA ETFs.
Dodaj na to da dosta ljudi iz regiona isto tako kupuje i to ti je to.
Facepalm za grammarQuote:
Originally Posted by beatnological
Пазите се тих инвестиција. Неки веле само што цијене не почну падат. [emoji23]
A neki da nikada vise, pa ni za 15-25 godina nece dostici nivo na kojem su sada (sjetimo se samo 2007-2009, ista prica :D).Quote:
Originally Posted by avet
Koje bi bile bolje opcije za ulaganje od nekretnina u ovom momentu, a da to nije ulaganje u nesto sto moze da ispari preko noci (akcije na berzi i sl.)?Quote:
Originally Posted by beatnological
Jedino zlato ja bi reka'[emoji1]Quote:
Originally Posted by techlinkit
Sent from my SM-S928B using Tapatalk
Da, ali ko prodaje zlato u plocicama, a da je to sve provjereno, da coek dobija fizicko zlato, ne tamo neke sertifikate i zezalice ;)Quote:
Originally Posted by Shadow'91
E ne znam koja je to plata na brod mjesečna od 20 hiljada eura tako mi boga.Quote:
Originally Posted by Dzi
Kapetan broda svaki.Quote:
Originally Posted by iMMERSION~
https://www.instagram.com/p/DLovfrAtZTC/
Zna li ko kakav je kvalitet izgradnje kod ovih?
Trenutno niko ako pricamo o investicionom zlatu u vidu fizickih plocica od 1, 2, 5, 10, 20 grama....Quote:
Originally Posted by techlinkit
Bilo je predstavnistvo Insignius Gold u Pg, ali duze vrijeme nemaju plocica u ponudi ako sam dobro čuo. Mogu se naci u po nekoj zlatari ali cijene ga kao nakit pa to nema svrhu.
Sent from my SM-S928B using Tapatalk
A bogami takvoga u cg nema, da dodju do 15-16k ih mozes na jednu ruku izbrojat ja mislim i to ih primaju dok su na brod samo, tako da odma tu cifru podjeli na polaQuote:
Originally Posted by hercules
Sent from my SM-S918B using Tapatalk
Pa kolko kapetana broda ima CG? :lol:
Eto da ih ima 50 a cisto sumnjam ko osim njih na legalan nacin ima kesa za trgovinu ovih stanova?
Ima ih ima. Mnogo vize nego sto mislis. Par ljudi iz CG su svjetski poznata imena u svom poslu.Quote:
Originally Posted by Wolverine
Solidno dosta. Nisu to kadeti koji svercuju drogu i padaju odmah. Nego plove po 20-30 godina.Quote:
Originally Posted by JigSaw
A i svaki 1vi bi trebao da ima dosta jaku platu, a takvih ima dosta..
Meni je brat elektricar, nakon 4-5 ugovora popeo se na baaas dobru platu, od 12mjeseci oko 8do10 je na brodu, tako da je to plata cjele godine.
Sent from my SM-S928B using Tapatalk
Dosli smo od da svaki kapetan prima 20k do toga da ih ima par. Ja ti mogu iz prve ruke rec da vecina nasih kapetana(i upravitelja) prima mnogo manje od toga.Quote:
Originally Posted by hercules
A ti sto stoje po 10 mjeseci godisnje na brod, njima nekretnine i ne trebaju, ta 2 mjeseca mogu i u hotel prespavat.
Sent from my SM-S918B using Tapatalk
Nismo dosli da ih ima par nego su par poznata imena. Valja citat malo sto se pise.Quote:
Originally Posted by Wolverine
Ja iz PG koji nikakvih dodirnih tacaka sa pomorcima nemam znam 3 koja primaju preko 20. Vjerujem da kolege pomorci znaju mnogo vise njih.
Jedan mali hint. Ukucaj recimo Dabinović u google.
Evo ja sam kolega pomorac pa ne znam nikoga da prima toliku platu. A sta sa Dabinovicem tacno, da neko tamo ne prima 20k platu?
Sent from my SM-S918B using Tapatalk
Meni je najbolji drug pomorac, sad je treći oficir bio je do prošle godine kadeta, te priče da se valja po 50 hiljada mjesečno kao kapetani padaju u vodu tako da znam hahaQuote:
Originally Posted by Wolverine
Cijene jesu paprene, ali neki ljudi i njih placaju... ja znam barem 4 para koji su u zadnjih godinu investirali po 250k++ u nekretninu
prostom, zele da se skuce, dojadilo im je da budu podstanari, a znaju da bolje biti nece - sad ocigledno mogu da placaju rate koje idu uz kredit od 250k ili vise i to je to
znam i ljudi ciji mjesecni budzeti su 5000+ za domacinstvo - vala ako se od toga ne moze placati 1500 rata kredita bolje da nas nije - jesu zla vremena, ali toliko vala jos nijesu
sto rece kolega - nijesam jedan od njih, ali pogledajte oglase za IT firme pojedine, pocinjale su im plate od 1200-1300 za ljude svjeze iz amfiteatra
Postoji razlog sto sam pomenuo da bi bilo drugacije da smo u EU, te da isto tako postoji razlog sto mnogi gledaju na nekretnine kao dobru investicu (sa prvom) na duze rokove od 20+ godina. Da smo u EU ima dosta veoma sigurnih ETF-ova (opet ponavljam, ovo nije za bogacenje preko noci) koji imaju fin godisnji povrat...Quote:
Originally Posted by techlinkit
Cak i sa nasim bankama nije nemoguce ugovoriti fin povrat (daleko veci nego ono sto oficijalno reklamiraju) za duzu orocenju stednju.
Ljudi to jednostavno ne shvataju i to mi je prosto nevjerovatno. Zasto se misli da svako ko se bavi nekim biznisom radi to na ilegalan nacin? Klasika, nas regionalni mentalitet?Quote:
Originally Posted by hercules
Ne samo da ima ljudi koji su svjetski poznati u svom poslu, ima firmi za koje mnogi nikad nisu culi a potpuno legalno obrcu milione i milione na godisnjem nivou...
Nisu cifre od 10-15k ali cisto da ilustrujem... Na ovom forumu imamo minimum dva legalna multi milionera (naravno da necu da imenujem :P - godinama nisu aktivni anyway), u mojoj okolini poznajem desetak developera koji su iz CG, rade iz CG (za stranu firmu) i vec duzi niz godina primaju po 4k+ NET na racun (zadnjih par godina mnogo vise) jer su profesionalci u svom poslu.
Ovo nije slučaj u Crnoj Gori u 99,99% slučajeva. To vam neko izostavlja neke "detalje".Quote:
Originally Posted by LuTheDuck
Ja znam jednog stolara sto ima preko milion :) nije pomorac :)))
Sent from my SM-A546B using Tapatalk
ne ulazimo u detalje je li sve od toga osigurano (jeste kod vecine) i slicno, iz IT struke sam, vidim koliko konkurencija placaQuote:
Originally Posted by SpellStealer
znam ljude koji su kod nas u firmu dosli sa faxa i u roku od pola godine svi presli u firme koje masu bolje placaju
otvorilo se cudo boze stranih firmi, svaki dan cujes za novu, primaju ne pitaju koliko imas iskustva - ljude sa 2-3 godine iskustva vec placaju ~2000
cak su i banke neke skupljale timove, davali su nerealno visoke plate (za bankarski sektor)
opet, ne pricamo da ITjevaca ima koliko radnika u prodaji, ali pricamo da nije vise nemoguce da imas par koji prihoduje 4-5000++ mjesecno i da za te prihode ne moraju biti izvrsni direktori ili krasti
necemo ulaziti u zivote automehanicara, mehatronicara, frizera, kozmeticarki i raznih zanatlija koji redom kupuju stanove i poslovne prostore za kes
dobro, kod njih bi mogli reci da su krali jer ne placaju drzavi sto treba :D
Jel ovo tema zarade u CG ili tržište nekretnina i cijene?