[PAPIROLOGIJA] Ugovori | garancije | penali | prenos | vlasništva

[joni]

Da napisem jedno čudno iskustvo. Nije moje nego od kuma al je zanimljivo....

Kupio kum stan u izgradnji, zgrada twk temelji iskopani. Plan je da zgrada ima 5 spratova i podzemnu garazu.
Kupi on garažno mjesto i jednosoban stan od 45m².
Pogode se oni da mu se daje parcijal o novac sve ok. Zgrada se završi, on uplati sve za stan, a garažu nije htio da plati dok ne završe prilaz garaži.
Investitor u ugovor napiše da je isplaćeno sve (stan i garaža) i on uknjiži i garažu i stan.
Dan danas prilaz garaži nije završen i auto ne može da uđe u nju, garaža se vodi na njega tj garažno mjesto.
Treba neka ulica da se pravi da bi im omogućili ulaz u garažu al to ni dan danas nije gotovo.
Uglavnom kum je upisao na sebe, a nije platio, kaže da ako ikad završe taj prilaz (nekih 30m fali da bi mogli pric garaži) da će dobit garažu džabe i da nema namjeru da je plati jer je u katastar 1/1 na njegovo ime.

Nek sračuna koliko bi ga koštao najam u garaži, u recimo zgradi pored, za vrijeme od kad je garaža trebala da bude predata na upotrebu do dana kad stvarno bude upotrebljiva. Može doći do toga da je on za.ebao prodavca, a može bit i da je prodavac njega.
Takođe, moguće da plaća i porez i održavanje te garaže koju ne može da koristi.

Sent from my 24090RA29G using Tapatalk