[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[beatnological]

Po mom misljenu, cijena kvadrata na S.Aerodromu, dje zivim citav zivot, ne bi smjela biti preko 1900-2100 ..

A izreda za manje kvadrature hoce oko 2500-3000€, cak i za vece cesto je oko 2700..

Par primjera, Bemaxova zgrada 8-8, u izgradnji 1850, 2 godine kasnije, hoce da je prodaju 3300 na 70m2. 

Zgrada u kojoj stanujem, placam 220 eura kiriju za nenamjestenih 39 kvadrata, sreca pa imam svoje stvari. Komsija koji ima isti stan hoce da ga proda za 115k ( na 20 godina da uzmem taj stan, mjesecno bi kamata banci bila veca od trenutne kirije narednih 12 godina. Kapiram ja da novac gubi vrijednost, kirija ce se povecati, ali za 12 godina eej, sta bi bilo da je racunica 25-30 godina, plus citav zivot da otplacuje covjek jednosoban stan)..

Btw kvalitet novogradnje je cesto teski krs, tako da s obzirom na trenutno stanje, pristalica sam da covjek napravi kucu..Bolje 80-100m2 i finansijska sloboda nego 40 kvadrata a da ti stalno visi mac iznad glave..

Sve i da je sada 1900€ cijena m2 (prihvatljiva - neka imaginarna) kao sto kazes, opet bi te kredit na 30 godina ispao skoro pa duplo vise ( +- 430€ mjesecno ) od te kirije koju placas. Na tebi bi bilo samo da odlucis dal' zelis vjecno da budes u najmu ili da uzmes kredit.

Sto se tice pravljenja kuce naravno da je to vjerovatno i najbolja opcija al' mogu komentarisati samo sa aspekta Boke.
Kada uzmes sve sto ti treba (prikljuchci, zemljiste, dozvole, gradnja) te gradis kvalitetno iznenadis se koliko ispadne po m2 (jer su cijene zemljista otisle u nebesa, isto kao i cijene stanova). Naravno ovo je ako hoces da budes iole blizu civilizacije.

[beatnological]

moze se nac plac i dalje samo treba pokucati na par vrata ne gledat ove oglase

Nadji mi solidan plac koji nije bogu iza nogu na prostoru Novske opstine po toj bagateli "postenoj" cijeni o kojoj pricas i castim te 15% (evo sutra spreman da potpisem kod notara ako treba).

[pauki]

Kvadrat je izmedju 1800 i 2000e mozda u Petnjicu

Na Zabjelo imaš po 1900€ u novogradnju.

[techlinkit]

Sad su mi rekli da su 2700-2900 i pazi sad ovo GARAŽNO MJESTO 20,000 eura. Kako su oni prsli.

Dolazi li uz to licni batler, kuvar, licni vozac itd. itd.

Mislim da gledaju previse TV serija, pa im 'deluxe' otisao u 'glavu'

Postade PG 'elitno' naselje, kad bi coek pogledao cijene nekretnina, a ne da ne kazem 'sto'.

[NetworkMaster]

Ajde coce pa stanove od 1100 eura smo kupovali na platu od 220 eura

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[iMMERSION~]

Dolazi li uz to licni batler, kuvar, licni vozac itd. itd.

Mislim da gledaju previse TV serija, pa im 'deluxe' otisao u 'glavu'

Postade PG 'elitno' naselje, kad bi coek pogledao cijene nekretnina, a ne da ne kazem 'sto'.

Evo da ne bude da lažem

[sl0t3]

Nadji mi solidan plac koji nije bogu iza nogu na prostoru Novske opstine po toj bagateli "postenoj" cijeni o kojoj pricas i castim te 15% (evo sutra spreman da potpisem kod notara ako treba).

Tebi hvala, pricam za podgoricu, nadovezah se na pricu jer su pricali o cijenama odje, znam da se u pg moze naci samo covjek treba da izadje na teren i po tom komsiluku da se raspita bi li ko prodao, jer sam i ja kupio dosta ispod cijena sa oglasa.
A odje je sve to relativno blizu

[Biznismen Podgorica]

[JigSaw]

Tebi hvala, pricam za podgoricu, nadovezah se na pricu jer su pricali o cijenama odje, znam da se u pg moze naci samo covjek treba da izadje na teren i po tom komsiluku da se raspita bi li ko prodao, jer sam i ja kupio dosta ispod cijena sa oglasa.
A odje je sve to relativno blizu

Ja bih da kupim tj skupio sam neki dio para koji bi dao za plac u PG, zanima me zaista na kojoj lokaciji si kupio ispod cijene oglasa i po kojoj tacno cijeni? Moze i u pm slobodno, ja sto sam zvao ljude itd (nisam stv izlazio na teren pa pricao sa narodom) bukvalno se uvrijede i kad pomenes dogovor oko cijene jer je to sto su oni izbacili realna cijena (kobajagi)

[GaD]

[iMMERSION~]

Treba uzimat ovo, da ne prođe

[NetworkMaster]

Treba uzimat ovo, da ne prođe

A sto nije ti losa investicija?

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[NHM]

Je li dalekovod uključen u cijenu?

[kaemSe]

Tu se siri ves, dodatna vrijednost

Sent from my SM-F766B using Tapatalk

[zubizaretta]

Besprizorno je preskupo, no kad tad ce tu biti veliki kvartovi. Sigurno postoje neke pravne ili vlasnicke zavrzlame cim vec nije..

[Milos Darmanovic]

Kad tad ce tu biti veliki kvartovi. Sigurno postoje neke pravne ili vlasnicke zavrzlame cim vec nije..

Ja sam čuo da tu neće ništa biti dok zetagradnja i bemax ne izgrade sve ostale parcele koje imaju po Podgorici.

Sent from my SM-S916B using Tapatalk

[NetworkMaster]

140 000 eura 1000 kvadrata , koliko mozes stanova dobiti od investitora za tih 1000 kvadrata?

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[zubizaretta]

Prije ce bit sto im ne moze bit u ovom trenutku nego sto nece

[zubizaretta]

Ako je osnova zgrade full tvojih 1000m2 mozes dosta. A da je 140k ludilo para, ludilo je..

[kEDOWN]

140 000 eura 1000 kvadrata , koliko mozes stanova dobiti od investitora za tih 1000 kvadrata?

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

Dobijas mensecini 20-25% od kvadrature objekta

[NetworkMaster]

Dobijas mensecini 20-25% od kvadrature objekta

Kakav bi to bio bitkoin tj zicer da neko ulozi 140k i izvuce preko 2,3 miliona...

Nebitno zadnji info ispod tornja zabjelo 36 kvadrata 80k prodat

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[Cass]

Ima li ko iskustva sa New City od Kipsa?

[stefke]

Zaobidji. Zbog svega

Pogledaj kod Krackovica ako ima, trebalo bi da je makar malo bolje.

[NSX]

vrhunsko kupatilo, pravo za milionere

[357]

A dobro, sigurno dodje hektar placa uz kucu...