[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[extravaganca]

A možda je neko napravio prije 30 godina pod ploču pa je imao kad dignuti i srediti

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

[GaD]

A ima je i para za to jer nije lud ka’ mi da placa poreze, dozvole, komunalije…

[Bugi]

A možda je neko napravio prije 30 godina pod ploču pa je imao kad dignuti i srediti

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

Pa mogao je ići onda sa dozvolom +2 sprata a ne na 3 sprata bez dozvole...


Poslato sa pisaće mašine S24 x2

............ ¯\_(ツ )_/¯............

[NetworkMaster]

Nego ima neke placeve dje je zabranjena gradnja ovo izvorista vode jel neko tuzio da mu se nadoknadi imanje?

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[LuTheDuck]

I u Zagoric kuca na 3 sprata koliko oces. Na Dajbabsku ne znam ima li koja pod plocu, prizemna itd

ili kakaricku... dje god je "sirotinja" gradila tu kvadrata ne fali... dje smo mi posteni, osnova 8x8

A možda je neko napravio prije 30 godina pod ploču pa je imao kad dignuti i srediti

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

vala je za 30 godina imao kad i da naklapa neki prpjeka i preda i plati te takse i pocne placat poreze drzavi ko i mi avetni
no mi te smo sve platili se manje cujemo no ti ugrozeni sto su nakrali sve to i jos im je malo

*gradnja na tudjoj zemlji, drzavnoj zemlji, ne placanja niti jedne takse za prikljucak, divlja potrosnja, ne dobijanje niti jedne dozvole je KRADJA i nista drugo. mene sto se tice novinski clanak o njima moze da bude
LOPOVI traze da im se pokloni ukradeno

Nego ima neke placeve dje je zabranjena gradnja ovo izvorista vode jel neko tuzio da mu se nadoknadi imanje?

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

a bome, potrajace

[extravaganca]

Većina je kad je bio prošli "nulti" predala elaborate i plaća porez.

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

[GaD]

Mozemo li mi sada jedno 30 godina da ne placamo poreze, vodu, struju, smece…

[extravaganca]

Možemo da probamo

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

[joni]

Možemo da probamo

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

Tako je jedan proba pa se ....'.

Sent from my 24090RA29G using Tapatalk

[Auris]

Gdje mogu da pogledam šta je sve u izgradnju u dijelu City kvarta odnosno onaj dio preko puta Delte?


Sent from my iPhone using Tapatalk

[iMMERSION~]

u dijelu City kvarta odnosno onaj dio preko puta Delte.

Sam sebi si dao odgovor

[Biznismen Podgorica]

70m2 na Zabjelo 210 hiljada.
Čisto sumnjam da će ovo ikad padati.

Ako što jeftino ne iskoči u skorije da se onda saspe u kuću jedno 150 hiljada.

[Mojsije]

Jel to Zabjelo postalo Menlo Park? Nisam u toku

Sent from my SM-A566B using Tapatalk

[techlinkit]

70m2 na Zabjelo 210 hiljada.
Čisto sumnjam da će ovo ikad padati.

Ako što jeftino ne iskoči u skorije da se onda saspe u kuću jedno 150 hiljada.

Ne da ce da pada, nego kad krene ima da se zazdi u zemlju kao asteroid

ahhahahahaha 210K EUR za 70m2 na Zabjelo, ne znam je li vise urnebesan iznos, ili iznos za nesto na Zabjelu, u prslu PG koja nema ulice da valja, nema rasvjete, nema parka, nema nista.

Najnoviji trend: PVC prozori + tarket (drugo ime za 'nije parket, a ni priblizu parketu' ) + bez klime + plocice flis papir + kartonski zidovi - 2.5K EUR/m2.

[GaD]

Sve si u pravu, ali teren dokazuje drugaciju sliku, tj da se izgleda te pare stvarno daju.

[beatnological]

Ne da ce da pada, nego kad krene ima da se zazdi u zemlju kao asteroid

ahhahahahaha 210K EUR za 70m2 na Zabjelo, ne znam je li vise urnebesan iznos, ili iznos za nesto na Zabjelu, u prslu PG koja nema ulice da valja, nema rasvjete, nema parka, nema nista.

Najnoviji trend: PVC prozori + tarket (drugo ime za 'nije parket, a ni priblizu parketu' ) + bez klime + plocice flis papir + kartonski zidovi - 2.5K EUR/m2.

Ipak je glavni grad, svidjelo se to nama ili ne. U PG su bile nerealne cijene < 2020 (preniske), to je surova realnost.

Jel' ti realna cijena da se u vuko*ebini kao npr. Drenovik u Novom prodaju (da, prodaju) nekretnine po 2500+ m2? Zvuci nerealno ali je na zalost istina.

[masster]

Dok se god 80+% nekretnina prodaje za KES situacija sa cijenama ce biti ovakva. Kad tome dodas da pola tih novo kuplenih stanova zvrji prazno svima je jasno o cemu se radi.

[hercules]

Za kes ga je bas problematicno kupiti i zakonski nemoguce. Drugo je ako neko svjesno krsi zakon. Notari su upozoreni da konstrukcije "prodavac izjavljuje da je kupoprodajna cijena isplacena u cjelosti" nisu prihvatljive i da svaka transakcija preko 10,000 eura mora da ide preko banaka. Upozoreni u smislu ostace bez licence ako se budu majmunisali i zaobilazili zakon o sprecavanju pranja novca ciji su isti obveznici. Nije da nisu probali da se izvuku i da ga ne primjenjuju, ali ih je ministarstvo pravde napomenulo da ih clan zakona prepoznaje kao obveznike.

Ako je novac u banci, prosao je neke procedure provjera porijekla jer je 7+ banaka kaznjeno prosle godine zbog toga pa im se ne igra bas sa tim.

U zadnje vrijeme dosta istih stanova se ponavlja na oglasima kako za prodaju tako i za rentu.

Uostalom probaj sa kesom da udjes kod Zetagradnje, Bemaxa, Celebica i slicnih i reces da oces stan da kupis.

[Dutch]

Skoro sam bio kod notara nekim svojim poslom i pitao ga za ovo. Cak mi je nabrojala i clanove zakona po kojima oni nijesu odgovorni i da imaju pravo da posreduju u sklapanju kupoprodajnih ugovora za kes. Kaze da se nista nije promijenilo zadnjih par godina i da imaju odobrenje za takav nacin rada. Banke, kaze, dizu malo frku jer ostaju tu bez svog procenta

[beatnological]

Dok se god 80+% nekretnina prodaje za KES situacija sa cijenama ce biti ovakva. Kad tome dodas da pola tih novo kuplenih stanova zvrji prazno svima je jasno o cemu se radi.

Iz straznjeg dijela izbacujes te informacije o 80%+ ? Ne zezaj molim te.

Definitivno ima i toga da se kupuje za kesh ali sumnjam da je to i blizu cifre o kojoj pricas. Da ne pricamo o tome da u slucaju vecih gradjevinskih firmi nema teoretske sanse da ionako kupis za suvi kesh.

Stanovi zjape prazni velikim dijelom svugdje, ne samo kod nas. Dosta ljudi ima lovu a gledaju na nekretninu kao najbezbolniji vid "investicije". A kad je u pitanju primorje dosta stanova je uzeto samo kao "side cash" za izdavanje u sezoni i pokrice od inflacije na duge staze.

[hercules]

Skoro sam bio kod notara nekim svojim poslom i pitao ga za ovo. Cak mi je nabrojala i clanove zakona po kojima oni nijesu odgovorni i da imaju pravo da posreduju u sklapanju kupoprodajnih ugovora za kes. Kaze da se nista nije promijenilo zadnjih par godina i da imaju odobrenje za takav nacin rada. Banke, kaze, dizu malo frku jer ostaju tu bez svog procenta

Lijepo se igra notarka sa licencom. A to da nisu obveznici zakona ne bih komentarisao jer sve pise u clanu 4 zakona. Od ministarstva pravde su dobili precizne smjernice kako da rade provjere.

A ja ti vjerujem da je u praksi tako. I bice dok se neko ne opece i ostane bez licence. Znam da je ministar oravde pisao predsjedniku znotarske komore na tu temu prije ovih smjernica.

[Biznismen Podgorica]

Ovi stanovi što nisu prodati i zjape prazni ne plaćaju državi nikakve penale? Nemaju troška za njih godišnje ni 50c?

[iMMERSION~]

Samo ako plaćaju komunalije i porez. Jedino to (kroz taj pdv komunalija daju tih 50 eura godišnje državi i ako plate taj pdv godišnji)

[pauki]

[NetworkMaster]

A dobro brate odje ti je prelijep pogled na parcele cepuraka, imas eksluzivan pogled na 5 kapela nije lose..

Sent from my SM-A546B using Tapatalk