[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[NetworkMaster]

Nije do kulture nego do novcane kazne...

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[Stivi]

2 apartmana za 20 hiljada? Koje je to godine bilo?
Nadam se da ste te pare makar pametno ulozili.
Moji su nedje 2001/2 imali 40 hiljada maraka. Eto, nijesmo ih prosuli ali ni bas najpametnije iskoristili. Znam da su tada 2 rodjaka, za iste pare kupili po jednosoban stan u BD, cijena je bila oko 1000 maraka m2

Mislim da je bila 98/99 , naselje Ivanovici izvise Splendida . To su tada moji gledali kao selo jer je bila uska ulica i jedno 1km od Splendida u brdo do kuce . A sto je zalije od svega moj otac i stric su podijelili pare, kupili po kola i renovirali kucu i to je to … drugim rijecima bacili pare

Ne mogu im oprostit to dan danas, no sam ja tada bio dijete…



2004/2005 u to isto naselje je 1m2 zemljista bio 50e , 2007 kad su krenuli rusi da dolaze 150e … znam jer su nam prijatelji imali kucu do nas i sjecam se da smo tada zvali kao da se kupi plac ali izio vuk magarca jer je ista prica bila kao i sad sto je na forum , panuce to mora panut to je zbog Rusa tako skocilo, pa ce doc bolje vrijeme da se kupi


Sent from my iPhone using Tapatalk

[beatnological]

Ovaj što je prodao u Petrovac, kupio u Puli, zgrada komad stara, mora renovirat, ali ima pogled na more i parking 3200 m2. Slične opcije imao u Zadar, ljepši mu mentalitet Pula i Istra. Svakako je sad postao penzioner, pa ima vremena za majstore i bavljenje. Ne bi me čudilo da tamo i preseli.

Nasao si kome ces pricati o Puli i Istri i cijenama u istoj. Jao meni, jao meni... Negdje do kraja osnovne zivjeh u Istri te dan, danas odem tamo cesto te imam drugove.

Kao sto rekoh, periferija grada i tesko stara zgrada. Znaci bio sam u pravu. O renoviranju ne moramo ni pricati osim ako ti drug ne planira sam da renovora ili da unese malo domaceg mentaliteta pa to radi ilegalno. :P

Nije do kulture nego do novcane kazne...

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

Kada je Istra u pitanju naprotiv, do kulture je. No nije ni tamo sve bajno i sjano tho, vise od polovine Istre su stanovnici koji uopste nisu domace stanovnistvo no to je za neku drugu temu.

PS
Ovo oko kulture ne vazi za saobracaj, gori su nego Podgorica ili Tirana recimo.

[Gagarin]

Nasao si kome ces pricati o Puli i Istri i cijenama u istoj. Jao meni, jao meni... Negdje do kraja osnovne zivjeh u Istri te dan, danas odem tamo cesto te imam drugove.

Kao sto rekoh, periferija grada i tesko stara zgrada. Znaci bio sam u pravu. O renoviranju ne moramo ni pricati osim ako ti drug ne planira sam da renovora ili da unese malo domaceg mentaliteta pa to radi ilegalno. :P


Kada je Istra u pitanju naprotiv, do kulture je. No nije ni tamo sve bajno i sjano tho, vise od polovine Istre su stanovnici koji uopste nisu domace stanovnistvo no to je za neku drugu temu.

PS
Ovo oko kulture ne vazi za saobracaj, gori su nego Podgorica ili Tirana recimo.

Možemo se ovdje dopisivat koliko oćeš, ti ćeš misliti da je HN najbolje mjesto na svijet, ja da je Bileća koje umjesto jezera izlazi na more (Trebinje nije, jer je Trebinje metropolola za Herceg Novi). Isto ti misliš da je Istra gora od nas sa saobraćajnom kulturom, ja kad pređem rampu na Debeli Brijeg kao da si prošao gvozdenu zavjesu nekadašnju što se tiče saobraćaja, smeća, urbanizma i prešao u drugu civilizaciju.
Ja ću misliti da je ljepše imati nekretninu na par ili nekoliko sati od Ljubljane, Trsta, Venecije, Zagreba, pa i Beča bez i jednog graničnog prelaza, nego u ovim našim primorskim Bangladešima za iste ili slične pare.

[Bugi]

Ako je druga ili treća možda je i tako.

Ali za prvu nam treba onamo đe prije svega imamo osnovan život, gdje radimo, školujemo se, živimo...

Za drugu bi pošli neđe da se odmorimo od gužve...

Poslato sa pisaće mašine S24 x2
............ ¯\_(ツ )_/¯............

[Gagarin]

Ako je druga ili treća možda je i tako.

Ali za prvu nam treba onamo đe prije svega imamo osnovan život, gdje radimo, školujemo se, živimo...

Za drugu bi pošli neđe da se odmorimo od gužve...

Poslato sa pisaće mašine S24 x2
............ ¯\_(ツ )_/¯............

Prva naravno tamo đe zarađuješ.
Može i prva ovuda kad kreneš razmišljat o penziji . Mada tada dosta igraju i healthcare uslovi đe stanuješ.
Ili ako se bačiš skroz na remote rabotu. Na kraju se ipak pita i ostatak familije.
Kad bi moga da biram đe ću, Istra, pa Ljubljana. I to Ljubljana druga zbog jezičke barijere. A Istra mi je prelijepa ex YU musaka od naroda, onako jedan slovenizirani sjever Italije.
Dakle, pričamo o drugoj ili wanna be opciji kad bi moga od obaveza da biram. Ili šteku za penziju ili polupenziju.
Crnogorsko primorje za stanovanje i život, bez ako si lud. A i ka second place, prije planina.

[beatnological]

Možemo se ovdje dopisivat koliko oćeš, ti ćeš misliti da je HN najbolje mjesto na svijet, ja da je Bileća koje umjesto jezera izlazi na more (Trebinje nije, jer je Trebinje metropolola za Herceg Novi). Isto ti misliš da je Istra gora od nas sa saobraćajnom kulturom, ja kad pređem rampu na Debeli Brijeg kao da si prošao gvozdenu zavjesu nekadašnju što se tiče saobraćaja, smeća, urbanizma i prešao u drugu civilizaciju.
Ja ću misliti da je ljepše imati nekretninu na par ili nekoliko sati od Ljubljane, Trsta, Venecije, Zagreba, pa i Beča bez i jednog graničnog prelaza, nego u ovim našim primorskim Bangladešima za iste ili slične pare.

Iskrivljujes ono sto sam pisao. Daleko od toga da mislim da je Herceg Novi najljepse mjesto za zivot a to nisam niti rekao u niti jednom trenutku, naprotiv, slazem se recimo da je daljeko ljepsi i ugodniji zivot u Istri nego u bilo kojem primorskom gradu u CG (za Zadar apsolutno ne bih rekao).
A kad bih imao uslova da sebi kupujem drugu nekretninu za dusu i odmor, eto da se u necemu slozimo, i ja bih odabrao Istru (ali ne Pulu, toliko ljepsih a jeftinijim jesta ima u Istri :P).

Ono sto pokusavam da docaram jeste da cifre o cijenama nekretnina koje ti pominjes za Split/Pulu/Zadar nisu realnost i to je sve, tako da bih te molio citaj malo detaljnije i ne izvlaci preuranjene zakljucke.
---

PS Istra jeste gora 10x puta sto se tice saobracajne kulture nego CG al' to ne znaci da je i ostatak HR (a pogotovo ne Dubrovnik).
Ovo ti kaze neko ko slobodno moze reci da se velikim dijelom osjeca dan, danas kao Istrijan.

[Gagarin]

Iskrivljujes ono sto sam pisao. Daleko od toga da mislim da je Herceg Novi najljepse mjesto za zivot a to nisam niti rekao u niti jednom trenutku, naprotiv, slazem se recimo da je daljeko ljepsi i ugodniji zivot u Istri nego u bilo kojem primorskom gradu u CG (za Zadar apsolutno ne bih rekao).
A kad bih imao uslova da sebi kupujem drugu nekretninu za dusu i odmor, eto da se u necemu slozimo, i ja bih odabrao Istru (ali ne Pulu, toliko ljepsih a jeftinijim jesta ima u Istri :P).

Ono sto pokusavam da docaram jeste da cifre o cijenama nekretnina koje ti pominjes za Split/Pulu/Zadar nisu realnost i to je sve, tako da bih te molio citaj malo detaljnije i ne izvlaci preuranjene zakljucke.
---

PS Istra jeste gora 10x puta sto se tice saobracajne kulture nego CG al' to ne znaci da je i ostatak HR (a pogotovo ne Dubrovnik).
Ovo ti kaze neko ko slobodno moze reci da se velikim dijelom osjeca dan, danas kao Istrijan.

Ajmo ovako…
Verudela stan u lamelama na dvije etaže prizemlje i prvi sprat. Sa svojim malim dvoristem i pogledom.
Ispred tebe šetalište, pa malo šumice, pa posle šumice plaža, jedno 50m od vode. Sređen, namješten, izađe negdje 3700€ na oglas agencije, realno dalo bi se spustiti na 3600€.
Budva&Rafailovići one novogradnje “Dubai za sirotiLJu” 4500-5000€.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[beatnological]

Ne odustajes... Nit je 3000 = 3700, niti su Budva&Rafailovici cijelo CG primorje da bi se po tome sudilo, no ajd.

Eh da, zovni pa pitaj koliko je mjesecno odrzavanje.

[beatnological]

^ edit: Ignorisi, skapirah da ne pricas uopste o novom naselju vec o starogradnji prije Veredule... lol

[iMMERSION~]

Je li Novo Selo iza Konika ili Novo Selo u Danilovgradu?

Danilovgrad

[LuTheDuck]

Našao sam 9e kvadrat zemljišta u novo selo? valja li ta ponuda?

Valja ako ti odgovara vrsta zemljista, lokacija, jel.kamen ....

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

to je top ponuda jer su tuda cesce cijene 15-25+ nego 9...
pinnuj lokaciju da vidimo znamo li sta o njih (voda, komsije...)

Cus EU za 3-4 godine, ko vjeruje u te bajke, kako je krenulo prije ce se EU raspast nego sto cemo mi uci, samo neka krene Njemacka desnica jos malo da jaca...Neka sto je tanak, no je i kriv. Ko ono napisa odje da zeta gradnja, celebic, kips i ostali rade za 10 do 30% profita?

Sent from my SM-A528B using Tapatalk

znas kako - davno nedje sam pricao sa jednim poznanikom ciji je otac "poznati investitor" u CG... tad je cijena kvadrata bila 1200-1400 kod njih i on kaze, zavisno od lokacije, njih m2 izadje 450-700 eura (uglavnim zbog cijena komunalija), ali BRUTO m2 - na njihovu zalost, prodaju se neto kvadrati i ne prodaju se zajednicki kvadrati (hodnici, prilazi itd)...

ali on rece da, kad imas pare, pa sve sto mozes kupis na startu i uvezes sto vise toga za godinu/dvije dok se zgrada kompletira ostane finoga kusura na razlike u cijeni ... narocito ako imas prostora da sam finansiras gradnju i ne rasprodas zgradu na pocetku kad su cijene najnize

Nije do kulture nego do novcane kazne...

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

dje je kulture, i kaznena politika moze biti opustena

a kod nas - ni kulture, ni kaznenne politike...

[Gagarin]

^ edit: Ignorisi, skapirah da ne pricas uopste o novom naselju vec o starogradnji prije Veredule... lol

Pazi sad, u nekom hrvatskom gradu nadjes ladno etazne stanove prizemlje i pri sprat, pa onda šetalište, pa malo parka pa more na 30-50 m. Sa sve pogledom. I relativno normalnom cijenom.
Vjerovatno nije jedino nego ih ima dosta takvim lokacija. U CG maltene ni jedna, a ako ima to je 10k metar.

6278km obale naspram 293 km obale. Jbg…

Sent from my iPhone using Tapatalk

[Tom]

Kako ne moze makar nekih 50 kvadrata isto?Dodushe zavidi na kojoj lokaciji.

Nego da pitam Barane,moze li se za 100K uzet stančić u Baru...moze i starija gradnja,prizemlje...?

Moze, uz. neki +- od recimo 5k,u zavisnosti upravo od kriterijuma.

Kad kazes stančić ja racunam jednosoban, do 50m2, da se razumijemo.

Sent from my SM-G996B using Tapatalk

[NetworkMaster]

Odlicni pokazatelji za kretanje cijena nekretnina ...

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[Mojsije]

Ovdje nema britanaca i skandinavaca. Kad oni krenu da kupuju...

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

[Zhuangzi]

Koliko je kvadrat u boka place? Ono mi djeluje kao jeftinija varijanta porto montenegra, kao da je pravljeno za domace - srednju klasu.

[pauki]

Koliko je kvadrat u boka place? Ono mi djeluje kao jeftinija varijanta porto montenegra, kao da je pravljeno za domace - srednju klasu.

Metar s metar ka u Podgoricu

[Zhuangzi]

Ksa ksa.

[Dzi]

Koliko je kvadrat u boka place? Ono mi djeluje kao jeftinija varijanta porto montenegra, kao da je pravljeno za domace - srednju klasu.

6, 7 hiljada.

[Mojsije]

Koliko je kvadrat u boka place? Ono mi djeluje kao jeftinija varijanta porto montenegra, kao da je pravljeno za domace - srednju klasu.

Domaci ne mogu u regularne zgrade u Tv, a kamoli u Boka Place
Ko ima nesto para da plati kvadrat 2000-2500, ide u Radanovice... ali mislim da je tamo bas bzv, radnicko naselje sa turcima, kosovarima i sl...

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

[^izzy^]

Srednja klasa postoji?

Sent from my SM-A528B using Tapatalk

[Bugi]

Šta je po definiciji srednja klasa, a šta viša srednja klasa?

Šta bi to bilo u Crnoj Gori?

Poslato sa pisaće mašine S24 x2
............ ¯\_(ツ )_/¯............

[Gagarin]

Šta je po definiciji srednja klasa, a šta viša srednja klasa?

Šta bi to bilo u Crnoj Gori?

Poslato sa pisaće mašine S24 x2
............ ¯\_(ツ )_/¯............

Oni kojima na kraju mjeseca nešto ostane ako su zaposleni. Recimo plata 2K+. I oni koji imaju neki sopstveni biznis.

[Zhuangzi]

Pa i ja racunam srednjom klasom bracni par dje oboje zaradjuje po prosjecnu platu jer sa tih 2.5k moze da se zivi normalno. Normalno podrazumijeva kiriju/ratu za stan, racune, hranu, gorivo i vise od pola ostaje za putovanja/restorane/stekanje para, uglavnom moze se.