[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[darko cfc]

Ne mogu da traze dodatno obezbjeđenje oni su pravili ugovor s izvodjacem ako im malo neka vide to izmedju sebe
Sto se tice osiguranja za stan meni je bila uniqa a za zivotno winner. Stan placas odjednom a zivotno ide mjesecno

Sent from my P40+ plus using Tapatalk

[Because]

Mpje misčjenje je pošto piše HIPOTEKA I reda i negdje nadjoh 1:1,2 da je to neki odnos zasto je bitno da peocjena da malo veću vrijednost od kredita koji će dati banka kao neka kamata rizika... mada vrijednost nekretnina raste pa mi nije jasno potpuno...ali kako se to regučise valjda na aneksu ugovora saznam ako šta budu zahtjevali dodatno...

Životno sam već a sad ide ovo... taman ću Uniqa.

[hercules]

Tako sam i mislio.
Dakle, ne mogu da ti traže dodatno da poboljšaš odnos kredita i procjene. Samo treba da upišeš hipoteku kad se stvore uslovi, odnosno kad se zgrada upiše u katastar tj kad se pojavi u listu nepokretnosti.

Osiguranje stana će ti tražiti na neki iznos. Provjeri sa bankom, ali nešto ide od 1/2 do 2/3 vrijednosti stana. A Uniqa zna da stavi neke cifre tipa do 25,000€ da pokriva a cijena bude 15tak eura za godinu.
U ugovoru ti piše koje rizike moraš da pokriješ sa polisom: požar, poplave i vjerovatno nepogode.

Zemljotres nijedna osiguravajuća kuća ne radi da ja znam u CG.

[Because]

Hvala svima. Divni ste sa savjetima.

[Because]

P. S. Procjenu stana banka šalje i osiguravajućoj kući koja na osnovu procjene osigurava nepokretnost. Slažem kockice. Banku u mom slučaju procjena ne zanima jer je već dala kredit ali je šalje osiguravajućoj jer je u ugovoru navedeno da je neophodno osiguranje ( a oni od banke traze procjenu jer u slučaju ne daj Bože poplave banka sa osiguranjem mora imati pokriće)

[NHM]

Jednokratno plaćanje osiguranje stana pod hpotekom bilo je 300-350 eura prije desetak godina, u zavisnosti od osiguravajuće kuće. Životno je bilo od 8-13 mjesečno, opet u zavisnosti od osiguravajuće kuće.

[arlekino]

Pa ne poklanja, je li bilo kad da prodavac kaze - stan ima 70 kvadrata, ali ja cu ti naplatiti samo 50 koliko je upisano? Nego prodavac to tretira kao prednost, bice ti manji porez na nepokretnost, na pr, a za kupca je to glavobolja u najavi. Doci ce u situaciju da treba da upise, legalizuje, proda, pokloni, podijeli ili sta vec nekretninu i kostace i para i vremena da to razrijesi. Znam ih, jednom komsije zele da da dio terase za pozarno stepeniste - ionako nije tvoja, dje pise da jeste?

ja govorim o stanovima gdje se na terasu moze uci samo iz stana i samo toj svrsi moze sluziti. npr beogradska ili ona ulica iza mljekare bivse, one male zgrade mozgova. gledam one terase ka juznoj strani, u zelenilu, ono je fantazija. tamo mislim i da nema stanova na prodaju, bar na juznoj strani. ja da prodajem tamo npr, racunao bi 1/1 realnu kvadraturu. ko voli nek izvoli. a moze se i upisati jednostavnom procedurom, sto bi dovelo do vecih poreza. i kako bi je onda racunao? opet 1/1

[acs]

Pocele dva kompleksa zgrada istovremeno na stari a.
Prvo do kruznog dadi gradnja.
Odmah do njega master.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Tripleta]

I preko puta DZ na Stari

Posta Stari najvece gradiliste. A tek ce Konik kad zaredjaju zgrade do starackog doma

Послато са SM-A528B помоћу Тапатока

[Vitis]

Pocele dva kompleksa zgrada istovremeno na stari a.
Prvo do kruznog dadi gradnja.
Odmah do njega master.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Kod Rokspeda tj. prije njega ili na drugi kruzni preko puta pumpe dje je neki parking? Svakako je pruga relativno blizu, ne znam oce li se cuti.

[acs]

Kod Rokspeda tj. prije njega ili na drugi kruzni preko puta pumpe dje je neki parking? Svakako je pruga relativno blizu, ne znam oce li se cuti.

Onaj prvi- kod pumpe. Skoro su u dan poceli oba izvodjaca. Na onim slikama izgleda ogromno


Sent from my iPhone using Tapatalk

[NHM]

Čini mi se oblik slova E, pri čemu su sve ivice i spojevi kule sa po 8 spratova, ostatak po 6 spratova. Kakav će onamo krkrljanac da nastane prilikom uključivanja u bilo koji bulevar.

Zar nije Master trebalo da gradi tamo neđe blizu Okova a ne pored ovih iz Dadija?

[pauki]

Čini mi se oblik slova E, pri čemu su sve ivice i spojevi kule sa po 8 spratova, ostatak po 6 spratova. Kakav će onamo krkrljanac da nastane prilikom uključivanja u bilo koji bulevar.

Zar nije Master trebalo da gradi tamo neđe blizu Okova a ne pored ovih iz Dadija?

Master je do Volija tj njihova zemlja je skoro do Volija.
Preko puta Volija je zemlja Zetagradnje.
Tako da će cijelom trasom bulevara nicat zgrade

[acs]

Čini mi se oblik slova E, pri čemu su sve ivice i spojevi kule sa po 8 spratova, ostatak po 6 spratova. Kakav će onamo krkrljanac da nastane prilikom uključivanja u bilo koji bulevar.

Zar nije Master trebalo da gradi tamo neđe blizu Okova a ne pored ovih iz Dadija?

I
Ja sam bio ubijedjen da je tako medjutim vidim na naljepnice master i bemax radnici.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[montenegrina]

Master je do Volija tj njihova zemlja je skoro do Volija.
Preko puta Volija je zemlja Zetagradnje.
Tako da će cijelom trasom bulevara nicat zgrade

Master je naspram Virage i zgrade dje je Kids Land.
Na št ali će lićiti Josipa Broza ili recimo semafori na Drač, podvožnjak ne želim ni da pomislim. Mrtva trka t eulice i one iz Zagoriča.

[Tripleta]

I sad je pakao, mogu mislit sto ce bit kad se napravi red zgrada u Josipa Broza. E vise nema vracanja kuci kroz Drac nego obilaznicom preko Tuskog

Послато са SM-A528B помоћу Тапатока

[high]

Prema Starom Aerodromu se mora praviti veza od Bastona prema Voliju na Starom Aerodromu.
Jedino to može pomoći.

[Hell Raiser]

Nece uopste. Sav saobracaj zbog jugozapadne obilaznice ce sad da ide tuda.
Do sad je poneko i skrenuo kroz grad da ne gusla kroz Vojislavljevica.
Sad ce bas svi tuda.

Ne bih ja to nista diro

[montenegrina]

Ja govorim o svakodnevnoj gužvi kada ljudi idu na rabotu i sa rabote. Teško da će obilaznicom.

[jakov_ct]

Prema Starom Aerodromu se mora praviti veza od Bastona prema Voliju na Starom Aerodromu.
Jedino to može pomoći.

Slazem se

Sent from my SM-A528B using Tapatalk

[straus]

Evo snimak bemaxa na stari



Послато са Redmi Note 8 Pro помоћу Тапатока

[montenegrina]

E to je tačno taj plac što napisah. Kakva će košnica da bude Stari aerodrom.

[Djed_Djuro]

Au, onim bulevarom se i sad jedva prolazi, ovo će biti pakao kad se izgradi sve na onom potezu od kružnog ka Okovu.

[acs]

naravno glavni grad nece preduzeti nista povodom toga dok se dobro ne napatimo jedno 5godina, umjesto da se sad odma krene sa realizacijom podvoznjaka s.aerodrom-baston.

[GaD]

Podvoznajk je u ucrtan u plan ja mislim jedno 10-15 godina i tako chuchi.