[DILEMA] Starogradnja / novogradnja

[kimmi]

A ako nema PUP-a (online nema niđe, bio je nacrt ali niđe nijesam našao da je usvojen, a vidim da ima neka inicijativa od Vlade da se donese PUP), onda važi neki državni dokument, pretpostavljam?

Ako nema PUPa onda mislim da je zeznuto. Imaju neki generalni planovi za CG, ali to mi je vec veca filozofija. Najbolje podjes u opstinu kojoj pripada ta zemlja I fino pitas sto I kako.

Takozvana LSL je ubijek rijesenje, lokalna studija lokacije, ali to traje malo duze. Moras da nadjes nekog da se javi na tender koji ti finansiras a opstina raspisuje, saglasnosti razne (epcg, vodovod itd), tako da je to ozbiljan posao I ne vrijedi ga raditi sem ako nemas neki ozbiljan projekat u planu.

Kako se ne sjeti da izlijes plocu I stavis nekako na stubove krov I podneses zahtjev za legalizaciju prosle godine...

Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

[Dejan]

A dobro, dok i ako ja krenem u sve to, biće sigurno usvojen PUP. Nego čisto da se informišem.

[Biznismen Podgorica]

Kakve sam montazne kuće gledao što radi neka slovačka firma to je bruka..

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

Mozes poslati link..Da vidim sto nude...
-----------------------------------------------

__________________________________________________ Hitno __________________________________________________

Da neko prodaje stan Preko Morace moze i City Kvart do 45m2 (prednost novogradnja)

Da se ne zove sad Janko/Marko 5ti 9ti znam da se ovdje pisalo 200 strana da ne vracem sad i trazim..
Koliko se krece m2 u novogradnju u City Kvart/kod atlas kapitala...

[Director]

Mozes poslati link..Da vidim sto nude...
-----------------------------------------------

__________________________________________________ Hitno __________________________________________________

Da neko prodaje stan Preko Morace moze i City Kvart do 45m2 (prednost novogradnja)

Da se ne zove sad Janko/Marko 5ti 9ti znam da se ovdje pisalo 200 strana da ne vracem sad i trazim..
Koliko se krece m2 u one novogradnja u City Kvart/kod atlas kapitala..

To je samo za Slovačku...

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[|G60|]

Ima li dje kakav jednosoban stan po normalnoj cijeni? Kad kazem stan, mislim bez podruma i potkrovlja i supa dje treba da se ulaze ko zna koliko. Kad kazem po normalnoj cijeni, mislim do 1000e kvadrat.

[Director]

Ima li dje kakav jednosoban stan po normalnoj cijeni? Kad kazem stan, mislim bez podruma i potkrovlja i supa dje treba da se ulaze ko zna koliko. Kad kazem po normalnoj cijeni, mislim do 1000e kvadrat.

A Boga mi to teško. Jednosobni stanovi su uvijek držali cijenu a ako hoćeš stan po toj cijeni onda moraš biti spreman na kompromis...

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[Balzak]

Ima li dje kakav jednosoban stan po normalnoj cijeni? Kad kazem stan, mislim bez podruma i potkrovlja i supa dje treba da se ulaze ko zna koliko. Kad kazem po normalnoj cijeni, mislim do 1000e kvadrat.

Ima koliko god hoces. Oko 90% jednosobnih stanova ne prelazi cijenu od 1100e kvadrat, pa mozes izabrati.
Dvosobni su ispod 1000e kvadrat.

[Bronx-PG]

Ako je neko čuo ili zna da se neđe u noviju gradnju prodaju 2 stana 40-50m2 poželjno jednosobni i da su jedan pored drugog, neka javi.
P.S. Samo 1 ili 2 sprat.
Plaćanje kešom.

[|G60|]

Ima koliko god hoces. Oko 90% jednosobnih stanova ne prelazi cijenu od 1100e kvadrat, pa mozes izabrati.
Dvosobni su ispod 1000e kvadrat.

Dje brate? Eo sam gleda sve zive agencije i oglase, to nidje veze nema.

[Balzak]

Dje brate? Eo sam gleda sve zive agencije i oglase, to nidje veze nema.

U kojem smislu nema veze? Losi stanovi ili kako?

[Director]

U kojem smislu nema veze? Losi stanovi ili kako?

Jel ti čitaš da je čoek napiasao do 1000 eura kvadrat

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[|G60|]

Losi stanovi, nikakvi uglavnom. To sto ista valja, zestoko precijenjeno. Ima nekih varijanti ispod ljubovica, ali one nesretne zgrade divlje koje su radili ko zna kakvi indijanci, i dje je s ulaznih vrata kuhinja i slicno. Fidija na zabjelo prodala sve stanove, zetagradnja mislim da nema nista po toj cijeni, provjericu. Jedino dje ima za sad je volvox u 4.jula po 1200.

[Director]

Losi stanovi, nikakvi uglavnom. To sto ista valja, zestoko precijenjeno. Ima nekih varijanti ispod ljubovica, ali one nesretne zgrade divlje koje su radili ko zna kakvi indijanci, i dje je s ulaznih vrata kuhinja i slicno. Fidija na zabjelo prodala sve stanove, zetagradnja mislim da nema nista po toj cijeni, provjericu. Jedino dje ima za sad je volvox u 4.jula po 1200.

1200 je za jednosoban stan dobra i realna cijena

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[Balzak]

Losi stanovi, nikakvi uglavnom. To sto ista valja, zestoko precijenjeno. Ima nekih varijanti ispod ljubovica, ali one nesretne zgrade divlje koje su radili ko zna kakvi indijanci, i dje je s ulaznih vrata kuhinja i slicno. Fidija na zabjelo prodala sve stanove, zetagradnja mislim da nema nista po toj cijeni, provjericu. Jedino dje ima za sad je volvox u 4.jula po 1200.

Ti oces nov neuseljavan stan do 1000 e?

[|G60|]

Ne mora bit nov, ali necu npr.da placam 1100 eura kvadrat na tuski put u penzionerske i slicne zgrade, dje je kvadrat bio 500 eura i dje je kvalitet stanova 0!

[Director]

Ja sam u 4 jula gledao veću kvadraturu u volvox i momentalno odustao kada sam vidio skicu stanova. Isto je važilo i za razvršje...nije lako ali stvarno kupiti stan.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[stefke]

Ne mora bit nov, ali necu npr.da placam 1100 eura kvadrat na tuski put u penzionerske i slicne zgrade, dje je kvadrat bio 500 eura i dje je kvalitet stanova 0!

Dje je bio 500e? Sa takvim stavom teško ćeš stan naći

Sa 1000e za stan, pogotovo jednosoban nemaš puno izbora

[|G60|]

Pa nije striktno do 1000a, ali okvirno. Sve one zgrade na tuski su ljudi stanove placali po 500-600 eura. Nije bitno koliko su bili i koliko su ih placali, bitno je da je kvalitet stanova nikakav. Tako da cu radije uzet stan koji je 1200 i koji je kvalitetniji bar 3 puta od ovakvih.

[Balzak]

Ne mora bit nov, ali necu npr.da placam 1100 eura kvadrat na tuski put u penzionerske i slicne zgrade, dje je kvadrat bio 500 eura i dje je kvalitet stanova 0!

Ima onda koliko hoces, nego me Director zbunio sa upadicama. Samo je City kvart skuplji i jos par lokacija plus " Nikic zgrade", a sve ostalo ne prelazi 1100e, a krece se oko 1000e.

Evo ti neke lokacije,
Zabjelo: 44= 53 000, 66 kv= 55 000, 52 kv= 43 000, 45= 54 000
Oko Delte: 43 kv= 53 000.
S.Aerodrom sve oko 1000e
Zagoric kod city keja 950e

Znas i sam da ce jos dodatno spustiti prilikom prodaje.

[Director]

Ispod 1250 eura niko u zgradi u kojoj živim na starom nije prodao svoj stan. Toliko je cijena i za većinu stanova u mup-ovoj novoj zgradi kod škole pavle rovinski, tačnije 1200 po kvadratu. Za 1000 eura jedino starogradnja, stari stan, nerenoviran...prizemlje, potkrovlje... ovo govorim jer sam dugo pratio oglase uz svoje oglašavanje. Jednosobni stanovi u skoro svim kvartovima drže cijenu, da ne pominjem da sam gledao oglas jednosobnog stana u city kvartu 73.000 koji je prodat , to je bilo skoro neđe...

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[Djed_Djuro]

Balzak domimira kao i obicno. Stan jednosoban u city kvart ako kupis ispod 1300 a da nema neku vidnu manu, ja da ti dam sta hoces. Stan ista da valja na solidnoj lokaciji ispod 1200 ces tesko jednosoban kupiti. Kad kazem kupiti, mislim da kupis i sredis za.useljenje. ako treba da ulozis 5000 da bi uselio i to dodaj na cijenu. Jedino kako mozes proci jeftinije je da spremis kes i naoruzas se strpljenjem i cekas da nekome bude hitno da proda.

Sent from my Redmi Note 4 using Tapatalk

[Balzak]

Ispod 1250 eura niko u zgradi u kojoj živim na starom nije prodao svoj stan. Toliko je cijena i za većinu stanova u mup-ovoj novoj zgradi kod škole pavle rovinski, tačnije 1200 po kvadratu. Za 1000 eura jedino starogradnja, stari stan, nerenoviran...prizemlje, potkrovlje... ovo govorim jer sam dugo pratio oglase uz svoje oglašavanje. Jednosobni stanovi u skoro svim kvartovima drže cijenu, da ne pominjem da sam gledao oglas jednosobnog stana u city kvartu 73.000 koji je prodat , to je bilo skoro neđe...

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

Evo neke cijene sa S. Aerodroma:
Zgrada Normala 48 kv= 57 000
Blizu Volija prvi sprat, 72 kv= 60 000
48 kv= 54 000
Zgrada Normala 42 kv= 50 000
23 kv= 25 000
74 kv= 69 000
Ima i ovaj neuseljavani u zgradi mupa koju spominjes 48 kv= 55 000
Dvosoban 60 kv= 54 000
Zgrada Celebic 39 kv = 50 000

Na sve ovo , ili skoro sve, ce prodavci dati dodatni popust.

[stefke]

Oce... 10-15% ka u voli

[Balzak]

Balzak domimira kao i obicno. Stan jednosoban u city kvart ako kupis ispod 1300 a da nema neku vidnu manu, ja da ti dam sta hoces. Stan ista da valja na solidnoj lokaciji ispod 1200 ces tesko jednosoban kupiti. Kad kazem kupiti, mislim da kupis i sredis za.useljenje. ako treba da ulozis 5000 da bi uselio i to dodaj na cijenu. Jedino kako mozes proci jeftinije je da spremis kes i naoruzas se strpljenjem i cekas da nekome bude hitno da proda.

Sent from my Redmi Note 4 using Tapatalk

Ti si bas strucnjak za sve. Stavi Ckalju na avatar umjesto "Ko to tamo peva".

[Djed_Djuro]

Druze, ti se gadjas sa cijenama koje veze nemaju. Pitaj ljude koji su kupovali stanove. Nije sporno mozes li naci oglas za stan koji kosta 1000 eura kvadrat, ali u taj stan ima da se ulozi ihaha i to vise nije 1000 eura kvadrat. Razumijes li sad?

Ja sam se prvi uselio u stan u city kvart, Celebic. Posle 5 godina komplet keramika se morala promijeniti. A zamisli stanove koji su znacajno losijeg kvaliteta sta sve imas da radis posle 10-15 godina. Kad sam ja iselio vlasnik ga je renovirao, oko 5000 ulozio i prodao po 1500 za kvadrat.

Ovdje niko ne spori da se moze uzeti stan za.1000 kvadrat, ali da je u normalnom stanju i na normalnoj lokaciji ne moze. Tebi je prica otprilike: imam ti ja golfa 6 za 3000, a to sto ima u njega da se ulozi ihaha nikom nista.

Sent from my Redmi Note 4 using Tapatalk