[DILEMA] Starogradnja / novogradnja

[Djed_Djuro]

Zna li neko kakav je kvalitet gradnje u zgradi Vezir kod Vezirovog mosta?

[Antikvarnica1]

Nikad to konik nije bio. Od 1983 sam na stari. Stari je za zabjelo menhetn...ne sprdaj se časti ti. Ako hoćeš da te podsjetim bukvalno sve se prodalo i u periodu najveće krize od stanova u bloku zetagradnje na starom, bolje se prodaju i izdaju stanovi neuporedivo. Kompletna prva faza je grad za sebe, zabjelske stare zgrade liče na Kabul koliko su zapuštene, dobar dio naselja trotoar nema i to je jedino naselje uz vrh zlatice đe ne bi nikad živio. Radije bi i na vrela ribnička no tamo.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

Stari Aerdrom (dio gdje su nove zgrade), je tuga, jad i čemer, socijalni kvart po svim aspektima, posle podne kad krenu one horde da šetaju, čudnih frizura i akcenata, majko sveta što je ono, kao šetalište u Sutomore. Zamisli da dijete onamo podižem burazere, ene

[Director]

Stari Aerdrom (dio gdje su nove zgrade), je tuga, jad i čemer, socijalni kvart po svim aspektima, posle podne kad krenu one horde da šetaju, čudnih frizura i akcenata, majko sveta što je ono, kao šetalište u Sutomore. Zamisli da dijete onamo podižem burazere, ene

Po čemu je socijalni kvart? Zato jer ljudi imaju đe da prođiraju? U Podgorici je prekomorački dio do Bloka jad i bijeda, inače nekad "prestižan" dio grada, prepun narkomana, propaliteta, zgrade kao vukovar 1993, to je socijalna kategorija, zgrade na Tuškom putu su socijalna kategorija pa i sam centar je postao svijevrsna socijalna kategorija, zapušteno i tužno... Taj dio grada koji pominješ na starom je veoma živ dio grada , prepun djece, igre, normalnog , neiskompleksiranog naroda. Uglavnom mladi bračni parovi. Sve je novogradnja, pa ne znam jedva čekam da čujem odgovor na moje pitanje. Više tih "ene burazera" imaš u "elitnim" prekomoračkim djelovima... e što sve neću ođe pročitat ahaha. BTW meni đeca uživaju, tako živ dio grada tvrdim da nema u PG. Bicikla, roleri, fudbal...Svakako ću ga pamtiti samo po lijepom, đe god nastavio kasnije da živim. Nevjerovatno je koliko naš narod mrzi sve ono što mu fali...ču ka sutomore jer ima ljudi ahaha pa što je ovo za ime Boga okle su šljegli stvarno ovi što glume aristokrate iz Engleske

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[Dutch]

Zna li neko kakav je kvalitet gradnje u zgradi Vezir kod Vezirovog mosta?

Jednom kolegi sa foruma je bilo prokapalo i prije negoli je krenuo da useljava . Valjda je izuzetak to, što znam

[montenegrina]

Jednome su zaboravili da stave parket u stan, zatim znam da drugi ima problem sa kanalizacijom, loše postavljen pad.

[Director]

Uh grozno... pa aj kupi stan u izgradnji još je tamo bio skup

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[extravaganca]

Po čemu je socijalni kvart? Zato jer ljudi imaju đe da prođiraju? U Podgorici je prekomorački dio do Bloka jad i bijeda, inače nekad "prestižan" dio grada, prepun narkomana, propaliteta, zgrade kao vukovar 1993, to je socijalna kategorija, zgrade na Tuškom putu su socijalna kategorija pa i sam centar je postao svijevrsna socijalna kategorija, zapušteno i tužno... Taj dio grada koji pominješ na starom je veoma živ dio grada , prepun djece, igre, normalnog , neiskompleksiranog naroda. Uglavnom mladi bračni parovi. Sve je novogradnja, pa ne znam jedva čekam da čujem odgovor na moje pitanje. Više tih "ene burazera" imaš u "elitnim" prekomoračkim djelovima... e što sve neću ođe pročitat ahaha. BTW meni đeca uživaju, tako živ dio grada tvrdim da nema u PG. Bicikla, roleri, fudbal...Svakako ću ga pamtiti samo po lijepom, đe god nastavio kasnije da živim. Nevjerovatno je koliko naš narod mrzi sve ono što mu fali...ču ka sutomore jer ima ljudi ahaha pa što je ovo za ime Boga okle su šljegli stvarno ovi što glume aristokrate iz Engleske

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

Starospogoričke aristokrate ;-)

Sent from my ONEPLUS A6000 using Tapatalk

[Djalac]

Jednome su zaboravili da stave parket u stan, zatim znam da drugi ima problem sa kanalizacijom, loše postavljen pad.

A to je nemoguce..Cus parket..Mozda nije zelio taj sto dodje "fabricki" stv parket da neko zaboravi to jos cuo nisam..

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

[Mojsije]

Za podizanje familije ovi 'naj-urbaniji' djelovi Pg su za zaobici svi komplet. Zdraviji djelovi pocinju na 5-6km od centra. Pun grad safre, guzve, kompleksa, takmicenja, divljanja... ne znam sto bi jos reka, ali ne bi zivio tamo ni za 2000e platu.

[stefke]

Kad djecu počnu da oblace u fake moncler jaknice

https://www.realitica.com/hr/listing/2038610

Fina kuća, ok cijena

[kimmi]

Nikad to konik nije bio. Od 1983 sam na stari. Stari je za zabjelo menhetn...ne sprdaj se časti ti. Ako hoćeš da te podsjetim bukvalno sve se prodalo i u periodu najveće krize od stanova u bloku zetagradnje na starom, bolje se prodaju i izdaju stanovi neuporedivo. Kompletna prva faza je grad za sebe, zabjelske stare zgrade liče na Kabul koliko su zapuštene, dobar dio naselja trotoar nema i to je jedino naselje uz vrh zlatice đe ne bi nikad živio. Radije bi i na vrela ribnička no tamo.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

E sad si precera za medalju. Cus Stari je za Zabjelo Menhetn.

Prvo ajde da definisemo neke pojmove.

Od kruznog toka kod Lukoil pumpe, nekadasnji Roksped, pa skroz pravo onim bulevarom gore sto ide je uvijek bila granica izmedju Starog I Konika. Sve sto dodje sa lijeve strane tog bulevara, gledano iz pravca grada, je Konik a desno od tog bulevara je Stari.

Dakle, ako zivis u zgrade Zetagradnje lijevo od bulevara zivis na Konik. Nedje si napisao da si kupio stan u izgradnji. Pogledaj ugovor I naziv DUPa. Odma da ti kazem to je DUP Konik sladisna zona ili DUP Konik III

Ja zivim na Zabjelo iako zivim odmah pored Ljubovica, poslije streljackog. Podsjecas me na mog komsiju koji je jednom izjavio : "kako me nervira kad kazu da je ovo Zabjelo". Ada no sto je. Jeste lijep dio grada, ali je dio Zabjela.


Dalje, ne znam ima li kvarta sa manje zelenila od tog kvarta na Koniku. Goli beton izmedju zgrada... ukratko uzas.

Ajmo dalje, reci za neki dio grada da ima zgrade sa ruznim izgledom, pri tom isticati Stari kao lijep kvart, a prenebregnuti da Stari ima jednu Vukovarku je stvarno za ne vjerovati.

Ajmo oko starih zgrada na Zabjelu. Jesu dotrajale jer su zidane prije 40-50 godina.
Ipak, ima dosta zeleinla oko njih, narocito ona koju zovu "9 jugovica", stacionirane su oko skole I vrtica. Nek se stanari dogovore da odrade demit fasade I da vidis kako bi to izgledalo. Za taj kvart na Koniku premium kvart. Blizina skole, vrtica, parka, zelenila, brda za setnju, velikih marketa.... a Konik ima sta blizu???

Pomenuo si I tuski put kao los primjer. Pa rijetko koje zgrade imaju vise zelenila okolo od onih. Vojne narocito, a I ona poslije njih iza sve je velika livada sa zasadjenim stablima, igralistem za djecu I fudbal. Ne znam sta ces vise.



Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

[REALista_05]

I ono najbitnije, Zabjelo ima dusu i karakter. Ljubovic & Centralni park, dvije duse grada pod Goricom

[Slartibarfast]

sprdajte se vi sa.juznom kapijom, pazi sad u krugu od manje 5 min hoda

tehnomax, lakovic, waikiki, voli, apoteka, bar 61, pumpa, skola, vrtic, dom zdravlja, perionica, vulkanizer, tehnicki pregled, autodjelovi, autobuske linije,boje i lakovi, stovariste, pekara, pecenjara, diskont pica, flotalba, hausmajstor, 3 auto salona i placa, a od vikenda i Jumbo, Nike Outlet, obuća Metro, Caffe bar Street19, Fashion and Friend Outlet, US Polo i Sorbino Outlet, Beo Sport Outlet, SportVision, Cosmetics Market i Office Shoes

MIX 2

Juzna kapija, na raskršću , ( kružnom toku) najprometnijih saobraćajnica u Crnoj Gori i vjerovatno jednom od prometnijih čvorišta u regionu tokom sezone.Svaki automobil, autobus, kamion,od desetina hiljada koji prodje tokom sezone prema primorju, mora da prođe neposredno pored te zgrade. Zamislite koja je tu količina izduvnih gasova, ugljen dioksida, monoksida nafte, benzina, plina i buke prisutna.Da mi ga neko pokloni jedino.

Sent from my Mi A1 using Tapatalk

[Director]

Od 1983 sam na starom, kompletna livada đe su zgrade zetagradnje je bio aerodrom. Ja pamtim đe su i hangari bili sa sve lakim avionima i jedriilicama kada sam se doselio, bio je prazan prostor sa 100 kuća i splitskim zgradama. Kasnije se to sve polako gradilo. Sad dođu da mi prosipaju priču đe je stari a đe konik kako bi nešto filozofirali. Ja sam išao u OŠ na Koniku jer stari tada nije imao školu, nastavni kadar je bio veoma strog i kvalitetan, što mi je omogućilo da upišem gimnaziju dok su bili strožiji kriterijumi i polaganje teških prijemnih ispita za koji smo se spremali mjesecima i bez problema završio matematičku gimnaziju. Dakle nema što da se objašnjavam sa bilo kime što je Konik, a što Stari. Naselje đe živim je od izgradnje zetagradnjinog bloka, izuzetno za život. To govorim kao roditelj koji može da bira đe će dijete da mu ide u vrtić, imam 3 škole da biram, dom zdravlja na 200 metara, minimum 10 prodavnica, mesara, kafea i picerija, frizerskih salona, knjižara, prodavnica raznih, od planike, una, prodaje donjeg veša, prodavnica za djecu, razne svaštare. Sam bulevar Pera Ćetkovića je itekako bogat drvećem, navodnjava se podzemnim sistemima, isto će biti i sa paralelnom ulicom, sađeno je par puta ali mora se uložiti u sistem za navodnjavanje za koji je potrebna papirologija i procedura ali će biti. Idealan dio grada za bračne parove sa djecom i evo dođi neđe oko 7 uveče pa se sam uvjeri koliko ima djece i roditelja i koliko oni uživaju pa me povedi u bilo koji dio grada đe ćeš naći išta slično i ja ću ti ruku pružit.

[kimmi]

I ono najbitnije, Zabjelo ima dusu i karakter. Ljubovic & Centralni park, dvije duse grada pod Goricom

Znas li da sam sad usao da editujem post, da napisem nesto slicno.

Zabjelo je dio kulturnog identiteta Podgorice isto kao Stara varos. Imamo fudbalski klub, navijace Mesare, urbane legende koje idu do pola vijeka u nazad, cuvare coska, najlegendarnije nazive zgrada ne samo u Podgorici vec I u cijeloj Crnoj Gori, specifican humor, autonomaski pokret, legende grada olicene u jos uvijek hodajucim ljudima, najsistatije komsinice itd.

Reci da je Stari za Zabjelo Menhetn je ko reci kad ides u Pariz da neces otici da posjetis Luvr nego ides u Diznilend.



Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

[kimmi]

Od 1983 sam na starom, kompletna livada đe su zgrade zetagradnje je bio aerodrom. Ja pamtim đe su i hangari bili sa sve lakim avionima i jedriilicama kada sam se doselio, bio je prazan prostor sa 100 kuća i splitskim zgradama. Kasnije se to sve polako gradilo. Sad dođu da mi prosipaju priču đe je stari a đe konik kako bi nešto filozofirali. Ja sam išao u OŠ na Koniku jer stari tada nije imao školu, nastavni kadar je bio veoma strog i kvalitetan, što mi je omogućilo da upišem gimnaziju dok su bili strožiji kriterijumi i polaganje teških prijemnih ispita za koji smo se spremali mjesecima i bez problema završio matematičku gimnaziju. Dakle nema što da se objašnjavam sa bilo kime što je Konik, a što Stari. Naselje đe živim je od izgradnje zetagradnjinog bloka, izuzetno za život. To govorim kao roditelj koji može da bira đe će dijete da mu ide u vrtić, imam 3 škole da biram, dom zdravlja na 200 metara, minimum 10 prodavnica, mesara, kafea i picerija, frizerskih salona, knjižara, prodavnica raznih, od planike, una, prodaje donjeg veša, prodavnica za djecu, razne svaštare. Sam bulevar Pera Ćetkovića je itekako bogat drvećem, navodnjava se podzemnim sistemima, isto će biti i sa paralelnom ulicom, sađeno je par puta ali mora se uložiti u sistem za navodnjavanje za koji je potrebna papirologija i procedura ali će biti. Idealan dio grada za bračne parove sa djecom i evo dođi neđe oko 7 uveče pa se sam uvjeri koliko ima djece i roditelja i koliko oni uživaju pa me povedi u bilo koji dio grada đe ćeš naći išta slično i ja ću ti ruku pružit.

Ne rece mi koji je DUP u ugovoru o kupovini stana u izgradnji.

Jasno mi je sto negirate stvarnost. Da ono zovete Konik odma bi pala cijena za 200€/m2. Dje ce brato iz Berana da kaze da zivi na Konik, ovako je kupio stan na Stariiii

A kakva je situacija izmedju zgrada? Pusti sad bulevar. Pa I preko morace je sve zeleno duz bulevara I to kakvo, a bogami I iza zgrada, pa ga ti nazva uzasnim dijelom grada.

Koliko ulica ili raskrsnica ima da predje tvoje dijete do skole? Jel svuda trotoar? Sad bas nesto gledam od Konika do OS Pavle Rovinski ima ohoho da se ide, plus prelazi, ulicice bez trotoara itd. Bez ako ne idu u Konik u skolu, onda mogu casom preko one livade.

Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

[Director]

Ne rece mi koji je DUP u ugovoru o kupovini stana u izgradnji.

Jasno mi je sto negirate stvarnost. Da ono zovete Konik odma bi pala cijena za 200€/m2. Dje ce brato iz Berana da kaze da zivi na Konik, ovako je kupio stan na Stariiii

A kakva je situacija izmedju zgrada? Pusti sad bulevar. Pa I preko morace je sve zeleno duz bulevara I to kakvo, a bogami I iza zgrada, pa ga ti nazva uzasnim dijelom grada.

Koliko ulica ili raskrsnica ima da predje tvoje dijete do skole? Jel svuda trotoar? Sad bas nesto gledam od Konika do OS Pavle Rovinski ima ohoho da se ide, plus prelazi, ulicice bez trotoara itd. Bez ako ne idu u Konik u skolu, onda mogu casom preko one livade.

Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk

Već sam rekao, Stari Aerodrom je daleko bolji za život i od Zabjela i od City Kvarta(trenutno) i od Masliina, Zlatice, Zagoriča. To što ti pričaš za DUP je klasična budalaština, rekao sam nema razloga da se ubjeđujem sa bilo kime jer sam već napisao da je cijeli taj dio bio aerodrom, ali kompleksaši žele da to nekakako poseru kako bi unizili nešto đe se živi kvalitetnije od onoga što su navikli… Što se pješačenja do škole tiče, ima da se pješači ali nije strašno. Od aerodromske do pavle rovinski škole, desetak minuta, od tehnomaxa do 21 maja oko desetak minuta takođe… ko želi u marko miljanov na koniku, tu je isto zavisi iz koje ulice djeca kreću… Važno je da je taj dio lijepo zaokružen, bio bi topčina da ima veliki park, sve ostalo je svakako daleko daleko daleko ljepše i bolje od tuškog puta, zabjela , maslina, tološa...

[Tonya]

Kad coek procita kako u ovim raspravama hvalite svoja naselja, rekao bi da je Podgorica najzeleniji i najuredjeniji grad nadaleko. A mi ni primac.
Jedna klasicna “rugala se serpa loncu, a oba su garava” situacija.

[technus]

E jes brate, ispade citav ostatak Pg ljubomorni kompleksasi na SA/Konik jer je to ubjedljivo najljepsi dio grada za zivot.

[Director]

E jes brate, ispade citav ostatak Pg ljubomorni kompleksasi na SA/Konik jer je to ubjedljivo najljepsi dio grada za zivot.

Ne, daleko od toga da to želim reći. Prije sam u diskusiji napisao da u PG ne postoji lux naselje za život kada je neko veličao city kvart. Jednostavno je presmiješno čitati da neko u nedostatku argumenata, nema što da kaže nego da se vezuje za Konik, kako bi nešto kao unizio… Daleko je Podgorica od vrhunskog mjesta za život ali za normalan život zaista je odlično naselje Stari A. Ja tu vjerovatno neću više nažalost živjeti i to ću pričati uvijek. Nikada neću zaboraviti prijatelja koji me je savjetovao da dijete upišem u vrtić na Koniku. Taj vrtić, ti vaspitači, to je jedan predivan kolektiv ali eto na Koniku je, tamo ne idu plemićka djeca… srećom posluša sam ga i prezadovoljan sam toliko da nisam prebačao u Dragan Radulović.

[qwert]

Kad vec pricamo o kvalitetu i lokaciji sta mislite o Dadi gradnji konkretno zgrada na zabjelu u izgradnji kod 19 dec kvadrat u izgradnji 1100e...?


Sent from my iPhone using Tapatalk

niko nista?

[Director]

niko nista?

Oni su gradili zgradu u onu ulicu đe je Kips na starom, na grdnoj lokaciji, grade zgradu na zaobilatnici , uluca 8-8 na starom prije Volija i tik uz Zetagradnjinu zgradu. Raspitaj se za kvalitet ako koga znaš. Čuo sam da su ok, trude se da se probiju. Ne znam dalje od toga.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[ćepanica]

Prvi put čujem da neko hvali SA/Konik zbog toga što je betoniran pa đeca mogu da voze rolere. Ko jednom baci pogled na dvorišnu stranu plave zgrade u kojoj je Sicilija, jasno mu je o čemu se radi. Gomila đece, lupaju loptom u poslovne prostore, u balkone ljudi, u kolica sa bebama i u jednoipogodišnjake koji jedva umiju da hodaju. Ja sam se prestravio kad sam to vidio. Još onaj odvratni najobičniji beton koji uvijek izgleda ekstremno prljavo. A ima gomila đece i mladih parova zbog toga što narod nema puno para da bira pa je kupovao stanove po cieni 1100€ jer nije imao da plaća na drugim mjestima po 1250-1400. Postoji razlog što je kvadrat stana toliko jeftiniji na SA/Konik u odnosu na neka druga mjesta. Osim toga, toliko mladih parova ima i zbog Baćinog izuma dvosobnih stanova od po 54-55 kvadrata.

Stoji da su blizu vrtići, škole i domovi zdravlja, ali onamo treba imati dosta sreće da te ne udare kola i kad si odrastao a ne kad si dijete. Onaj polukružni ispred Tehnomaksa ne znam ko je smislio, ali ko god da je, treba ga poslati u Dobrotu. Kad neko prelazi ulicu kod Tehnomaksa, ne zna đe prije da se okrene.

[Director]

Beton u ovom slučaju ima prednost jer se mogu voziti roleri da mi djeca ne upražnjavaju vožnju po ulicama i trotoarima. To što se lupa loptom, lupalo se uvijek, važno je da imaju đe izać za razliku od "plemićkih" kvartova đe je kvadrat 1500 eura i imaju stražara u ulazu da ih čuva od utvara… Meni su oboje djece po tom betonu naučili da trče, nikada nije bilo ničeg traumatičnog o čemu pišeš, to je ta priča koja više govori o onome koji o tome truća. Narod veli nije iamo para da kupuje, kao da je 1100/1200 eura mala cijena pa ono nemaju greote… Inače ovi plemići poput ćepanice imaju sve same engleske livade ispred kuća i stanova, auta se sama sklanjaju kada prolaze preko pješačkog...

[kimmi]

Niko nista ne unizava nego mi je smijesno kad neko kaze da je Stari Menhetn za bilo koji dio grada, a posebno kad neko negira da je onaj dio Konik.

Pa evo grad Podgorica taj dio grada je planirao I nazvao ga DUP Konik. Ti velis da je to budalastina I da bolje znas od Sekretarijata za urbanizam kako se taj dio grada zove. OK. Poslije su drugi iskompleksirani....

Govoriti u superlativu o tom kvartu zgrada je u najmanju ruku sporno. Sam kazes da skole I vrtici nijesu bas blizu. Dje ti je park? Dje su ti djecja igralista? Dje ti je zelenilo? Imas beton izmedju zgrada I manjak parkinga. Znam jer mi je tamo knjigovodja pa imam problem da se parkiram I prije 15h, mogu mislit kako je poslije toga.

Evo mog pogleda sa terase... bas me zanima kako je kod tebe. Al ovo moje je Zabjelo I to je najgori dio grada a Stari, odnosno Konik, je najljepsi za zivot. Nemojmo.







Sent from my HUAWEI CRR-L09 using Tapatalk