Banke u Crnoj Gori

[ćepanica]

Trebalo bi da je zakonom o potrošačkim kreditima regulisano koliko se plaća prilikom zatvaranja kredita. Mislim da ne smije preko 1%.

EDIT:

Član 23
(1) Potrošač ima pravo da prijevremeno, u bilo kom trenutku, djelimično ili u potpunosti ispuni svoje obaveze iz ugovora o kreditu, u kom slučaju ima pravo i na smanjenje ukupnih troškova kredita za preostali iznos kamata i drugih troškova u vezi preostalog roka trajanja ugovora.

(2) U slučaju prijevremene otplate kredita kreditor ima pravo na pravednu i objektivnu naknadu opravdanih troškova neposredno povezanih sa prijevremenom otplatom kredita, pod uslovom da je prijevremena otplata izvršena tokom perioda za koji je ugovorena fiksna kamatna stopa

(3) Iznos naknade iz stava 2 ovog člana ne smije biti veći od 1% iznosa kredita koji se prijevremeno otplaćuje ako je period između dana prijevremene otplate i roka dospijeća iz ugovora o kreditu duži od 12 mjeseci.

(4) Ako period iz stava 3 ovog člana nije duži od 12 mjeseci, iznos naknade ne smije biti veći od 0,5% iznosa kredita koji se prijevremeno otplaćuje.

(5) Kreditor nema pravo na naknadu iz stava 2 ovog člana ako: 1) se otplata vrši prema ugovoru o osiguranju koji je sredstvo obezbjeđenja otplate kredita; 2) se radi o dozvoljenom prekoračenju, ili 3) je prijevremena otplata izvršena tokom perioda za koji nije ugovorena fiksna kamatna stopa.

(6) Kreditor ima pravo na naknadu iz stava 2 ovog člana ako je iznos prijevremene otplate u periodu od 12 mjeseci veći od 10.000,00 Eur-a.

(7) Iznos naknade iz st. 3 i 4 ovog člana ne smije biti veći od iznosa kamata koje bi potrošač platio tokom perioda između dana prijevremene otplate kredita i dana prestanka ugovora o kreditu.


EDIT 2: Čini mi se da ovo pod (5) znači da banka nema pravo na naknadau ako je kredit dat sa varijabilnom kamatnom stopom. Cijeli član se odnosi na kredite sa fiksnom kamatnom stopom. Makar ja to tako tumačim, nisam siguran jesam li u pravu.

[brodomaketar]

Herkules pa svi smo mu to i rekli da će vratiti ostatak glavnice ( malo je vratio od nje ) i jedan dva posto zbog zatvaranja .

[Djalac]

U koju banku mogu da odem da zalozim stan 40m2 vrijednost 50k realno 2-3k gore dolje..
Za kredit od 15k
Ili moram da budem zaposlen,da budem sebi takodje zirant ili jednog jakog da nadjem ?
Nekad su trke davali kredit na hipoteku


Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

[Mojsije]

Za taj iznos traze stalno zaposlenje, zbog duzine otplate, i eventualno ziranta, zavisno od boniteta firme.
Sad su za pucanstvo poostrili maksimalno...

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

[Djalac]

Za taj iznos traze stalno zaposlenje, zbog duzine otplate, i eventualno ziranta, zavisno od boniteta firme.
Sad su za pucanstvo poostrili maksimalno...

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

E presmijesno.Kad ne mozes garantovat sa stanom od 50k za 15

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

[cattaro]

Kredit je bio 20k, na 5 godina, u junu ce biti isplacena 16-a rata. Tada se iskrcavam sa broda, ne mogu prije da ga otplatim.
Hvala na odgovoru.

Zanemari sve što su ti rekli. Štiti te zakon o zaštiti potrošača - korisnika finansijskih usluga. Član 27 propisuje prijevremenu otplatu kredita:

Ono što je tebi bitno, nećeš vratiti buduću kamatu koja bi ti se obračunala da si nastavio da reodvno otplaćuješ krediti svakog mjeseca. Narodski popularno rečeno Banka će je otpisati.
Ako je saldo tvog duga po glavnici manji od 10,000 vratićeš cijelu glavnicu i kamatu obračunatu od dospijeća perhtodnog anuiteta do dana zatvaranja (obračunava se dnevno kamata).
Ako ti je dug veći od 10,000 onda ako ugovorom nije manje definisano vratićeš 1% na tu glavnicu.

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

[cattaro]

Addiko banka je u pitanju.
Mislio sam da sam to stavio na pocetku....

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

[hercules]

Herkules pa svi smo mu to i rekli da će vratiti ostatak glavnice ( malo je vratio od nje ) i jedan dva posto zbog zatvaranja .

Ok. Vidio sam da je bilo i drugacijih sugestija. Mada generalno o ovome narod bas malo zna. Da li zbog neznanja, nemanja volje da nauci ili nesto trece ko ce ga znat. Zato treba ovako i pitati i pojasniti.
P.S. max moze 1% da mu se naplati.

[fcf]

Treba mi info.
Imam aplikaciju hipotekarne, napisase mi kaznu za prekoracenje brzine, pa u predefinisane sablone stoji novcane kazne jel to to da olatim?

[stefke]

Mozes i tako

[fcf]

Mozes i tako

To je taj racun 100%?

[Bugi]

Htio bih poslije 16 mjeseci vratiti sav preostali iznos kredita (uzet je na 5 godina). Nisam realizovao sto sam planirao, a nema smisla da mi novac stoji na racunu.
Vracam li samo preostali iznos bez kamate ili jos nesto uz to? To planiram uraditi u junu, pa cu tada pitati i za proceduru. Prvi put sam dizao kredit.

Daj iznos i kamatnu stopu

Poslato sa kompaktne pisaće mašine Note 8 x2

............ ¯\_(ツ )_/¯.............

[cattaro]

Kredit je bio 20k, na 5 godina, nisam siguran za kamatnu stopu (nije kod mene ugovor, a da ne napisem pogresnu), rata je 398,33e

Daj iznos i kamatnu stopu

Poslato sa kompaktne pisaće mašine Note 8 x2

............ ¯\_(ツ )_/¯.............

[Bugi]

Kamatna stopa 6.99.
Uzeli su ti još malo za obradu kredita.

Evo ti plan otplate, vidi se da ti je ostalo još
15.046,49e. Oduzmi kamatu iz prve kolone i eto ti okvirno koliko treba da vratiš..

Poslato sa kompaktne pisaće mašine Note 8 x2

............ ¯\_(ツ )_/¯.............

[cattaro]

Obrada kredita je bila 0.
Hvala!

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

[Totalno Lagan]

U kojoj banci su generalno najpovoljniji stambeni krediti? Negdje sam procitao u Lovcen banci, sad ulazim na njihov sajt, pise 1% troskovi obrade kredita... pa zar to jos uvijek postoji, cus troskovi obrade kredita 500e??

[darko cfc]

Svudje imas obradu kredita... U lovcen jeste najpovoljnije ako je firma u kojoj radis dobra

Sent from my BLA-L29 using Tapatalk

[Mirakul]

U Lovćen banku su za 50.000e uzeli 375e za obradu kredita.

[johninum]

Erste 0.5 posto

[BlackVelvet]

U Lovćen banku su za 50.000e uzeli 375e za obradu kredita.

Da li je u pitanju stambeni ili neka druga vrsta kredita ?

[Totalno Lagan]

Obrada kredita, alo!!! Koji su to troskovi, papir, toner i struja? I zasto naplacivati tako nesto kad na 50000 banci vraces 80000e. Tj, nije na 50000e nego 49500e
Mislio sam da to vise ne rade.
https://www.google.com/amp/s/www.vij...-kredita%3famp
A evo kako je regulisano u Srbiji
http://efektiva.rs/aktuelnosti-efekt...nje-stava-vks/

[Sale]

https://www.blic.rs/biznis/moj-novca...redita/sqjwk2t

[Mirakul]

Da li je u pitanju stambeni ili neka druga vrsta kredita ?

Nije stambeni, gradnja mini hotela je u pitanju.

[Bugi]

Obrada kredita, alo!!! Koji su to troskovi, papir, toner i struja? I zasto naplacivati tako nesto kad na 50000 banci vraces 80000e. Tj, nije na 50000e nego 49500e
Mislio sam da to vise ne rade.
https://www.google.com/amp/s/www.vij...-kredita%3famp
A evo kako je regulisano u Srbiji
http://efektiva.rs/aktuelnosti-efekt...nje-stava-vks/

Provjera tebe kao dužnika i priprema papira
Izrada studije da li možeš da vratiš taj kredit
Kreditni komitet u koji je uključeno makar 3 ljudi a često postoji i viši komitet za veće kredite pa je uključeno 10tak ljudi.
Skladištenje te dokumentacije idućih 20.godina.
Praćenje tebe kao klijenta da nešto ne zezneš.
10.posto kredita se ne vrati pa je potrebno slati opomene poštom. Kasnije je potrebno imate razgovore sa klijentom pa je potrebno nečije vrijeme i kancelarija.
Onda se često angažuje advokat i kasnije izvršitelj koji treba da naplati...


Mnogo je toga i ne napisano, kao informacioninsistem ili provjera kod CB.

Preko 10 miliona papira se ištampa i mora da se čuva do isteka kredita i nakon toga nekoliko godina svake godine u jednoj banci .

Đe bi ti to skladištio...

Poslato sa kompaktne pisaće mašine Note 8 x2

............ ¯\_(ツ )_/¯.............

[Totalno Lagan]

Nidje veze.
Ne snalazim se bas dobro sa forumom pa ne znam kako da citiram dio po dio ovoga sto si napisao.
Provjere, komisije i komiteti - pa to je valjda redovna procedura kojom banka stiti svoje interese, zbog toga je u bankama zaposleno x ljudi. Po toj logici, u slucaju da banka nakon zavrsene procjene odluci da mi odbije zahtjev za kredit, trebalo bi da mi naplati troskove procjene i komisija.
Cuvanje dokumenata ??? Nemoj da se zezamo. Zar ne bi svaka banka trebala da ima svoju arhivu, da bi uopste mogla da obavlja tu djelatnost, postoji li neki pravilnik u vezi toga? Ne cuvaju samo banke dokumentaciju, nego mnogi drugi organi, advokati, notari, izvrsitelji...
Opomene, utuzenja i izvrsenje- u svakoj banci postoji pravni sektor koji je za to zaduzen. Medjutim, i pored toga, za utuzenja se angazuju advokati i izvrsitelji, koji svoje usluge i troskove naplate ne od banke vec od tuzenog ako izgubi spor.
Informacioni sistem- to je isto kao da advokat od stranke, pored troskova postupka, naplati koriscenje baze propisa i zakona. Bas nidje veze.
Pored toga, zasto se troskovi obrade kredita naplacuju procentualno, sve ovo sto si nabrojao se odnosi kako na kredite od 1000e, tako i na kredite od 1000000e. I ne samo za kredite, vec za najobicnije bankarske poslove, i tu vam je potrebna baza podataka, stampanje, cuvanje akata itd, itd.
Ne mogu da vjerujem da nasi advokati jos nijesu potegli ovo pitanje, moram ovo jos malo procackati.