Brate, neznam što čujem.
Sa 300m2, pa čak sa 250m2 i manje možeš napravit prizemljenu kuću sa jednim spratom pri krovljem, od 62 do 82m2, što je sasvim dovoljno. Pa onda jos malo prostora da ti ostane za kola ili neku malu bašticu.
Pa ima i (doduše nelegalnih kuća) koje su skoro taman koliko i zemlje ima!
Te "minimum" 600-700m2 o kojim ti pričaš nije minimum kojih trebaš imat za izradnju kuće do 100m2, već su te 600-700m2 za ako češ kucu od 250m2 pa na gore da gradiš ili ipak manju a da nemaš komšije, a više prostora blizu sebe.
600-700m2 zahtijeva mnogo održavanja, plus to sve trebas zaogradit ogradom, trebaš kopat nekoliko metara više dotok za kanalizaciju, vodovod, struju i telefoniju što opet više para košta nego da bi to sve radio na 300m2. 600-700m2 zahtijeva dobru ogradu ili će ti uz vrijeme na vrijeme komše bačat smeće na tvoj teren ili koristiti ga kao da je njihova imovina.
600-700m2 je po mojem smislu samo za te koji nemaju budget za cijelokupni projekat, i za one koji imaju vremena da to sve čuvaju i održavaju.
Nisam te baš najbolje zazumjeo, jesu li to za 60k i zemlju i kući platili?
Koliko ukupno? Gradnja 40k, kumunalije 22k?? Čega 100?
Nego recite mi vi koliko bi koštao arhitektonski plan (izrada crteža kuće, i sve što ide uz tim)?
Mogu li naprimjer kupit 250m2 zemlje i platit komunalije, pa naprimjer godinu kasnije kad opet skupim pare dat arhitektonskom birou da mi podigne ahritektonski-građevinski plan (izcrtaju kuću) pa zatim uz tim dokumentima zatražit građevinsku dozvolu?
Pa opet godinu ili dvije kasnije počet gradnju, pa zatim priključit sve, (vodovod, kanalizaciju, struju, telefoniju itd.) malterisat, sredit vani pa unutra itd. i tako u "korake" izgradit kuću, ili da li bi opština PG direktno pri kupovini zemlje da im objaviš uz legalnihm dokumentima što ćeš da gradiš?
(Da ne bi kasnije ispala naprimjer frka oko toga da imam zemlju ali da nemogu gradit recimo 3 godine kasnije jer se objekat koji želim gradit ne uklaplja u ostale objekte u okolini).
Bookmarks