[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[Jovan21]

Jedan od argumenata za rast cijena je sto ce vjerovatno prosjecna plata da poraste, samim tim i plate majstora i radnika, koje ce dodatno biti uvecane jer ce dio njih otici da radi po Evropi..

[GaD]

Ja sa mojim izdavanjima idem preko te engleskinje

Living on the EDGE side

............ ¯\_(ツ )_/¯............

A pazis vis edje koji peni ide

[Dutch]

Jedan od argumenata za rast cijena je sto ce vjerovatno prosjecna plata da poraste, samim tim i plate majstora i radnika, koje ce dodatno biti uvecane jer ce dio njih otici da radi po Evropi..

Slabo ce majstora odavde poci. Ko ista ima u glavu, bolje odje moze zaraditi, nego po Evropi rizikovati kazne i deportacije, jer radis na crno, bez sertifikata i licenci.

[avet]

Продадоше ли иједан стан у ону Вулфенију у Колашин? Видим по 3500 квадрат.

[grundeljski]

Prodato je tamo skoro sve, ali je kvalitet gradnje los

[NetworkMaster]

Slabo ce majstora odavde poci. Ko ista ima u glavu, bolje odje moze zaraditi, nego po Evropi rizikovati kazne i deportacije, jer radis na crno, bez sertifikata i licenci.

A nece biti toga dutch ti ides legalan... racunaj 5 godiba rada u Njemacku mozes zakacit penzije 250 eura... tj jedna godina ti je 50.eura penzije pa vidji

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[Gagarin]

A nece biti toga dutch ti ides legalan... racunaj 5 godiba rada u Njemacku mozes zakacit penzije 250 eura... tj jedna godina ti je 50.eura penzije pa vidji

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

Nisam baš siguranu računicu, posebno je pitanje kada počinje isplata.
Što se tiče skupljeg kvadrata zbog većih plata majstora kada se uđe u EU i odlaska naših u EU to baš ne pije vodu. Na gradilištima je i sada maksimum 5% radnika iz Crne Gore.

[NetworkMaster]

Nisam baš siguranu računicu, posebno je pitanje kada počinje isplata.
Što se tiče skupljeg kvadrata zbog većih plata majstora kada se uđe u EU i odlaska naših u EU to baš ne pije vodu. Na gradilištima je i sada maksimum 5% radnika iz Crne Gore.

Tako je, sad vidjeh ispada na prosjecnu plata za 5 godina izmedju 150 i 200 neto penzije. I oni imaju poreze neke

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[Dutch]

Ne znam kako je sad, ranije se to umanjivalo ako je primas mimo Njemacke.

[federalac057]

A zna li ko sta o ovom da kazem novom projektu koji je poceo da se radi u Decembru 2025, Park Blok u City kvartu? Radi Admiral Holding sa Strabagom. Rekose kvadrat od 2800€ do 3000€. Je li kome poznat kvalitet gradnje i misljenja o ovome?

Sent from my SM-S948U1 using Tapatalk

[pepa_prase]

Prijatelj se interesovao, otprilike je ta cijena.
Ali dobijas bijeli PVC i jednostranu orjentaciju za veci stan.

Sent from my M2007J3SG using Tapatalk

[LuTheDuck]

samo obratiti paznju na fizicku poziciju stana jer dio njih ce da gleda u KIPS na 5m... i sunca nikad vidjeti nece

[sl0t3]

Prijatelj se interesovao, otprilike je ta cijena.
Ali dobijas bijeli PVC i jednostranu orjentaciju za veci stan.

Sent from my M2007J3SG using Tapatalk

Znaci socijalna gradnja a premium cijena, top

[forum]

Jeste da je u izgradnji i u decembru, ali povoljno:

https://www.cdm.me/ekonomija/radunov...a-po-kvadratu/

[AL no1]

Malo kasne,valjda je prvobitno trebalo vec da su useljeni...ali nikad nije kasno!

[Bugi]

ISti čovjek Slaven Radunović je prije 2 godine, tačnije 21.09.2024 rekao citiram:

Prvi stanovi, kako je najavljeno, trebalo bi da budu dostupni građanima do sredine 2026.

Isti dan je ponovio i premijer
https://x.com/MickeySpajic/status/1837446914087772211

- Za 100 kvadrata, odnosno stanove sa tri spavaće sobe imaćemo mjesečnu ratu koja će iznositi 390 eura. Ovaj plan otplate će biti ponuđen bez učešća i košštaće 390 eura mjesečno na 30 godina otplate. Za stan od 60 kvadrata mjesečno će se izdvajati 290 eura

[Mojsije]

ISti čovjek Slaven Radunović je prije 2 godine, tačnije 21.09.2024 rekao citiram:

Prvi stanovi, kako je najavljeno, trebalo bi da budu dostupni građanima do sredine 2026.

Isti dan je ponovio i premijer
https://x.com/MickeySpajic/status/1837446914087772211

- Za 100 kvadrata, odnosno stanove sa tri spavaće sobe imaćemo mjesečnu ratu koja će iznositi 390 eura. Ovaj plan otplate će biti ponuđen bez učešća i košštaće 390 eura mjesečno na 30 godina otplate. Za stan od 60 kvadrata mjesečno će se izdvajati 290 eura

60 kvadrata ispada na 30 godina 1740 po kvadratu.
100 ovadrata ispade 1400.

Kako se zaboravi ona cijena od 1000e po kvadratu.

Sledece ce bit da nema stanova prije 2030te, a tada ce bit 2000+ po kvadratu.

Sent from my SM-A566B using Tapatalk

[Bugi]

Polako, ponovo će za dvije godine ista priča, počinje krajem godine

Living on the EDGE side

............ ¯\_(ツ )_/¯............

[straus]

Počeće da grade pred izbore silu na sramotu .

Послато са 2510ERA8BG помоћу Тапатока

[avet]

Јел им још, већ годину и по дана, стоји онај један багер ђе су избили са пута?

[NHM]

60 kvadrata ispada na 30 godina 1740 po kvadratu.
100 ovadrata ispade 1400.

Kako se zaboravi ona cijena od 1000e po kvadratu.

Ma cijena je hiljadu eura po kvadratu, ali podrazumijevaju da se u potpunosti uplati iz kredita, a kad uračunaš kamatu za kredit na punu cijenu stana od hiljadu eura po kvadratu, dobije se dosta više. To što će državu koštat 3500 po kvadratu, to Slavena Masnog nije briga. Da ponovim, ako država ima da toliko plaća kvadrat, zašto ne kupi gotove stanove? Em veći izbor, em niža cijena, em odmah useljivi. Plus ne ugrožavaš izvor pijaće vode. A da, nije to poenta cijele ove štetočinske priče o veljem brdu.

[METZ]

Sestra mi je predala za kredit u CKB

Stan 90000€ procijenjen na 100000€
Učešće 18000€

Plata 1400€

Već ima kredit za auto oko 8hiljada je ostalo, firma u kojoj radi je odlična hoće li ga dobit bez dodatnih garancija evo me izludje.

7Jula sam pisao, danas CKB pustila novce bivšem vlasniku stana, bez ziranata i bilo čega drugog, tačno 21dan od predaje dokumenata.

[Biznismen Podgorica]

Kako sam gledao stanove i brišem slike/snimke iz galerije.
I gledam datume februar i mart mjesec oni za 5 punih mjeseci lagano podignu i naprave zgradu od prizemlja + 4 sprata.

[Tripleta]

Ako moze neko ukratko da me uputi dje u pg ili na primorje (kapiram samo Bar i Ulcinj mogu za tu cijenu), da se pogleda stan ili plan izgradnje do 2000€ kvadrat. Jer ovo sto sam gledao po oglasima ledi krv u zilama. NA KONIK kod skole Marko Miljanov 2200€ kvadrat, daj nemojte me zajebavat.. moze i poslovni prostor.


Sent from my SM-A556E using Tapatalk

[techlinkit]

Ako moze neko ukratko da me uputi dje u pg ili na primorje (kapiram samo Bar i Ulcinj mogu za tu cijenu), da se pogleda stan ili plan izgradnje do 2000€ kvadrat. Jer ovo sto sam gledao po oglasima ledi krv u zilama. NA KONIK kod skole Marko Miljanov 2200€ kvadrat, daj nemojte me zajebavat.. moze i poslovni prostor.


Sent from my SM-A556E using Tapatalk

Isto i ja gledam ali ne nalazim nista. Alavo, gramzivo, hoce cumeze da 'uvale' za velike pare. Isto su kao hijene sto glodju strvinu, ili to malo sto je ostalo od strvine.

Agencije su jedna obicna skupina sitnih prevaranata, bez izuzetka. Kad nazoves i kazes budzet, ili pitas za odredjeni stan, dobijes odgovor 'e onda ta nekretnina ipak nije za vas'. Pa ne znam za koga je, za marsovce, kao da pare rastu na grani.

Nije PG ni New York, ni London, ni Pariz, ni Barselona, nije ni BG (koji nudi 1000 puta vise mogucnosti u svim oblastima u odnosu na PG) da ne idemo dalje. PG je selo, infrastrukturno retardirano, sa losim trotoarima, ulicama, rasvjetom, nedostatkom vrtica, skola, bolnica, normalnih prodavnica - dobro snadbjevenih kvalitetnom obucom, odjecom, hranom itd. itd. Selo bez kulturnih desavanja - koncerata, ili bilo cega drugog sto cini normalan zivot.

I sad zamisli da za to platis 2.2K ili ne daj boze 3K EUR/m2, i sta si dobio, racku i bedz budale godine. Jer ne znam ko bi bez ludi u PG platio 3K EUR/m2, ma ni 2K EUR/m2, sve preko 1000 EUR/m2 je za PG za 'posmatranje'.

Cuh opet pricu od poznanika, Green LVL cuveni, 'deluxe', htjeli neki likovi nesto da montiraju na zid, otpao malter prilikom radova ahahahahahah. Alo, platis 2.5-2.9K EUR/m2 da bi otpadao malter. Da se coek smije sam sebi citavi dan, kako su ga preveslali kao zadnju budalu.