zar nije na adi sve bez dozvole?
Printable View
zar nije na adi sve bez dozvole?
Ja ako znam grom me ubio. Htio sam starom da ispunim merak koji je cijeli zivot imao a i racunam da bi se kroz rentu brzo vratilo.
Inace sto bi me Ada gledala, macku o rep. :)
Sent from my iPhone using Tapatalk
To su valjda privremeni objekti i svake godine učestvuješ na tenderu za parcelu.
Ako nijeste stavili klauzulu gdje i jedna i druga strana ima pravo da raskine ugovor sa 30 dana najave (s tim da onaj depozit koji si i ako si dao ide zakupodavcu), onda mislim da ne moze da iseli coeka.Quote:
Originally Posted by METZ
Nije svake nego jednom u 5 godina.Quote:
Originally Posted by remark
Sent from my iPhone using Tapatalk
Mislim da je ove godine bilo na godinu pa da može da se produži još jedna godina.Quote:
Originally Posted by Pasha
Ima dosta kucica koje imaju papire 1/1, ali provjeri za tu sto obaj prodaje za svaki slucaj. Ali dobra ti je to kupovima vjeruj mi brzo bi vratio te ulozene pareQuote:
Originally Posted by Pasha
Kako/gdje je najbolje oglasiti da izdajete sobu/stan/kuću?
Koliko su zaštićene obe strane ako se ugovor potpiše kod notara? Šta je još potrebno da se to "ozvaniči"?
Ako dođe do sr*nja i ne može da se dođe do rešenja, koliko traju sudski sporovi? Da li stvarno može da se na taj način riješi nešto, da jedna strana bude obeštećena? Pomisao na "zakon/sistem će te zaštititi" mi smrdi.
Koliko zakupodavac kao fizičko lice mora da plati poreza na tu zaradu (valjda je to definisano kao porez na dohodak fizičkih lica, je li i dalje 9%)? Da li može da se traži da tu razliku plati zakupac?
1. Na https://estitor.com/me
2. Zaštićen si kod notara kao i svaki Ugovor.
3. Napravite Ugovor, agencije imaju tiopske ili ako nećeš agenciju imaš na netu tih ugovora ili neka Notar sastavi.
4. Nadam se da niko od nas ne zna koliko traju sporovi ali mislim da je i to individualno.
5. Može da se riješi sudskim sporom ako imaš validan ugovor.
6. Plaćaš porez na dobit od 9%.
7. A ne nikako da ti zakupac plati porez na tvoju dobit haha.
drustvo, porez je od 01.01. 15%
Zar nije 15% na dobit preko 100k€?
porez na zakup je 15%, ugovore o djelu takodje
15%. Zato dostina i izbjegava te ugovore kod notara da ovjerava nego se čojkaju sa medjusobnim ugovorima pa onda posle kuku lele. [emoji2]
Sent from my iPhone using Tapatalk
a na 9% su placali? :D
koliko je samo para izgubila drzava tu
A znas kako, ja sam prekjuce izdao Rusima u Bd na godinu dana stan 1000€ mjesecno, od toga 3 mjeseca (jun,jul,avgust) po 1200€.
Jedini im je uslov bio kod notara da se ovjeri i ako sam ponudio da napravimo medjusobni. [emoji23][emoji23]
Jos se vodi da je na ekskluzivnu zonu, tako da poreza masala.
Ali cudo kako se trazi novogradnja. Ove sto imam u novim zgradama bi mogao svaki da izdam u dan.
Evo kazem ti ovaj jednosoban sam za 1000.
A imam jedan dvosoban od roditelja mi ustaru zgradu, full namjesten, tip top, ne mogu ga izdat 450€ mjesecno na godinu. :)
Sent from my iPhone using Tapatalk
Nego zbilja, ima li kakva dobra agencija da znate ? Imam jedan stan u Tivat, ne mogu ga maci, nema Boga. :)
Do sad sam prodavao stanove sto se veli, sve od usta do usta.
Ovaj oglasih u Multi Task i Talumu ali nikakve vajde.
Ako imate neke predloge, pisite. :)
Sent from my iPhone using Tapatalk
https://guganekretnine.me/mne/
Za razliku od mnogobrojnih indijanaca koji se bave prodajom nekretnina, on je bas ozbiljan covjek. Probaj
Hvala !Quote:
Originally Posted by |G60|
Sent from my iPhone using Tapatalk
probaj i https://nekretnina.me/Quote:
Originally Posted by Pasha
Vazi se, hvala!
Sent from my iPhone using Tapatalk
Ova ti je sigurno na crno radjena (nije upisana u katalog) ili nesto drugo je u pitanju. Ovakve kucice vise ispod 70k ne mozes naci.Quote:
Originally Posted by Pasha
Sent from my SM-G996B using Tapatalk
Ja bih pošao, ako vidis da je neka divlja gradnja gađaj na 20k pa i da legalizaciju platis opet si ok... Kako su cijene počele da skacu da je izdas 2 sezone i onda je prodas kao pelet isplatila se...
Sent from my Mate 40 pro using Tapatalk
Proslo je ovo sigurno. Ne javlja se na tel dva dana.
Sent from my iPhone using Tapatalk
+1, svaka preporuka.Quote:
Originally Posted by |G60|
Poslano sa mog SM-S908B koristeći Tapatalk
ok je to cijena za tu lokaciju
Sent from my 2201117TY using Tapatalk
Bgm kao da je ispod Gorice a ne na ulicu preko puta ekonomske… :D
Onda ona zgrada kod crkve i slicne trebaju biti 5000€ m2
I Emerald Garden, stvarno brutalne zgrade.Quote:
Originally Posted by stefke
Poslato sa BLA-L29 pomoću Tapatoka
King's veli residence :)
Da se skupimo i da pocnemo da gradimo kad se vec moze prodavat 2500+ po kvadratu, sto cekamo?
Sent from my Mi 9T using Tapatalk
Evo ja mogu ulozit koji kvadrat, duplo da mi se pare vrate ako je ovako :)Quote:
Originally Posted by Mojsije
Pocece ka u Njujork da se ruse postojece male zgrade i kuceQuote:
Originally Posted by Mojsije
da bi nicali neboderi :thinking:
Posto ocigledno postoji dosta ljudi koji mogu brzo da kupe po 2000+ e za kvadrat, ja bi rado usao u taj biznis. Napravis za 500-700, a prodas blizu 2500.
10 zgrada izgradis i u zasluzenu penziju.
Sent from my Mi 9T using Tapatalk
Ne pravi se nista za 500-600. Pogledajte cijene zemljista za takve zgrade. Polako sa tim idejama...
Sent from my SM-S908B using Tapatalk
neka pusti biznismene da rade za 500,600 [emoji23][emoji23][emoji23][emoji23]Quote:
Originally Posted by emiretf
Sent from my 2201117TY using Tapatalk
Ne pravi slažem se, ali se zato daju stanovi u kompezaciju i ispada te puno povoljnije... I tebe i vlasnika zemlje
Sent from my Mate 40 pro using Tapatalk
Tacno ce se odje oformit firma, nije prvi put da se razmislja, nekolicina forumasa da otvore "Forum construction & development"
Sent from my SM-A528B using Tapatalk
Nekate, polakote, sve ove gradjevinske milijarde u Pg su stvorene od gradnje za 1500po kvadratu u prodaje po 1200. Ucinjeli su nam, sad oce konacno makar na 0 da budu, pa podigli kvadrat 1500-1800 u prosjeku.
Sent from my Mi 9T using Tapatalk
Sva ti ova prica danas u slucaju da Spike cita forum pa da te u sledecu vladu ubaci u neko ministarstvo tipa ekon razvoja i turizma ili kapitalnih investicija. Priznaj i pola ti prastamo :joy:Quote:
Originally Posted by Mojsije
Necu da komentarisem PG ali ti mogu reci za Boku da mozes da zaboravis na takve ekskurzije na iole normalnim lokacijama. Razmisljao sam o upravo prici koju pricas, da udjemo u neki proces par prijatelja i ja ali na kraju kada stavis sve na papir radi se o dramaticno vecoj cijeni od te koju si naveo a posto bi neki ulazili u pricu sa dijelom novca finansiranog sa kreditom nisu bas spremni za takve ekskurzije.Quote:
Originally Posted by Mojsije
Meni se sve nesto cini da veliki broj ljudi ne shvata koliko su skocile cijene:
1.) Materijala
2.) Radne snage
3.) Zemljista...
Citavu podgoricu je izgradila ekipa iz granda po principu prijatelji braco kumovi, i ovdje se slaze prica kao da smo njemci. Pakao.Quote:
Originally Posted by beatnological
Isti slucaj i na primorje, pogotovo Bd. Isto imas grbaljsku bratiju.
Po Boki je to manje slucaj, ali isto prosjecna cijena kvadrata je visestruko veca nego u Pg.
Sent from my Mi 9T using Tapatalk