Printable View
Kolege, prijatelj hoce da proda stan jednosobam u city kvartu prvi sprat 47m2 jednosoban, luksuzno namjesten, odlicna pozicija stana. Potreban mu je dvosoban tako da i kompezacija dolazi u obzir. Koliko se trenutno krecu cijene jednosobnih namjestenih stanova u city kvartu?
Ko zeli fotke stana, moze mi se obratiti u PM
Poslato sa BLA-L29 pomoću Tapatoka
Vidjeh da ste gore pricali o procjeniteljima i chuda . Kakva je situacija sa procjenom starogradnje i dizanja kredita za nju . Dal procjenitelji daju realnu vrijednost prilikom procjene , koliko utice stanje stana (dal je renoviran ili mu je potrebno renoviranje ) …
Sent from my iPhone using Tapatalk
mogu postojati velika odstupanja oko vrijednosti procjene od procjenitelja do procjenitelja. neke banke imaju listu prihvatljivih procjenitelja, neke angažuju svoje procjenitelje tako da te faktore ukalkulišite prije nego krenete u proceduru
https://www.cdm.me/ekonomija/poskupi...jine-i-rusije/
dobro konacno napisase realnu sliku, ono je najjace bilo kad si moga u PG kupit stan za 900e/m2
U Novom je trenutno pometnja sa izdavanjem stanova koji su "ok" opremljeni, tako ima situacija da se stanovi od 50-70 kvadrata izdaju i po 800-1000 € (licno znam za par stanova koji su izdati u ovom cjenovnog rangu).
Ne znam samo sta ce domace stanovnistvo ako ovo potraje. Svi bez rjesenog stambenog pitanja u neke shupe ili na ulicu?
Mislim u janka djonovica tacno na skretanje ka tornjuQuote:
Originally Posted by GaD
Послато са SM-N975F помоћу Тапатока
Neka no su se pomamili i ovi sto prodaju starogradnju. Digli i oni kvadrat stana a kao da materijal nije skocio 30% a 90% stanova mora da se renovira i da se ulozi od 15-20k eura
Prate trziste, on kada treba nesto da kupi njemu je takodje skuplje, pricalo se na neku drugu temu za frizera i njemu je sve poskupilo.
znam to , to je logican proces. Ali ovdje je situacija dje ti je prije bio jeftiniji kvadrat i dosta jeftinije renoviranje. A sad skuplji kvadrat i skuplje renoviranje. Novogradnja u ovom trenutku je donekle opravdano skuplja jer je materijal skocio pa i njih u izgradnji kvadrat kosta skuplje
Ima sve to smisla sta kazes ali zasto je zemlja skuplja kada u nju nista nisam ulagao, a moras da pravis kucu od nule? :)
Ko da je nekoga u ovoj državi briga za domaće stanovništvo.Quote:
Originally Posted by beatnological
Oni što vode državu su se uglavnom snašli i imaju po više nekretnina pa ih ovo ne dotiče.
Na zalost, znam da nije ali ako se nastavi ovim tempom veoma brzo cemo da budemo u gadnom problemu.Quote:
Originally Posted by Dzi
Sigurno se ovdje spominjalo, ali ja nisam ispratio. Znate li ko je radio dvije zgrade iza zgrade Pobjede, u ulici Dragana Radulovica? Bijele fasade sa nekim momentima boje cigle.
Jedne od ljepsih zgrada sto sam vidio u Pg.
Jesu li to one Čelebićeve, za koje nije dovoljno bilo imat pare nego se biralo kome će se prodat stanovi?
Jednu je radio KrolingQuote:
Originally Posted by the.dark.knight
Celebic?
U pravu si . Mada poguralo je vise stvari ovu situaciju . Od kad je dosla evropa sad masu se vise kredita dize , cim je potraznja veca naravno i cijene idu gore . A onda i sve ovo sa ukraincima i chuda …Quote:
Originally Posted by GaD
Sent from my iPhone using Tapatalk
Moze biti. Imaju kovanu ogradu, sto se granici sa parkom. Potpuno realna prica za onakve dvije zgrade, ni da ti pare ne pomazu. Jedna od rijetkih zgrada dje su vodili racuna da ukope izgled s okolinom. Lijepa (skupa) prica.Quote:
Originally Posted by NHM
Kkao ne bi znao izabrat. Ranko Krivokapic, Ana Djukanovic, Stefan Savic, Milutin Simovic i druzina haha. Radio je Celebic.Quote:
Originally Posted by the.dark.knight
A sad celebic kasni sa platama u firmu…
Sent from my iPhone using Tapatalk
Quote:
Originally Posted by the.dark.knight
Čini mi se da je bila cijena oko 2500 u izgradnji. Ili 2800, zaboravio sam. Mada ima već 5-6 godina otkad je građena.
Da im je Klnički blizu ako im pozli. Moj izbor ne bi bio da sa tim ljudima živim u istom ulazu...jedino da mi daju za 1100 :DQuote:
Originally Posted by montenegrina
Dvije su zgrade. Onu u kojoj zive ili imaju stan Ranko Krivokapic, Ana Djukanovic, radio je Kroling. Drugu u kojoj zive Stefan Savic i Milutin Simovic gradio je Celebic.Quote:
Originally Posted by montenegrina
Quote:
Originally Posted by acs
Hipoteke na vecinu svoje imovine ima.
Imaju tu tri zgrade, jedna Croling i dvije Celebic.Quote:
Originally Posted by dobrocanin
Quote:
Originally Posted by acs
Quote:
Originally Posted by montenegrina
ja htjedoh rec, sve nekretnine pod hipoteku, mislim da su i stanari dati isto 🤣
Hohoho. Pa neka kazu da nemam ukusa. Drzacu se ja Venture sad kad se zavrsi.Quote:
Originally Posted by montenegrina
Gledam inace ono Zabjelo, mislim da je samo pitanje vremena kad ce stadion da se “pomjeri”. Previse je dobra lokacija i kvadratura, da on opstane. Ne znam kakve su zakonske regulative, ali ne sumnjam da ce se naci rjesenje.
https://youtu.be/Jkv3MHWTOYA
Sent from my iPhone using Tapatalk
Jel ko isao u proceduru premjeravanja stana i ispravke kvadrature u list nepokretnosti . Koliki je uopste to posao , koliko kosta ta akcija . Vidjeh da ste pisali gore ali bih provjerenu info
Sent from my iPhone using Tapatalk
Tačnu informaciju ćeš dobiti od ovlašćenog geometra.
Neki od njih ti mora premjeriti stan i napraviti skicu. Mislim da ti oni mogu i predati papire u katastar.
Trenutno ne vidim razlog zašto bi to radio. Samo će ti porez biti nešto veći.
Ako nekad bude trebalo....uvijek ćeš to moći da napraviš.
Imam neku ponudu pa da pitam jer znam da imate dobre informacije, stan oko 80m˛ na spratu od zgrade koji nema dozvolu, neka pravna vratolomija sprat iznad ima dozvolu znači ne može biti rušenja [emoji3], lokacija Momišići, stan mi se ali baš svidja pa nekad se mozda to sredi sa dozvolom pojma nemam, koliko je neka realna cijena kvadrata ovog stana !?!
Sprat sa dozvolom je izgradjen na sprat koji nema dozvolu ?
E ovo prvi put cujem. :)
If you're good at something, never do it for free.
Evo ko oce jeftin stan
https://ibb.co/hmsdvBg
Послато са Redmi Note 8 Pro помоћу Тапатока
Ja nisam mogao da vjerujem dok papire nisam vidio eto i toga ima da znate :)Quote:
Originally Posted by Pasha
[mention]METZ [/mention] Pretpostavljam onda da na taj stan nemas nikakve mjesecne i godisnje dadzbine ?
If you're good at something, never do it for free.
Da nije u pitanju Malo Brdo, zgrade Lovcen Invest?Quote:
Originally Posted by METZ
Sent from my iPhone using Tapatalk
I to ce mu prvi komsija biti zaposlen u instituciji nadleznoj za urbanizam.Quote:
Originally Posted by Pasha
Vjerujem da je zgrada u Gavra Vukovica.
U Podgorici ima zgrada dje su dva stana na spratu legalna, hodnik nije a stepeniste jeste....
A ne da cio sprat ima. Najveca crnogorska prevara po dizajnu. Katastar
Ne bih ja to nista diro
Zelena zgrada Čelebica kod Osnovnog suda-jedan sprat nema dozvolu a iznad njega je legalan sprat. Zemlja čuda.
Kako se knjiže te zgrade ako imaju fizički 5 spratova a legalna i prijavljena su 4?
Šta piše onom ko živi na 5.da je u stvari na 4?
Kako radi skupština stanara?
Poslato sa kornjo komunikatora Z Fold 3
............ Ż\_(ツ )_/Ż.............