[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

Printable View

Show 40 post(s) from this thread on one page

04-07-25, 11:51
NetworkMaster

Ihh... mogu biti i bacene pare lagano...

Sent from my SM-A546B using Tapatalk
04-07-25, 11:55
montenegrina

Lako se to provjeri u katstar. Ali i dlaje mislim da je navlakusa iako stan i zgrada postoje
04-07-25, 12:19
LuTheDuck

Quote:

Originally Posted by montenegrina

Zgrada ima neku hipoteku i zgrada nije 6 spratova nego 3 sprata, ne znam zasto je napisao 6 :)
Prodao bi ga ladno i za 200 000. Stan se vodi na nekog Rusa.

Quote:

Originally Posted by NetworkMaster

Ihh... mogu biti i bacene pare lagano...

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

mozda je na terenu 6, a u papirima 3 - ne bi bilo prvi put :D

sto dovodi u pitanje da li ce se ikada legalizovati i da li je gradjena kako treba ili ce medju prvima da se srusi kad zaljulja... ima i toga

ima po pg koliko oces "nelegalnih" zgrada, stanovi su kad se pojave po 300-500 eura jeftiniji od ostatka naselja
04-07-25, 13:09
beatnological

Nikada mi nije bilo jasno ko kupuje takve stanove koji su u nelegalizovanim zgradama.
04-07-25, 13:10
montenegrina

Ima dozvola sve ali je hipoteka izgleda radi neplacenih komunalija. Nema ni uzivo 6 spratova, ne znam zasto je covjek tako napisoa haha
04-07-25, 13:51
extravaganca

Quote:

Originally Posted by beatnological

Nikada mi nije bilo jasno ko kupuje takve stanove koji su u nelegalizovanim zgradama.

A što da ne? Kao da će se ikad srušiti. Za toliku nižu cijenu, ja bih lagano. Pa ovaj ostatak uposliti

Sent from my SM-S918B using Tapatalk
04-07-25, 13:57
mika123

Quote:

Originally Posted by umart

nije ga niko kupio,patka i mutljavina

Jeste, poznajem momka sto je ostavio kaparu.

Послато са 22101316G помоћу Тапатока
04-07-25, 14:00
JigSaw

Quote:

Originally Posted by montenegrina

Ima dozvola sve ali je hipoteka izgleda radi neplacenih komunalija. Nema ni uzivo 6 spratova, ne znam zasto je covjek tako napisoa haha

To me podsjeti na onog sto je nedje u blok zazidao na vrh zgrade neku ostavu i poceo to da izdaje
04-07-25, 15:02
beatnological

Quote:

Originally Posted by extravaganca

A što da ne? Kao da će se ikad srušiti. Za toliku nižu cijenu, ja bih lagano. Pa ovaj ostatak uposliti

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

Eto cim nas ima na forumu takvih znaci da je slicno misljenje itekako prisutno i u siroj masi.

Kad-tad mora doci vrijeme gdje ce se morati ili legalizovati ili rusiti. Legalizacija na pojedinim mjestima nije uopste jeftina, te ispadne taman ta razlika u cijeni koju "nisi platio" (naravno ne u ovakvim extremnim slucajevima kao ovaj od prije par dana :D).
04-07-25, 15:21
extravaganca

Dok to dođe da se legalizuje prođe život.[emoji846] Novac više nema isti vrijednost itd. Ja pričam o ovakvim slučajevima, gdje je razlika realno velika i gdje se po meni isplati rizikovati. Bar je do sad tako bilo.

Sent from my SM-S918B using Tapatalk
04-07-25, 16:50
techlinkit

Ima li sto u CG zakonima sto bi natjeralo ove CG agencije za nekretnine, i povezane sajtove za oglasavanje istih, da pociste/urede ove informacije sto im stoje po sajtovima, pocevsi od nekretnina koje su vec prodate pa do svega ostalog.
04-07-25, 17:19
Stivi

Ja ne znam kako njima nije crnjak da ih narod zivka i cima za objekte koji su davno prodati

Sent from my iPhone using Tapatalk
04-07-25, 17:35
branko.kotor

Quote:

Originally Posted by techlinkit

Ima li sto u CG zakonima sto bi natjeralo ove CG agencije za nekretnine, i povezane sajtove za oglasavanje istih, da pociste/urede ove informacije sto im stoje po sajtovima, pocevsi od nekretnina koje su vec prodate pa do svega ostalog.

Cus zakon za ovo. Salis li se ti? Valjda imamo u drustvu - drzavi vecih problema i neizglasanog zakona o azuriranju ponude na sajtu nekretnine.
Da li ocekujes od agencije da svaki dan obavi par stotina poziva i pita svakog klijenta ponaosob da li je prodao/izdao nekretninu?
I da li mislis da ce svaki klijent uredno obavjestiti svaku agenciju da je prodao/izdao nekretninu?
05-07-25, 06:27
GaD

@gagarin

https://me.ekapija.com/real-estate/5...-cetiri-zgrade

DADI na Zabjelo 70000m2, nisam ukapirao kad ce propadanje da znam do kada da skupljam pare?
05-07-25, 06:43
hercules

Quote:

Originally Posted by NetworkMaster

Znaci kupio ga ko je imao gotovinu....

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

Nema prometa za gotovinu. Notar se bas igra sa licencom ako rako ovjeri. Nadam se da ce se to i desiti brzi dana.

Dako skapirate da kes preko 10k je krsenje zakona.
05-07-25, 07:22
GaD

[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

Moras bit jasniji, ne znaci da je kes preko 10K kriminal, samo je bazno da imas opravdanje.

Npr svaki mjesec odavajam 1000€ i za godinu imam 12k, postajem kriminalac?
05-07-25, 08:44
Apolo

Quote:

Originally Posted by GaD

Moras bit jasniji, ne znaci da je kes preko 10K kriminal, samo je bazno da imas opravdanje.

Npr svaki mjesec odavajam 1000€ i za godinu imam 12k, postajem kriminalac?

Nisi ali ako ces da ih uplatis u kesu trazice ti i potvrde da si ih podigao/podizao sa racuna.
05-07-25, 08:48
Lapis Lazuli

Quote:

Originally Posted by techlinkit

Ima li sto u CG zakonima sto bi natjeralo ove CG agencije za nekretnine, i povezane sajtove za oglasavanje istih, da pociste/urede ove informacije sto im stoje po sajtovima, pocevsi od nekretnina koje su vec prodate pa do svega ostalog.

Pa CG nema ni Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, samim tim agenti u CG koliko sam upućena nemaju nikakav stručni ispit da polažu da bi dobili licencu za bavljenje tim poslom. Dakle sve im je u potpunosti neuređeno što se tog tiče

Sent from my SM-S23 using Tapatalk
05-07-25, 17:07
hercules

Quote:

Originally Posted by GaD

Moras bit jasniji, ne znaci da je kes preko 10K kriminal, samo je bazno da imas opravdanje.

Npr svaki mjesec odavajam 1000€ i za godinu imam 12k, postajem kriminalac?

Mozes da odvajas i po 10k svaki mjesec ako imas. Dokle god imas porijeklo da si odvojio 10 od necega lagan si i nisi krimos.
05-07-25, 17:13
iMMERSION~

Quote:

Originally Posted by GaD

Moras bit jasniji, ne znaci da je kes preko 10K kriminal, samo je bazno da imas opravdanje.

Npr svaki mjesec odavajam 1000€ i za godinu imam 12k, postajem kriminalac?

Nisi kriminalac, ali ne bi me čudilo da nam je sistem takav da ideš na provjeru zbog argumenta ''A ODAKLE TEBI DA ODVAJAŠ 1000 EURA MJESEČNO? KOLIKO TI ONDA ZARAĐUJEŠ?????'' i slično
05-07-25, 17:21
NetworkMaster

A jedno pitanje aj strucno koliko vaze te potvrde isplate sa racuna? Unazad 3 godine stedis,sa racuna podizes platu u gotovini citavu i koliko to vazi za pravdanje ... npr neki Sudija donese kesa 200 000 eura i kaze to mi je ustedjevina zadnjih 5 godina.... jel validan?

Sent from my SM-A546B using Tapatalk
06-07-25, 06:57
acs

sto bi odvajali od plate 1000 i podizali sa racuna da bi ih posle godinu opet vratili na racun. Cisto blic pitanje

Sent from my iPhone using Tapatalk
06-07-25, 07:03
NHM

Šta ako podignem 10 hiljada da pozajmim prijatelju i on mi ih vrati poslije dvije godine? Treba li kod notara kakva izjava ili tako nešto?
06-07-25, 07:07
MeDo_JE

Quote:

Originally Posted by NHM

Šta ako podignem 10 hiljada da pozajmim prijatelju i on mi ih vrati poslije dvije godine? Treba li kod notara kakva izjava ili tako nešto?

Eto dobar izgovor kad pozajmljuješ da se napravi ugovor kod notara. :D

Ne bih ti veli ja tražio ugovor, no će me zajebavat iz banke kasnije.

Sent from my SM-S918B using Tapatalk
06-07-25, 10:33
hercules

Novcane pozajmice mogu da rade samo institucije koje imaju odobrenje za to. Tako da su i te ovjere kod notara bas zakonski upitne. Nedavno im je i skrenuta paznja da se to ne smije raditi pa nesto u zadnje vrijeme nisu bas voljni da se igraju sa licencom i ovjeravaju kamatske pozajmice pucanstvu.

Naravno, cekamo prvu legendu od notara koja ce da to sve odjebe i da gas i ostane bez licence.
06-07-25, 10:55
pauki

Nešto mi ne pije vodu tvoja priča, jer ja kao fizičko lice sam uplačivao pozajmice firmi. Ne jednom no više puta. I posle mi firma potpuno legalno uplati na moj žiro račun. To sve knjigovođa završava.

P.S. nisu male cifre bile no po nekoliko hiljada...
06-07-25, 11:16
NHM

Nisam mislio na ugovor o pozajmici kod notara, nego tipa kad mi se vraćaju pare da onaj ko vraća pođe kod notara i izjavi da mi vraća pare koje sam mu prethodno pozajmio. Uz svoj dokaz o porijeklu para koje mi vraća. A onda sve to zajedno meni da posluži kao dokaz o porijeklu para kad ih uplaćujem na račun.
06-07-25, 11:19
hercules

Quote:

Originally Posted by pauki

Nešto mi ne pije vodu tvoja priča, jer ja kao fizičko lice sam uplačivao pozajmice firmi. Ne jednom no više puta. I posle mi firma potpuno legalno uplati na moj žiro račun. To sve knjigovođa završava.

P.S. nisu male cifre bile no po nekoliko hiljada...

Znam. Zato i kazem cekamo prvu legendu od notara da se opece na ta siroka tumacenja.

Inace pozajmica firmi ≠ pozajmica fizickom licu ovjerena kod notara.
06-07-25, 13:29
Gagarin

https://bankar.me/u-prvom-kvartalu-i...adile-trziste/
06-07-25, 14:04
retype_htc

Quote:

Originally Posted by acs

sto bi odvajali od plate 1000 i podizali sa racuna da bi ih posle godinu opet vratili na racun. Cisto blic pitanje

Sent from my iPhone using Tapatalk

Jer ne vjerujemo bankama. Isto kao sto ne vjerujemo bankomatima nego cekamo u red po sat vremena da podignemo pare na salter.

Sent from my iPhone using Tapatalk
06-07-25, 14:56
Gagarin

Quote:

Originally Posted by retype_htc

Jer ne vjerujemo bankama. Isto kao sto ne vjerujemo bankomatima nego cekamo u red po sat vremena da podignemo pare na salter.

Sent from my iPhone using Tapatalk

Pa dobro... Specifičan način razmišljanja (lijep eufemizam :joy:) ima svoju cijenu.
06-07-25, 15:50
goozica

Quote:

Originally Posted by acs

sto bi odvajali od plate 1000 i podizali sa racuna da bi ih posle godinu opet vratili na racun. Cisto blic pitanje

Sent from my iPhone using Tapatalk

to ti je ono "sigurnije su mi kod mene u dzep".
ne bi vjerovao sta rade sa racunima firme
06-07-25, 20:40
357

Quote:

Originally Posted by hercules

Znam. Zato i kazem cekamo prvu legendu od notara da se opece na ta siroka tumacenja.

Inace pozajmica firmi ≠ pozajmica fizickom licu ovjerena kod notara.

Brate, nesto si tu malo permutovao. Nema zakona koji ti zabranjuje da pozajmis novac drugom licu, bez kamate naravno.
A sto se notara tice, vjeruj da ih nece razrijesit ni za krupnije stvari a kamoli za neki ugovor kamataski
07-07-25, 04:42
NetworkMaster

Jednosoban stan 36 m2 na 6. spratu, prozori gledaju na park Ljubovic

Podgorica. Zabjelo.

Stan ključ u ruki - investitor zaversava radovi

Zgrada vec je predata na legalizaciju.

Samo keš - ne može kredit.

blizina parka Ljubovich (5 min peskom), Adriatic scool, vrtići, trgovine, sve na pješačkoj udaljenosti

garaža (mjesto u podzemnom parkingu 14 m2) + 10000€

53000 eura cuvena zgrada koja treba da se rusi Lamela C jel dodje

Sent from my SM-A546B using Tapatalk
07-07-25, 09:08
pauki

Samo mu pusti od Jašara
Za koga ti majkaaaaa venčaniiiicuuuuu spremaaaaaa
07-07-25, 10:40
GaD

Quote:

Originally Posted by NetworkMaster

Jednosoban stan 36 m2 na 6. spratu, prozori gledaju na park Ljubovic

Podgorica. Zabjelo.

Stan ključ u ruki - investitor zaversava radovi

Zgrada vec je predata na legalizaciju.

Samo keš - ne može kredit.

blizina parka Ljubovich (5 min peskom), Adriatic scool, vrtići, trgovine, sve na pješačkoj udaljenosti

garaža (mjesto u podzemnom parkingu 14 m2) + 10000€

53000 eura cuvena zgrada koja treba da se rusi Lamela C jel dodje

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

To ti se rusi, rekle su institicije svoje, ja im vjerujem. Nije jaci izvodjac od drzave.
07-07-25, 10:51
Bugi

Quote:

Originally Posted by NetworkMaster

Jednosoban stan 36 m2 na 6. spratu, prozori gledaju na park Ljubovic

Podgorica. Zabjelo.

Stan ključ u ruki - investitor zaversava radovi

Zgrada vec je predata na legalizaciju.

Samo keš - ne može kredit.

blizina parka Ljubovich (5 min peskom), Adriatic scool, vrtići, trgovine, sve na pješačkoj udaljenosti

garaža (mjesto u podzemnom parkingu 14 m2) + 10000€

53000 eura cuvena zgrada koja treba da se rusi Lamela C jel dodje

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

Zašto samo keš?
Mislim ja znam zašto, ali postavljam retoričko pitanje [emoji6]

Poslato sa pisaće mašine S24 x2

............ ¯\_(ツ )_/¯............
07-07-25, 12:58
LuTheDuck

Quote:

Originally Posted by JigSaw

To me podsjeti na onog sto je nedje u blok zazidao na vrh zgrade neku ostavu i poceo to da izdaje

imas koliko hoces zgrada u PG dje su ljudi dozidali stan/dva/sprat na njih... samo podigni pogled dok setas...
neki su, vele, to uradili i legalno

Quote:

Originally Posted by Bugi

Zašto samo keš?
Mislim ja znam zašto, ali postavljam retoričko pitanje [emoji6]

Poslato sa pisaće mašine S24 x2

............ ¯\_(ツ )_/¯............

zato sto vjerovano imaju vise blokada nego cg putevi
07-07-25, 15:29
NetworkMaster

Zgrada kod vezirovog mosta 3 sprat nelegalan 4,5 i 6 legalni :) ne mozes kredit da dobijes za stan :)

Sent from my SM-A546B using Tapatalk
07-07-25, 18:49
Apolo

Sta znaci ovo novo satelitsko snimanje? Legalizacija svega sto je nelegalno?

Show 40 post(s) from this thread on one page

All times are GMT +1. The time now is 22:23.