A kakva polisa Djuro kad nemaju ni vaser vagu na gradilistu
Znam sta ti pricas ali u praksi je malo drugacije
Ja ti pričam upravo da ne treba angažovati ove što to nemaju. Ja ih znam mnogo što imaju.
Kad kupuješ telefon, je li ista cijena ako kupiš sa garancijom i ako kupiš bez? Ljudima je žao da plate malo više i da rade po propisima, a onda kukaju na kvalitet majstora.
Par sati dnevno je sasvim dovoljno, ne ide to tako brzo da bi se u roku od sat vremena mogla napraviti neka katastrofalna i neispravljiva greska.
Sustina je da se placanje vrsi nakon sto nadzor potvrdi da je sve uradjeno u skladu sa projektom. Izvodjacu ovo najmanje odgovara zbog cega mora raditi kako nadzor trazi, ili nema racunicu.
Jeste dobar nacin za zastitu interesa investitora, i jedini kako bi se eliminisao eventualan nesavjestan rad izvodjaca.
Sent from my SM-A515F using Tapatalk
"The best argument against Democracy is a five-minute conversation with the average voter."
Nema previše sličnosti, ođe imaš jednu istu armaturu, beton praviš na licu mjesta ili dovodiš mješalicu (marka betona je definisana projektom). Može se dogoditi nešto da pogriješe, s tim što se dobar dio toga može ispraviti u kasnijim fazama, ako ne onda se ruši. Govorim o građevinskim radovima.
"The best argument against Democracy is a five-minute conversation with the average voter."
Upravo to, ovdje se kvalitet stvara u zavisnosti od procesa izgradnje, ja sam analogiju povukao samo u dijelu garancije kvaliteta i razlike u cijeni koju ona nosi, i to je tako svuda.
6 kubika sljunka sa prevozom 75e
6 kubika greze sa prevozom 140e
6 kubika zemlje sa prevozom 65e.
067059049
Sent from my SM-A705FN using Tapatalk
Vjerovatno su bili dobronamjerni odgovori, neću da zalazim u to, ali ako planiraš da računaš u 1000 eura cijene onda au ti i ti odgovori potrebni. Računaj da ti za kubik betona treba 7-8 džakova cementa i oko 1.2 kubika šljunka, plus voda, pa računaj. Malo ti je nezahvalno pitanje, nikad ne možeš dobiti tačan odgovor jer ne trguješ salamu u supermarket nego gradiš objekat. Zavisi ti od projekta i od terena. Ja izvodim objekte i prošlog mjeseca sam pratio dvije prizemne kuće, jedna od 150 kvadrata u osnovi a druga od 280 kvadrata. Za prvu kuću je prošlo 28 kubika betona u temelje zbog nagiba terena, dubine iskopa i projektovane konstrukcije, a za drugu je prošlo 36 kubika betona sa temelje. Zbog toga mislim da si dobio korisne odgovore i savietr, možda ti djeluje kao nepotrebne informacije, ali dobio si neke ulazne podatoe od kojih krećeš računanje. I ponavljam, projekat je najbitniji. Na kraju krajeva, ako imaš neki projekat nadji arhitektu ili graduevinskog inžinjera, daj mu projekat i plati nekih 200 eura da ti odradi predmjer radova (da izvuče količine materijala i da okvirne cijene tržišta) i onda ćeš moći da uokviriš investiciju sa nekih 5-6% odstupanja.
-Za ovo nam može pomoć' samo jedan čovjek.
-A to je Supermen.
-Ne, to je Savo Bačić.
Offtopic- 280 kvadrata prizemna kuca??
Razumijem ako planira da dize nekoliko etaza ali porodicna kuca od 300 kvadrata u osnovi? A cudio sam se jednom kolegi sto napravi prizemnu kucu od 180 kvadrata
Oko 72-73€ + PDV je kubik betona sa pumpom i prevozom u PG.
Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk
Meni su na zabljaku kubik izmiksali i donijeli. Nijesu imali posla taj dan.
Moj kolega davno započeo kuću(i završio) sa 100m˛ u osnovi.Nagoborili ga i poslušao pa digao odma i sprat.Koristan mu je,ali mi reče da je u sadašnju pamet nikad više ne bi gradio sprat nego dvije prizemne.Zbog održavanja,kaže.za svaku sitnicu u održavanju(popravci) mora skelu tražiti.Istina,ima plac da mu treba po ure da ga obigra
Sent from my Redmi Note 8 using Tapatalk
Jedno strucno question ako bi mogao ko da pojasni...
Da li bih bio oslobodjen placanja PDV-a ukoliko bi se odlucio za gradnju montazne kuce... i izvodjac mi dostavi fakturu sa PDVom.
Da li bi mi drzava to kasnije refundirala ili kako ide taj postupak zna li iko?
PS nemam nikakvih nekretnina na svoje ime jos uvijek, tako da bi mi ovo bila prva.
Može, ako si advokat...
Sent using Tapatalk
#fakenews
Jedino kao pravno lice ili preduzetnik.
Neko mi rece da je prva nekretnina (kao npr. kupovina stana) oslobodjena placanja PDV-a... al bice da to nije istina, kao sto sam i pretpostavio....
3%.
On misli na pdv 21
Sent from my iPhone using Tapatalk
f6
Brat mi napravio kucu 100 kvadrata skoro u Bere (bas pod nadzorom jako kvalitetne gradje i strukture), i uselio se sa porodicom za tacno 35 000e.
U kucu nije zalio na materijal, pa je tipa ako je trebalo zeljezo 8mm, na nekim mjestima pojacao na 12mm, ili ako je nedje trebalo 12, stavljao 14mm.
Dakle gradio je sto se veli kao za sebe, i htio je da mu strukturno kuca zaista bude temeljito i dobro uradjena.
Takodje, nije zalio na eloksiranu bravariju pa je stavio aluminijumsku bravariju Alumil sa termoprekidom, roletne i komarnike.
1. ostala je nezavrsena demit fasada (ali je odradio i grubu i lijepu ruku malterisanja kompletne kuce)
2. ostalo je nezavrseno drugo kupatilo manje
3. imao je vecinu svog namjestaja od prije
Dakle, za 35 000e se mozete useliti u jako kvalitetnu kucu bez zaljenja na materijalu, cak i da pojacate materijal dje smatrate da je potrebno.
E sad, racunajte jos demit fasadu i drugo kupatilo koliko treba da ispane da bi zaista bila komplet zavrsena da joj nikad niko manu ne moze nac.
Plus racunajte namjestaj u kucu ako ga nemate.
Naravno, pricam o gradnji kuce samo. Dakle useljiva kvalitetna kuca od 100 kvadrata moze da se zavrsi za 35 000, bez namjestaja, bez demit fasade ali omalterisana.
Sve ostalo, bojanje kuce spolja, demit fasada, namjestaj, bijela tehnika, televizori, kuhinja itd. Sve je to dodatno sto treba da se odradi.
Racunam da i tu treba jedno 20 000e da to bude jedan zaista lijep paketic.
Znaci 55 000e ukupno.
Napominjem da ova kuca u sklopu nje nema garazu za auto!
Izracunajte koliko bi jedna pristojna garaza u sklopu kuce jos kostala.
A dje je kupovina placa ko ga nema?
A dje je legalizacija kuce?
A dje je kultivisanje placa i da se ogradi, kapija?
Ne vele zalud kuca je jama bez dna.
Nikad kraja, ali...ko ima para zaista vrijedi napravit raj za sebe.
Ko je ogranicen finansijski, i ko zeli sa se muci od plate, da se kreditno zaduzi i upusti u sve to, bolje da ga nema, jer je od sebe napravio najvecu sirotinju naredne 25 godina zivota. Pola plate na kredit, prebaci se na posa svaki dan, gorivo, troskovi, oce da se jede, a dje su djeca, jos ako idu u skolu, na treninge, vozi ovamo, vozi onamo... Provjereno je mrtav covjek taj ko zivi od plate i ko iz kredita udje u taj projekat.
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks