Greska...
One Ring to Rule them all...
Ne razumijem se u buking ali je tako bilo.
Javili se na vajber > preko bukinga su vidjeli stan koji ne znam ni ja kako sam izbacio i isti sekund je bio objavljen.
Javile se dvije porodice.
Jedni su bili 4 dana po 100e
Drugi su bili 10dana po 100e
----------------------------------
Gosti iz Srbije.
Koliko bi onda stranci dali? + sto su platili boravisnu taksu 10dana x 6osoba. eee zaboravih 11 dana su bili jer su pred kraj produzili jos 1 dan...
_Kakve su ovo dezinformacije - ustv. nisu jer momak samo lupa prica u prazno.
Prva linija mora.
A mi u maj izdali stan na mjesec dana 800e
Nije - ako ti on tako kaze to ti je tako.
Ne znam. ne bavim se tudjim radnjama. samo kazem sto su mi rekli - da izmisljaju ne bi digli toliko hiljada kredita u crno da se zaviju ako ovo sto su mi rekli nije tacno.
Pa ja ne znam sto ce tebi booking i airbnb kad ti je i u maju puno, ti si vazda pun, nemas potrebe da se cimas oko bookinga i ostalih...
Kaze Srbijanci dali 100 eura dan, koliko bi tek dali stranci, ostavimo na stranu da su i Srbijanci stranci, ali kako moze neko da ti da vise ili manje ako ti stoji 100 eura dan na sajtu bookinga? Ili tebe mozda zovu preko vajbera pa se cenkate kao Turci...
Pa ja nisam rekao da mi je potreban.
Samo sam iznosio sto sam cuo pa podijelio vezano za booking sto i kako moze li to tako ili ne moze.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pa mislio sam koliko bi tek dali ovi iz drzava dje su platezne moci 5x vece.
--------------------------------------------------------------------------------------
Odakle ja znam koliko sam u tom trenutnu stavio na booking pojma ja nemam sto sam tu radio i kako sam to objavio.
Samo su se javili na vajber mi smo vidjeli smjestaj na booking ali nam niko nije odg. sto li otkazali smo tamo rezervaciju i onda se preko vajbera dogovorili i oni pristali odma kao da sam im rekao 5e.
-------------------------------------------------
Znaci ne treba se zalijecati. odlicno je i ovo da se ne glupiram sa bukinZima i airbzima. > rekla cula kazala.
- ali bi ipak opet pokusao samo kad bi mi neko sve fino detaljno objasnio castio bi ga palacinku.
Bravo genije, izasao si na buking a nemas predstavu sta si sve odradio. Da si ikad otvorio njihovu stranicu za hosta ne bi takvu glupost izvalio.
On 50k€ uzme od 2 apartmana čisto. Ne treba njemu buking i ostalo no čisto iz fore da vidi može li uzet 90k€
Prodaja/otkup i ugradnja muzike za auto.
Više informacija u inbox.
Ne uzimam ja - nego to druga osoba uzima.
--------------------------------------------------
Ja uzmem 40tak % 45% - manje od ovoga sto sam naveo da drugi uzima za 2 apartmana 50hiljada.
On 2 ja 6
Ja sam samo rekao da ovaj uzima za 2 50hiljada za godinu dana.
Ja 40tak 45% manje od njega > samo ja sto radim od 5 u mjesecu do 9 u mjesecu > bez ako neko dodje malo ranije i ostane malo kasnije od navedenog datuma.
+ sto on ima 2 apartmana a ja 6
izniO sam cinjenice sto sam cuo za booking pitao da li tamo da probam + sto se daje tih 15% sto kazete ili da budem i dalje bez njega kao do sad.
evo vidim da ste svi protiv toga bookinga da se ne moze toliko zaraditi kao sto drugi navode iz moje price. pa ga vise necu pominjati i drzacu se izdavanja kao do sad.
Kod toga su dozvoljeni kućni ljubimci, to je razlika. A možda i lokacija, opremljenost itd..,
Prodaja/otkup i ugradnja muzike za auto.
Više informacija u inbox.
Jedan stan je 50m2+ 10m2 terase + 40m2 dvorista.
Drugi je 70m2 + 2 terase od po 10tak kvadrata.
Treci je 80m2 + 2 terase ogromne + dosta dvorista itd..
Svi nasi gosti zele mir a to ovamo imaju + sto su im plaze previse blizu.
Eto na pjenu od mora u Petrovac i ne moze uzet makar 50-60 hiljada za ljeto...
čitah ovo što se piše ovdje i ja ne mogu skapirat’ ko izdaje, koliko apartmana i koliko je dobar na kraju sezone
Sent from my iPhone using Tapatalk
“Да, что-то чуждое, бесовское и прелестное есть в ней”
Bizbi oko 25 000 eura za sezonu na 6 apartmana u Petrovac, a njegov drug 50 000 eura na 2 stana koja nisu u Petrovac ali ih momak izdaje citave godine. I sad bizbi hoce preko bookinga da poveca zaradu, ali ne zna kako pa casti palacinke onoga ko mu objasni, a prije neki dan je napisao da placa 10 eura sat. Skapira li sad?
Ocu nego je poskupila u skolijeru za 50c.
-------------------------------------------------
Ne sprecava me nista mislim sprecava booking. > on samo preko bookinga nastavlja (citave godine radi) samo ima strance ja bez bookinga od 5 do 9 u mjesecu i to je to kraj sezone.
Ja se nisam do sad susretao sa ljubimcima i bolje tako da ostane.
Gosti su iskljucivo:
Srbija 60%
Rusija 25%
- ostali procenat su Makedonija > BiH > Bjelorusija > i ostatak svijeta
Mislim da mi je to neki maksimum - ali evo vidjecu ove sezone mozda ako se zaradi 500/600e do 1000e ajde ali mislim da je to/to.
Valjda jeste.
------------------
Ja mislim da taj booking ipak moze da donese ogromnu zaradu. jer kad gosti iz Srbije placaju toliko za dan 70/80e - koliko bi tek stranci placali koji imaju veliku plateznu moc od Srbije.
Ja najvise cistim/usisavam i slicno navikao se - zena ce mi odmarati od toga.
Zaboravio sam peglanja i sto god oces.
Obzirom da nisi iz te branse, trebala bi ti jedna osoba kojoj das procenat (manje nego agencije) koja ipak posjeduje neka makar osnovna saznanja o izdavanju, dokumentaciji, turizmu uopste. To moze raditi neko ko je u blizini, i van svog posla. Takodje, ta ili druga osoba bi trebala ocistiti, srediti stan.
Ako se vec radi o 6 stanova i atraktivnoj lokaciji.
Jer, racunaj da :
- Moras registrovati smjestaj u opstini
- Moras imati sistem za elektronsku prijavu gosta ( Mup RB90)
- Moras platiti pristupni put, zavusno od opstine
- Naravno knjige stranih i domacih gostiju
- Knjiga prihoda
- Da evidentiras i placas taksu za strance
Ima tu jos stvari, ali u osnovni to je to. Ako zelis legalno da poslujes. Sve inspekcije sada rade u koordinaciji, tako da ako krenes da radis off radar, ocekuj neku kaznu uskoro
E sad, mozda bi mogao neko to da ti postavi sve na svoje mjesto, a ti kasnije rutinski da obavljas komunikaciju sa turistima i zavrsavas ostalo.
Sto se tice momka koji je pitao za jedan stan, opet kazem, zavisi od lokacije i nacina uredjenja stana.
I zavisi od toga koliko vremena imas da se posvetis.
Ako ces da imas manje posla, izdajes kompletan stan ( cijena automatski varira u odnosu na broj osoba, podesi se tako na Bukingu)
Ako zelis bas da se bavis time, ili imas nekog da se posveti, podjelis stan u vise jedinica, veca je i zarada naravno.
Ja inace radim kao menadzer hotela, ali sam se u prethodnoj godini odlucio da (obzirom da posjedujem smjestaj na jednoj neatraktivnoj lokaciji za turiste, reklo bi se) sve legalizujem i odem na booking.
Iznenadjujuce dobro sam prosao.
Tako da, nikad se ne zna. Dosta ljudi i poslednje vrijeme dolazi u Crnu Goru, na nacin sto na aerodromu uzmu rent a car, i avantura krece, pa na sta naidju.
Za dosta ljudi sam i radio postavljanje i registraciju vikendica u sjevernom dijelu, nisu lose ni oni prosli.
Ako nekom treba savjet, tu sam, neka
se javi u inbox. ☺️
Kako imas iskustva u turizmu, moze li savjet koje lezajeve da kupim za smjestaj. Mislio sam u jednu sobu da ubacim bracni i samac krevet, a u drugu tri samca. Ili je bolji neki drugi raspored? Mada imam i dva lezaja na razvlacenje tipa Mojca, potpuno nova, da ubacim po jedan taj lezaj i bracni/dva samca.
Mislim da je ovo najbitnije kod izdavanja, da gosti mogu normalno da odmore i odspavaju
Ja bih iskoristio te na razvlacenje. Jer ako ti bude manji broj osoba trenutno, manje zauzimaju prostora, a bitno je da nije pretrpano.
Recimo, u jednoj bracni plus samac. U drugoj dva samca (jedan na sprat osposobis?)
A u dnevnoj koristis te na razvlacenje u odnosu na broj gostiju. Samo jednostavno i estetski ok, i nemas brige.
The more things change, the more they stay the same.
Da se glasnem. Bio sam do Namosa i odlucio sam se za one velike krevete, tj visoke koji kao da imaju dva duseka jedan na drugi. Okacicu sliku ako je nadjem, ali nadam se da znate na sta mislim, pa ako je neko imao iskustva sa tim krevetima nek napise
https://www.namos.co.me/mob/me/namje...nid=0000001817
Last edited by Totalno Lagan; 24-03-19 at 17:33.
Namjestaj je stigao, sad da se to jos malo skocka, namjesti i fotografise. Zanima me kako ide procedura oko bookinga, jedna prijateljica mi je govorila da sam to trebao jos u februaru da oglasim, jer je potrebno da se prodju odredjene provjere i sl
Jedno pitanje...
Sto mislite o turizmu u Podgorici?
Svaki dan sretnem jedno 20 pekdekera, kako li se vec zovu...
Plus jos toliko plavusana i stranih grdnih faca...
Rekao bih da ima turista, ipak je ovo glavni grad jedne drzave... jes da ce biti razocarani, ali opet...
Moze li se valorizovati sprat od kuce u Podgorici, ili kupit dva-tri apartmana (garsonjere) u onaj dio oko autobuske i zeljeznicke, nije skup kvadrat...
Lezis i nista ne radis, a pare ti kapaju, ljepota...
Plus sto si u glavni grad, ne moras se cimat po ovih sela i vukohebina po primorju i sjeveru...
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks