Ovo nije stan, ovo je kuća ;D
Srećno, ondaK
Samo oni koji se usude uvelike podbaciti, mogu uspjeti u velikoj mjeri.
E onda je lijepo uzeo. Ja trazih namjestene garsonjere, tako se kreću.
Pa i ja placam 150 u sami centar Kad se iselim javljam quazar
Tu es mon héro!
Bogme ja kada sam kupovao nije se moglo naći novogradnja ispod 700e.
Sada vidim da se daju neke državne (bolničke ili profesorke) tamo kod Tempa za 550e po m2. Novogradnja takođe...
Poslato sa kompaktne pisaće mašine
............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
To je ovo o cemu ja pricam. Jer gledam sa biznis perspektive i emotivno se ne vezem za nekretninu. Jbga sjutra hoces da se preselis u drugi grad jer je bolji posao, ili hoces kucu da pravis ili da se preselis u veci i prodas.
Ti si u tom slucaju na stan od 70 kvadrata izgubio 10 000 eura. sto ce reci da si u 4 godine izgubio 20% vrijednosti nekretnine.
Last edited by Gandalf_White; 13-01-18 at 20:44.
One Ring to Rule them all...
Ne bih znao, mislim da nisam u Čelebić zalazio
Ovo je trosobni u Katelu
Samo što je u mom izbijen zid između špajze (9) i kuhinje (3) da bih dobio veću kuhinju, a gledao sam da je jedan izbio zid između špajze (9) i hodnika (2) i dobio fantastično mjesto za plakar
To mu dođe ovaj:
PS:
Koga interesuje može uzeti u drugoj polovini zgrade koja nema veze sa Katelom već je vlasnik Prva Banka, a izvođač radova Bemax(mada mislim da su svi prodati). Ako nisu prodati mislim da bi se prodali za malu cijenu jer Prva ima cilj da izvuče pare koje joj je Pero dužan
Last edited by Rakun; 13-01-18 at 21:55.
"Ja i dalje čekam da mi dokažeš da je Sunce kancerogeno.", Bugi
Pravi jedna poznata firma zgrade da je ne imenujemo i kazu - ne gledaj u te zgrade stanove loseg su kvaliteta sacekaj tu i tu da krene gradnja bice kvalitetniji.
_kao i sve ako imas vezu i nekog znas kupujes strasan stan na strasnu lokaciju sa strasnim popustom.
a ako nemas prodjes kao jedan npr: bice lifta bice sve on na 5ti sprat a od lifta ni traga ni glasa.
Ulica Kralja Nikole Zabjelo. Od semafora ka trgovinskoj jedno 50-100m relativno novija gradnja (nije starogradnja) koja je tu realna cijena po m2?
Jedanosoban stan 47m2 + 2 veće terase (po 3m2) nisu uračunate u kvadraturu stana, stan je južno orjentisan.
Ako su zgrade sofranac tu idu 1100-1200€ nude se tj... meni je sve preko 950-980€/m2 skupo...
Sent from my SM-A710F using Tapatalk
Satelitski resiveri/oprema
Ne znam da li govoris za bijelu zgradu Ljuba Zeca...? Mislim da takvih stanova tamo nema...
Vidim da ima dvosobnih stanova oko 60 kvadrata, cijena je oko 1000e kvadrat, ali je zato balkon bas velik, oko 10 kvadrata, a sobe male, po 7-8 kvadrata...
A svidja mi se mjesto...
Ne izrazih se dobro zgrade dje je Šćekić /BMW taj red zgrada?
Ne daj nidje u PG preko 1000 po kvadratu.
Centa preko 1000 i to je mnogo. Zbog cega pitas se ?
Trenutna cijena stanova u PG nije realna trzisna cijena. Tj sklop prosjecne plate, platezne moci, kvaliteta izgradnje, lokacije i infrastrukutre.
Cijenu drze takozvane investment propeties, gdje ljudi koji su imali visak novca to pretvorili u nekretnine i te nekretnine drze zarobljene, vecina ih ni ne izdaje te nekretnine. Primjer je city kvart, dje je sigurno 20% stanova nikad useljeno samo stoji tako. U isto vrijeme se vrsi hiperprodukcija stanova i na kraju ce doci do samoregulacije trzista kada ponuda bude masu veca od traznje.
To se recimo desilo u Budvi i trziste se regulisalo ili u Baru sa kucama...
Ne kazem da ce cijena ici ispod 1000 ali vec se regulisalo trziste u 5-6 godina pa u jednom trenutku ispod 1400-500 nijesi novogradnju mogao da nadjes sada se nalazi i za 1000-1100. To ce ici jos makar 10%
Sent from my ALE-L21 using Tapatalk
One Ring to Rule them all...
Nudi mi se gore pomenuti stan za 800€ po m2 pa mi se učinje da je ok cijena. Al kad vidim da kolege pišu da su u zgrade pored 1000-1200€ m2 onda mi se čini kao dobra ponuda. Još iza zgrade ima ogroman parking koji nikad nije 100% popunjen. Crnje mi se s parkingom tražit no išta.
Nope...
Moj savjet je da se ne placa preko 1000
Posto vidim daju 1400 za "dvosobne" stanove od 60 kvadrata... A to je sve bez stan sa minijaturnim spavacim sobama, nekim dugackim i sirokim hodnicima.
Moze da se uzme starogradnja pa renovira,ispadne stalno hitnost neka pa naidje dobar stan...
Vidis gore Bronx za 800eur po kvadratu dobija stan. Kombinacija ili hitnost ali na stan od 50 kvadrata pravi 15 000
Ako hoce brzu zaradu stavi ga za 1000 i napravi 10 000 za dan
Sto ce reci da je nas dobri i posteni Bronx zaradio 2ipo godisnje plate zato sto je cekao pravu priliku
P.S.
Ako ti neces bronx uzecu ga ja valjace.
Last edited by Gandalf_White; 15-01-18 at 19:27.
One Ring to Rule them all...
Opština NK će davati stavove za 400e po m2. Ko ima koga u opštini dobra prilika. Kamata mislim da je na 3.99
Poslato sa kompaktne pisaće mašine
............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
Daj jos inf bugi, jel to pocelo, naci cemo nekoga vala
Tu es mon héro!
Nije ti.
Bolnica je imala da podijeli 50 i nije se našlo nego samo 32. Brezovik i dom zdravlja su takođe uzeli dio.
Sada je opština na redu. Ima ih oko 10
Poslato sa kompaktne pisaće mašine
............ Ż\_(ツ )_/Ż.............
Zetagradnja -Centar.
Izbrisah slike ispucalih zidova.
Sent from my Le X620 using Tapatalk
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks