[DILEMA] Starogradnja / novogradnja

[zvoncica]

je i to gotovi stan ili u izgradnji?evo vidim...kako ja da dodjem do projektnta...eee
Pošto su mi rekli da je u izgradni masu povojnije uostalom moji prijatelji su tamo kod Kodre kupili ispod Ljubovica veliki stan od 80+ m2 za 60 hiljada....ali u izgradnji...platili su ga unaprijed i uselili se nakon godinu, dvije

[extravaganca]

A vala kao da je Podgorica tolika pa da ti treba iz prigradskog naselja do grada sat vremena. A ne maksimalno 10 minuta. Iz Donje Gorice do Doljana si za 15 minuta najviše. Sa kraja na kraj. Tako da to nema veze nikakve.

Sent from my ONEPLUS A6000 using Tapatalk

[Bronx-PG]

Gotov stan, ja ne bih nikad uzeo stan u izgradnji, ne znam ne volim da dajem pare unaprijed za nešto što ne vidim.

[zvoncica]

A vala kao da je Podgorica tolika pa da ti treba iz prigradskog naselja do grada sat vremena. A ne maksimalno 10 minuta. Iz Donje Gorice do Doljana si za 15 minuta najviše. Sa kraja na kraj. Tako da to nema veze nikakve.

Sent from my ONEPLUS A6000 using Tapatalk

ne znam jesi li isao kad tom dionicom....znam da nema sanse od staroga d Dnje Gorice ispod pola sata da ostavim kad NEMA guzvve a kad ej guzva a vazda e guzva i po 45 minuta...zbog posla cesto idem tamo ne znam je li gore ujutro ili uvece...od 13 do 17 izbjegavati bez ko mora~!

[extravaganca]

Sigurno onda ideš do Zete pa na Vukovački most,Farmake pa u Donju Goricu.:-):-)
Dosta sam po gradu sa autom tako da znam odlično. ;-)

Sent from my ONEPLUS A6000 using Tapatalk

[zvoncica]

ne znas brate, jer da znas ne bi rekao da je 15 minuta od Doljana do Donje Gorice....Cus preko Zabjela je od Rokija najcesce kolona do kruznoga gore na cetinjski i niksicki a posle se radi kroz donju goricu d UDG znaci sanse nema da stignes za po ure A kroz grad ako neko ne strajkuje, obavezno od hotela CG do Sportskoga guzva, i onamo od hotela city do sportskoga...vazda po nekolio semafora cekam u koloni a ako ej neki miting, onda si ga zglajzo No dobro t možda imas motor

[extravaganca]

Pa ako od Starog ideš do Donje Gorice preko Zabjela i kroz Vojislavljevića kad je najveća gužva onda ti sigurno treba pola sata. Ali to ne znači da ne može drugom putanjom. Naučiću te kuda:-):-)
A što ti računaš da neko nekad štrajkuje ili se radi put itd. to je .....

Sent from my ONEPLUS A6000 using Tapatalk

[NSX]

A ko mora da ide 5 puta dnevno do grada?

Sent from my VTR-L09 using Tapatalk

nekad se poslom mora vise puta poc

[montenegrina]

Tlo je u Podgorici puno bolje jer nema opasnosti od likvefakcije.
Ovaj rizik je veoma izrazen na mnogim mjestima na primorju….svugdje gdje imamo pjeskovit teren I prisustvo podzemnih voda.
A to je veliki dio Budve, Bara, priobalje u Boki….
To je bio glavni razlog klizanja terena u more pri poslednjem zemljotresu. To je razlog zasto je Austougarska ulozila mnogo u kanale za odovod vode u HN......a sada, toliko godina kasnije mi ih masovno zatrpavamo I pregradjujemo. Poplave koje se pojave u vrijeme jakih kisa su sitnica pri steti koju ce napraviti zemljotres u takvim uslovima.

Da bi zastitio objekte od ovog rizika Portonovi je do sada potrosio preko 50 miliona u sipove I poboljsanje zemljista ( prvi put radjeno kod nas na taj nacin). Veliki procenat drugih objekata uz obalu nema nista slicno.

Vezano za ovu sliku novogradnje. Tako je I ona kuca na klizistu iznad Budve ostala citava….ali kakve koristi kad je otisla kod komsije.

Kako sam odrasla u tom dijelu Boke, a i sam šetaš tuda, austrougari su nam ostavili najbolju moguću infrastrukturu koju mso se mi potrudili da uništimo. Sve što su oni napravili, a mi nijemso dirali, još uvijek stoji. Sve je pametno osmišljeno, projektovano i uradjeno. Donji iput cijelom svojom dužinom je imao odvodno kanal, sa donej strane paraper svako nekoliko ispuste da se odvodi voda sa ulice. Kanale smo davno zatrpali da bi betonirali za sladolede, štandove, ulaze u garažu. Parapete zazidali sa odvodima, i sada kada pane kiša, ulice su bare i jezera. Užas.

Gotov stan, ja ne bih nikad uzeo stan u izgradnji, ne znam ne volim da dajem pare unaprijed za nešto što ne vidim.

Ne shvataš da si tako u stvari kupio nešto što ne vidiš . Pratim jedno gradilište, stan u izgradnji, bude mi ponekad žao što će ljudi kupiti kada bude završeno jer nijesu vidjeli i ispratili. Vjeruj mi

[remark]

Uđoh u jednu novogradnju na Zabjelo, prozori 115cm širine, na podu laminat od 5€, vrata kineska, 1 ulaz na 40 i kusur stanova, itd itd, cijena prava sitnica 1050.
Ne razumijem ljude koji kupe stan samo zato što je stan.

[BiTrAtE]

Ležim u sobu, pržim se na sunce, stavio naočare i kuliram... Otvori u sobi su 6m sa 1.5m, taman ka' da sam na terasu ili napolje... Kita ima nešto 'vako u novogradnju...



Sent from my Galaxy S9+ using Tapatalk

[no-mercy]

Hahha, isti sam ti, kad otvorim od sobe prozor pola grada vidim

Sent from my ONEPLUS A3000 using Tapatalk

[NSX]

Uđoh u jednu novogradnju na Zabjelo, prozori 115cm širine, na podu laminat od 5€, vrata kineska, 1 ulaz na 40 i kusur stanova, itd itd, cijena prava sitnica 1050.
Ne razumijem ljude koji kupe stan samo zato što je stan.

ni ja...iz kuće kad pređeš u zgradu to ti je još malo ka da si prešao u podstanare

[Bugi]

Mali su ti koji su kući završili

Poslato sa kompaktne pisaće mašine Note 8 x2

............ ¯\_(ツ )_/¯.............

[remark]

Mali su ti koji su kući završili

Poslato sa kompaktne pisaće mašine Note 8 x2

............ ¯\_(ツ )_/¯.............

Tačno , jes da ima puno prednosti ali vječito se ulaže.

[jokac]

novogradnja je bezvrijedna u odnosu na staru gradnju

[Rakun]

novogradnja je bezvrijedna u odnosu na staru gradnju

Tješi se, nije zabranjeno

[jokac]

nema tjesenja nego realnost,ko hoce da prizna,u svemu treba biti realan.(imam stan i u staroj i u novoj gradnji,a drugi u novogradnji je prodat prilicno bez cijene,nije je ni zasluzivao).danas su preduzetnici svi i mesari i ribari,i klosari samo ne ljudi od struke,a nema ni zakona koji ce kontrolisat kvalitet.

[technus]

Tačno , jes da ima puno prednosti ali vječito se ulaže.

Zato stan kupis i centa nikad vise ne ulozis. Ne zjebajite ljudi, nema tog penthausa sto moze slobodu kuce da zamjeni.

[remark]

nema tjesenja nego realnost,ko hoce da prizna,u svemu treba biti realan.(imam stan i u staroj i u novoj gradnji,a drugi u novogradnji je prodat prilicno bez cijene,nije je ni zasluzivao).danas su preduzetnici svi i mesari i ribari,i klosari samo ne ljudi od struke,a nema ni zakona koji ce kontrolisat kvalitet.

Niko te ne bije po ušima da kupiš nekvalitetno, problem je u tome što naš narod sve zna i u sve se razumije. Ne daj bože da platiš nekome da ti pogleda i procijeni stan prije nego što ga kupiš. I ljudi kad grade kuću su i projektanti i statičari i sve što treba, sve znaju najbolje, daleko bilo da se plati nadzor itd

[Rakun]

nema tjesenja nego realnost,ko hoce da prizna,u svemu treba biti realan.(imam stan i u staroj i u novoj gradnji,a drugi u novogradnji je prodat prilicno bez cijene,nije je ni zasluzivao).danas su preduzetnici svi i mesari i ribari,i klosari samo ne ljudi od struke,a nema ni zakona koji ce kontrolisat kvalitet.

Da vidimo mane starogradnje u odnosu na novogradnju:

kad kupiš starogradnju imaš veeelika ulaganja, makar napravio lux stan ili ne zgrada se raspada, makar napravio lux stan komšija iznad tebe može da ga sjebe u toku jednog dana


Da vidimo mane novogradnje u odnosu na starogradnju:

daleko lošiji raspored, ako si talentovano glup možeš biti zajeban od strane investitora

PS.
ako posmatraš posjedovanje nekretnina kao neko iskustvo
imam 3 stana u starogradnji, dva u novogradnji (doduše u pitanju je Zetagradnja) i živim u novogradnji nezavisno od moja dva stana

[Bugi]

Upravo je to meni bila odluka kada sam uzimao stanove, uđem u ulaz od zgrade a ulaz smrdi, neokrečen, poneđe bube, nema sandučića za poštu, lift u raspadu, sa plafona pada malter, miris vonja, zidovi išarani... Može stan koji gledam da bude zmaj, ali do njega mogu doći samo kroz oko gore...

Poslato sa kompaktne pisaće mašine Note 8 x2

............ ¯\_(ツ )_/¯.............

[Stewie]

Očajna zvučna izolacija novogradnje. Nema izuzetaka, od Zetagradnje pa na dalje, sve se čuje i to je ******. Ovo je meni jedina prednost starogradnje, mada se i u starograsnju dosta toga cuje, ali ne kao u novogradnji.

Sve ostalo, al bukvalno sve, je na strani novogradnje.

[jokac]

vidjecemo ako ne daj Boze opet zatrese kao 1979,sto ce od novogradnje ostanut.....bice da se rusi kao kule od karata,jer kontrole nema u izgradnji,a tek za stabilitet,a ovo su sve trusna podrucja.ja se sjecam te katastrofe 1979,ocigledno je da mnogi od vas tada niste bili ni rodjeni,i dobro je da to niste dozivjeli,da bog da,niko vise nikada,ali nikad se ne zna.

[KRKNA]

Bogme, kad se ženite nijeste tako rigorozni...