Ma shvatite ljudi da ne bi ovi veliki poput Bemaxa, Zetagradnje i Fidije kupovali placeve, rušili ljudima kuće i plaćali to suvim zlatom, uglavnom u stanovima, da taj posao nije nenormalno isplativ. Nema te teorije da kvadrat gradnje može da izađe 3000 eura, pa sve da uračunaš sve moguće dozvole, projekte i komunalije, a vidite i sami koje su cijene sad recimo u A88 na Starom i po ostalim kvartovima.
Kod kuće jesu najveći problem plac i procedura jer je to skupo i naporno, ali pričati da kvadrat gradnje košta 3000 je čista naučna fantastika. Evo mi sura upravo gradi kuću, osnova 110 kvadrata. Temelji, zidanje i ploča su ga izašli 15.000 eura za ruke i materijal, krov onaj moderni ravni je bio 12.000, a PVC stolarija Salamander 5.500 eura. Struju je sad završio za 1.500 i sad čeka vodu i malterisanje da izađe iz grubih radova, a fasadu je već dogovorio za 5.000 eura na jesen. Pa on je ljudski daleko od onih 300.000 eura koliko bi ga koštao toliki stan na tržištu. Unutra možeš da pukneš para koliko hoćeš, zavisi oćeš li obični laminat ili hrastov parket i toplotne pumpe, ali poenta je da se čovjek bori da se skući kako zna i umije.
I ovo što kažu da je plac od 500 kvadrata mali, to su tek priče. Na 500 kvadrata staviš kuću od 100 u osnovi, digneš sprat i imaš 200 kvadrata stambenog prostora, a ostane ti 400 kvadrata dvorišta. Parking mjesto je 12 kvadrata, parkiraš četvoro kola i ostane ti 350 kvadrata za neku tvoju oazu, ljetnjikovac i bašticu. U stanu toga nema, zid dijeliš sa komšijom i još treba da iskeširaš 20.000 za garažu ako nećeš da se vrtiš po kvartu po ure svaku noć da nađeš gdje ćeš auto.
Reply With Quote
Bookmarks