[STANOVANJE] Stambene zgrade i njihovo održavanje

[wulfy]

Probao jedan iz Budve isto to, da obori tu stavku da se naplaćuje po metru kvadratnom stana, komšija iz prizemlja se priključio da njemu oduzmu od naplate održavanje lifta jer isti ne koristi, onda je ovaj prvi ovom drugom rekao da ga sabotira, ovaj drugi je rekao da i on ima pravo umanjenja... kako je to bilo predato istom advokatu (iz tog ulaza) tako je povučeno. Bez obzira, mislim da niti jedan niti drugi ne bi ništa postigli i da nisu odustali.

Sent from my Motorola 8400

[wulfy]

Kakve to veze ima sa ovima što održavaju čistoću ulaza? Ja da znam oni apsolutno nikakve veze nemaju sa ovim stanom, nego sa generalno ulazom. Oni ništa apsolutno ne rade osim što čiste ulaz. Navodno održavaju i lift i naplaćuju ga papreno, a još nisam evo vidio da nešto rade oko lifta. Znači plaćamo ih a vjerovatno ništa ne rade. Jednom nedeljno čiste, a to što ima svuđe paučine po ćoškovima u ulazu, to je tek za posebnu priču. Znači rade ga što se ono veli preko guzice i ne rade ga uopšte kako treba.

Nikakve, novac ide na žiro račun zgrade, po zakonu ne morate imati čišćenje zgrade, ali morate imati ugovor sa icenciranom kompanijom koja održava lift. Ne morate ni imati agenciju... Nego, kada se već izdvajaju sredstva onda se angažuje neko da hodnici budu čisti, ako to ne želite, na skupštini stanara donesite tu odluku, više novca na računu za neke druge stavke.

Sent from my Motorola 8400

[coldplay]

I nabavite gumene čizme...

[joni]

Probao jedan iz Budve isto to, da obori tu stavku da se naplaćuje po metru kvadratnom stana, komšija iz prizemlja se priključio da njemu oduzmu od naplate održavanje lifta jer isti ne koristi, onda je ovaj prvi ovom drugom rekao da ga sabotira, ovaj drugi je rekao da i on ima pravo umanjenja... kako je to bilo predato istom advokatu (iz tog ulaza) tako je povučeno. Bez obzira, mislim da niti jedan niti drugi ne bi ništa postigli i da nisu odustali.

Sent from my Motorola 8400

Ili ako se začepi kanalizacija pa vnago ovih sa petog sprata što koriste lift krenu bez lifta da se penju do ovog na prvi sprat i pojave mu se na šolju.
Ili krov/održavanje krova.Što će krov onome s drugog sprata dok su tri sprata iznad njega.
Niko više pametan i niko manje solidaran no mi sa ovih prostora.

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[joni]

Pade mi sad na pamet ideja,da tužim predsjednika SEV što je kupio crijevo za pp hidrant dugačko 15m.Zašto,kad od hidranta do mog stana ima samo 2m? Dobro,komšiji sa sprata stan je na 5-6m od hidranta i treba duže crijevo do njega ali ko ga...nek njemu naplati više a meni manje.

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[Utoka]

Koliko neobrazovanja po ovom pitanju majko sveta....

Sent from my Pixel 8 using Tapatalk

[hercules]

Nešto razmišljam i koja je logika da se održavanje ulaza naplaćuje po kvadraturi stana?

Kakve veze imaju oni što održavaju ulaz sa kvadraturom stanova i naplaćuju X eura po kvadratu, kad nemaju nikakve veze sa stanovima, nego čiste ulaz itd itd..

Ako zgrada ima 1000m² stambenog prostora, a ti si vlasnik 100m² stambenog prostora onda je pravedno da ti snosis 10% troskova odrzavanja prostora. Jer kad bi se fixirao iznos po stanu, onda bi vlasnici vecih kvadratura bili u povlascenom polozaju. Isto kao ovo za liftove sto pominju da ih ovaj sa 1og sprata ne koristi.

Ako iko treba da se buni, to su poslovni prostori jer najcesce nemaju nikakve benefite od placanja odrzavanja. Ako im operu ispred poslovnog prostora i okrece fasadu i to je to.

Inace cijena odrzavanja ide gore vrlo brzo.

[iMMERSION~]

Nama je porasla cijena mjesečnog održavanja sa 120 na 180 eura mjesečno, 60e više.

[Shadow'91]

Nama je porasla cijena mjesečnog održavanja sa 120 na 180 eura mjesečno, 60e više.

Bogami dobar mjesecni izdatak.. jbt, ne bi da zlatom ribaju..


Sent from my SM-S928B using Tapatalk

[iMMERSION~]

Da ne pričam kako je neljubazan ovaj momčić što je zadužen za svu organizaciju svega, odnosno koji vodi to sve...Radovan Ćetković, kakva penalčina neljubazna. Priča mu se jedna priča koju zahtijevamo od njega, a on uporno ide drugim tokom i još povisuje ton.

[Tripleta]

Nama je porasla cijena mjesečnog održavanja sa 120 na 180 eura mjesečno, 60e više.

Staaaaaa? 180€ da ti bude cisto pred stan, ja sam totalno van ovih tokova jer zivim u kuci i nemam mjesecnih troskova. A zaboljelo bi me da dajem skoro 200€ samo na to, a kolega iznad rece da ce i odrzavanje da poskupi

Sent from my SM-A556E using Tapatalk

[wulfy]

Nama je porasla cijena mjesečnog održavanja sa 120 na 180 eura mjesečno, 60e više.

Očigledno je skupština stanara izglasala da je bod više od zakonskog minimuma od 0,2 € po kvadratu ili imaš stan od 600 kvadrata? Ili je to usluga koju sa žiro računa plaćate za higijenu? Nisam razumio.

Sent from my Motorola 8400

[NetworkMaster]

Staaaaaa? 180€ da ti bude cisto pred stan, ja sam totalno van ovih tokova jer zivim u kuci i nemam mjesecnih troskova. A zaboljelo bi me da dajem skoro 200€ samo na to, a kolega iznad rece da ce i odrzavanje da poskupi

Sent from my SM-A556E using Tapatalk

Neka ti prica privatnik )

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[GaD]

180€, mora da je ogroman stan i neka luksuznija zgrada?

Mozda je naslijedio stan a nema para za taj luksuz.

Posto se gleda vecina ili da proda stan ili neka ga izda nekome ko ima para.

[joni]

U dvosoban stan, nas je dvoje. To je pre pre preglupo. Kakve lopovčine iskreno.

Nije do para, do njih je.

Dvosoban stan...~60m²...180€...znači održavanje plaćaš 3€/m²?!?Pa to je 15 puta ili 1500% više od zakonskog minimuma?!?Pa vama,ako je npr 10tak stanova u ulazu liježe ~2000€ svaki mjesec na račun SEV?!?
Povlačim sve što sam pisao do sad vezano za tvoje postove.



Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[sl0t3]

Dobro imas ove zgrade sa portirima, bastovanima, mora im neko platu davat

[stefke]

Nama je porasla cijena mjesečnog održavanja sa 120 na 180 eura mjesečno, 60e više.

To je za cijeli ulaz ? Ili?

[joni]

Za te pare očekujem da mi lično:

...otvori vrata kad se parkiram ispred zgrade.
...a i uklapa se sa paučinom u ulazu koju @iMMERSION~ spominje.

[GaD]

Evo cekamo da nam objasni, dje i koja ke to zgrada.

[Utoka]

Sto Vam je ljudi ..za ulaz skocilo sa 120€ na 180€


Sent from my Pixel 8 using Tapatalk

[GaD]

E nesto ga svi razumjesmo pogresno, svi su poskupili pa vjerovatno i ti njihovi. Uvojek moze da se raskine ugovor i da izaberes iste takve koji ce bit ok mozda 1-2 mjeseca.

[iMMERSION~]

Naravno da je mjesečno za cijeli ulaz 180 eura hahahah, nisam se pomamio da plaćam sam sebi 180e da mi bude čisto ispred vrata. U pitanju su vojne zgrade na tuški put.

[chucknorris]

U mom ulazu je povećano sa dvadeset na pedeset centi po m^2, jesu sada veliki računi za održavanje ali drugačije se nikada ne bi skupile pare za recimo popravku lifta

[GaD]

To mi ima smislla ako nemate duznika u ulazu koji duguju za odrzavanje, a zna dase nakupi od njih par po 2000-3000€. Ispada da povecanje radite kao Vodovod, necete da rijesite sto vam ne placaju, sto gubite 50% vode, najlakse dic cijenu.

[chucknorris]

Plaćaju svi manje-više redovno, cilj je bio skupiti 7000 za lift i za još par manjih investicija što je na kraju i skupljeno.. Viđećemo da li će sada cijena da se vrati na staro, ili na makar 0.3