[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[Zhuangzi]

Jel skupo u Nk kvadrat 1050-1100 za starogradnju? Niksicani ce znati u Dalmatinsku, u bas dobrom stanju?

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

Skupo je relevantan pojam a trenutno su cijene naduvane i to je svima poznato. Zavisi koliko puno zelis taj stan, koliko ti se zuri itd…ne tako davno starogradnja koja treba da se renovira je bila 500 eura, renovirani 700-800 a ljudi koji su prodavali 1000 starogradnju nisu mogli da je prodaju.

jer ne znam ko ce placati 1000 eura kvadrat stana u gradi koja je stara 50 godina, u Niksicu? To je bila cijena starogradnje u Podgorici, 1000 eura.

sad se preko 1000 prodaje novogradnja u najvecem fuseraju na svijetu (kod katolicke crkve) dje su stanove policajci placali po 400 eura/kvadrat i dje se majstor koji postavlja klime ojadu zabavi da ugradi istu koliko su ti blokovi losi.

pa i LD gradnja, novogradnja nije bila koliko ta starogradnja (sad) kod pumpe u rastoke a iako su i oni fuseraj, nekako su milju bolji od kvarta kod katolicke.

ne znam, 1000 bih platio da bas imam para i da je sve renovirano kako iznutra tako i fasada spolja, uredjeno dvoriste zgrade, parking itd.

[beatnological]

Jel skupo u Nk kvadrat 1050-1100 za starogradnju? Niksicani ce znati u Dalmatinsku, u bas dobrom stanju?

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

Necu ulaziti u to jel' skupo ili nije jer nemam dodirne tacke sa cijenama u Niksicu ali cu ti poucen svojim nemilim iskustvom preporuciti par stvari kod kupovine stana u starogradnji.

1. Prije nego sto se odlucis na ista od prodavca trazi detaljne informacije o racunu zgrade da vidis koliko se placa/ne placa te koliko ima novca na racunu. Ako ima brdo neplatisa bjezi jer kad tad ce doci na red fasada, krov a o jadu crnom cete se zabaviti da ista odradite.
2. Ako stan nije full renoviran na samu cijenu dodaj jos barem 200-300 € po m2 (ako imas srece da uopste nadjes majstore) da se to renovira adekvatno... Osim u slucaju da kupujes u nadi da ces da preprodas po vecoj cijeni, onda vjerovatno neces renovirati kao za sebe...
3. Popricaj sa komsijama na gornjim spratovima ako mozes, oni ce ti najbolje reci kakav je krov jer su prvi na udaru. Ako nesto ne stima ne sumnjam da im vec grdno vlazi/tochi uzevsi u obzir da je zgrada vjerovatno podosta stara.

[joni]

Necu ulaziti u to jel' skupo ili nije jer nemam dodirne tacke sa cijenama u Niksicu ali cu ti poucen svojim nemilim iskustvom preporuciti par stvari kod kupovine stana u starogradnji.

1. Prije nego sto se odlucis na ista od prodavca trazi detaljne informacije o racunu zgrade da vidis koliko se placa/ne placa te koliko ima novca na racunu. Ako ima brdo neplatisa bjezi jer kad tad ce doci na red fasada, krov a o jadu crnom cete se zabaviti da ista odradite.
2. Ako stan nije full renoviran na samu cijenu dodaj jos barem 200-300 € po m2 (ako imas srece da uopste nadjes majstore) da se to renovira adekvatno... Osim u slucaju da kupujes u nadi da ces da preprodas po vecoj cijeni, onda vjerovatno neces renovirati kao za sebe...
3. Popricaj sa komsijama na gornjim spratovima ako mozes, oni ce ti najbolje reci kakav je krov jer su prvi na udaru. Ako nesto ne stima ne sumnjam da im vec grdno vlazi/tochi uzevsi u obzir da je zgrada vjerovatno podosta stara.

1.Slažem se uglavnom,samo bih prije sam utvrdio neke eventualne mane i kritične tačke,ako je stan nerenoviran i neokrečen,nego se oslonio na iskrenost komšija
2.Nešto smo skoro razglabali u društvo,i svima nam nekako pređe preko usta zgrada koju nazvasmo novogradnja,a onda se prisjetismo da je zgrada stara 10-12g.Dakle,za mnoge je to novogradnja(realno jeste u odnosu na moju zgradu koja je skoro 60g stara,ali je i bajata u odnosu na neku koja je tek izgrađena.
Prednost starogradnje je,po meni što su te zgrade/stanovi,pokazali svoje eventualne mane i znaš na čemu si,ali i pokazale svoje prednosti jer su izdržale u nekom smislu,test vremena.Kod novogradnje,moraš se osloniti na reputaciju investitora.


Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[Auris]

Koliko se može izdati novi jednosoban stan sa kuhinjom - na lokaciji na starom aerodromu?

Zgrada MasterBlok / Dadi / Ventura?


Sent from my iPhone using Tapatalk

[NetworkMaster]

Od 450 eura...

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[stefke]

Sa kuhinjom 450? Stari? Tesko?

Ja koliko vidim, 500€ je city kvart full opremnjen (central i slicni) koji je najskuplji?

Drug je rentao 700€ manji dvosoban (city) sad ne može ni 600€ pa će probati sa 500€ ..

[pauki]

Stanovi bez namjestaja jednosobni su od 250€ do 350€ max
Opremljeni od 350€ do 500€ max.
Osim ako naiđeš na kakvog Turčina, Rusa, Ukrainca ili Egipćanina. Pa mu rentiraš po 800€ jer ima i takvih.
Prijateljica izdaje jednom Italijanu 15 dana u mjesec za 400€ ostale dane izdaje na dan.

[montenegrina]

Evo stana u Reziodent pored Delte, ali cijena na upit

https://estitor.com/me/nekretnine/namjena-izdavanje/tip-stan/grad-podgorica/id-254525

Evo i sa cijenom

https://estitor.com/me/nekretnine/na...rica/id-253988

[nervo]

Jel skupo u Nk kvadrat 1050-1100 za starogradnju? Niksicani ce znati u Dalmatinsku, u bas dobrom stanju?

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

Uvijek radije starogradnja, nego novogradnja (sto se tice Niksica).
Druga stvar sto se tice cijene, sad se obicno starogradnja prodaje u Nk cca 1000-1050e po m2, s obzirom na to da treba renoviranje, isao bi na varijantu nesto nize cijene (po mogucnosti bar 900e m2)..
Jeste da je Nk u pitanju, ali ce i tamo ici cijena na gore, kad je u Pg lagano vec na 2000m2 normala...

[montenegrina]

Evo ovdje sad mogu da potvrdim, iako sam bila protiv, starogradnja iam prednost u odnosu na novogradnju. Ali ne bih niakko ušla u renovoranje, ovo se odnosi na renovirani u starogradnji. Ne može se porediti. Raspored, zvučna, čak i tplotna izolacija iako je bez demit fasade za sad ali uskoro će se i to riješiti. Kada pogledate raspored, to je bilo humano življenje, ovo sad užas. Svakako smo i novogradnju prilagodili sebi i odradili smai projekat, inače. U starogradnji još nisma čila glasa sa sprata iznad ili ispod, da be pričamo kad neko vodu pušta ili vuče stolicu. Ništa.

[nervo]

Evo ovdje sad mogu da potvrdim, iako sam bila protiv, starogradnja iam prednost u odnosu na novogradnju. Ali ne bih niakko ušla u renovoranje, ovo se odnosi na renovirani u starogradnji. Ne može se porediti. Raspored, zvučna, čak i tplotna izolacija iako je bez demit fasade za sad ali uskoro će se i to riješiti. Kada pogledate raspored, to je bilo humano življenje, ovo sad užas. Svakako smo i novogradnju prilagodili sebi i odradili smai projekat, inače. U starogradnji još nisma čila glasa sa sprata iznad ili ispod, da be pričamo kad neko vodu pušta ili vuče stolicu. Ništa.

Jos jedna u najvecih istina, sto se tice zvucne izolacije.. bio jednom kod prijatelja u novijoj zgradi.. vise sam slusao pricu komsija cini mi se, no sto sam mogao cut ljude pored sebe..

[Zhuangzi]

Koliko se krece iznajmljivanje jednosobnog u Tivtu, za nas koji nismo ukrajinci/rusi nego domaci? Normalno nesto, pristojno, srednje klase…da ima parking?

[Mojsije]

Koliko se krece iznajmljivanje jednosobnog u Tivtu, za nas koji nismo ukrajinci/rusi nego domaci? Normalno nesto, pristojno, srednje klase…da ima parking?

500-700.

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

[GaD]

Dzabe, moze li kontant uzeo bih septembar.

[Mojsije]

Mjesec dana ti nece niko dati, sve i da nije ironija

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

[GaD]

A hoce li dat preko cijele godine. Treba bit precizan

Imas u Podgoricu dvosoban stan za 200€. Realno ima, tamo nedje prema Vrelima Ribnickim, ima i parking na ulicu

[LuTheDuck]

imas i u zeleniku - izdaju ljudi sprat kuce, nemas 2 komada namjestaja iz iste serije da je

realno, moze kuce i u spuz da se iznajmi - jednako je daleko od grada

svaka roba nadje svoga kupca

[GaD]

Zato kazem, mora se nacest tacno jer ovako ispada povoljno, htjedoh se castiti mjesec dva u Tivat.

[StefannPG]

A hoce li dat preko cijele godine. Treba bit precizan

Imas u Podgoricu dvosoban stan za 200€. Realno ima, tamo nedje prema Vrelima Ribnickim, ima i parking na ulicu

Izdaju preko cijele godine, al dignu kiriju u ljetnjim mjesecima i to ako si dobar sa njima
U svim drugim slucajevima u maju te pozdrave pa se vidite na jesen. Jedino bakute kojima je muka da se cimaju izdaju preko cijele godine


Sent from my iPhone using Tapatalk

[iMMERSION~]

U starogradnji još nisma čila glasa sa sprata iznad ili ispod, da be pričamo kad neko vodu pušta ili vuče stolicu. Ništa.

Živim u starogradnji i mogu da potvrdim da sve ovo čujem.

Inače sam uvijek bio više za starogradnju nego za novogradnju, da se razumijemo.

[Winamp]

Evo ovdje sad mogu da potvrdim, iako sam bila protiv, starogradnja iam prednost u odnosu na novogradnju. Ali ne bih niakko ušla u renovoranje, ovo se odnosi na renovirani u starogradnji. Ne može se porediti. Raspored, zvučna, čak i tplotna izolacija iako je bez demit fasade za sad ali uskoro će se i to riješiti. Kada pogledate raspored, to je bilo humano življenje, ovo sad užas. Svakako smo i novogradnju prilagodili sebi i odradili smai projekat, inače. U starogradnji još nisma čila glasa sa sprata iznad ili ispod, da be pričamo kad neko vodu pušta ili vuče stolicu. Ništa.

Ovo sve stoji (donekle), jedini problem je parking. Ne postoji garaza u starogradnji...

U sustini, sve je plus minus, nesto dobijas nesto gubis...

[Zhuangzi]

500-700.

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

Bas se namucih trazeci.

[Zhuangzi]

Jednosoban 50 kvadrata u kuci zena izdaje 500, spustila sa 600 (jer smo nasi) dugorocno naravno, kupatilo:

[GaD]

Cakum pakum, mozda dizajn smeta ali to se sredi sa farbanjem plocica ali gospodja ne zna.

Realno niko te ne cera, uzmi u City za 700€

[Drug Tito]

Ovo je vintidz look, zato i takva cijena.