Evo ga novi hit, 50 m2 445 000€. Jeste da je Porto Novi ali koja to budala koja ima pola miliona kupuje stancic od 50 m2?
https://estitor.com/me-en/real-estat...novi/id-250475
Necemo ja i ti, to kupuju ljudi koji maju milona da ne znaju koliko i ovo njima nij epuno da plate za taj mir. Ne gledaju oni dje ce frizider i oce li im stati ormar
Ipak je to luksuz. 8900 kvadrat. U Lustica Bay u izgradnji je bio 6000, davno, tako da je to to. Mislim cifre su uzasne i ovo je samo posledica svega.
P.S. I trpezarisjki sto na sred prolaza, kao d aj eu hodnik
Last edited by montenegrina; 30-05-24 at 14:41.
Moras da promijenis ugao gledanja, da bi shvatio kako luksuzne nekretnine se prodaju.
Ljudi za nekretnine daju do 200 ili 300 miliona, zavisno od lokacije i ekskluzivnosti.
Ko nema da potrosi 1, 2, 3 ili 5 miliona za nekretninu koja mu se svidja, zadovoljice se sa ovom od pola miliona. To je njemu kao nama 50K.
Inace kako sam zadnjih 2-3 godine putovao italijanskom i francuskom obalom, u gradove tipa Nica i okolina, Katanija, Sirakuza, Napulj i okolina, neke ruine od prije 100 godina se stanovi prodaju za 6-10K po kvadratu s pogledom na more, a ima da se jos minimum 100k ulozi, i zivis u neku zgradu ruiniranu od prije 100 godina.
Trenutno je cijena od 8-10K po kvadratu u luksuznim naseljima vrlo povoljna za tu klijentelu sirom svijeta nicu naselja u tom cjenovnom rangu, jer je izvjesan povrat investicije za 15-20 godina i to naselje ce uvijek bit vrhunski odrzavano.
Sent from my SM-A536B using Tapatalk
“Ne mozes da uporedjujes….”
Cekamo nekog da kaze
Ti veći stanovi su uglavnom stara gradnja, makar na primorju.
Najviše se prave stanovi od ~ 50 m2.
Ovdje vam je 3000 + PdV (Beogtad Zvezdara, pdv sr vrati posle 2 mjeseca)
Ne znam da li ovi sajtovi Estitor i sl. predstavljaju pravu sliku trzista?
Ali placevi u Farmake, Donje Kokote, kraj Donje Gorice po 100 eura!!!
Je li to ta cijena i kupuje li iko te placeve? Plus za gradnju kuce sad treba bas fina cifra da se odvoji
Kaže mi jedan “jak” investitor da plaća 15€ m2 za keramičare i da ih jedva nalazi, a plaća nedeljno
prijatelj hoce da renovira stan pa skuplja majstore... da skinu 40m2 plocica (kupatilo, wc, hodnik) i postave nove mu majsotri izreda traze (uzmite casu vode) 2500-3000e (rekorder je trazio 4500)
U to mu ulazi odvozenje suta i ravnanje kosuljice - ali nista od materijala ne ulazi u cijenu
frljakaju se ljudi brojkama kao nista
kod mene u selo traze ljudi po 35-50, a ovo je V zona DG opstine i na ~12km od DG ili PG... pa ti vidi
pomogoh neki dan bakici jednoj da dodje do apoteke i da sjedne da odmori na klupu i zena prica ko navidana (sta ce crno celjade, neko joj se nasao s ruke)... kaze imali kucu u zagoric uz prugu, dali je investitoru i dobili 9 stanova (8 jednosobnih, 1 dvosoban) i parkinge...
pa racunaj posto im je taj plac bio... a za kucu rece d aje bila bez fasade i zavrseno samo prizemlje
Ja sam sebi na slicnu kvadraturu uradio ovako:
Okov graphite hilti 75e (akcija), sad je 150,pakao ili da zajmi
Vrece.one jace uf masa nesto komada, mada nisu preskupe, ne sjecam se tacno
Kamion za odvoz suta 40e
Stuce se to dosta brzo, a mislim da ce solidno da ustedi, pogotovo na te cifre koje pominjes.
Ovo je naravno ako drugar ima vremena.
Sto se cijene tice, HN ista stvar, i dobri i losi.majstori sad uzimaju 15e za m², a za ove manje poslove do par desetina kvadrata, ne mozes da ih upecas trika nema. Iz reda su mi govorili da nece da rade ovo 40ak kvadrata (a za manje m² da ne pricam), gube vrijeme a dostina bi na listu da stavlja pa da se jave kroz par mjeseci.
Brze ide transplantacija srca cini mi se.
Na kraju upecah jednoga, koji bi nakon nekog veceg posla sto je radio, dolazio kod mene. Pakleno.
Sent from my SM-S918B using Tapatalk
So I will come back from the dead and lay claim to what I am owed. - captain Flint
znas kako, dobrar keramicar bi MORAO da moze da postavi 15m2 dnevno sem ako radi neke krivine/uglove i jade pa se o jadu zabavi sa rezanjima
tako da ako npr neko ima 15m2, to je majstoru barem 3 dana (dolaska)... jedan dan da postavi vecinu (ili sve ako stigne da isijece), naredni dan da postavi coklo i treci dan da fuguje...
za isto vrijeme bi nedje drugo mogao da npr uradi 30m2 jer ce npr da postavi prvi dan svih 30, ali nece da rece ni jednu izvicu... pa ce naredni dan cijeli da glavobolja sa uklapanjem coskova i coklom i treci dan da fuguje... vreman skoro isto, para duplo...
i onda kad im pomens WC do 1.5m poda i zidove da ti rade vecina je u fazonu - platicu tebi ja, samo zovi nekog drugog
Meni su fugovali jedan dio isti dan,mozda posle par sati. Nista mu ne fali.
Sve jasno, vjerovatno znaju i majstori iskusni dje i sto moze, koje lepilo itd
Jel skupo u Nk kvadrat 1050-1100 za starogradnju? Niksicani ce znati u Dalmatinsku, u bas dobrom stanju?
Sent from my SM-S918B using Tapatalk
Tu es mon héro!
There are currently 3 users browsing this thread. (0 members and 3 guests)
Bookmarks