Quote Originally Posted by misko23 View Post
Da li moze investitor da izabere upravnika zgrade bez saglasnosti stanara i organizovanja skupstine stanara?
Zgrada je useljena prije par mjeseci i sad se organizujemo oko pitanja upravnika i skupstine, a u medjuvremenu nas obavjestava investitor da je izabran upravnik koji nije ni stanar zgrade prije 2-3 mjeseca, on se tobos bavi i odrzavanjem ulaza.
Može, ali i ne može ajmo redom, sa konkretnim primjerom koji sam vidio. Investitor je prodao dva stana, ostali stanovi se vode na investitora. Kao etažno vlasnik/vlasnici su organizovali skupštinu i odabrali šta treba. Poslije toga prodaju ostale stanove i novi vlasnici zatiču formiranu skupštinu stanara. Ovaj primjer je formalno čist. Ono što se takođe dešava (a nije po propisu) je da investitor zbog zakonske obaveze garancije od dvije godine nameće svog upravnika. Skupština stanara i garancija ne bi trebalo da su povezani, ali se dešava. Jedan slučaj sam naišao da je investitor tako nametnuo stanarima upravnika i održavanje, ali to nije bilo registrovano u sekretarijatu, odnosno zgrada nije imala svoj žiro račun već se uplaćivalo na žiro račun investitora…
Može biti svašta, prvo treba provjeriti da li je žiro račun od zgrade, ako jeste onda je formalno sve odrađeno kako treba, te sa promjenom upravnika ostaje isti žiro račun.


Sent from my iPhone using Tapatalk