[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

**beatnological** · 05-09-23, 11:03

Originally Posted by Mojsije

Normal je u Tv potkrovlja od zgrada preuredio u stanove, ubacio u legalizaciju i prodao te golubarnike za 1200e/m2.

Kambodza.

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

Ok, da preformulisem pitanje. Kako moze da ubaci u legalne tokove kada je potrebno 50% + 1 potpis stanara da uopste moze da se pocne "preuredjivanje" potkrovlja? I ovdje ne vazi procedura da na drugoj skupstini stanara vecina odlucuje.

Ako mene laze advokat lazem i ja vas ali ovo iznad je provjereno sa par advokata u zadnjih godinu dana jer smo u zgradi htjeli jednu od terasa da prepustimo investitoru u zamjenu za $$$$$.

**Mojsije** · 05-09-23, 11:17

Originally Posted by beatnological

Ok, da preformulisem pitanje. Kako moze da ubaci u legalne tokove kada je potrebno 50% + 1 potpis stanara da uopste moze da se pocne "preuredjivanje" potkrovlja? I ovdje ne vazi procedura da na drugoj skupstini stanara vecina odlucuje.

Ako mene laze advokat lazem i ja vas ali ovo iznad je provjereno sa par advokata u zadnjih godinu dana jer smo u zgradi htjeli jednu od terasa da prepustimo investitoru u zamjenu za $$$$$.

Nemam pojma zaisto....
Mi i ostali u te zgrade smo dvije godine tu, samo su se uselili ljudi...
Tom potkrovlju niko nije imao pristup....

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

**JigSaw** · 05-09-23, 11:18

Posto sam trazio stan ovih poslednjih mjesec dana svega sam se nagledao. Evo pokusavam da iskopam jedan "stan" koji je bukvalno podignut na krovu one zgrade iza hrama.

https://www.instagram.com/reel/Cv0EM...RlODBiNWFlZA==

Evo recite vi meni, je li ovo legalno ili nije?

**Rigodo** · 05-09-23, 11:25

Legalno je. Ali u ludnici.

**GaD** · 05-09-23, 11:25

Moze legalno 100%
Ona zgrada preko puta Osnovnog drzavnog tuzilastva je to uradila. Digli cijeli sprat i sve legalno sa istaknutom tablom i brojem dozvole.

E sada, da li to svi rade to je druga prica. Imamo cijele zgrade bez dozvole a ne sprat

**Dutch** · 05-09-23, 11:25

Poznanik zivi u zgradi od rodjenja. Ozenio se i nemajuci para za svoj stan dosao na ideju da digne na vrh zgrade. Sve potpise je morao da ima, zatezao neki stariji covjek. Pa staticar, pa dozvole itd. Tek je onda mogao poceti da radi. Al stan je regularan i na njegovo ime. Da li moze precicom, vjerovatno, kao i sve kod nas.

**pauki** · 05-09-23, 11:27

Ne moras dalje ić, eto tu u Pejton 2 sprata su podigli prekoputa one nove zgrade... bas sa ulice se vidi...

**LuTheDuck** · 05-09-23, 11:32

Originally Posted by beatnological

Ok, da preformulisem pitanje. Kako moze da ubaci u legalne tokove kada je potrebno 50% + 1 potpis stanara da uopste moze da se pocne "preuredjivanje" potkrovlja? I ovdje ne vazi procedura da na drugoj skupstini stanara vecina odlucuje.

Ako mene laze advokat lazem i ja vas ali ovo iznad je provjereno sa par advokata u zadnjih godinu dana jer smo u zgradi htjeli jednu od terasa da prepustimo investitoru u zamjenu za $$$$$.

Originally Posted by pauki

Ne moras dalje ić, eto tu u Pejton 2 sprata su podigli prekoputa one nove zgrade... bas sa ulice se vidi...

ta je legano uradjena (sa dozvolama)

zakon kaze da ako ocete da mijenjate mora saglasnost polovine stanara, mora se postovati DUP (jer nedje ne moze nista da se doda zbog DUPa) i mora se postovati izgled fasade koji je propisao DUP u idejnome rjesenju
Kad vam odobre idejno rjesenje onda se radi projekat
mora statika zgrade da dozoljava izmjene pa tek onda moze da se dobije dozvola

e da, kako zivimo u dzungli, na stotine nadzidanih stanova imamo bez ijednoga papira i bez saglasnosti stanara, ali na zalost nasa inpekcija nije u stanju da zapecati gradiliste u prizemlju i nacera nekoga da vrati stvari u izvorno stanje, a kamo li na krovu zgrade

**Stivi** · 05-09-23, 12:13

Znam ja nekoliko takvih slucajeva i uglavnom taj ko pravi obeca nesto za dobrobit ulaza . Konkretno kod moje babe u zgradu je lik komplet renovirao i servisirao lift 10k eura i svi su mu dali potpis i sve regularno zavrsio . Slicna stvar samo sto nije lift nego renoviranje cijelog ulaza u zgradu preko puta masinske skole …

To isto i rade sa onim malim poslovnim prostorima napravljenim u suterenu zgrada , u ulazima …

Sent from my iPhone using Tapatalk

**beatnological** · 05-09-23, 12:24

Poznajem ovu tematiku jer, kao sto navedoh, htjeli smo nesto slicno da odradimo u nasoj zgradi. Nego se nadovezah posto mi je djelovalo kao da pojedini na forumu misle da ovakve stvari uopste nisu legalne (a jesu ako se ispostuju sve procedure). Sto se ovoga tice u Novom je barem prakticno nemoguce uraditi nesto poput ovoga ako nisu ispostovane procedure.

***NSX*** · 05-09-23, 17:04

oni što su pravili zgradu su bili blesavi što nisu digli još jedan sprat jer su tada važili drugačiji zakoni fizike i statike nego danas

**357** · 05-09-23, 17:26

Ne mora da znaci, mislim da oko statike tu nece bit problema.

Jel moze neko da mi objasni koja je fora sa "nepotpunim" oglasima dje ljudi ne navode neke bitne stvari, tipa da je stan u prizemlju/potkrovlju/pod plocom... I onda ih cima narod sa pozivima i dosadjuju, kako ne cijene makar svoje vrijeme kad vec ne poštuju tudje?
I sto je problem navesti sve detalje u oglasu? Jedino ako se krije od komsija i poznanika, da se ne zna cijena i tako ta seljacka filozofija

**darko cfc** · 05-09-23, 18:49

Fora ako vec dodje mozda kupi...

Sent from my iPhone using Tapatalk

**retype_htc** · 06-09-23, 19:49

Uhapšen Vuksan Radonjić, direktor firme "Trudbenik"

https://www.vijesti.me/vijesti/crna-...irme-trudbenik

Sent from my iPhone using Tapatalk

**NetworkMaster** · 06-09-23, 20:01

pa onu pumpu cini mi se evo 2 mjesec kako nesto rade na nju....
Trebalo je njega uhapsiti zbog lose gradnje...

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

**BiTrAtE** · 06-09-23, 20:07

Originally Posted by retype_htc

Uhapšen Vuksan Radonjić, direktor firme "Trudbenik"

https://www.vijesti.me/vijesti/crna-...irme-trudbenik

Sent from my iPhone using Tapatalk

Učinje mi se ona vedeta te bije ženu, a što je reko ovo, svuđe ga ima...

***goozica*** · 06-09-23, 20:22

Nije ovo https://www.vijesti.me/amp/73155/moj...napuste-domove odlezao, mora se to nivelisat

**acs** · 06-09-23, 20:31

Prebacio se vuksan na vrijeme. Polako.

Sent from my iPhone using Tapatalk

**Dasho** · 07-09-23, 05:56

Jednosoban stan od 29,30m2 bi trebao da je dovoljan razlog za robiju...

Poslano sa mog SM-S908B koristeći Tapatalk

***montenegrina*** · 07-09-23, 06:49

Originally Posted by goozica

Nije ovo https://www.vijesti.me/amp/73155/moj...napuste-domove odlezao, mora se to nivelisat

A ovo, sječa šume u nacionalnom parku? Pakao što je sve čovjek radio i neko mu omogućio.

https://www.vijesti.me/vijesti/ekono...caj-dragisnica

***hercules*** · 07-09-23, 08:10

Stvarno nije napisano da je luksuzno opremljen, ali ako je ves masina koja i susi ovo je dzabe. 3,766€/m².

https://www.instagram.com/p/Cw3R_3PL...c4MTIwNjQ2YQ==

**pauki** · 07-09-23, 09:07

Mora da je vlasniku frka za pare....

***goozica*** · 07-09-23, 09:08

Originally Posted by montenegrina

A ovo, sječa šume u nacionalnom parku? Pakao što je sve čovjek radio i neko mu omogućio.

https://www.vijesti.me/vijesti/ekono...caj-dragisnica

neka gs dusko i veke sad vade

**Rigodo** · 07-09-23, 12:09

Lokacija 10/10.
Nove zgrade su uklopljene savrseno, ali ovaj nesrecnik izmedju njih je zagino.

**acs** · 07-09-23, 13:15

nije zaginuo vjeruj mi. nego ti tu ide sledeca zgrada samo da dovrsi ovu i proda stanove.pa neka se zbog pokvarenog pogleda posle zale mansu

Thread: [TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

Thread Tools

Display

The Following User Says Thank You to NSX For This Useful Post:

The Following User Says Thank You to darko cfc For This Useful Post:

The Following 2 Users Say Thank You to retype_htc For This Useful Post:

The Following User Says Thank You to goozica For This Useful Post:

The Following User Says Thank You to Dasho For This Useful Post:

The Following 2 Users Say Thank You to hercules For This Useful Post:

Thread Information

Users Browsing this Thread

Similar Threads

Južni Južni Bend ili ...južni južni Rock

P: stvari što mi ne trebaju.Nešto tehnike, i džidžabidža

Švabe vs Žabari

kad veza postanje nja nja nja

Gledanje u ženske grudi produžava život!

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions