[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[beatnological]

Jos su prosjecne cijene i vece nego u tom grafikonu. Padaju cijene, padaju, ali u nekom paralelnom univerzumu.

Na forumu evo vec 6-7 godina padaju.

[NSX]

u Kolašinu je stan da išta valja po 2.000e...

[chucknorris]

Prije ću poći neđe vani da živim nego što ću platiti 2000 eura kvadrat u cg

[SpellStealer]

Postoji li način da se digne kredit u nekoj CG banci a da se uzme nekretnina u recimo Austriji (Beč)? Šta bi tu bio problem?

[NSX]

moraš dati neku svoju nekretninu ovdje u CG pod hipoteku pa onda kupuj šta god oćeš đe god oćeš

[EgZeKuToR]

Postoji li način da se digne kredit u nekoj CG banci a da se uzme nekretnina u recimo Austriji (Beč)? Šta bi tu bio problem?

problem je u tome što je zakonodavstvo svake zemlje specifično, pogotovo kada se radi o uspostavljanju hipoteke, prinudnoj naplati itd, što povlači da banka koja daje kredit mora da poznaje do najsitnijih detalja proces i moguće sporne tačke. jasno ti je iz ovoga da nema toga u CG ko bi se bavio time.
banka u kojoj ja radim je uspostavila hipoteku na nepokretnost u drugoj zemlji, uz posredovanje raznih "eksperata" koji su papreno plaćeni. kada je došlo vrijeme za naplatu - ostasmo suvog.

[flex]

Ne znam je li ovo za odje ili oglase, ali:
Tražim neki plac u PG, do 15-25000. Ako ima nekih ponuda ili da znate nekog javite. Naravno papiri da su 1/1, i da je lokacija sto bolja za te pare.

[LuTheDuck]

Kad kazes PG koliko sira okolina ti odgovara?
Jer ovo sto pada u grad za te pare bi izvukao tu do 100m2 :/

[skodilak]

Pošto je sada kvadrat u Donje Kokote?

Sent from my LYA-L29 using Tapatalk

[flex]

Kad kazes PG koliko sira okolina ti odgovara?
Jer ovo sto pada u grad za te pare bi izvukao tu do 100m2 :/

A sta znam, slusam ponude. To je cijena oko 30-45 eura po kvadratu za neki plac od 600-800 kvadrata koliko bi meni odgovaralo.
Koliko sam se raspitivao oko cijena, mislim da je za te pare najbolja lokacija Dajbabe ili Dahna onaj dalji dio.

[LuTheDuck]

Vodi racuna da je na neke od tih lokacija zabranjena gradnja
unaprijed provjeri u Urbanizam po parceli sta je i smije li da se gradi kad je nadjes
Vodi i racuna da je dio zamljista oznacen kao poljoprivredno zemljiste, a na njega ne moze da se gradi
Mora da se uradi prenamjena vrste zemljista, a to, opet, moze samo za vece parcele (glupi propisi) - nekad je bilo min 3.000m2

To sto vidis da okolo ljudi grade, nemoj pretpostaviti da smije da se gradi

*a sve ovo ako si od onih koji bi legalno da grade

P.S. Za te neke iznose 40-45 je bilo placeva naj dio izmedju Donje i Gornje Gorice (Vojvodjanska, Ljeskopoljska i taj kraj okolo) - opet, provjeri ulazi li u pojas projektovane obilaznice

[Beton]

Postoji li način da se digne kredit u nekoj CG banci a da se uzme nekretnina u recimo Austriji (Beč)? Šta bi tu bio problem?

A dje ovo je banana država odje ne možes da zalozis brilijante dijamante i ostale dragocjenosti da bi podigao kredit

[avet]

Evo vam novogradnja ispod 1800e/m2.

https://estitor.com/me/nekretnine/na...rica/id-135484

[LuTheDuck]

ahahahahahaa
ne no u Dobrsko selo

[pauki]

Ada ima novogradnje i za 1500€ po Zabjelu, Dahni itd

[Mojsije]

Evo vam novogradnja ispod 1800e/m2.

https://estitor.com/me/nekretnine/na...rica/id-135484

Ja sam odustao od kupovine u Verde.

A i ne bi da se zaduzujem na 9-10% kamate

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

[acs]

Mojsije koliko je kvadrat u izgradnji u lustica centrale?


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Mojsije]

Mojsije koliko je kvadrat u izgradnji u lustica centrale?


Sent from my iPhone using Tapatalk

4-5 cini mi se...

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

[hercules]

Evo vam novogradnja ispod 1800e/m2.

https://estitor.com/me/nekretnine/na...rica/id-135484

Idealno mjesto za život. Još kad dođe obilaznica od auto puta izviše naselja biće milina. Prije toga treba i malo sreće da Čelebić to završi.

[montenegrina]

Mojsije, htjedoh i ja da pitam za Centrale. Je li to ono gore iznad dje si ti uzeo stan? Dje je Pjaca Centrale, je li to takodje gore ili dolje (dolje ne mogu da lociram haha)? Lijepo baš izgleda.

[Mojsije]

Mojsije, htjedoh i ja da pitam za Centrale. Je li to ono gore iznad dje si ti uzeo stan? Dje je Pjaca Centrale, je li to takodje gore ili dolje (dolje ne mogu da lociram haha)? Lijepo baš izgleda.

Ja sam na kraju u Tivat uzeo, umjesto u Centrale.

Pjaca Centrale je "gore", to je to naselje, dolje je Marina naselje uz vodu i oko hotela

Da imam koji milion uzeo bih na Peaks, oko prve 3 golf rupe

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

[avet]

Ja sam na kraju u Tivat uzeo, umjesto u Centrale.

Pjaca Centrale je "gore", to je to naselje, dolje je Marina naselje uz vodu i oko hotela

Da imam koji milion uzeo bih na Peaks, oko prve 3 golf rupe

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

Zna li se kad ce prve biti zavrsene u Peaks? A golf teren? Dize li se prvo teren ili naselje?

[beatnological]

Da imam koji milion uzeo bih na Peaks, oko prve 3 golf rupe

Eh da mi je milionce ne bih ni uzimao nesto nego gradio od nule.

----

Inace zovem jucer agenciju za neku nekretninu u Novom sto nadjoh... Solidno OK cijena, mada ima dosta ulaganja (a vjerovatno i vise nego sto se vidi na slikama te zato cijena i jeste kakva jeste...), kad sa druge strane "zice" ceka odgovor "Ah ne, cijena je dignuta za 30% - vlasnik kaze da cijene samo skacu pa eto...".

[Mojsije]

Zna li se kad ce prve biti zavrsene u Peaks? A golf teren? Dize li se prvo teren ili naselje?

Idu simultano 3 rupe i Wisteria rezidencije, fazno... shodno brzini prodaje, vjerujem da ce za 4-5 godina bit zavrseno svih 18 rupa i rezidencijalno naselje...
To je gore bomba, podignuce komplet naselje na visi nivo kad se golf zavrsi i uvrsti u te kalendare i cuda...

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

[acs]

Idu simultano 3 rupe i Wisteria rezidencije, fazno... shodno brzini prodaje, vjerujem da ce za 4-5 godina bit zavrseno svih 18 rupa i rezidencijalno naselje...
To je gore bomba, podignuce komplet naselje na visi nivo kad se golf zavrsi i uvrsti u te kalendare i cuda...

Sent from my SM-A536B using Tapatalk

Centrale se spaja sa lusticom dolje jel tako?
Bili smo prosle nedelje, park za djecu i unutra sprave za treniranje je ful profesionalne


Sent from my iPhone using Tapatalk