[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[gentleman]

koliko moze vrijediti stan ovdje u budvi?
sto kvadrata, dvije terase, dvosoban, prvi sprat odma lijevo. nije moderan, renoviran prije 10 god.

https://prnt.sc/DjjKAtJssafP

Preko puta perle jedan poznanik prodao 40ak kvadrata za 100k. I to isti dan čini mi se. Ovdje je isto jaka cijena ne manje od 2000 kvadrat. Troje kolega gledaju da kupe stan u Bd od januara ništa da valja nisu našli,a da je ispod 70.000(jednosoban).

Послато са Redmi Note 9 Pro помоћу Тапатока

[kaemSe]

Decembar 2020 kupio sam 1250e kvadrat. Sad je par ljudi uzelo na isti sprat 1700e i to prezadovoljni.

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

[avet]

Decembar 2020 kupio sam 1250e kvadrat. Sad je par ljudi uzelo na isti sprat 1700e i to prezadovoljni.

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

I ti prezadovoljan sa njihovim zadovoljstvom.

[BiTrAtE]

Koliko vrijedi stan u zgradi Planeta u Zagoriču, uz samo brdo Gorica na početku onamo?
63m2, dvosoban, drugi sprat (zgrada ima 3 sprata, nema lift)

Anyone?

To su ovih par malih zgrada ođe - https://goo.gl/maps/k34Xe6eAjA7iJAdr9

[kaemSe]

I ti prezadovoljan sa njihovim zadovoljstvom.

Ja ne bih dao 1700 sile nema

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

[Ekspert081]

Anyone?

To su ovih par malih zgrada ođe - https://goo.gl/maps/k34Xe6eAjA7iJAdr9

Te zgrade nisu lose i ako su male,imam stan u toj koja je najbliza Gorici od te tri. Mirna lokacija, dobra izolacija, bez buke, za 5 min. si kod avanturistickog parka, ima puteljak preko Gorice. Dobar je raspored, barem kod mene na treci (poslednji sprat) velika dnevna sa trpezarijom, kuhinja je manja, sobe jedna velika druga manja, plus ko je na trecem spratu ima ostavu u potkrovlje, kojem se pristupa iz hodnika. Mana je sto nema lift, i parking koji je natrpan, jer ljudi iz obliznjih zgrada dolaze i parkiraju u nase dvoriste, a i bilo bi dobro da se izbetonira. Postavljene su kamere na ulazima. 2013 placen 950e po m2. Sad, ja licno ga ne bih dao ispod 1200.

[straus]

Ja sam ovdje prošle godine uzeo za 1200 kvadrat, visoko prizemlje, prezadovoljan sam

Постављена чиода
https://maps.app.goo.gl/v3DF9pQdk7EnfRzt7

Послато са M2002J9G помоћу Тапатока

[pauki]

Jel realno da su ovako skočile cijene stanova u Podgoricu. Agencije traže uveliko stanove, narod neće da prodaje
Samo se prodaju potkrovlja i podrumi (sutereni) ili stare zgrade 3 4 sprat bez lifta 1400€ m² pa cijene idu i do 2200€ m²

[Pasha]

Zar nije pocela da pada cijena vec god i nesto ?


Sent from my iPhone using Tapatalk

[kEDOWN]

Za vrijeme korone jes bilo palo, i cijene nekretnina i auta. Pa su skocile, ali vjestacki.
Ovo je trenutno klasicni balon, vidimo se oko Nove Godine pa cemo vidjet stanje.

[Pasha]

Mozes ti gledat' stanje koliko 'oces, ja ti garantujem da ni u mart neces ispod 1300€ u izgradnji uzet stan da ista valja na iole dobroj lokaciji.

Vjestacki, ne vjestacki, kad shvatite da je materijal skocio od duplo pa do puta 5, da je transport skocio puta 10, bice vam sve lakse.

I da. Najbitnija stvar. Od danas da krene sve na bolje, min 2/3 god treba da se vrati sve u normalu.

A ove kratke vremenske intervale sto vi pominjete su price za malu djecu, jer da ista znate ne bi ste takve notorne gluposti pisali. Cus veli, vidimo se za pola godine.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[sl0t3]

Da ne zna ko posto je kvadrat u ovaj verde village?

[Dzi]

Ne znam za PG ali na primorje neće padati dekle god ide prodaja.

[Pasha]

A to kako ponuda/potraznja utice na cijene nisam uopste ni pominjao. Dok god je potraznja veca od ponude, zna se kako cijene idu. Vidi se iz prilozenog.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[GaD]

Da ima drzave kao sto je nema, izasla bi statistika koliko je novih stanova izgradjeno, koliko je kupljeno a koliko je ostalo kod investitora. Koliko je gradjana, koliko gradjana ima 1,2,3n nekretnina. Mislim da bi to uticalo na svijest gradjana. Ovako ispada da smo milionski grad/drzava. Tipa ima ljudi koji imaju 5-6 stanova, kad isplatis dva stana treci se kupuje sam od sebe.

[Pasha]

Bolje da se obrate drzavi da pocne da ulaze u sjever pa da se vrati narod odakle je dosao jer su jedni od glavnih faktora skoka cijena u Pg.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[GaD]

Realno ako budem dobro zivio u Pljevlja i zaradjivao 2000 EUR sigurno cu kupiti stan u PG i na primorje Beograd se podrazumjeva

[Pasha]

Jes, sve po Podgorici 2000€ plate.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[bloom]

Ja ne bih dao 1700 sile nema

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

U Monako se nadje za te pare,,,,,ovo je sprdnja

[Bugi]

U Monako se cijene po kvadratu kreću od 10.000 do 100.000.
Zvanicna prosječna cijena kvadrata je 50.000.

Poslato sa kornjo komunikatora Z Fold 3

............ ¯\_(ツ )_/¯.............

[pauki]

Coek prodaje 42m² stan ispod Ljubovića (Zabjelo strana) 68k€. Pogledah stan pitah moze li što niže. Ni da čuje. Ok hvala.
Na Stari A. Katel zgrada ulaz br. 2 prodaje čoek 44m² 55k aj rekoh da pogledam.
Stan nema vrata između prostorija, kupatilu fale sanitarije (šolja, lavabo, tuš kabina, česme).
Koja je najniža cijena za keš 55k€. Hvala prijatno.

[hercules]

U Monako se cijene po kvadratu kreću od 10.000 do 100.000.
Zvanicna prosječna cijena kvadrata je 50.000.

Poslato sa kornjo komunikatora Z Fold 3

............ ¯\_(ツ )_/¯.............

55 valjda?

Coek prodaje 42m² stan ispod Ljubovića (Zabjelo strana) 68k€. Pogledah stan pitah moze li što niže. Ni da čuje. Ok hvala.
Na Stari A. Katel zgrada ulaz br. 2 prodaje čoek 44m² 55k aj rekoh da pogledam.
Stan nema vrata između prostorija, kupatilu fale sanitarije (šolja, lavabo, tuš kabina, česme).
Koja je najniža cijena za keš 55k€. Hvala prijatno.

Katel... E taj koji kupi stan u Katelovu zgradu definitivno ima neku šifru. Ili kod Ave Marija Koljčević i PS gradnje...
Zgrada je jedno 10 godina bila nezavršena. Kako je Pero još živ vile znaju, jer je toliko ljudi nasankao i dalje regularno hoda ulicom. Zajedno sa ovim iz Ave Marija.
Od mene poštovanje za gospodu kako su uspjeli sve.

[beatnological]

A to kako ponuda/potraznja utice na cijene nisam uopste ni pominjao. Dok god je potraznja veca od ponude, zna se kako cijene idu. Vidi se iz prilozenog.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Pa znas kako... Ponuda je odavno veca od potraznje ako uzmes u obzir cjelokupnu ponudu. Potraznja "luksuznijih" stanova je veca od ponude ali to je vec neka druga prica.

Pricam za primorje, pojma nemam koja je situacija u PG ali cisto sumnjam da nije isto.

[jakov_ct]

Ja ne vidim smanjivanje cijena, prvo zbog cijena materijala i svih ostalih troskova koji su porasli, a drugo, mozda bitnije, ponestaje prostora za gradnju, nije to toliko drasticno ali polako ulazimo u fazu gdje nema gdje da se gradi bez potpuno nova naselja da se stvaraju.

Sent from my SM-A528B using Tapatalk

[pauki]

U Srbiju je dvosoban ako ima dnevnu i sobu e šou.