[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[extravaganca]

U Old Bakery se mogao jeftino stan uzet'.
Ta braća na ciju se zemlju radilo su dobili masu nesto stanova i svako malo prodavali stan po 1000€ kvadrat dok je jos u izgradnji bilo, kasnije 1200.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Tako je. Prijatelj jedan je uzeo 3 stana tamo po 1200. Pričao mi je kako se zeznuo jer ih je bilo i po 1000. Uzeo je to za izdavanje naravno.

Sent from my KB2003 using Tapatalk

[Pasha]

Ma odje je uglavnom prica o stanovanju.
To u Old Bakery po tim cijenama je bila najjaca moguca investicija. Posle 10 god ti stan cist ostane kad ga izdajes ljeti na rent a dan i preko zime.
To je nista koliko ce jos u Bd da skoci kvadrat jer sam cuo da ce onu reviziju DUP-a i zabranu gradnje da produze na godinu jos.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[gentleman]

Gledao sam za drugara u Budvi i Bečičima,sve što se prodaje(do 1400 kvadrat) je skroz bzv suteran, bez lifta 4-5 sprat ili je pod teretom. I to su uglavnom neke nekretnine što se dugo prodaju. Sve što valja i po normalnoj cijeni prođe u roku od nedelju dana,može uvijek nešto sa "iskoči" treba sačekat povoljnu priliku i imat nekog ko je u toku.


Послато са Redmi Note 9 Pro помоћу Тапатока

[goozica]

ima kod petricevica 900eur kvadrat, doduse nelegalno, ali nije li sve tako

[NHM]

Bila je jedna cijena kvadrata u fazi izgradnje, biće niža cijena kvadrata u fazi rušenja.

[Director]

Jbg mi decenijama živimo haos, a izgleda da će se haos i nastaviti s obzirom da još ne pročitasmo vijest i najavu da neko može da odgovara pred zakonima za ovakve stvari. Alo, varaju kupce na najgadnije načine i nikom ništa.

[Pasha]

Nije problem da se sprovede zakon.
Problem je sami zakon i rupe u istom.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[goozica]

da su bar rupe. problem je sto para vrti dje burgija nece.

[gentleman]

Jbg mi decenijama živimo haos, a izgleda da će se haos i nastaviti s obzirom da još ne pročitasmo vijest i najavu da neko može da odgovara pred zakonima za ovakve stvari. Alo, varaju kupce na najgadnije načine i nikom ništa.

Ljudi koji kupuju u izgradnji kupuju nekretninu za izdavanje da ulože,ne kupuju ljudi koji dižu stambeni kredit da se skuće,pogotovo ako je nekretnina od sumnjivih ili novokomponovanih biznismena koji neće platiti sve dažbine državi. Ko su ti ljudi koji se zalijeću a prethodno ne provjere da li su plaćene komunalije da li ima tereta. Valjda ima neka dinamika plaćanja odma 30% pa postepeno ostalo. Sve treba dobro provjeriti,jer tu smo đe smo,pa tek onda kod notara. Brat bratu žirirant bude pa ne pričaju poslije a ne da te ispali neki tamo biznismen.

Послато са Redmi Note 9 Pro помоћу Тапатока

[montenegrina]

A koji j eto katastar koji upiše neleglanu zgradu ili koja je to banka koja daje kredit i stavlja hipoteku na nepostojeće stanove?

Evo tekst od juče, ovo nem ani na filmu. Svaka čast za Damiru ali bojim se da ne prodje kao Olivera Lakić, jer odje je sve pod vodjstvom kriminalnih klanova.

https://www.vijesti.me/vijesti/drust...ele-prezivjele

Gdje je uprava policije, gdje je bio CEDIS i EPCG? Za ovo mi plaćamo gubitke na mreži jer neko godinama koristi nelegalne priključke za ovoliku zgradu ili cijelu trafo za mining rigove.

[kikiriki]

Sad da se rusi zgrada je glupo , jer su se ljudi uselili i napravit ce se veci problemi mego sto su sad
Posteno bi bilo dovest nekog postenog procenitelja da izracuna kolika je dobit investitora od te zgrade i da mu se napise kazna u vrijednosti te dobiti sa direktnim slanjem u zatvor u slucaju da ne plati u nekom kratkom roku

[montenegrina]

Pa ti ljudi su 5 puta hapšeni za razne malverzacije i prije su vani nego u zatvor.
Vecina koja je tu uzela stanove, znala je da su nelegalni, sad koriste struju koju n eplaćaju i kriva im se. Ovaj momak koga znam j emogao uzeti isto tako ali je odmah znao da je nelegalno. Moraju svi početi da snose odgovornost jer ovako nije kriv onaj, nij eovaj, a krivi su svi skupa i svako neka nosi svoj teret za ubuduće da se zna.
Vjerovatno bi trošak rušenja bio reveliki ali mora se početi nekako rješavati, a ne da se niko n epojavi, bar EPCG da vidi kako se tu troši struja koju svi mi plaćamo a stanari se bune.

[Director]

I onda nama dođu stavke na računima da plaćamo...

[jakov_ct]

Gdje je uprava policije, gdje je bio CEDIS i EPCG? Za ovo mi plaćamo gubitke na mreži jer neko godinama koristi nelegalne priključke za ovoliku zgradu ili cijelu trafo za mining rigove.

Mislim da ovo ne postoji nidje u svijet, ovaj nivo korupcije, da toliko subjekata ucestvuje u necemu ocigledno nelegalnom, i na kraj kad treba da se ispravi ni to ne moze, ljudi se zaduzili, ko ce im vrnut pare? Treba posebne zakone pisat za ovo izgleda jer je toliko lose regulisano, ka onaj sto je posa u Svedsku i bacio klas dinamita u jezero da lovi ribu, svedjani ga ufatili i deportovali, nijesu imali po kojem osnovu da ga optuze jer se to nikad nije desilo tamo. E pa i mi smo u situacije koje se nikad i nidje ne desavaju, koja slabost drzave i institucija, bolest korupcije.

[Director]

Mislim da ovo ne postoji nidje u svijet, ovaj nivo korupcije, da toliko subjekata ucestvuje u necemu ocigledno nelegalnom, i na kraj kad treba da se ispravi ni to ne moze, ljudi se zaduzili, ko ce im vrnut pare? Treba posebne zakone pisat za ovo izgleda jer je toliko lose regulisano, ka onaj sto je posa u Svedsku i bacio klas dinamita u jezero da lovi ribu, svedjani ga ufatili i deportovali, nijesu imali po kojem osnovu da ga optuze jer se to nikad nije desilo tamo. E pa i mi smo u situacije koje se nikad i nidje ne desavaju, koja slabost drzave i institucija, bolest korupcije.

Nema jače priče od ove sa dinamitom.
Stara priča i istinita.

[GaD]

Master inženjering gradi mega-zgradu na Starom aerodromu: Imaće četiri kule i tri krila

https://investitor.me/2021/12/17/mas...le-i-tri-krila

[Director]

Ovaj projekat mi se ne dopada. Podsjeća me na Zetagradnjinu zgradu u 4 jula. Lokacija takođe mi se ne dopada zbog blizine pruge ALI priča se da će biti dosta niska cijena za sadašnje uslove, 1100 eura za m2.

[GaD]

Meni generalno SA postao lose i pregusto mjesto za zivljenje.

[Director]

Daleko je Stari od lošeg naselja. Da je gužva, jeste ali na stranu to, ja lično mislim da je što se lakoće življenja tiče Boga mi jako dobar.

[Mojsije]

Podsjeca li jos nekog ova zgrada na zatvor?

[acs]

volim ove narucene copy paste tekstove dje je novinar nabrojao garsonjere i stanove ali se za cijelo vrijeme ne zapita ljudi ocete li mi rec dje ovo tacno dodje, neka skica, lokacija itd.

s tim sto napravit ovoliki objekat a ne rijesit ono spajanje ,,volija,, sa bulevarom ka gintasu, je samoubistvo.

[GaD]

Daleko je Stari od lošeg naselja. Da je gužva, jeste ali na stranu to, ja lično mislim da je što se lakoće življenja tiče Boga mi jako dobar.

Zato napisah "meni" jer ja gledam na zivot u Podgorici na drugaciji nacin. Npr. ne volim da mi je pregusto naseljeno, volim da da ispratim ko me okruzuje (ko su komsije) itd. Ne kazem da ne bih mogao da zivim tamo ali ako bih birao koji dio SA, birao bih onamo kod Volija, doce valjda nekad u nekom zivotu onaj prelaz do Gintasa.

[Director]

volim ove narucene copy paste tekstove dje je novinar nabrojao garsonjere i stanove ali se za cijelo vrijeme ne zapita ljudi ocete li mi rec dje ovo tacno dodje, neka skica, lokacija itd.

s tim sto napravit ovoliki objekat a ne rijesit ono spajanje ,,volija,, sa bulevarom ka gintasu, je samoubistvo.

Ovo je mislim parcela koja se nalazi neđe na početku bulevara Josipa Broza, od kružnog toka prema Okovu sa desne strane.

[Director]

Zato napisah "meni" jer ja gledam na zivot u Podgorici na drugaciji nacin. Npr. ne volim da mi je pregusto naseljeno, volim da da ispratim ko me okruzuje (ko su komsije) itd. Ne kazem da ne bih mogao da zivim tamo ali ako bih birao koji dio SA, birao bih onamo kod Volija, doce valjda nekad u nekom zivotu onaj prelaz do Gintasa.

Taj podvožnjak su nešto kočile Željeznice CG ako sam dobro razumio sa kojim bi se povezao Bul save Kovačevića sa Starim.... Vala da ga oće više napravit...Inače je ove godine ostalo ne baš malo nezavršenih najavljenih projekata tj ulica. Dako se sledeće počne sa nečim.

[Viscount]

Lokacija takođe mi se ne dopada zbog blizine pruge

Ja mislim da je mnogo veći problem bulevar Josipa Broza Tita nego pruga.

Divim se ljudima koji mogu da žive tik uz bulevar, sa konstantnom bukom, izduvnim gasovima i opasnostima u saobraćaju. Protiv zvuka voza nemam ništa protiv, pri čemu je ova lokacija više udaljena od pruge pd recimo sindikalnog naselja Tuški put.