[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[MeDo_JE]

Garaža je 10k, imamo jednu u ponudi...

Sent using Tapatalk

[kaemSe]

Dobra lokacija. Pale su cijene. Moze se trgovat povoljno

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

[Director]

Lijepa je lokacija Green levela. E sad koliko su pale cijene ne znam...A ni koliko je povoljno jer su nekima cijene i skočile...

[jakov_ct]

Drugar svojom tezom si me zainteresovao, pa sam malo guglao. Medijalni dohodak u Hrvatskoj 5500 HRK, prosječna cijena kvadrata upravo je preskočila 14.000 HRK. U UK medijalna plata 30.000 GBP godišnje (2500 GBP mjesečno), a kvadrat u Londonu 8100 GBP. U Francuskoj medijalna plata 31k EUR godišnje (2600 mjesečno), kvadrat u prosjeku 10K EUR.
Znači situacija proporcionalno slična kao sa crnogorskom medijanom od 400 EUR i kvadratom u PG 1100-1300.
Tako da socijalna politika kakvu odavno imaju zemlje EU, ne znam baš... Moguće za socijalne stanove, sa ograničenom kirijom, ali to bi ti bilo kao npr neke zgrade na Vrelima za Rome i sl...
Takođe, pretpostavljao sam da je cijena kvadrata dohodovno elastična (zavisi od kretanja dohotka, pošto se ne može kompenzovati uvozom, slično kao npr šišanje u nekom gradu), ali ova tri primjera govore mi da je to skoro pa svaršena proporcija.
Oporezovanje gotovih stanova u vlasništvu građevinskih kompanija je vječna zublja svih ekonomskih sistema i propisa. Stanovi su za njih gotovi proizvodi i onda se otvara pitanje zašto ne oporezovati neprodato pivo, vino, auta i bilo koji drugi proizod. Čak i da se uvede porez, vjerovatni bi se na kraju kao dodatni trošak prebio na kupca.
Takođe, ako bi se kontrolisale cijene novogradnje, vjerovatno bi investicije bile manje atraktivne, posledično manje bi se gradilo, skočila bi cijena postojećih stanova etc...
Nikad stvari nisu jednostavne.

neka bude da se maksimalno mozes opteretit kreditom 50% na platu, ako to uradis u CG ostaje ti 200e da zivis cio mjesec, za ove drzave sami izracunajte, mislim da ti je jasno sto zborim

[johninum]

Đe je Gando da nam objasni ovaj fenomen što ne padaju cijene

Bi Direktor ipak u pravu

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

[Director]

https://www.vijesti.me/v/517047

[pauki]

Pozdrav kolege u fazi sam kupovine stana.
Obilazih Trudbenik na Zabjelo cijena od 1100€ do 1250€ m2 zavisno od kvadrature i sprata.
To izgleda ovako:










Od cijele zgrade samo 2 stana su mi se dopala, i po strukturi i po funkcionalnosti, i svidja mi se prozor na kupatilu.

[StefannPG]

I onda ce neka avetinja ovo da plati 1100e, umjesto realne cifre 800e, i oni ce nastaviti da nas deru...

Послато са M2007J20CG помоћу Тапатока

[montenegrina]

Vlaga, kupatilo dj eje lavabo u tus prostoru, ili ovamo jos gore solja. Spoj parketa i plocica u prostoriji. Moj savjet, ne kupuj.

Zgrada u Toloskoj bas lijepo ispada, fasada prelijepa, bar meni.

[PavleCL]

Vlaga, kupatilo dj eje lavabo u tus prostoru, ili ovamo jos gore solja. Spoj parketa i plocica u prostoriji. Moj savjet, ne kupuj.

Zgrada u Toloskoj bas lijepo ispada, fasada prelijepa, bar meni.

Jel ovo ona zgrada kojoj su parking izbacili direktno na ulicu?

[montenegrina]

Ne znam na koju mislis?
Ovaj trudbenik sto je covjek izbacio je nedje pod Ljubovic, a ova sto sma ja postavila je u Tpolosku sumu ali nisam vidjela parking na ulicu.

[Director]

Vlaga, kupatilo dj eje lavabo u tus prostoru, ili ovamo jos gore solja. Spoj parketa i plocica u prostoriji. Moj savjet, ne kupuj.

Zgrada u Toloskoj bas lijepo ispada, fasada prelijepa, bar meni.

Simpatično ali malo monotono. Oni je inače predugo rade ili mi se čini? Kada je rok?

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[Director]

Pozdrav kolege u fazi sam kupovine stana.
Obilazih Trudbenik na Zabjelo cijena od 1100€ do 1250€ m2 zavisno od kvadrature i sprata.
To izgleda ovako:










Od cijele zgrade samo 2 stana su mi se dopala, i po strukturi i po funkcionalnosti, i svidja mi se prozor na kupatilu.

Auuu jel ovo moguće????

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[pegasus]

Simpatično ali malo monotono. Oni je inače predugo rade ili mi se čini? Kada je rok?

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

Djeluje monotono ali ipak lijepa ili ljepsa fasada od mnogih.

Bjese li ova zgrada Green Level? Ako jeste, dugo je rade i skup je kvadrat.

[Director]

Djeluje monotono ali ipak lijepa ili ljepsa fasada od mnogih.

Bjese li ova zgrada Green Level? Ako jeste, dugo je rade i skup je kvadrat.

Pa jeste, meni je i ova lokacija fina. Nije teško da fasada samo sa par dorada bude ljepša od standardnih ali nije vala ni toliko wow za 1500 po m2...Ovo jeste Green level

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[Randy Orton]

Vlaga, kupatilo dj eje lavabo u tus prostoru, ili ovamo jos gore solja. Spoj parketa i plocica u prostoriji. Moj savjet, ne kupuj.

Zgrada u Toloskoj bas lijepo ispada, fasada prelijepa, bar meni.

Vrhunska stvar je sto ima ovoliko prozora,jer u zadnje vrijeme gledam sve vise i vise novih kuca i zgrada da sa neke strane nema ni jednog prozora

[montenegrina]

To su ti one zgrade koje su spremne da im se druga zgrada radi na 2 metra. Urbanistički hais.
Što više prozora, francuza i balkonaca, to više svjetlosti a u istu sam zaljubljena
Fasada možda malo djeluje monotono jer je zgrada ogromna i bijela ali ovi radovi po njoj je čine nekako otmenom. O cijeni ne znam, nisma razmišljala, ali ako je baš baš kvalitetna, bolje i to nego što svašta prodaju po 1250eur

[Director]

To su ti one zgrade koje su spremne da im se druga zgrada radi na 2 metra. Urbanistički hais.
Što više prozora, francuza i balkonaca, to više svjetlosti a u istu sam zaljubljena
Fasada možda malo djeluje monotono jer je zgrada ogromna i bijela ali ovi radovi po njoj je čine nekako otmenom. O cijeni ne znam, nisma razmišljala, ali ako je baš baš kvalitetna, bolje i to nego što svašta prodaju po 1250eur

Mnogo je novca 1500+ eura po kvadratu. Pratio sam kako su je radili, a čuo sam iskreno od par ljudi da je kvalitet kao kod drugih uz razliku stolarije,evo i fasade

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[MeDo_JE]

Dodaj na to lokaciju, smart home sistem, premijum klimatizacija uključena u cijenu... Nakupi se...

[Director]

Dodaj na to lokaciju, smart home sistem, premijum klimatizacija uključena u cijenu... Nakupi se...

Moguće, samo mislim da su te cijene previsoke i to je sve.

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[Tonya]

Sta su implementirali od smart home-a?

[Director]

Ljudi ja i dalje ne vjerujem kakve slike je okačio kolega gore. Trudbenik zgrada. Zamisli platiš stan po cijeni 1100 eura za m2 a dočekate onako nešto, sa zidovima koji vlaže i izgledom stana kao da je bila poplava+kao da je neko bombu bačio

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[StefannPG]

Da ne pricamo o estetici svega unutra. Ovo tacno vidis da je trgovao nedje sve najjeftinije sto moze, nikakavog sklada.

Послато са M2007J20CG помоћу Тапатока

[Director]

Da ne pricamo o estetici svega unutra. Ovo tacno vidis da je trgovao nedje sve najjeftinije sto moze, nikakavog sklada.

Послато са M2007J20CG помоћу Тапатока

Bile su i slike onog rezidensa 1700 kvadrat, to je tek smiješno

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

[jakov_ct]

Ljudi ja i dalje ne vjerujem kakve slike je okačio kolega gore. Trudbenik zgrada. Zamisli platiš stan po cijeni 1100 eura za m2 a dočekate onako nešto, sa zidovima koji vlaže i izgledom stana kao da je bila poplava+kao da je neko bombu bačio

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

zastida, sram ih bilo za extra profit i sto se sve prodaje