[TRŽIŠTE] Cijene | ponuda | potražnja

[kaemSe]

Imam u pg rijeseno pitanje. Kako sam stariji cijenim taj vikend da se spakujem i odem da promijenim. Bar mi je ok. Fina lokacija rekoh. Danas dolje lijep dan.
Pekara me razbila sa parkingom a i to sto je ostalo je upitno. Opet kazem nije trka cekacu. Ako cujete nedje obavezno jednosoban stan na primorje javljajte

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

[Tom]

Ima nas podosta iz Bara,al ne mogu da provalim tacno dje je ova zgrada u susnju?
Ako znas tacnu lokaciju,mozda i nesto vise kazemo.

Sent from my Redmi Note 7 using Tapatalk

Prije Marketa DODOSI, pored ove sad Novel gradi zgradu, između njih je jedna velika livada.


Ova zgradica je imala povoljne cijene prije godinu/dvije, 1350 je bezobrazno skupo za ovu poziciju. Uskoro dobijaju dobar/širok put, i izlaz na kružni kod Castela, sto je jedina svijetla tacka ove pozicije.

Poslato s Jadrana

[Totalno Lagan]

Imam u pg rijeseno pitanje. Kako sam stariji cijenim taj vikend da se spakujem i odem da promijenim. Bar mi je ok. Fina lokacija rekoh. Danas dolje lijep dan.
Pekara me razbila sa parkingom a i to sto je ostalo je upitno. Opet kazem nije trka cekacu. Ako cujete nedje obavezno jednosoban stan na primorje javljajte

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

E to zaboravih da pomenem. Danas sam bio dolje, pustili su Megu prije neki dan, krkljanac totalni kao da je predpraznicna trgovina, kola milion. Bez garaze ce onamo biti pakao, kao i bilo dje drugo u Budvu uostalom.

[qwert]

Sent from my iPhone using Tapatalk

[montenegrina]

Imam u pg rijeseno pitanje. Kako sam stariji cijenim taj vikend da se spakujem i odem da promijenim. Bar mi je ok. Fina lokacija rekoh. Danas dolje lijep dan.
Pekara me razbila sa parkingom a i to sto je ostalo je upitno. Opet kazem nije trka cekacu. Ako cujete nedje obavezno jednosoban stan na primorje javljajte

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

Da li te zanima Boka? Na novskoj rivijeri ima uvijek finih stanova, uglavnom je dolje sve uz more. Vec u smai HN je dalje ali ima i tu finih. Ja lično ne bih birala gradove.

[kaemSe]

nisam iskljuciv, cak sta vise. H.Novi je pozeljan. O boki da ne pricamo, sa tim sto mislim da je to dolje skuplje dosta. Da ne spamujem ovdje, malo zatrpah temu. Ako nesto ima dolje posalji. hvala puno

[Director]

Ja bi isto gledao po Boki. HN svakako, da ganjam stan na primorju

[djordje1990]

Sent from my iPhone using Tapatalk

daj link

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

[miovrag]

Prije Marketa DODOSI, pored ove sad Novel gradi zgradu, između njih je jedna velika livada.
Ova zgradica je imala povoljne cijene prije godinu/dvije, 1350 je bezobrazno skupo za ovu poziciju. Uskoro dobijaju dobar/širok put, i izlaz na kružni kod Castela, sto je jedina svijetla tacka ove pozicije.
Poslato s Jadrana

A tako mi reci. Znam da se put radi samo radi zgrada koje su nikle. Ne znam stvarno,zvao ovog prijatelja al mi rece da ne zna nistaq konkretno o toj zgradi. Soho je u krv skup,ne isplati se. Ima zgrada isto ,malo je ostalo stanova blizu vatrogasne 50m od nje. Pajkovic gradi,rekose da je bas dobra zgrada @kaemSE

[montenegrina]

Probijali su rokove sa prvim zgradama, a po informacijama , korona ih je malo usporila bila, neko je ođe pominjao da je upitan nastavak završnog dijela sa njihovom višespratnicom kod kružnog. Lokacija je dobra onih zgrada ali sam očekivao više u samoj ljepoti stambenih zgrada za takvo mjesto. E sad, diskutovalo se o samom kvalitetu tih zgrada. Ja nisam imao konkretno za Central Point nikoga koga sam znao da je mogao da mi prenese iskustva. Po slikama unutrašnjiosti bi rekao da je sve sa ukusom urađeno, vidi se da je i tarket kvalitetan čak i odokativno, pločice itd. Jedino mi se ne dopadaju trokrilni prozori i što se za tu cijenu dobija PVC. Zetagradnja iz mog iskustva je svakako investitor koji je od svega viđenog nudio sasvim dobar kvalitet(izuzimam skuplje ponude drugih investitora). Odlično osmišljavaju prostor u stambenim jedinicama. Nerviraju me njihivi schindler liftovi , brži su bili liftovi sedamdesetih godina od tih ali su pouzdani...

Schindler sada imamo i za 10 godina se mozda smao tri puta pokvario. Odlican. U novoj zgradi je Kleeman, za mjesec dana se vec uspio pokvariti.

Slučajno saznah, budite oprezni prilikom potpisivanja ugovora ako kupujete u central Point i provjerite šta tačno piše, posebno kada je održavanje u pitanju. U prvoj zgradi stanari su ga nadmudrili tako da oni imaju skupštine stanara. na vrijeme formriali etc... sazivao sastanke i prijetio im sudovima, advokatima...
Čini mi se da je u ostalim zgradama preuzima ugovorom održavanje da se njemu plaća i to prvih deset godina dok nema/manje kvarova, a onda mogu stanari da nastave ako žele. Ne samo za ulaze nego naplaćuje i ispred zgrada eksterijer održavanje. I to ne baš male pare.
Anegdota: U centru grada đe ima zgradu, ima dosta neprodatih stanova, pa ih iznajmljuje na dan. Baš lijepo napravio merak komšijama koji su kupili kod njega. Ujedno sa toliko stanova ima i većinu glasova skupštine stanara, pa kontroliše održavanje zgrade. Uzima pare od stanara, a onda šalje majstore kojeg svakako drži na platu.
velik li mu je euro, što je to. Mrtva trka između njega i Rakčevića ko je veća goozica.
Edit: vidjeh skicu na sajtu. neko boli popa, neko popadiju. Sličnu strukturu zgrada, samo što su zatvoreni međuprotsori zidom, iz pravnih razloga, ima Centralni zatvor u BG

Za to je zasluzan jedan nas kolega forumas, sto je to pokrenuo i osnovao posebnu skupstinu ali necu da ga ofiram, samo cu reci: Svaka mu cast!

[kaemSe]

Prvi si na svijet koji misli da ce cijena skakati. Nema osnova za tako nesto niti u najavi. Mada ovu pricu smo vec par puta prosli pa da ne davimo opet ali opet volio bih da mi kazes iz tvog ugla kako ce cijena rasti? Samim tim jer si naveo da ce se teze doc do kredita sto automatski znaci i tezu prodaju sto dalje impliciraaa....

Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

[johninum]

Ja ne mogu da vjerujem da su cijene trenutno 20% veće nego 2017. Iskreno, mislim da još nije vrijeme za kupovinu stana, jer vjerujem da će cijene doći na one od 2017. S druge strane, ponuda je nikad gora, pogotovo što se tiče većih stanova.

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

[djordje1990]

Eurozox misljenja o kvalitetu?
Kao i to da ne zna ko koliko im se krece cjena po kvadratnom metru?

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

[Director]

Što se cijena tiče to se raspituješ direktno kod njih jer oni su gradili po Bloku 9, a tamo povoljno nije bilo sigurno, e sad kakav je kvalitet, ne očekuj spektakl. Vidim da rade zgradu na Zabjelo koja će biti uključena u projekat 1000+ .

[Director]

Evo upravo mi "iskoči" reklama za zgrade Trudbenika ispod Ljubovića, 1100 eura kvadrat, uključeno u projekat 1000+ , vele cijena za keš 1100 eura, cijena za 1000+ isto 1100 eura . Ona zgrada južne kapije je bila lux za ovu, a kvadrat u početku bio 1000 eura.

[johninum]

Kakav je Dadi? Valjaju li šta stanovi? Vidio sam neki veći stan po cijeni oko 900€

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

[kimmi]

Kolko vidim ima pristojnih cijena u Ivana Crnojevića. Jes da je to sve za renoviranje, ali lokacija je top, naročito onaj dio što se vodi kao Gorica C.

Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk

[Director]

Kakav je Dadi? Valjaju li šta stanovi? Vidio sam neki veći stan po cijeni oko 900€

Sent from my ONEPLUS A6013 using Tapatalk

A ne možeš očekivati sigurno nešto spektakularno od Dadija i za te pare

[Dzoni55]

Hoce li padati ove cijene stanova? Potraznja je pala 30%. Ima li dje u pg da je kvadrat 1000 ili manje?

[gentleman]

Padaju cijene stanova,barem na primoriju. Ovo što ja pratim,barem za po 5.000 su cijene pale nešto što je ovih godina bilo za 60 sad je za 55.000 itd...i dalje ima nekretnina koje koštaju papreno,i mislim da tu neće bit nekih sniženja. Čak i nešto u izgradnji ima za dosta manje para nego zadnje 2-3 godine. Ako je neko ušao u projekat prošle ili prije 2-3 godine po onim cijenama placa komunalija radne snage itd,teško da može da proda po tada predviđenim cijenama. I te predviđene cijene može da drži (i da se nada prodaji) ako ga ne guše krediti i druge obaveze,ako ga guše onda mora da spušta,kompezuje itd....mislim da sve zavisi od sledeće sezone,ako bude slična kao ova onda će tek cijene da idu dolje.

Послато са Redmi Note 9 Pro помоћу Тапатока

[Director]

Svako ko misli da će kupiti stan ispod 1000 eura za kvadrat, treba da zna da u tom slučaju može da nađe takve ponude ali eto javite se da čujemo koji su izvođači, investitori u pitanju i naravno lokacija.

[no-mercy]

Eno u momisice kod vezirovog 1750e kvadrat.

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

[Napumpani]

Prastajte ako sam promasio topic
Posto se pise o cijenama.
Jesu li padale cijene iznajmljivanja stanova?
Obicno su se znale neke cijene ranije da su garsonjere od do
Jednosobni od do
Dvosobni od do
Trosobni od do
Stanovi u kućama su uvjek povoljniji itd

[Because]

Moze li pitanje za one sa iskustvom...

Potkrovlje? Kakva su vasa iskustva u ovim novogradnjama vezano za prednosti i mane stanovanja u potkrovlju?

[Mojsije]

Ako valja zovu ga Penthouse, a ako ne valja onda je potkrovlje

Sent from my Mi 9T using Tapatalk