Legalizacija objekata kod nas

[lucke91]

ova gore cijena je za one koji su gradili na svojoj zemlji. A oni koji su gradili na državnoj plaćaju isto to + otkup zemljišta

Mada gledao sam mapu sa tim zonama, recimo Doljani i Vranići su otprilike na istoj udaljenosti od centra, Vranići su u 4. zoni i plaćaju 63e po kvadratu a Doljani su u 6. zoni i ne plaćaju ništa

Prijatelju doljani i burum sve do skoro Ubli i Kuca ti je 4 i 5 zona i placa se.... ova mapa koja je postavljena par postova iznad je prosirena, ova je iz 2013-te...

Sustina je ista, plac se samo 2.5% vise za nelegalnu gradnju, u odnosu na ono sto je uobicajeno. Nego su svi navikli da ne placaju porez, struju, vodu, komunalije pa opsta kuknjava. Uostalom, ne mora odjednom, moze i na rate. Ko je sve legalno radio ne vjerujem e je imao tu soluciju, nego odma kes

Prijatelju ja kada sam pravio kucu i cijelo moje naselje skoro, nije za nasu ulicu postojao detaljni urbanisticki plan i placevi nisu bili urbanizovani i nije se mogla dobiti dozvola za gradnju... znali smo da pripadamo IV zoni, ali dozvole nisu dali.....
I svi smo mi na nasoj ulici na svojim placevima pravili kuce i komunalno ih sami opremili prije 15 godina, a samo u mojoj ulici ima sigurno izmedju 150-200 kuća bez dozvole jer fizicki nismo mogli dobiti dozvolu pare ti nisu mogle pomoci....a jedna smo od manjih ulica u PG... da stvar bude jos gora, ni dan danas za moju ulicu ne postoji detaljni plan i ne moze da se dobije gradjevinska dozvola a zivimo na 2km od centra u Maslinama..... a kad sam to pitao, pa kao legalizovacemo ti je tako sto cemo postojece stanje da unesemo u detaljni plan, a reko pa sto niste to uradili evo 15 godina, kaze nije to lako, a kad cete da uradite, veli brat a sta znam ide tender bla bla racunaj za koju godinu.... fala vi reko necu da legalizujem.,.,...

i jos jednu stvar koju iskusno precutkuju da kazu, placanje na rate ti ne daje drzava nego moras da podneses zahtjev u banku! ako nemas za stalno posao ili nisi kreditno sposoban ili vec imas kredit, ti ne mozes legalizovati kucu jer ti banka nece dati kredit.... smijurija ljudi..... ja garantujem da 90% ljudi kojima su kuce nelegalne ne moze dobbiti na kredit u banku tolike pare da legalizuju objekat.....
ima slucajeva dosta dje kuca zbog starosti po procjeni ovlastenog procenitelja vrijedi manje nego sto treba da se plati za legalizaciju, tako da ne moze ni hipoteka da se stavi na kucu nego mora na nesto dodatno...

i sad oni ocekuju da mi dajemo 20-30 hiljada eura da legalizujemo kuce koje vrijede malo vise od toga i stare su 15 godina? vazi kako da ne.... Porez nije problem da se placa, i treba da se placa, ali da se legalizuju kuce pod ovim uslovima, trika nema....
a bas da vidimo na koji ce nacin da startuju preko izvrsitelja 95 000 ljudi, pa posle da ruse te kuce kao..... nista od toga nema ljudi..... ovaj zakon ce ili da se produzi opet ili ce da ide na izmjene.....

Zakon mora da bude sistemski uradjen da se 100 000 objekata uvede u sistem pa makar se legalizvovalo za 1 euro, ali posle godisnje mogu uzimati 6 - 8 miliona eura poreza od tih objekata.....
Srbija je to rijesila kao sto sam vec rekao za 3 do 5 hiljada eura po objektu fiksno u zavisnosti od kvadrature, ali posle dobili pola miliona objekata u sistemu od kojih naplacuju desetine miliona eura poreza svake godine.....