Meni kompletan projekat izgleda kao teshka glupost...
Na koju foru da kupi stan prosjecni crnogorac ?
Dakle ako se isposhtuje sve shto trazhe, recimo onaj ko uzima kredit ima platu 500e, zhena 250e i djeca po 100-150€, to je ~1000€ (iako te pare ne gleda mjesecno nijedna prosjecna CG familija), sad uzmesh neki jadni dvosobni stan od ~60m2 i na to ti ide ~300-400€(da ne rachunam sad,potpuno je nebitno) za dio koji se subvencionishe tj. 900€/m2. Poshto stana od 900€ niko u PG gledat nece onda se treba snac za preostalih 200€/m2(za 1100€ se mozhe neshto uzet) shto je 12.000€ + 5% ucesca shto je 3.000€ - to sve ukupno iznosi 15.000€ za koje se kupac mora "snac" - poshto vec dizhe kredit iskljuchena je opcija josh jednog + sve i da mozhe nece mu porodicu hranit taj stan...Prodavac vas zasigurno nece cekat 20god dok otplatite stan tako da ne vidim nachin na koji neko mozhe kupit stan ovim putem. Jedino da ima 15tak 'iljada u shtek ali koji to prosjecni crnogorac ima, niko....
Opet s druge strane neko bi reka da namjeshtaju ovima koji vec imaju 20 stanova i brdo para ali nema ni tu logike, nije nishta specijalno jeftinije da bi se mnogo cimali oko toga...
I na kraju, treba obratit paznju na to da ovo nije klasicni kredit i da se coek mozhe zajebat jer ako nekad ne bude imao pare da plati ratu, izgubice stan shto je ok ali ce morati i da otplati Vladi subvencije...Svo to kutaranje da bih na kraju imao stanchic u koji se obrnut ne mogu, hvala zaisto...
Ja sam bash mislio uze' jedan ali kad mi pojasnishe shto i kako, zahvalih se....Ima li kakva mogucnost za uzimanje kredita (nevezano za ovaj projekat) za plac + montazhna kuca (Ivanjica,Stones itd) a da hipoteka bude ta imovina koja ce se izgradit ?
Bookmarks