Quote Originally Posted by kimmi View Post
Ajde da probam brzu kalkulaciju...

Zavisi što je ucrtano, odnosno koji je koeficijent izgrađenosti.

Ako je koeficijent brutalan (primjera radi 5), pa je onda na ovih 3km2 placa dozvoljeno 15k m2 BGP (odnosno 12k neto ako odbijemo minimalnih 20%), onda računamo da 12k m2 neto površine su opterećene cijenom koštanja placa (133€ po računju Demokrata, odnosmo 500€ po Batovom računanju)

Na to ide cijena koštanja gradnje (ajde neka ide 500€ lux gradnja + komunalije) i eto cijene koštanja.

E sad ako je koeficijent manji (tipa 2.5 što bi bio neki standard za gradnju velike gustine) onda cijena placa duplo više opterećuje kvadrat (266€ po računanju Demokrata odnosno hiljadu po Batovom).

E sad, nejasno mi je zašto opština BD ne pretvori to u zelenu površinu i otkupi to po fer cijeni od vlasnika. U stvari jasno mi je, Batu se tako kvari "kombinacija".

P.S.

Jel po planu zelena površina ili građevinsko zemljište??

Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk
DUP Budva centar je i dalje aktuelan (DPS i DF zajedno glasali da ostane na snazi), a po njemu je tu, između pošte i hotela ,,Budva", ucrtana zgrada.

Sent from my moto e5 using Tapatalk