Page 11 of 12 FirstFirst ... 789101112 LastLast
Results 251 to 275 of 284

Thread: Porez na nekretnine

  1. #251
    Join Date
    May 2007
    Location
    Tv
    Posts
    23,794
    Thanks Thanks Given 
    3,682
    Thanks Thanks Received 
    7,092
    Thanked in
    2,635 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by siux View Post
    I šta je konačni koncenzus forumaša, plaća li se porez na PROMET nepokretnosti po prijavi poreske obaveze na iznos iz ugovora, ili se prijavi obaveza pa se čeka rješenje?
    Ne moras ti nista prijavljivat, doci ce ti rjesenje od poreske da dodjes

    Kad notar ponese ugovor u poresku, oni to registruju odma. Ti imas dvije nedelje, cini mi se, da dodjes i zavrsis sto treba sa placanjem i formularima. Ovako je meni bilo u Tv.
    Cak mi je i pismo od poreske kasnilo, pa je ostalo bilo 2 dana do njohovog krajnjeg roka od 14 dana da regulisem obavezu.

    Sent from my SM-A536B using Tapatalk

  2. #252
    Join Date
    Jan 2009
    Posts
    1,019
    Thanks Thanks Given 
    65
    Thanks Thanks Received 
    308
    Thanked in
    94 Posts

    Default

    Cak i ako se navede neka nerealna cijena nekretnine, a porez se plati po cijeni u ugovoru, naknadno moze doci novi obracun da se doplati porez.
    COMMUNITAS CIVITATIS CATHARI
    navigare necesse est, vivere non est necesse



  3. The Following User Says Thank You to branko.kotor For This Useful Post:


  4. #253
    Join Date
    Mar 2008
    Location
    Bar
    Posts
    2,303
    Thanks Thanks Given 
    69
    Thanks Thanks Received 
    130
    Thanked in
    83 Posts

    Default

    Mojsije,

    tek si me sad zbunio. Čekam li rješenje od njih (koje se koliko čitam čeka mjesecima) ili se to završava odmah dvije nedelje po kupovini?

  5. #254
    Join Date
    Dec 2013
    Location
    Podgorica
    Posts
    2,524
    Thanks Thanks Given 
    403
    Thanks Thanks Received 
    155
    Thanked in
    98 Posts

    Default

    Izgleda se to promijenilo, ja sam dobio poziv na kućnu adresu, da se pojavim za 10 dana u opštinu Danilovgrad, da se utvrdi porez na promet, i da podensem poresku prijavu tamo...

  6. #255
    Join Date
    May 2007
    Location
    Tv
    Posts
    23,794
    Thanks Thanks Given 
    3,682
    Thanks Thanks Received 
    7,092
    Thanked in
    2,635 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by loodilo View Post
    Izgleda se to promijenilo, ja sam dobio poziv na kućnu adresu, da se pojavim za 10 dana u opštinu Danilovgrad, da se utvrdi porez na promet, i da podensem poresku prijavu tamo...
    Quote Originally Posted by siux View Post
    Mojsije,

    tek si me sad zbunio. Čekam li rješenje od njih (koje se koliko čitam čeka mjesecima) ili se to završava odmah dvije nedelje po kupovini?
    Quote Originally Posted by Mojsije View Post
    Ne moras ti nista prijavljivat, doci ce ti rjesenje od poreske da dodjes

    Kad notar ponese ugovor u poresku, oni to registruju odma. Ti imas dvije nedelje, cini mi se, da dodjes i zavrsis sto treba sa placanjem i formularima. Ovako je meni bilo u Tv.
    Cak mi je i pismo od poreske kasnilo, pa je ostalo bilo 2 dana do njohovog krajnjeg roka od 14 dana da regulisem obavezu.

    Sent from my SM-A536B using Tapatalk
    To je to, drzava je azurnija postala

    Sent from my SM-A536B using Tapatalk

  7. #256
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    montenegro
    Posts
    18,255
    Thanks Thanks Given 
    1,932
    Thanks Thanks Received 
    3,353
    Thanked in
    1,414 Posts

    Default

    Jeste. U naplati.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    f6

  8. #257
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    16,514
    Thanks Thanks Given 
    2,531
    Thanks Thanks Received 
    2,721
    Thanked in
    1,378 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by siux View Post
    I šta je konačni koncenzus forumaša, plaća li se porez na PROMET nepokretnosti po prijavi poreske obaveze na iznos iz ugovora, ili se prijavi obaveza pa se čeka rješenje?
    Ja sam skoro plaćala to, prvo vidi da li ti je prva nekretnina, da li rješavaš stambeno pitanje, koliko članova porodice itd...To ti može smanjiti porez.
    Ja sam sama ponijela sve u poresku da to što prije završim. Po ugovoru im se činjelo da je kvadrat jeftin, izadje ti procjenitelj u tom slučaju i tako se odredi porez. Nama je bilo isto kao što smo stavili u ugovoru alii za svaki slučaj je procjenitelj bio.
    Rješenje sam išla sama da podignem da ne zaluta je je rok 15 dana, ova žena iz poreske me zvala kad je bilo gotovo.

  9. #258
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    38,486
    Thanks Thanks Given 
    103
    Thanks Thanks Received 
    3,742
    Thanked in
    2,161 Posts

    Default

    A porez na imovinu.

    Imam situaciju da određeni ljudi ne plaćaju porez na imovinu godinama. Nisu to neke cifre, možda 100e godišnje na 15 godina.

    Zanimaju me dva pitanja:
    1) Ja kupim ili dobijem na poklon tu nekretninu. Je li moje da platim raniji porez?

    2) Ako je odgovor da, kako ugovor da se zaštitim? Ako je odgovor ne, šta se dešava sa tim potezom, zastari li to kada?

    Poslato sa pisaće mašine S24 x2
    ............ Ż\_(ツ )_/Ż............
    -> Forma za naručivanje online stvari <-

    Bugi Vugi tapši Raduj se!

  10. #259
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    16,514
    Thanks Thanks Given 
    2,531
    Thanks Thanks Received 
    2,721
    Thanked in
    1,378 Posts

    Default

    Vjerovatno ako si nasledio imovinu, naledjuješ i sve dugove, mislim d aje odgovor da.
    Ako si kupio moraš se zaštiti sam kod Notara. Mi smo imali dug za konulaije i vodu za ovaj stan, sve sam to unijela u ugovor i prodavac je to riješio.

  11. #260
    Join Date
    Dec 2013
    Posts
    9,298
    Thanks Thanks Given 
    14,306
    Thanks Thanks Received 
    6,490
    Thanked in
    3,070 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Bugi View Post
    A porez na imovinu.

    Imam situaciju da određeni ljudi ne plaćaju porez na imovinu godinama. Nisu to neke cifre, možda 100e godišnje na 15 godina.

    Zanimaju me dva pitanja:
    1) Ja kupim ili dobijem na poklon tu nekretninu. Je li moje da platim raniji porez?

    2) Ako je odgovor da, kako ugovor da se zaštitim? Ako je odgovor ne, šta se dešava sa tim potezom, zastari li to kada?

    Poslato sa pisaće mašine S24 x2
    ............ Ż\_(ツ )_/Ż............
    1.Sve će ti biti jasno kad budeš prevodio nekretninu na sebe.Mislim da se dugovi ostavioca rješavaju na ostavinskom postupku.Ako je prevedeš,ne moraš plaćati tuđi dug sigurno.Takođe,ako je naslijeđe ne plaća se porez na promet nekretnina.

    Sent from my 2201117TY using Tapatalk

  12. #261
    Join Date
    Feb 2004
    Posts
    27,212
    Thanks Thanks Given 
    3,201
    Thanks Thanks Received 
    4,672
    Thanked in
    2,233 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Bugi View Post
    A porez na imovinu.

    Imam situaciju da određeni ljudi ne plaćaju porez na imovinu godinama. Nisu to neke cifre, možda 100e godišnje na 15 godina.

    Zanimaju me dva pitanja:
    1) Ja kupim ili dobijem na poklon tu nekretninu. Je li moje da platim raniji porez?

    2) Ako je odgovor da, kako ugovor da se zaštitim? Ako je odgovor ne, šta se dešava sa tim potezom, zastari li to kada?

    Poslato sa pisaće mašine S24 x2
    ............ Ż\_(ツ )_/Ż............
    Dobijas prava ali i obaveze. Poreski dug preko 5 godina se moze osporiti jednim prigovorom. Ako su upisali teret na listu nepokretnosti kao izvrsenje onda se mora platiti.

    Kad smo kod poreza, izgleda su konacno napravili da na www.laris.me se moze platiti karticom porez direktno.
    Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.

  13. The Following User Says Thank You to hercules For This Useful Post:


  14. #262
    Join Date
    Mar 2008
    Location
    Bar
    Posts
    2,303
    Thanks Thanks Given 
    69
    Thanks Thanks Received 
    130
    Thanked in
    83 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by montenegrina View Post
    Rješenje sam išla sama da podignem da ne zaluta je je rok 15 dana, ova žena iz poreske me zvala kad je bilo gotovo.
    Hvala na odgovoru. Petnaest dana posle čega, tvoje prijave ili?

  15. #263
    Join Date
    Mar 2021
    Posts
    1,204
    Thanks Thanks Given 
    175
    Thanks Thanks Received 
    511
    Thanked in
    348 Posts

    Default

    Porez na promet nepokretnosti se plaća u roku od 15 dana od dana dostavljanja rješenja o utvrđivanju poreske obaveze.

    Obveznik plaćanja poreza na nepokretnosti je lice koje je vlasnik nepokretnosti na dan 1. januara godine za koju se utvrđuje porez.

  16. #264
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    38,486
    Thanks Thanks Given 
    103
    Thanks Thanks Received 
    3,742
    Thanked in
    2,161 Posts

    Default

    Ma malo je komplikovana priča, ali ukratko želim da kupim nešto i vlasnik kaže da ne mora da se plaća porez jer ga in nije plaćao nikad...

    E sada meni je to nevjerovatno, ali opet živimo u državi đe realno postoji šansa da ga je sistem zaboravio.

    Onoga momenta kada pređe na moje ime sa ne pređu i dugovanja? To je jedino problem

    Poslato sa pisaće mašine S24 x2
    ............ Ż\_(ツ )_/Ż............
    -> Forma za naručivanje online stvari <-

    Bugi Vugi tapši Raduj se!

  17. #265
    Join Date
    Mar 2021
    Posts
    1,204
    Thanks Thanks Given 
    175
    Thanks Thanks Received 
    511
    Thanked in
    348 Posts

    Default

    Ahahah, reci mu i da ne mora da umre.

  18. The Following User Says Thank You to NotRobot For This Useful Post:


  19. #266
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    2,287
    Thanks Thanks Given 
    46
    Thanks Thanks Received 
    102
    Thanked in
    64 Posts

    Default

    Dobro ti nije rekao plati a ne moraš prevoditi na sebe

    Sent from my 2312DRA50G using Tapatalk

  20. #267
    Join Date
    Aug 2022
    Posts
    3,372
    Thanks Thanks Given 
    44
    Thanks Thanks Received 
    903
    Thanked in
    598 Posts

    Default

    Nije mi jasno zasto bi i dugovanja presla na tvoje ime, nije umro a ti naslijedio.

    ako kupis nesto, krece od nule, porez od ranije je na teret prethodnog vlasnika.

  21. #268
    Join Date
    Jan 2004
    Posts
    38,486
    Thanks Thanks Given 
    103
    Thanks Thanks Received 
    3,742
    Thanked in
    2,161 Posts

    Default

    Nije Reciko bilo tako kada sma kupio stan.
    Sve što prethodni vlasnik nije platio, a bilo je i vode jedno 300e, struje jedno 400e (ne znam što ga nijesu ugasili), održavanje ulaza jedno 700e i tako nekih gluposti sam ja morao da platim.

    Pa ono, opeklo me mlijeko, pa u jogurt duvam

    Poslato sa pisaće mašine S24 x2
    ............ Ż\_(ツ )_/Ż............
    -> Forma za naručivanje online stvari <-

    Bugi Vugi tapši Raduj se!

  22. #269
    Join Date
    Feb 2017
    Posts
    160
    Thanks Thanks Given 
    10
    Thanks Thanks Received 
    16
    Thanked in
    15 Posts

    Default

    Sve komunalije koje predhodni vlasnik ne plati cekaju novog vlasnika. Zato pri kupovini trazite da vam donese zadnje racune, odbijte mu od cijene ..


    Godisnji porez se ne nasledjuje on ostaje starom vlasniku

    Sent from my moto e13 using Tapatalk

  23. #270
    Join Date
    Dec 2013
    Posts
    9,298
    Thanks Thanks Given 
    14,306
    Thanks Thanks Received 
    6,490
    Thanked in
    3,070 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by boro.durkovic View Post
    Sve komunalije koje predhodni vlasnik ne plati cekaju novog vlasnika. Zato pri kupovini trazite da vam donese zadnje racune, odbijte mu od cijene ..


    Godisnji porez se ne nasledjuje on ostaje starom vlasniku

    Sent from my moto e13 using Tapatalk
    Konkretno za održavanje ulaza(eto,bugi platio700€),ako nije stvar dogovora između kupca i prodavca,kako može agencija/upravnik da utuži Marka Markovića kao vlasnika stana od 01.01.'24 za dug koji je napravio Janko Janković u '22/'23?Valjda bi trebali da su pokrenuli utuženje i prinudnu naplatu na Janka J. i da mu to skinu kad bude solventan na računu u banci(npr.kad mu legne uplata za prodati stan).

    Sent from my 2201117TY using Tapatalk

  24. The Following User Says Thank You to joni For This Useful Post:


  25. #271
    Join Date
    Aug 2022
    Posts
    3,372
    Thanks Thanks Given 
    44
    Thanks Thanks Received 
    903
    Thanked in
    598 Posts

    Default

    Upravo, ne moze niko da te utuzi za dug koji je neko drugi napravio, na njegovo ime. Mozes da trazis nova brojila i krenes od nule, ostalo je tvoja dobra volja, ako si procijenio da je bolje/lakse platiti sve.

  26. #272
    Join Date
    Feb 2004
    Posts
    27,212
    Thanks Thanks Given 
    3,201
    Thanks Thanks Received 
    4,672
    Thanked in
    2,233 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Zhuangzi View Post
    Upravo, ne moze niko da te utuzi za dug koji je neko drugi napravio, na njegovo ime. Mozes da trazis nova brojila i krenes od nule, ostalo je tvoja dobra volja, ako si procijenio da je bolje/lakse platiti sve.
    Probaj to sa CEDISom i javi kako si prosao. Donijece ti novo brojilo nikad.
    Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.

  27. #273
    Join Date
    Mar 2021
    Posts
    1,204
    Thanks Thanks Given 
    175
    Thanks Thanks Received 
    511
    Thanked in
    348 Posts

    Default

    Ne mijenjaju se brojila nego vlasnik. Pravno, ne vidim osnov da neko plaća dug za vodu, striju nastao u periodu u kojem on nije bio vlasnik nekretnine i brojila.

  28. #274
    Join Date
    Nov 2009
    Posts
    734
    Thanks Thanks Given 
    105
    Thanks Thanks Received 
    55
    Thanked in
    40 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by montenegrina View Post
    Ja sam skoro plaćala to, prvo vidi da li ti je prva nekretnina, da li rješavaš stambeno pitanje, koliko članova porodice itd...To ti može smanjiti porez.
    Ja sam sama ponijela sve u poresku da to što prije završim. Po ugovoru im se činjelo da je kvadrat jeftin, izadje ti procjenitelj u tom slučaju i tako se odredi porez. Nama je bilo isto kao što smo stavili u ugovoru alii za svaki slučaj je procjenitelj bio.
    Rješenje sam išla sama da podignem da ne zaluta je je rok 15 dana, ova žena iz poreske me zvala kad je bilo gotovo.
    Ja sad imam ovaj slucaj, djevojka i ja smo uzeli stan, planiram da umanjimo 40m2 (po 20m2 po clanu porodice) jer rjesavamo stambeno pitanje. Koliko sam upoznat, dovoljno je da damo kod notara izjavu pred dva svjedoka da smo u vanbračnoj zajednici. Ugovor o kupovini smo potpisali prije 5 dana, ima li veze ako je datum ove izjave nakon potpisivanja ugovora?

  29. #275
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    16,514
    Thanks Thanks Given 
    2,531
    Thanks Thanks Received 
    2,721
    Thanked in
    1,378 Posts

    Default

    Osim izjave kod notara ako zivite na istoj adresi 5 godina, moze smao potvrda o prebivalsitu za oboje. Ali je veoam vazn da nijedno od vas nema na sebe nijendu nekretninu, jer u tom slucaju se racuna zajednicka nekretnian i nema oslobadjanja poreza.

  30. The Following User Says Thank You to montenegrina For This Useful Post:


Page 11 of 12 FirstFirst ... 789101112 LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. sadasnji porez na IT opermu u CG ?
    By daconi in forum Hardware
    Replies: 3
    Last Post: 02-10-07, 11:42
  2. porez na dobit
    By shrek in forum Budućnost Crne Gore
    Replies: 8
    Last Post: 29-09-06, 02:19
  3. Porez na vikendice (za strane drzavljane)
    By Petar Mrvaljevic in forum Budućnost Crne Gore
    Replies: 75
    Last Post: 05-04-06, 13:59
  4. GZP - Porez na bogatstvo steceno u periodu od 1992 - 2004
    By Beranac in forum Budućnost Crne Gore
    Replies: 13
    Last Post: 31-07-04, 12:04
  5. Porez na vozila!!!
    By shale in forum Automobilizam arhiva
    Replies: 46
    Last Post: 17-04-04, 06:04

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •