Porez na nekretnine

[Fidel Castro]

Kad budeš plaćao za 2023. obavezno stavi izmos i napomenu da je to porez za ru godinu,da ti ne rasknjiže taj dug iz 2016-te iako je,kako kažeš,zastario.E sad,neko će bolje znat,ali čuh da su podigli zakonski granicu zastarijevanja duga.Nekad bilo 2g.Možda je samo priča APP.

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

Do sad sam placao svake godine, bez ikakvih napomena i sl.

Samo sto do juce nisam znao za ovaj sajt pa samim tim nisam nikad ni vidio ikakvo dugovanje.

Cura iz Uprave Javnih Prihoda mi je rekla da je zastario i da ga iskuliram. Poziv je snimljen, smatram da sam 'pokriven'.

Bilo da je 2god ili 5god, zastario je. Ne bi smjelo da je duze od toga.

[hercules]

Zvao sam Upravu Javnih Prihoda i dosao do njih, nakon 10 poziva na 2 razlicita broja.

Elem, dugovanje nije uslijed kamate vec dugovanje za neplacanje poreza iz 2016. godine. Ali je to zastarjelo tako da ne mora da se placa ali "nemaju kad" da to dugovanje uklone iz online sistema.

"Zanimljiva" stavka je da je 2016. godine stan i kupljen (to je prvi porez) i obaveza placanja tog poreza je bila na investitora (Zetagradnja/Baca) ali ne bih ulazio u to kakve su tu mutljavine radjene i zasto Baca nije platio porez vec je zayebao sistem, tj. omoguceno mu je da ga zayebe... kao da greotica nema dovoljno profita i povlastica od grada i drzave.

Do sad sam placao svake godine, bez ikakvih napomena i sl.

Samo sto do juce nisam znao za ovaj sajt pa samim tim nisam nikad ni vidio ikakvo dugovanje.

Cura iz Uprave Javnih Prihoda mi je rekla da je zastario i da ga iskuliram. Poziv je snimljen, smatram da sam 'pokriven'.

Bilo da je 2god ili 5god, zastario je. Ne bi smjelo da je duze od toga.

Na tvoje mjesto ne bih se puno uzdao u to sto si snimio razgovor. Naprotiv, mozes probleme sebi da stvoris narocito ako joj nisi rekao da je snimas.

Ne moze porez biti na Zetagradnju, jer drzava nije obavezala gradjevinare da placaju porez na nepokretnosti koje nisu prodali. Lose je, ali je tako.

Presjek stanja je 1.1 svake godine i ako si tada bio vlasnik nekretnine obracunace ti se porez.

Zakonom o obligacionim odnosima je propisano da porez zastarijeva nakon 5 godina.

[Fidel Castro]

Na tvoje mjesto ne bih se puno uzdao u to sto si snimio razgovor. Naprotiv, mozes probleme sebi da stvoris narocito ako joj nisi rekao da je snimas.

Ne moze porez biti na Zetagradnju, jer drzava nije obavezala gradjevinare da placaju porez na nepokretnosti koje nisu prodali. Lose je, ali je tako.

Presjek stanja je 1.1 svake godine i ako si tada bio vlasnik nekretnine obracunace ti se porez.

Zakonom o obligacionim odnosima je propisano da porez zastarijeva nakon 5 godina.

Snimam svaki poziv, valjalo mi je 1000 puta. Valjace opet.

Porez je te prve tekuce (nepune) godine bio na Zetagradnju, da ti sad ne vadim pred-ugovore, ugovore i ostalo koji to potvrdjuju. Ako se ne varam, nije to nista cudno vec praksa. Makar je bila tada, ne znam jel' se sto mjenjalo od tad.

Porez je zastario svakako ali kao sto rekoh - siguran sam da je zastario jer nije bio na mene. Da jes, ne bi dopustili da zastari... ne boj se.

[hercules]

Ja u klin ti u plocu.
Drzava nije obavezala gradjevinare da placaju porez na nepokretnosti koje nisu prodali. Zbog toga i mogu da drze cijene po m2 i da ih ne obaraju ako im je firma OK sa likvidnoscu npr ista ta Zetagradnja. Dugo se prica o tome da se uvede porez na neprodate stanove, ali stari odose, novi dodjose a niko da takne gradjevinare.

Dodatno, predugovor ne proizvodi pravno dejtstvo.
Porez ti se za 2023 moze obracunati samo ako si na 1.1.2023 bio vlasnik nekretnine.

[Fidel Castro]

Pa dobro, isto pricamo, samo drugacije komplikujemo.

Ja ti rekoh da sam stan uzeo u nekom mjesecu 2016. godine i da za tu godinu nisam placao porez. Po tebi jer nisam bio vlasnik 1.1.2016. a meni su rekli "Ne brinite nista, prvu godinu mi kao Zetagradnja placamo".

Po tebi opet oni nisu ni morali nista da placaju ali ja eto imam dugovanje iz iste te 2016. godine.

Zastario je, ocigledno ali opet.. tu je i izgleda nece "odlazit".

[branko.kotor]

Kao sto rece Hercules, ako si postao vlasnik stana 2016, te godine ga ne placas. Platices 2017. Ako si prodao stan 1.januara (naravno da tad niko ne radi, ali ti je jasna poenta) - platices porez za citavu godinu, ne samo za taj jedan dan.
To sto su ti u ZG rekli da su platili porez, vjerovatno su mislili da su platili UPC. Meni su to bas bili naglasili i to par puta jer mogu da zovu ovi iz UPC.

Hercules, pusti, bolje da ne placaju porez na neprodate stanove. Ipak ih ne bi platili oni, no mi, je l?

Fidel, evo ti email za podgoricu za godisnji porez.
Vaska Rajković
Samostalna savjetnica I - za utvrđivanje poreza na nepokretnosti
Uprava lokalnih javnih prihoda
GLAVNI GRAD PODGORICA

Vuka Karadžića 16, 81000 Podgorica

+382 20 447-119

+382 20 447-102

www.podgorica.me/uljp

[email protected]

[pauki]

Znači kupiš stan 2023 u januar prodaš ga u decembar i ne plaćaš ništa

[Fidel Castro]

Znači kupiš stan 2023 u januar prodaš ga u decembar i ne plaćaš ništa

Ne placas godisnji porez za tu (prvu, nepunu) godinu sto je beznacajna cifra kad pricamo o prodaji stana.