Porez na nekretnine

[Fidel Castro]

Kad budeš plaćao za 2023. obavezno stavi izmos i napomenu da je to porez za ru godinu,da ti ne rasknjiže taj dug iz 2016-te iako je,kako kažeš,zastario.E sad,neko će bolje znat,ali čuh da su podigli zakonski granicu zastarijevanja duga.Nekad bilo 2g.Možda je samo priča APP.

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

Do sad sam placao svake godine, bez ikakvih napomena i sl.

Samo sto do juce nisam znao za ovaj sajt pa samim tim nisam nikad ni vidio ikakvo dugovanje.

Cura iz Uprave Javnih Prihoda mi je rekla da je zastario i da ga iskuliram. Poziv je snimljen, smatram da sam 'pokriven'.

Bilo da je 2god ili 5god, zastario je. Ne bi smjelo da je duze od toga.

[hercules]

Zvao sam Upravu Javnih Prihoda i dosao do njih, nakon 10 poziva na 2 razlicita broja.

Elem, dugovanje nije uslijed kamate vec dugovanje za neplacanje poreza iz 2016. godine. Ali je to zastarjelo tako da ne mora da se placa ali "nemaju kad" da to dugovanje uklone iz online sistema.

"Zanimljiva" stavka je da je 2016. godine stan i kupljen (to je prvi porez) i obaveza placanja tog poreza je bila na investitora (Zetagradnja/Baca) ali ne bih ulazio u to kakve su tu mutljavine radjene i zasto Baca nije platio porez vec je zayebao sistem, tj. omoguceno mu je da ga zayebe... kao da greotica nema dovoljno profita i povlastica od grada i drzave.

Do sad sam placao svake godine, bez ikakvih napomena i sl.

Samo sto do juce nisam znao za ovaj sajt pa samim tim nisam nikad ni vidio ikakvo dugovanje.

Cura iz Uprave Javnih Prihoda mi je rekla da je zastario i da ga iskuliram. Poziv je snimljen, smatram da sam 'pokriven'.

Bilo da je 2god ili 5god, zastario je. Ne bi smjelo da je duze od toga.

Na tvoje mjesto ne bih se puno uzdao u to sto si snimio razgovor. Naprotiv, mozes probleme sebi da stvoris narocito ako joj nisi rekao da je snimas.

Ne moze porez biti na Zetagradnju, jer drzava nije obavezala gradjevinare da placaju porez na nepokretnosti koje nisu prodali. Lose je, ali je tako.

Presjek stanja je 1.1 svake godine i ako si tada bio vlasnik nekretnine obracunace ti se porez.

Zakonom o obligacionim odnosima je propisano da porez zastarijeva nakon 5 godina.

[Fidel Castro]

Na tvoje mjesto ne bih se puno uzdao u to sto si snimio razgovor. Naprotiv, mozes probleme sebi da stvoris narocito ako joj nisi rekao da je snimas.

Ne moze porez biti na Zetagradnju, jer drzava nije obavezala gradjevinare da placaju porez na nepokretnosti koje nisu prodali. Lose je, ali je tako.

Presjek stanja je 1.1 svake godine i ako si tada bio vlasnik nekretnine obracunace ti se porez.

Zakonom o obligacionim odnosima je propisano da porez zastarijeva nakon 5 godina.

Snimam svaki poziv, valjalo mi je 1000 puta. Valjace opet.

Porez je te prve tekuce (nepune) godine bio na Zetagradnju, da ti sad ne vadim pred-ugovore, ugovore i ostalo koji to potvrdjuju. Ako se ne varam, nije to nista cudno vec praksa. Makar je bila tada, ne znam jel' se sto mjenjalo od tad.

Porez je zastario svakako ali kao sto rekoh - siguran sam da je zastario jer nije bio na mene. Da jes, ne bi dopustili da zastari... ne boj se.

[hercules]

Ja u klin ti u plocu.
Drzava nije obavezala gradjevinare da placaju porez na nepokretnosti koje nisu prodali. Zbog toga i mogu da drze cijene po m2 i da ih ne obaraju ako im je firma OK sa likvidnoscu npr ista ta Zetagradnja. Dugo se prica o tome da se uvede porez na neprodate stanove, ali stari odose, novi dodjose a niko da takne gradjevinare.

Dodatno, predugovor ne proizvodi pravno dejtstvo.
Porez ti se za 2023 moze obracunati samo ako si na 1.1.2023 bio vlasnik nekretnine.

[Fidel Castro]

Pa dobro, isto pricamo, samo drugacije komplikujemo.

Ja ti rekoh da sam stan uzeo u nekom mjesecu 2016. godine i da za tu godinu nisam placao porez. Po tebi jer nisam bio vlasnik 1.1.2016. a meni su rekli "Ne brinite nista, prvu godinu mi kao Zetagradnja placamo".

Po tebi opet oni nisu ni morali nista da placaju ali ja eto imam dugovanje iz iste te 2016. godine.

Zastario je, ocigledno ali opet.. tu je i izgleda nece "odlazit".

[branko.kotor]

Kao sto rece Hercules, ako si postao vlasnik stana 2016, te godine ga ne placas. Platices 2017. Ako si prodao stan 1.januara (naravno da tad niko ne radi, ali ti je jasna poenta) - platices porez za citavu godinu, ne samo za taj jedan dan.
To sto su ti u ZG rekli da su platili porez, vjerovatno su mislili da su platili UPC. Meni su to bas bili naglasili i to par puta jer mogu da zovu ovi iz UPC.

Hercules, pusti, bolje da ne placaju porez na neprodate stanove. Ipak ih ne bi platili oni, no mi, je l?

Fidel, evo ti email za podgoricu za godisnji porez.
Vaska Rajković
Samostalna savjetnica I - za utvrđivanje poreza na nepokretnosti
Uprava lokalnih javnih prihoda
GLAVNI GRAD PODGORICA

Vuka Karadžića 16, 81000 Podgorica

+382 20 447-119

+382 20 447-102

www.podgorica.me/uljp

[email protected]

[pauki]

Znači kupiš stan 2023 u januar prodaš ga u decembar i ne plaćaš ništa

[Fidel Castro]

Znači kupiš stan 2023 u januar prodaš ga u decembar i ne plaćaš ništa

Ne placas godisnji porez za tu (prvu, nepunu) godinu sto je beznacajna cifra kad pricamo o prodaji stana.

[cvxcomputers]

Izvor: Vijesti.

Po ovome se ljudima oduzima OSNOVNA SLOBODA da prodaju SVOJU IMOVINU bez posrednika.

Razumio bih da je vojna ili medicinska oprema, ali - nije ok zabraniti ljudima da prodaju lično svoje nepokretnosti bez posrednika.

[ice-Ventura]

Koja je procedura placanja poreza na promet nepokretnosti? kad dospijeva za placanje i sto ako se prikasni mjesec dva? Hvala

[Fidel Castro]

To je praksa sa 'zapada'. Treba ti posrednik da u WC odes i jos jedan da dupe obrises.

[NotRobot]

Koja je procedura placanja poreza na promet nepokretnosti? kad dospijeva za placanje i sto ako se prikasni mjesec dva? Hvala

Uzmi rjesenje i plati, nije mi poznato da su ikom zaracunali kamatu zbog kasnjenja.

[bojankov]

Koja je procedura placanja poreza na promet nepokretnosti? kad dospijeva za placanje i sto ako se prikasni mjesec dva? Hvala

Imas online da vidis dugovanja po maticnom broju. Nema nikakvih kamata i dodatnih nameta ako kasnis, za sad. Ja platio u decembru iako je trebalo do oktobra ja mislim da se plati.

Sent from my SM-F946B using Tapatalk

[bole_j]

Imas online da vidis dugovanja po maticnom broju. Nema nikakvih kamata i dodatnih nameta ako kasnis, za sad. Ja platio u decembru iako je trebalo do oktobra ja mislim da se plati.

Sent from my SM-F946B using Tapatalk

Kako da provjerim online ?

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

[bojankov]

Kako da provjerim online ?

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

https://porezi.podgorica.me/#/
Trebalo bi da je ovo link

Sent from my SM-F946B using Tapatalk

[darko cfc]

Koja je procedura placanja poreza na promet nepokretnosti? kad dospijeva za placanje i sto ako se prikasni mjesec dva? Hvala

10 dana od dana urucenja krece da se racuna kamata 0.03 na dnevnom i 0.1 posto na mjesecnom nivou ovo je za porez na promet...


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Stivi]

Uzmi rjesenje i plati, nije mi poznato da su ikom zaracunali kamatu zbog kasnjenja.

Da se nadovezem na pitanje … Oce li mi poreska urucit resenje ili treba ja da ga uzmem ? Mislim konkretno na placanje poreza na kupljenu nepokretnost ? Meni nista evo pola godine nije stizalo a bgmi nisam se ni ja interesovao


Sent from my iPhone using Tapatalk

[branko.kotor]

Uzmi rjesenje i plati, nije mi poznato da su ikom zaracunali kamatu zbog kasnjenja.

Da se nadovezem na pitanje … Oce li mi poreska urucit resenje ili treba ja da ga uzmem ? Mislim konkretno na placanje poreza na kupljenu nepokretnost ? Meni nista evo pola godine nije stizalo a bgmi nisam se ni ja interesovao
Sent from my iPhone using Tapatalk

https://forum.cdm.me/showthread.php?...92#post5952592
Jesu meni obracunali kamatu. Ja bih ipak platio odmah. Prije 3 god sam preveo stan na dijete, tek sam skoro neki dan dobio rjesenje.

[Stivi]

Hvala na info . Poci cu odmah posle praznika da provjerim , moram to svakako zavrsavat pa bolje odmah . Na ovaj sajt stoji da me nema u bazu sa dugovanjima


Sent from my iPhone using Tapatalk

[NotRobot]

Porez na promet nekretnine ili porez na nekretninu, ne brkajte lončiće.

[qwert]

Evo ga moj primjer, kupio stan u julu 2022god predao papire odmah posle 10 dana u poresku sa svom dokumentacijom.Cekao da mi se jave da posalju resenje bilo sta,prosla 2022god i pocetkom 2023 podjem ja kod njih u poresku posto se ne javlja niko na tel i bas kod ove gospodje koja je zaduzena za to pitam sta je problem, kaze ne brini se ima i pre tebe dosta njih sto cekaju na resenje za porez na kupovinu stana. Ostavio ja broj tel da me zove kad bude gotovo,da bi me posle par mjeseci zvala i kaze izgubili sko vase papire . Na prvi mah ne vjerujem sta prica i podjem ja kod njih opet, i bukvalno ono se ne zna ni ko pije ni ko placa tamo po tim kancelarijama. Ja sta cu opet u prikupljanje papira gubljenje zivaca i vremena i onda dodjem i doticnoj predam licno u ruke opet papire i kazem zovi te me kad otkucate resenje da bi me doticna zvala krajem 2023 kaze gotovo vam je resenje,hocete li da dodjete po njega ili da vam posaljemo na adresu,reko super posaljite mi ga posto zbog posla ne stizem da to preuzmem kod njih radnim danima… Ni dan danas nema resenja na adresu a na telefon se niko ne javlja. Jel ja mogu placati neke penale radi njihove nestrucnosti i ne ozbiljnosti?


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Bugi]

Sve mi se čini da ćeš opet prikljupljati papire

Poslato sa Ultra Fold5 pisaće mašine

............ ¯\_(ツ )_/¯............

[darko cfc]

Tamo je opste rasulo posto se dijeli poreska i carine nemaju ni pecata,jer se ceka vd direktora da se izabere, a papira nemaju vec skoro godinu nego ako oces da ti otkucaju resenje mole ljude da im donesu da imaju na cemu da stampaju... Tako da ti to resenje nece ubrzo


Sent from my iPhone using Tapatalk

[montenegrina]

Aooo a ja se čudim što mi od oktobra nema papira hahha. Baš sam smiješna. Pa da li je moguće da se toliko čeka i niko ništa.

[joni]

Evo ga moj primjer, kupio stan u julu 2022god predao papire odmah posle 10 dana u poresku sa svom dokumentacijom.Cekao da mi se jave da posalju resenje bilo sta,prosla 2022god i pocetkom 2023 podjem ja kod njih u poresku posto se ne javlja niko na tel i bas kod ove gospodje koja je zaduzena za to pitam sta je problem, kaze ne brini se ima i pre tebe dosta njih sto cekaju na resenje za porez na kupovinu stana. Ostavio ja broj tel da me zove kad bude gotovo,da bi me posle par mjeseci zvala i kaze izgubili sko vase papire . Na prvi mah ne vjerujem sta prica i podjem ja kod njih opet, i bukvalno ono se ne zna ni ko pije ni ko placa tamo po tim kancelarijama. Ja sta cu opet u prikupljanje papira gubljenje zivaca i vremena i onda dodjem i doticnoj predam licno u ruke opet papire i kazem zovi te me kad otkucate resenje da bi me doticna zvala krajem 2023 kaze gotovo vam je resenje,hocete li da dodjete po njega ili da vam posaljemo na adresu,reko super posaljite mi ga posto zbog posla ne stizem da to preuzmem kod njih radnim danima… Ni dan danas nema resenja na adresu a na telefon se niko ne javlja. Jel ja mogu placati neke penale radi njihove nestrucnosti i ne ozbiljnosti?


Sent from my iPhone using Tapatalk

Imam neki osjećaj da si tražio zavodni broj i preko arhive predao prvi put papire i praviš se mrtav,nikad ne bi morao platit taj porez a spavao bi mirno.Ovako,em ne spavaš mirno em zoveš em nosiš tamo papire svaki čas
Nisam advokat ,ali mogu pogledat

Sent from my 2201117TY using Tapatalk