I: Građevinska dozvola

[luchka]

ako je na placu predviđeno DUP-om izgradnja priz-spr-potkovlje, osnove 140m2, a ja bih da gradim objekat osnove 80m2 i to samo prizemlje

- plaća li se građevinska dozvola za te 80m2 ili za sve predviđeno DUP-om?

Placa se na neto povrsinu po tvom projektu. Znaci moras imati projekat. I da, ako gradis 80m2 a previdjeno je da mozes max 400m2 placas samo na 80m2

Sent from my BlackBerry 9900 using Tapatalk

[luchka]

u nekim opštinama može da se gradi iako nema DUP-a, jer se pozivaju na PUP-ove.. čini mi se da u glavnom gradu to ne može, iako veliki dio grada nije obuhvaćen DUP-om.. ali gradi se i po donjoj gorici, d.kokotima i sl, a ne vjerujem da to ljudi rade na rizik, jer su inspekcije vrlo efikasne..

Kasno vidjeh...ono sto je van DUP u Podgorici spada u VI urbanisticku zonu za koju se komunalije placaju nekih cca 15-ak eura po m2. Za njih ne treba dozvola vec samo tzv saglasnost na projekat (koji opet morate imati da bi se znalo da ne gradite ko zna kako) i dobijate je odmah po uplati ovih vec navedenih komunalije

Sent from my BlackBerry 9900 using Tapatalk

[Sale]

Da li ima neka mapa tih zona?

[IvanR]

Ja imam ovu, staru pola godine mozda, ne vjerujem da se ista mijenjalo

[verbalni_fajter]

imas li to u full rezoluciji, ovako i nije od prevelike pomoci (makar ne meni) :?
Inace, naidjoh i na ovo:
http://www.vijesti.me/vijesti/cijena...o-clanak-40296

ne znam je li bilo ista od ovog nacrta?

A sto se tice legalizacije, nacuh i nesto da je u SRB ponudjeno ljudima da legalizuju svoje kuce za 1% od prvobitno trazene sume, da bi ljudi onda poceli da placaju poreze konacno. I ovim nasima bi bilo to pametnije, sa preko 100.000 bespravno podignutih objekata u CG...

[karamazov]

Jedno stupid pitanje...
Jesu komunalije i gradjvinska dozvola isto...??
Npr ako je dozvola za II zonu 105eura, ima li jos nesto da se placa...?

[IvanR]

A imam no mi nesto baguje net, ne dozvoljava da okacim sliku jer je preteska. Eve je upakovana:

http://www.sendspace.com/file/jk7mli

[verbalni_fajter]

danke, odlicna! Nazalost, samo nekoliko metara me dijeli da sam van DUP-a (kuce preko ulice su van) :cry:

[luchka]

imas li to u full rezoluciji, ovako i nije od prevelike pomoci (makar ne meni) :?
Inace, naidjoh i na ovo:
http://www.vijesti.me/vijesti/cijena...o-clanak-40296

ne znam je li bilo ista od ovog nacrta?

A sto se tice legalizacije, nacuh i nesto da je u SRB ponudjeno ljudima da legalizuju svoje kuce za 1% od prvobitno trazene sume, da bi ljudi onda poceli da placaju poreze konacno. I ovim nasima bi bilo to pametnije, sa preko 100.000 bespravno podignutih objekata u CG...

Jeste. Prosla je ta odluka jos davno. Smanjene su komunalije po m2 ali je smanjen i popust u slucaju da je neko htio da plati cijele komunalije odjednom.
Sto se tice nelegalne gradnje i njene legalizacije, ono sto ja znam je da se planira da se naplate komunalije od oko 50e po m2 s tim sto ce svako morati da prilozi projekat izvedenog stanja za svoju kucu ili objekat.

Zone mislim da su ostale iste, ja vidis nisam ni znao da postoji ta mapa. Ja se informisem iz same odluke jer se zna koji dup-ovi ulaze u koju zonu

Sent from my BlackBerry 9900 using Tapatalk

[luchka]

Jedno stupid pitanje...
Jesu komunalije i gradjvinska dozvola isto...??
Npr ako je dozvola za II zonu 105eura, ima li jos nesto da se placa...?

Nisu. Za gradjevinsku se placaju jos neke "sitne" takse komunalije su osnovni preduslov, uz odobreni projekat, na osnovu kog se dobija dozvola...a za sve imaju taksu, za predaju zahtjeva, za dobijanje utu, za podizanje dozvole...nabere se I to...

Sent from my BlackBerry 9900 using Tapatalk

[Bluemoon]

Da li je neko tražio građevinsku dozvolu po novom zakonu i kako to sad ide?Mislim na kuću koja tek treba da s epravi.

[Merc]

Sa obzirom da su postovi u temi stari nekoliko godina, a koliko sam imao prilike da vidim danas su cijene placeva i kuca drasticno nize od cijene stanova, korisno bi bilo kad bi mogli da sastavimo neku check listu dokumenata koji su potrebni da bi se legalno izgradio jedan objekat u Podgorici. Gdje se nabavlja, koliko se ceka, koliko kosta i kojim redosledom da se ide. Rado bih sastavio nesto tog tipa ali nisam imao prilike da ucestvujem u gradnji kuce niti imam nekog u svojoj blizini ko se time bavio.