Najavljeni povoljni stambeni krediti

[stara.dama]

Dakle prenosim tekst kompletno

-----------------------------------------------------------------------------------------
Vlada, odnosno, Ministarstvo uređenja prostora i zaštite životne sredine najavilo je da će ove godine realizovati Projekat rješavanja stambenih pitanja građana i ublažavanja efekata ekonomske krize na sektor građevinarstva, čiji je cilj oživljavanje tražnje za stanovima uz podršku države.

Ministar uređenja prostora i zaštite životne sredine Branimir Gvozdenović je RTCG je rekao da će ovi krediti biti prvenstveno namijenjeni zaposlenima u državnoj upravi.

Glavni uslov za odobravanje kredita, osim kreditne sposobnosti građana, su da spadaju u jednu od ciljnih korisničkih grupa, osobe sa invaliditetom, mladi bračni parovi, porodična domaćinstva koja nemaju riješeno stambeno pitanje, kao i da ispunjavaju uslove koji će biti navedeni u javnom pozivu.

Naravno, jedan od uslova je da su građani kreditno sposobni, što znači da se mogu kreditno zadužiti za predviđeni iznos kod domaće komercijalne banke.

Prvo će biti objavljen javni poziv građevinskim firmama koje zbog svjetske ekonomske krize ne mogu dovršiti započete stambene zgrade, i jedan građanima koji nemaju riješeno stambeno pitanje.
Jednim pozivom će se građevinskim firmama nuditi mogućnost prodaje nedovršenih stambenih jedinica, uz obavezu da dobijena sredstva utroše na dovršetak izgradnje, a drugim pozivom će se građanima ponuditi mogućnost otkupa navedenih stambenih jedinica po beneficiranim kamatnim stopama na period od 15 do 20 godina.
Građani će zahtjeve za kredit predavati domaćim komercijalnim bankama koje budu uključene u realizaciju projekta, u roku od dva mjeseca, a preliminarna lista podnosica zahtjeva biće objavljena u roku od 15 dana po završetku roka za predaju.
-----------------------------------------------------------------------------------------

- Dakle kako vi gledate na ovu "pomoci gradjanima" od strane vlade?
- Kako se i gdje tacno informisati o apliciranju za ovu vrstu kredita?
- Da li ce gradjani moci da biraju lokaciju stambenog objekta za koji ce kredit uzimati, i da li se gradjani odmah moci useljavati u stambeni objekat za koji uzmu kredit?
- Zasto ce prednost imati oni koji su zaposljeni u drzavnim organima naspram onih drugih, iako su u vecini slucajeva ovi drugi (zaposljeni u privatnim firmama) kreditno vise sposobniji od prvih?
- I zadnje za sada, oce li "glavasi" tj neki od njih imati prava da konkurisu za ove vrste kredite (koji su donekle povoljni) i time onemoguciti pravo onima kojima je to zapravo potrebnije?

[stara.dama]

Ima li neko ko je isto zainteresovan za ovu vrstu stambenog kredita, i da mi da ove gore odgovore?

[Mojsije]

Navodno će kamata biti oko 4%, što i nije toliko loše.
Nije mi jasno zašto se uporno samci diskriminišu kao ciljna grupa?!
Nisu izneseni detalji oko max visine kredita kao i uslova otplaćivanja. Samo da ne bude max 30 000 kao do sad, jer ne znam što se može uraditi s tim parama.
Po informacijama, moći će navodno da se bira lokacija, valjalo bi kad bi se to pokazalo tačno.
Ostalo je stvar nezaobilaznih manipulacija i mutljavine.

[stara.dama]

Nadam se da nece biti uslov da moras da cekas da se zavrsi stan u izgradnji? Da placam kiriju i ratu kredita? pfff
Oce li se moci dobiti kredit za stan u staro/novogradnji u koji ces moci odmah da se uselis?

[Dutch]

Eto je juče izašao text đe Dane Petrović kaže da njegova firma neće po tim cijenama prodavat stanove.Odma će i ostali za njegovim primjerom .Predviđam krah ideje

[stara.dama]

Sto se moraju gradjevinske firme odazivat uopste? AKo se ijedna banka odazove, gradjani mogu uzet kredit preko nje, i uplatiti stan koji je vec zavrsen, a ne cekat stanove koje rade bolesni degenerici

[box]

Eto je juče izašao text đe Dane Petrović kaže da njegova firma neće po tim cijenama prodavat stanove.Odma će i ostali za njegovim primjerom .Predviđam krah ideje

Djelimicno se slazem sa tobom. Postoji mrtva trka izmedju premijera i gradjevinara koce prije da nacera banke da popuste. A sve mi se cini da su banke izgubile strpljenje. Premijer je pominjao da banke treba da spuste loptu i reprogramiraju dugove gradjevinarima i ovi su ponukani prajministerovim "pismenima" rekli istorijsko NE spustanju cijene metra kvadratnog (i vracanju kredita), k'o sto je Tito rek'o NE - Staljinu. Dok ih banke ne stisnu, nasa nam Vladimirka ne moze naceradi gradjevinare da spuste cijene. Mrva trka :burp:.

Hebe lud zbunjenog, a zbunjeno je - meneschini - naivno gradjanstvo ponajvise. Svi cete vi opet glasati sunce li vam hahahahahaha!!!!

Mislim da ova odluka najvise zavisi od banaka. Vlada nema veze ni sa chim dok gradjevinari ne budu primorani da prodaju imovinu ili ce im biti oduzeta jer je pod hipotekom za kredite...e tada je realna prica o 4% i kreditima za rjesavanje stambenih pitanja.

[NHM]

Zbilja, šta bi sa onim stanovima solidarnosti koje su prodavali po cijeni 560-600€ socijalno ugroženim? Krajem 2008. je trebalo da ti ljudi počnu sa otplatom, ali udari kriza i banke nisu davale kredite. Tako da ovi ljudi, i pored povoljne cijene, nisu mogli da dobiju kredite da plaćaju rate. Je li se to što riješilo?

[nikola_vuk]

Djelimicno se slazem sa tobom. Postoji mrtva trka izmedju premijera i gradjevinara koce prije da nacera banke da popuste. A sve mi se cini da su banke izgubile strpljenje. Premijer je pominjao da banke treba da spuste loptu i reprogramiraju dugove gradjevinarima i ovi su ponukani prajministerovim "pismenima" rekli istorijsko NE spustanju cijene metra kvadratnog (i vracanju kredita), k'o sto je Tito rek'o NE - Staljinu. Dok ih banke ne stisnu, nasa nam Vladimirka ne moze naceradi gradjevinare da spuste cijene. Mrva trka :burp:.

Hebe lud zbunjenog, a zbunjeno je - meneschini - naivno gradjanstvo ponajvise. Svi cete vi opet glasati sunce li vam hahahahahaha!!!!

Mislim da ova odluka najvise zavisi od banaka. Vlada nema veze ni sa chim dok gradjevinari ne budu primorani da prodaju imovinu ili ce im biti oduzeta jer je pod hipotekom za kredite...e tada je realna prica o 4% i kreditima za rjesavanje stambenih pitanja.

Svi pričaju o tome da građevinari treba da smanje cene, ljudi zarada na hlebu je 50% a na stanu je 20%, zašto se niko ne žali što je hleb 60c?
Sem toga zar nije logično da se smanje i cene komunalija ili PDV na stanove pa da onda cene budu bliže građanima i da se pokrene privreda malo.
Ljudi kad neko od vas kupi stan po 1.000 e/m2 isti momenat ako je lokacija pristojna (blok V,VI,IX ili deo Starog) država uzima od toga 170e na konto PDV-a a Opština oko 100e za komunalije.

[navigator]

...................

[iizuzetan]

Ni jedan kredit nije povoljan!! Onaj ko uzima kredit je znak da poso koji radi ili ne ume da radi ili je poso neprofitabilan. Ja sam menadzer, pa kad trebamo da poslujemo sa nekom firmom ja prvo pogledam da li imaju kredite. Ako imaju onda veliki oprez sa njima jer ocigledno ne funkcionisu kako treba i nisu pouzdani.

[Tivatech]

Svi pričaju o tome da građevinari treba da smanje cene, ljudi zarada na hlebu je 50% a na stanu je 20%, zašto se niko ne žali što je hleb 60c?
Sem toga zar nije logično da se smanje i cene komunalija ili PDV na stanove pa da onda cene budu bliže građanima i da se pokrene privreda malo.
Ljudi kad neko od vas kupi stan po 1.000 e/m2 isti momenat ako je lokacija pristojna (blok V,VI,IX ili deo Starog) država uzima od toga 170e na konto PDV-a a Opština oko 100e za komunalije.

Pa malo li je 230 € po kvadratu koliko mu ostane ako bi " kvalitetno" odradio zgradu?
Njima je zinuo šupak i misle da će opet ona vremena kad su budale plaćale po 3-4000 kvadrat. E pa nema ništa od toga.
Problem je nastao onog časa kad su kredite od banaka ulagali na dvije tri lokacije, računajući na to da će prodavati nezavršene stanove u letu umjesto da sa dobivenim kreditom završe to što su započeli. Tako su dobili tri nezavršene zgrade umjesto jedne završene i rasprodate.
Pohlepa ih je uništila!
Ovaj plan može da uspije samo pod jednim uslovom da vlada oformi državno tijelo- preduzeće za izgradnju u koje će učestvovati i banke. Fino započnu proces aktiviranje hipoteke , oduzmu ovim klošarima sve pa zajedno završe te stanove i uz povoljne uslove kreditiranja prodaju ili rentaju sirotinji.