Banke u Crnoj Gori

[radja]

MHM molim te ponovo postavi ovaj exel fajl za kamate. I meni prikazuje neispravan fajl.

Poslato sa Huawei pomocu Tapatalk

[kupus]

Ali je najaci trosak "obrada kredita" kao da im ga obradjuje ne znam ko

[NHM]

Ne znam u čemu je problem, meni se lagano otvara fajl sa linka. Samo pritisnem ovo Racunanje kamate.xls što stoji na vrhu strane. Evo novi link:

http://speedy.sh/BY59x/Racunanje-kamate.xls

Mao se loše izrazih ranije, troškovi obrade kredita su od 1% do 2% vrijednosti kredita. U onaj iznos koji sam naveo uračunati su ova obrada, kupoprodajni ugovor, ugovor o hipoteci, procjena nekretnine za hipoteku, životno osiguranje (plaća se redovno za vrijeme trajanja kredita, mada evo KBB nudi kredite bez njega), osiguranje nekretnine koja se stavlja pod hipoteku (plaća se jednokratno), neke mjenice, nekoliko puta vađenje lista nepokretnosti i, na kraju, upis kupljene nekretnine u katastar. To su prateći troškovi kupovine stana, da ih tako nazovem, i treba ih dodati na iznos kredita. I to i onaj eventualni porez na promet. Sve to se mora dodat na cijenu stana.

Nije ovo meni nikakva struka, samo nešto kroz šta sam prošao lično. Kako god da se okrene, vrlo je poželjno imati što više gotovine za kupovinu stana da bi se uzeo što manji kredit, a, ako vam to plate dozvoljavaju, poželjno je i uzeti kredit na što manji period, jer mnogo manje para se vraća. Na 25 godina, 40 000 postaje minimalno 80 000 (pod uslovom da je euribor, odnosno varijabilni dio kamate, ovako mizeran koliko je i sad - oko 0.4%). Radi ilustracije, kamata od 6% + euribor odgovara kamati od 6+0.4= 6.4%. Obično se stambeni krediti daju uz šestomjesečni euribor, što znači da se na svakih pola godine na ovaj fiksni dio kamate od 6% dodaje trenutna vrijednost euribora i to onda važi šest mjeseci. Opet radi ilustracije, euribor je tačno prije početka krize dolazio i do skoro 5%, tako da bi ova kamata od 6% izlazila na preko 10%.

EDIT: Sad mi pade na pamet da ne morate da se sekate sa ovim fajlom, mislim da na sajtovima svih banaka imate online aplikaciju za računanje rate kredita. Samo što nije formula vidljiva, u ovom fajlu jeste.

[sales specialist]

Nije svakome ista kamata, ti mozda prvi put uzimas kredit pa spadas u veci rizik, a neko ko je vec 3-4 puta uzimao kredit pa izmiriviao uredno dobice nizu kamatau, recimo 8-9%.

A druga stvar iako tebi liči da je velika kamata, novac gubi na vrijednosti zbog inflacije, a time i banka, jer nije ista vrijednost novca koji ti banka da sad, i za 5-6 ili 7-8 godina kada ti pare vratis banci.

Da, ranije nisam uzimao kredit nikada. Niti ću kako stvari stoje...

Znaš kako, inflacija svakako postoji, ali gledaj sad. Skoro sam boravio u Njemačkoj, u kraju gdje sam bio bila je jedna banka gdje mi je svako jutro
"parala oči" velika reklama kojom je bilo izlijepljeno njihovo staklo, krediti-kamata 0.3%!
Tako da je ovo kod nas jedna velika pljačka.

[darko cfc]

To se vjerovatno odnosilo na mjesecnu kamatu sto daje godisnju od 3.6% koja opet povoljnija od ovih ovdje ali to je njemacka a gdje smo mi ????

Sent from my Lumia 625 using Tapatalk

[kEDOWN]

Da, ranije nisam uzimao kredit nikada. Niti ću kako stvari stoje...

Znaš kako, inflacija svakako postoji, ali gledaj sad. Skoro sam boravio u Njemačkoj, u kraju gdje sam bio bila je jedna banka gdje mi je svako jutro
"parala oči" velika reklama kojom je bilo izlijepljeno njihovo staklo, krediti-kamata 0.3%!
Tako da je ovo kod nas jedna velika pljačka.

Da sigurno, znam da prije nekoliko godina u USA stambeni krediti su se kretali, od 3.75% do 4.30-4.75%. A obicni krediti 6-7-8% zavisno sve od boniteta.
Kada sam izvadio debitnu karticu, posle 3 mjeseca sam dobio overdraft, tj tzv dozvoljeni minus od 500$ bez ikakvih garancija i žiranata.
Niske kamatne stope garantuju vracanje od strane gradjanja a i banke su sigurne od propadanja.

I na kraju, zašto misliš da u Crnoj Gori posluje preko 7-8 banaka, zato što na zapadu nemaju ovakve kamate, pa zato i pored malog tržišta ostavaruju znacajne prihode.

[hercules]

ti si onaj ljubotinjanin koji se u sve razumije bješe... brao ti ga, mnogo si jak...
Ukoliko si nekome dao 6.500€, a on ti je vratio 10.050€, za koliko se taj iznos uvećao?

Jes ja sam sa Ljubotinja. To nikakve veze nema sa tim što znam računske operacije.
Ti momak ne znaš kamatni račun. Ni prosti ni složeni. Pokušasmo na lijepi način da ti objasnimo ali nisi se dao razlogu.
Iznos se uvećao za 54.62% ali to je pitanje statistike.
Ovdje se radi o kamatnom računu. 12% je kamata na godišnjem nivou.
A računice nepismenih novinara uzmeš 6.500€ a vratiš 10.050€ su dobre sa aspekta statistike. Nego gorivo i hljeb ne koštaju isto danas i za 5 godina. To se zove inflacija.
I onda kad to savladaš, razumjećeš što je vremenski koncept novca.

Da, ranije nisam uzimao kredit nikada. Niti ću kako stvari stoje...

Znaš kako, inflacija svakako postoji, ali gledaj sad. Skoro sam boravio u Njemačkoj, u kraju gdje sam bio bila je jedna banka gdje mi je svako jutro
"parala oči" velika reklama kojom je bilo izlijepljeno njihovo staklo, krediti-kamata 0.3%!
Tako da je ovo kod nas jedna velika pljačka.

I što veliš u Njemačku kamata mala a? A kakav rejting ima Njemačka kao država a kakav Crna Gora? I gdje je njihova privreda i ekonomija a gdje naša?
0.3%. To je inače mjesečna kamata, nego to baš para oči da se ljudi zalete a niska je kamata.

Ukratko, sabiraš babe i žabe a to tako ne može. Potrudili smo se lijepo da ti objasnimo a ti viđi kako ćeš.

[Archi]

Ovo se zove OWNED. Bravo dao si mu odgovor u najsitnije detalje.

Послато са LT22i уз помоћ Тапатока

[DarkoPg]

Banke su nam zakon ,ispred MONTENEGRO banke u centru Podgorice nema parkinga no po kisi pretrcavas ulice da stignes do nje a tamo cekas po pola sata da zavrsis posao.:ghost:

[sales specialist]

Jes ja sam sa Ljubotinja. To nikakve veze nema sa tim što znam računske operacije.
Ti momak ne znaš kamatni račun. Ni prosti ni složeni. Pokušasmo na lijepi način da ti objasnimo ali nisi se dao razlogu.
Iznos se uvećao za 54.62% ali to je pitanje statistike.
Ovdje se radi o kamatnom računu. 12% je kamata na godišnjem nivou.
A računice nepismenih novinara uzmeš 6.500€ a vratiš 10.050€ su dobre sa aspekta statistike. Nego gorivo i hljeb ne koštaju isto danas i za 5 godina. To se zove inflacija.
I onda kad to savladaš, razumjećeš što je vremenski koncept novca.


I što veliš u Njemačku kamata mala a? A kakav rejting ima Njemačka kao država a kakav Crna Gora? I gdje je njihova privreda i ekonomija a gdje naša?
0.3%. To je inače mjesečna kamata, nego to baš para oči da se ljudi zalete a niska je kamata.

Ukratko, sabiraš babe i žabe a to tako ne može. Potrudili smo se lijepo da ti objasnimo a ti viđi kako ćeš.

E ako se svi na Ljubotinje radjate sa ovakvim predznanjem, cudi me da Ljubotinje nije odavno u EU...
A sto se tice tvoga truda da mi objasnis, on se moze vidjeti u sledecem QUOTE-u:

E ako si sales specialist izračunao da ti je kamata 55%, mrka kapa.
Matematika ti nije jača strana...

E posto se vidi da je trud zaista bio veliki, stvarno me cudi da Ljubotinje zaista nije u EU,
ako ste svi takve vrednice tamo...

A ono sto mi jos nije jasno je sto ja gubim vrijeme na vas "pametnjakovice" sa foruma,
koji samo cekaju da neko nesto ne zna, pa da vi uletite "klizeci sa obije noge"...
Brao ti ga Herkules, mnogo si pametan, ja ti iskreno zavidim, pozdravi mi sve u Ljubotinje i ajde sad polako...
Ne zamaraj me svojim "kako sam pametan, sve znam" komentarima, nego samo zaobidji moje neznanje.

Ovo se zove OWNED. Bravo dao si mu odgovor u najsitnije detalje.

Послато са LT22i уз помоћ Тапатока

Bravo ga ti tebi, ajde sad igraj igrice...



Sent from my GT-I9300

[sales specialist]

Iznos se uvećao za 54.62% ali to je pitanje statistike.

E ako si izracunao u decimalu za koliko se iznos uvecao, brao ti ga hahaha...
Mora da si "iz glave" to odmah, vidi se da ti to mozes....


Sent from my GT-I9300

[luchka]

momak ti je objasnio sve onako kako je, ne vidim razlog da se ljutis i prozivas covjeka

Sent from my ZTE V987 using Tapatalk 4

[Tote a.k.a Qler]

da li se na izvodu od NLB banke vidi adresa klijenta ili samo ime i prezime i broj racuna?

[NSX]

trebalo bi da se vidi i adresa, jer znam da se vidi na onoj potvrdi ako uplatim nekome pare

[jokac]

Komercijalna banka a.d. Budva je po meni jedna od stabilnijih banaka na nase trzistu.

[hercules]

E ako se svi na Ljubotinje radjate sa ovakvim predznanjem, cudi me da Ljubotinje nije odavno u EU...
A sto se tice tvoga truda da mi objasnis, on se moze vidjeti u sledecem QUOTE-u:

E posto se vidi da je trud zaista bio veliki, stvarno me cudi da Ljubotinje zaista nije u EU,
ako ste svi takve vrednice tamo...

A ono sto mi jos nije jasno je sto ja gubim vrijeme na vas "pametnjakovice" sa foruma,
koji samo cekaju da neko nesto ne zna, pa da vi uletite "klizeci sa obije noge"...
Brao ti ga Herkules, mnogo si pametan, ja ti iskreno zavidim, pozdravi mi sve u Ljubotinje i ajde sad polako...
Ne zamaraj me svojim "kako sam pametan, sve znam" komentarima, nego samo zaobidji moje neznanje.



Bravo ga ti tebi, ajde sad igraj igrice...



Sent from my GT-I9300

Ljubotinje ne postoji. Postoji Ljubotinj. Gornji i Donji. Eto malo geografije i istorije nije na odmet.
Ne radjamo se svi sa predznanjem. Pitamo ono shto nam nije jasno i prihvatimo odgovor, eventualno ga potrazhimo na josh koju adresu. Ne rugamo se poznavaocima nama neznanih oblasti. To j odlika ljudi, ne Ljubotinja.
Niko ti nije uletio klizeci sa dvije noge. Nego, tebi se objashnjenje nije dopalo, pa si pokushao da budesh josh pametniji i duhovitiji, a to je proshlo josh gore po tebe.
Tvoje neznanje u ovoj tematii nije bio problem, to shto si pokushao da prikrijesh svoje neznanje demonstracijom kvazi znanja je veci problem. Probali smo na lijep nachin da ti pojasnimo a ti se nisi zadovoljio takvim odgovorima nego si pocheo da pametujesh uzaludno i pogreshno.

E ako si izracunao u decimalu za koliko se iznos uvecao, brao ti ga hahaha...
Mora da si "iz glave" to odmah, vidi se da ti to mozes....


Sent from my GT-I9300

Priznajem, koristio sam excel jer je vec bio upaljen.

[Bugi]

Banke su nam zakon ,ispred MONTENEGRO banke u centru Podgorice nema parkinga no po kisi pretrcavas ulice da stignes do nje a tamo cekas po pola sata da zavrsis posao.:ghost:

Promijeni banku, makar je to danas lako.

Poslato sa ultra-moderne pisaće mašine Galaxy S4 x2

[darko cfc]

Zanima me procenat u podgoricku banku za prijevremeno vracanje kredita,kao I za odobravanje novog ? Hvala 😉

Sent from my Lumia 625 using Tapatalk

[Archi]

Sve zavisi kakav si klijent :-P ako se dobro sjecam 2% je za prijevremeno a oko 1% za novoodobrene. Opet kazem sve zavisi koja si im kategorija klijenta.
U svakom slucaju imas njihov sajt pa im posalji mail, imas I call centar a imas vjerovatno I licnog bankara tako da na sve te adrese mozes dobiti 100% tacne informacije.

Послато са LT22i уз помоћ Тапатока

[darko cfc]

Na sajtu nema te informacije 😌 na mail odgovaraju skoro nikako a poci cu do bankara al sve danas sutra cu... ,hvala za info 😉

Sent from my Lumia 625 using Tapatalk

[Sale]

Vidi u ugovoru

[Bugi]

Zanima me procenat u podgoricku banku za prijevremeno vracanje kredita,kao I za odobravanje novog ? Hvala 😉

Sent from my Lumia 625 using Tapatalk

Ako prijevremeno vraćeš, onda ti se gubi kamata na preostali dug odnosno prijevremeno vraćeš glavnicu samo.

Ako dižeš novi kredit onda možeš da radiš refinansiranje (starog) + dodatak novca,sa tim da se opet kamata briše, tj. "vraćeš" samo glavnicu (naravno ako ti odobre novi kredit).
U oba slučaja nema naknade za prijevremeno vraćanje kredita.

Novi zakon o refinansiranju i prijevremeno otplatama je stupio na snagu 01.02.14.


Poslato sa ultra-moderne pisaće mašine Galaxy S4 x2

[darko cfc]

Za kamatu sam znao da se brise ali za gubljenje ovog procenta za prijevremeno vracanje nisam,hvala za info
U ponedeljak cu do njih pa cu pitati...

Sent from my Lumia 625 using Tapatalk

[Bugi]

Nije se prije ni kamata brisala u potpunosti, to je zavisilo na kakav si se kamatni sistem odlučio (fiksni ili varijabilni)..

Ovo ti je sada sigurno, a najbolja opcija ti je refinansiranje ako ti ga odobre jer dobiješ obično bolje uslove, ne platiš kamate (na prvi kredit) i dođeš do keša :-)

Poslato sa ultra-moderne pisaće mašine Galaxy S4 x2

[darko cfc]

To I jeste plan 😉

Sent from my Lumia 625 using Tapatalk