Banke u Crnoj Gori

[Bugi]

Ok, onda će se maći oni redovi i gužve... Možemo računati da su sada među boljima..

Poslato sa pisaće mašine

[jokac]

a poslije 31.januara?po starom...

[GaD]

Za Vise je do sada bilo besplatno, nadam se da ce tako biti i za Maestro

Sent from my GT-I9100 using Tapatalk 2

[VGT]

Mislim da je se odnos preba odabiru banke gleda barem sto se tice preduzeca na osnovu toga gdje je uzet neki kredit od 50k eur a

[jokac]

Evo prva banka je svojevremeno davala kredite i sakom i kapom,a sad sto reci.....

[Escobar_BP]

Ziraat banka traži licencu od CBCG za poslovanje u Crnoj Gori


http://www.cdm.me/ekonomija/ziraat-b...e-u-crnoj-gori

Inace, u regionu "najbolje" banke su iz clanice Intesa San Paolo grupe i Raiffeisen i prava je steta sto ne posluju na trzistu CG.

[VGT]

Dobro bi bilo da se intesa ili raiffeisen pojave pa cak i paris bank pa da se malo poboljsaju uslovi.

[Brent1986]

Gdje se najlakse i po najboljim uslovima moze uzeti kredit od 20 000 eura na 20 godina?

[box]

Pričamo o stambenom kreditu? Slicna je prica svuda.... prosaraj sajtove banaka svaka ima osnovnu ponudu izreklamiranu pa ako te zanima sto posebno nakon ponude pitaj...mozda ti tu neko pomogne sa foruma

Sent from my GT-I9300

[Orgullo]

Nadam se da nisam mnogo promasio topic...

Zanima me koliko u CKB-u naplacuju "odrzavanje" kartice na mjesecnom nivou?

[sales specialist]

Ljudi moji, bio juče do Podgoričke banke da vidim kakve kredite nude, i ostadoh šokiran blago rečeno.
Ponudiše mi 6.500€, a da vratim 10.050€, na 8 godina čini mi se! I to im je kamatna stopa od 12.50% !

Pobjegoh bez obzira napolje kad mi reče službenica koliko bih trebao da vratim , pa ne stigoh da je pitam kako oni izračunaše
da je to kamata od 12.50%, kad je to kamata od 55% !! Pa zelenaši su blaženi...

Hoće li mi neko objasnit kako oni to računaju, to biće kamata na kamatu, pa na mjesečnom nivou, pa te glava dobro zaboli na kraj od kamate...

[Markys]

Nadam se da nisam mnogo promasio topic...

Zanima me koliko u CKB-u naplacuju "odrzavanje" kartice na mjesecnom nivou?

Mislim da je 1 €

[martin777]

U ckb ti je ja mislim 0,5e mjesecni održavanje kartice, odnosno mozes da uzmeš dvije kartice Visa i Maestro, po cijeni odrzavanja jedne.

[NHM]

Ljudi moji, bio juče do Podgoričke banke da vidim kakve kredite nude, i ostadoh šokiran blago rečeno.
Ponudiše mi 6.500€, a da vratim 10.050€, na 8 godina čini mi se! I to im je kamatna stopa od 12.50% !

Pobjegoh bez obzira napolje kad mi reče službenica koliko bih trebao da vratim , pa ne stigoh da je pitam kako oni izračunaše
da je to kamata od 12.50%, kad je to kamata od 55% !! Pa zelenaši su blaženi...

Hoće li mi neko objasnit kako oni to računaju, to biće kamata na kamatu, pa na mjesečnom nivou, pa te glava dobro zaboli na kraj od kamate...

Nije ti to jednokratna kamata na ukupan iznos, imaš posebnu formulu po kojoj se izračunava. Evo u excel fajlu formula za računanje:

http://speedy.sh/Ay62h/Racunanje-kamate.xls

[hercules]

E ako si sales specialist izračunao da ti je kamata 55%, mrka kapa.
Matematika ti nije jača strana...

[kupus]

Ljudi moji, bio juče do Podgoričke banke da vidim kakve kredite nude, i ostadoh šokiran blago rečeno.
Ponudiše mi 6.500€, a da vratim 10.050€, na 8 godina čini mi se! I to im je kamatna stopa od 12.50% !

Pobjegoh bez obzira napolje kad mi reče službenica koliko bih trebao da vratim , pa ne stigoh da je pitam kako oni izračunaše
da je to kamata od 12.50%, kad je to kamata od 55% !! Pa zelenaši su blaženi...

Hoće li mi neko objasnit kako oni to računaju, to biće kamata na kamatu, pa na mjesečnom nivou, pa te glava dobro zaboli na kraj od kamate...

To ti je godisnja kamata macko

[BlackVelvet]

u svakom slucaju sa sale_specialist-om se moramo svi sloziti. Zelenasi su blazeni za ove nase banke.
Cist lopovluk sa dozvolom od drzave.

[kupus]

Mene zanima jedna stvar ako stave da je godisnja kamata 12%, zasto u prvoj godini vracanja naplacuju 30 % glavnice a 70% kamate?
Ako posmatramo stvari realno onda je kamata u prvih 6 godina npr. 70% a nakon 6 godina 2%.....

[NHM]

Zato što se može desit, daleko bilo, da nekako dođeš do para i da prije roka oćeš da vratiš kredit. U tom slučaju, banka ne bi imala toliko profita koliko je planirala. Navodno je u pripremi izmjena zakona kojom će se, u odnosu na današnje stanje, smanjiti procenat kamate u anuitetima u ranijim fazama otplate kredita. Nikad ne prođe ni pola perioda otplate kredita, a banka je već dobila nazad svoju kamatu. Sve do kraja za njih je čista dobit.

Čuš zašto je kamata takva. Ada neće se banke izgubit, ne bojte se ništa.

[kupus]

Znam ali smijesna je prica da je to kamata 12% godisnje...

[NHM]

Mogu oni pričat i da je kamata i dnevna, i nedeljna i decenijska, ali je poenta da deru.

[kupus]

kad bi to gore uveli onda bi se banke malo vise trudile oko zadrzavanja klijenata a ne kao sad, zabolje ih kad promijenis banku kad su te osisali ka ovcu

[NHM]

I ne samo to. Kad se sa otplatom dođe na zadnjih par godina, tek onda se treba pazit da se ne kasni sa otplatom. U tom slučaju, banke znaju da zajašu da uzmu i nekretninu koja je stavljena pod hipoteku, jer su skoro sve pare već uzeli. Iako im nije milo da neko u prvih par godina otplate kredita upadne u probleme (onda moraju da se sekaju sa prodajom hipoteke), pokriju se tako što se za kredit traži hipoteka, a vrijednost te hipoteke mora da bude od 1.5 do 2 puta vrjednija od kredita koji se uzima. U prevodu, da biste dobili kredit od 50 000, morate da imate hipoteku koja vrijedi od 75 000 do 100 000. Zavisi od banke. Ipak, čuo sam (ne znam je li tačno) da je Podgorička banka, recimo, smanjila ovaj uslov sa 1.5 puta na 1.2 puta iznos kredita.

Ovo ljudi često zanemare kad planiraju da uzmu stambeni kredit: računaju samo kolika im je plata i, na osnovu maksimalne rate koju mogu da plate, računaju koliki kredit mogu da uzmu. Recimo da neko računa da ima platu 600€, maksimalno zaduženje je 50% od plate, to znači da mogu da plaćaju ratu od 300 eura. Ova cifra odgovara nekom kreditu od 42 500 (po sadašnjim uslovima), i narod se zaleti da ga podigne. Onda ih sačeka bankar koji im kaže da im za ovoliki kredit treba hipoteka koju će zvanični procjenitelj da procijeni na makar 63 750 eura (po sadašnjim uslovima). Na to treba da se dodaju troškovi za obradu kredita od 1500-2000 eura, u zavisnosti od pojedinačne banke, plus 3% poreza na promet, ako kupujete stan od nekog ko je taj stan već bio kupio. Samo prvi vlasnik (kad kupite direktno od izvođača) ne plaća ovaj porez, jer se izvođač ne računa u prvog vlasnika. Ovaj porez na promet, ili jedan njegov dio, ne plaća se ako kupujete svoju prvu nekretninu, odnosno, ništa drugo nemate na svoje ime. Po zakonu, za svakog člana porodice kupca nekretnine, ne plaća se porez na 20 kvadrata. Recimo, tročlana porodica koja kupuje stan od 70 kvadrata, plaća porez na promet na 10 kvadrata (jer je njih troje, pa se oslobađaju poreza na promet za 20 kvadrata po osobi, odnosno ne plaćaju porez na 60 kvadrata). Kamate za stambene kredite su od 6% + eurobor, a ima ih sad i sa fiksnim od 7.3%.

Potrošaki krediti koje je čovjek pomenuo, imaju te ogromne kamate do 14-15%. Mikrofinasnijkim insitucijama je cbcg morala da ograničava kamate, jer je kod njih bivalo kredita i sa 27-28% kamate. Možda i više.

[sales specialist]

Nije ti to jednokratna kamata na ukupan iznos, imaš posebnu formulu po kojoj se izračunava. Evo u excel fajlu formula za računanje:

http://speedy.sh/Ay62h/Racunanje-kamate.xls

Nažalost, ne mogu da otvorim ovo. Sistem uopšte ne prepoznaje da je excel fajl u pitanju, kada ga otvorim excelom fajl je corrupted...
Hvala u pokušaju da mi pomogneš svakako.

E ako si sales specialist izračunao da ti je kamata 55%, mrka kapa.
Matematika ti nije jača strana...

ti si onaj ljubotinjanin koji se u sve razumije bješe... brao ti ga, mnogo si jak...
Ukoliko si nekome dao 6.500€, a on ti je vratio 10.050€, za koliko se taj iznos uvećao?

To ti je godisnja kamata macko

Ni ovo mi ne objašnjava kako ovi kamataši obračunavaju kamatu.
Godišnja kamata na što, na glavnicu?

I ne samo to. Kad se sa otplatom dođe na zadnjih par godina, tek onda se treba pazit da se ne kasni sa otplatom. U tom slučaju, banke znaju da zajašu da uzmu i nekretninu koja je stavljena pod hipoteku, jer su skoro sve pare već uzeli. Iako im nije milo da neko u prvih par godina otplate kredita upadne u probleme (onda moraju da se sekaju sa prodajom hipoteke), pokriju se tako što se za kredit traži hipoteka, a vrijednost te hipoteke mora da bude od 1.5 do 2 puta vrjednija od kredita koji se uzima. U prevodu, da biste dobili kredit od 50 000, morate da imate hipoteku koja vrijedi od 75 000 do 100 000. Zavisi od banke. Ipak, čuo sam (ne znam je li tačno) da je Podgorička banka, recimo, smanjila ovaj uslov sa 1.5 puta na 1.2 puta iznos kredita.

Ovo ljudi često zanemare kad planiraju da uzmu stambeni kredit: računaju samo kolika im je plata i, na osnovu maksimalne rate koju mogu da plate, računaju koliki kredit mogu da uzmu. Recimo da neko računa da ima platu 600€, maksimalno zaduženje je 50% od plate, to znači da mogu da plaćaju ratu od 300 eura. Ova cifra odgovara nekom kreditu od 42 500 (po sadašnjim uslovima), i narod se zaleti da ga podigne. Onda ih sačeka bankar koji im kaže da im za ovoliki kredit treba hipoteka koju će zvanični procjenitelj da procijeni na makar 63 750 eura (po sadašnjim uslovima). Na to treba da se dodaju troškovi za obradu kredita od 1500-2000 eura, u zavisnosti od pojedinačne banke, plus 3% poreza na promet, ako kupujete stan od nekog ko je taj stan već bio kupio. Samo prvi vlasnik (kad kupite direktno od izvođača) ne plaća ovaj porez, jer se izvođač ne računa u prvog vlasnika. Ovaj porez na promet, ili jedan njegov dio, ne plaća se ako kupujete svoju prvu nekretninu, odnosno, ništa drugo nemate na svoje ime. Po zakonu, za svakog člana porodice kupca nekretnine, ne plaća se porez na 20 kvadrata. Recimo, tročlana porodica koja kupuje stan od 70 kvadrata, plaća porez na promet na 10 kvadrata (jer je njih troje, pa se oslobađaju poreza na promet za 20 kvadrata po osobi, odnosno ne plaćaju porez na 60 kvadrata). Kamate za stambene kredite su od 6% + eurobor, a ima ih sad i sa fiksnim od 7.3%.

Potrošaki krediti koje je čovjek pomenuo, imaju te ogromne kamate do 14-15%. Mikrofinasnijkim insitucijama je cbcg morala da ograničava kamate, jer je kod njih bivalo kredita i sa 27-28% kamate. Možda i više.

Svaka čast, vidi se da si čovjek od struke.
Mnogo interesantnih podataka!

[kEDOWN]

Nije svakome ista kamata, ti mozda prvi put uzimas kredit pa spadas u veci rizik, a neko ko je vec 3-4 puta uzimao kredit pa izmiriviao uredno dobice nizu kamatau, recimo 8-9%.

A druga stvar iako tebi liči da je velika kamata, novac gubi na vrijednosti zbog inflacije, a time i banka, jer nije ista vrijednost novca koji ti banka da sad, i za 5-6 ili 7-8 godina kada ti pare vratis banci.