ne može dobiti takav kredit ako ne radi. jedino može da dobije kredit na bazi depozita
Mislim da teško može uzeti na sebe kredit ako ne radi, mada čini mi se da viđeh da HB ima hipotekarne neke kredite.
Ako ima koga u familiji ko ima stabilna primanja, najlakše je na njega to da oposli.
E sad ne znam da li bi upalilo u HB da izda tu garsonjeru nekom na 10 godina, pa na osnovu ugovora o zakupu da završi kredit tamo a da kirija ide banci.
P.S.
Jes da nije mjesto za tu temu, ali đe u BG da ide pored zemalja EU. Nejasna odluka skroz.
Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk
ne može dobiti takav kredit ako ne radi. jedino može da dobije kredit na bazi depozita
Momak je u fazi ucenja neceg sto ga interesuje a gdje perspektive kod nas nema. Beograd je samo prva stanica dok se ne usavrsi, zna jezik , tamo je zavrsio studije i okruzen je ljudima cija se interesovanja preplicu sa onim sto on zeli da radi :]
Ja sam totalni brav za ove stvari, pa ako moze dodatno pojasnjenje:
@kimmi - Napravi se ugovor o izdavanju stana na 10 godina (sa clanom familije?) i to mu se racuna kao prihod (plata), pomocu koje bi mzoda mogao da uzme kredit ili da stan stavi pod hipoteku?
@EgZekuToR - Kredit na bazi depozita -citam sta je to ali mi nije jasno kako ovo funkcionise.
Ali mi nije mi jasno, zbog cega neko mora biti zaposlen ako je garancija da ce redovno vratiti hipotekarni kredit - nekretnina.
Having a parachute greatly increases your chance of surviving a long fall.
Have a parachute.
Ukratko, regulativa CBCG je takva da podrazumijeva dokumentovane izvore otplate kredita da bi kredit bio povoljno klasifikovan (da banka ne izdvaja velike rezervacije koje utiču na rezultat).
Pogledajte u HB imaju neke hipotekarne kredite (krediti koji bi u osnovi trebalo samo da budu bazirani na nekretnini) pa provjerite uslove. Ovo oko zakupa mi je palo na pamet eto kao možda način da se neki prihodi dokumentuju. Ne može sigurno član porodice da bude zakupac, jer je to očigledna muljaža.
Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk
hipotekarni krediti su nekada bili ovo što @kimmi kaže, ali odavno nije tako, i to upravo iz ovog razloga koji @kimmi navodi: potrebno je da dužnik ima dokumentovane stabilne prihode iz kojeg će izmirivati obaveze po kreditu.
sada se hipotekarnim kreditima zovu oni krediti koji se odobravaju za slobodnu potrošnju, uz hipoteku kao obezbjeđenje. dakle, razlika između stambenog i hipotekarnog kredita je u namjeni, i obično su kamate po hipotekarnom kreditu veće a rok kraći u odnosu na stambeni kredit.
@Antares: kredit na bazi depozita znači da klijent oroči sredstva i na bazi tih sredstava uzme kredit u tom (ili nešto malo manjem) iznosu. Na primjer, tvoj drug bi, hipotetički, mogao da proda stan za recimo 35.000 EUR, deponuje sredstva u banku (bilo koju) i uzme kredit u tom iznosu. Depozit ostaje blokiran kod banke dok ne vrati kredit.
Prije svega - hvala momci :]
Mislio sam da se moze na jednostavan nacin staviti hipoteka na nekretninu, uzeti novac i od tog novca otplacivati rate tog kredita, dok se ne snadje za posao. Uz to dok traje otplacivanje i izdavati tu istu nekretninu
Druga tema - koliki je minimalni vremenski period da bi se osoba tretirala kao zaposlena, da bi mogla podici kredit?
Sad je opet druga tema ali mozes li mi objasniti primjenu ovog kredita - jedino vidim ovo kao tip stednje, odnosno da se novac ne potrosi odredjeni vremenski period.Originally Posted by EkZeKuToR
Having a parachute greatly increases your chance of surviving a long fall.
Have a parachute.
prvo, to je najjeftiniji kredit i najbrže se završava. ljudi koji već imaju depozit nema potrebe da razmišljaju o administrativnoj zabrani, mjenicama, bonitetu poslodavca i slično.
drugo, sigurno se neko pita: zašto bih uzeo ovakav kredit ako već imam te pare? pa eto, nekome tako odgovara, kao što kažeš - tretira to kao neku vrstu štednje
Pa naravno da je najjeftiniji kad daš svoje pare, pa ti oni te iste pare vrate i naplate naknadu za obradu kredita i neku kamatu koja je makar 1.5 % veća od one na depozit.
Ti krediti su porez na budale ili služe za neke transakcije....
Taj koji bi da štedi može trajnim nalogom da prebača iznos na štedni račun u visini rate, ne treba mu kredit i plaćanje kamate banci ništa.
Jedino đe bi razumio kredit sa keš kolateralom je situacija đe ima neko malo veći depozit na duži rok sa kapitalizacijom kamate pa mu pola godine prije isticanja roka zatrebaju pare pa veže kredit za depozit da ne bi gubio kamatu za prethodni period.
Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk
Last edited by kimmi; 23-04-21 at 15:26.
Ovo je već opasno
One Ring to Rule them all...
Mnogo opasno. Narocito ako nastave sa ovim potezima.
Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.
A zasto?
Sent from my iPhone using Tapatalk
Zato sto im udara na likvidnost ako negdje prebace te pare u drugu banku npr zbog boljih uslova npr NLB im da bolju kamatu na depozit.
A onda kad iz banke se odlije toliko para ta banka mozda ne mogne da vrsi obaveze placanja kao sto je jednom vec bio slucaj.
Pa kad dospiju drugi depoziti npr gradjana a oni nemaju para da isplate dolazis teoretski pred stecaj. A fond za zastitu depozita prazan od Atlasa i IBM. A drzava garantuje do 50.000 eura. A drzava nema para pa mora da se zaduzi ili te iste pare iz EPCG uzme i podijeli ih narodu.
Domino efekat ukratko.
Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.
Nije jednostavan problem i ne rešava se za dan to je jasno. Koji bi bio najbolji put da se ta sredstva da kažem odmrznu i budu dostupna epcg-u a da ne služe za pokrivanje likvidnosti banke? Svi znamo zašto su pare deponovane tamo i da se ne mogu povući odjednom, da li bi postepeno povlačenje bilo jedno od rješenja?
Sent from my CPH1951 using Tapatalk
Tu ima vrlo malo opcija od kojih je vecina malo vjerovatno da ce se desiti.
1. Dokapitalizovati Banku - freski kapital - malo vjerovatna opcija.
2. Prodati banku - jos manje vjerovatna opcija.
3. Konverzija depozita u akcije banke. EPCG vec ima dosta akcija Prve Banke u vlasnistvu - najmanje vjerovatna opcija.
4. Ostaviti stanje kako je sad i postepeno smanjivati udjele depozita - vrlo vjerovatna opcija.
5. Nacionalizacija banke - nema para u budzet za tako nesto jos uvijek a i EU bi to tolerisala neki period ne do u nedogled.
Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.
Pustiti banku da propadne?
Sent from my SM-N975F using Tapatalk
James Tiberius Kirk
Taj scenario vjeruj mi ministar finansija ne zeli uopste da ima kao opciju, a napisah gore zasto.
Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.
Znaci u principu sem kad hoce namjerno da te ugase kao Atlas , bankari i vlada se uzajamno draskaju za jajca
Sent from my SM-A705FN using Tapatalk
Naprotiv, bas suprotno od toga.
Drzava je sama pisala zakon da garantuje dopozite do 50,000 eura i tako sebi napravila problem.
Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.
A zasto je to uradila ako nema kapacitete i sposobnosti.... to mi je cudno jer CBCG bi trebalo da bude neki serif ...
Sent from my SM-A705FN using Tapatalk
Jer u suprotnom niko ziv ne bi drzao pare u banci a to je onda propast za banke a samim tim i drzavu...
Sent from my Note-N9750 using Tapatalk
Satelitski resiveri/oprema
Jer su zbog krize 2008/9 skoro sve države u svijetu donijele takvu odluku da vrate povjerenje u banke nakon propasti Meryl Lynch i Lehman brothers. U EU je taj iznos 100,000 eura i bice u CG kad i ako ikad udjemo u EU.
Ako nema depozita u bankama, nema ni kredita koji podstiču jačanje privrede, povećavaju potrošnju itd itd itd.
Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.
Mbanking
Moze u potpunosti zamjeniti SMS servisne poruke za odlive i prilive ?
Svakako placam to 0.80€ (koliko se sjecam) a toliko je sad i mHB klik na mjesecnom nivou.
Koristi li neko tu uslugu i je li stabilna aplikacija ?
Servis za mobilno bankarstvo mHB klik omogućava:
uvid u stanje računa i transakcije po svim računima i platnim karticama
obavljanje svih vrsta bezgotovinskih transakcija
plaćanje svih vrsta računa
izmirivanje obaveza po platnim karticama
provjeru datuma isteka dozvoljenog prekoračenja po tekućem računu
pregled kursnih listi
lociranje svih poslovnica i bankomata Hipotekarne banke
Mjesečna naknada 0,8 EUR
Zašto je ova usluga korisna?
usluga je dostupna 24 sata dnevno
povoljnije naknade po transakcijama
usluga je dostupna bilo gdje da se nalazite, u zemlji ili inostranstvu
jednostavna aktivacija i upotreba
bezbjedan i brz pristup za potpunu kontrolu nad sopstvenim finansijama
Odlična im je aplikacija.
Možeš ugasiti SMS uslugu ako ti ne treba predostrožnosti radi kad neko obavi transakciju karticom pa da te obavijesti.
Loše stvari dolaze u paketu, za dobre stvari treba vremena.
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks