Ja pročitah negdje da je mjesečna pretplata za parking od 90-150 eura.
Ja pročitah negdje da je mjesečna pretplata za parking od 90-150 eura.
Vjestacka inteligencija se ne moze suprostaviti prirodnoj gluposti.
Prvo stanovi, marina kad bude
(Branka PLAMENAC)
Jedan od najvećih razvojnih planova na Jadranu po nekim izvorima i na cijelom Mediteranu, izgradnja nautičko-turističkog centra Porto Montenegro u Tivtu sa luksuznom marinom za prijem najvećih, mega jahti, nikako da krene najavljivanim tempom.
Prošle su tri godine od kada je potpisom tada odlazećeg premijera Mila Đukanovića ozvaničena privatizacija Arsenala, Mornaričko-remontnog zavoda Sava Kovačević čija je imovina od strane Komisije Ministarstva odbrane SCG procijenjena na 80 miliona eura.
Kanadskom biznismenu, vremešnom Piteru Manku, pošlo je za rukom da preko firme PM Securities sa Barbadosa, kao jedini ponuđač na raspisanom tenderu, vrijednu imovinu dobije za svega 3,2 miliona eura.
U kompaniji Adriatik Marinas, novom vlasniku dijela tivatske opštine, većinski paket od 62 odsto kapitala posjeduju otac i sin Piter i Entoni Mank. Piter je vlasnik 55 odsto vrijednosti firme a Entoni preostalih sedam odsto.
Sedam odsto vlasništva posjeduje Oleg Deripaska koji po uvjeravanjima u Adriatik Marinasu nije izlazio iz posla gradnje marine u Tivtu.
Ostatak je u rukama oca i sina poznate bogataške familije Rotšild, lorda Jakoba i sina Natanijela, Bernara Arnaulta te Mađara Šandora Demijani, partnera Manka i Natanijela u mađarskoj firmi Trigranit.
Vlada Crne Gore je Piteru Manku za sumu od tri miliona eura ustupila neprocjenjivo prirodno bogatstvo sa pravom korišćenja u narednih 90 godina!
Površina koju grupacija Adriatik Marinas kontroliše prostire se na 168,52 hektara. Od toga, na akvatorijum zaliva Boke koji će marina Porto Montenegro zauzeti odnosi se 139 hektara! Granica marine na moru ide do 1.500 metara od obale.
Kopneni dio atraktivnog priobalnog pojasa nekadašnjeg Arsenala i Doma vojske, zgrade koju je Mank naknadno otkupio, iznosi oko 234.500 kvadrata. Lokacija je u zahvatu Morskog dobra u kojem je, zvanično, gradnja zabranjena.
Vizionarstvo Manka i zaljubljenost na prvi pogled u predivni Bokokotorski zaliv, to je ono zbog čega će kako je najavljivano u izgradnju novog nautičkog i mondenskog centra uložiti oko 500 miliona eura.
Realnost na dokovima Arsenala dvije godine kasnije, sasvim je drugačija. Priča o početku novog doba u Tivtu samo je još jedna u nizu naduvanih investicionih storija diljem Crnogorskog primorja. Princip je svuda isti. Najprije se nađe neki od svjetskih bogatuna kome se za simbolične sume prodaju atraktivne lokacije koje se bespoštedno urbanizuju radi gradnje stanova za tržište.
Ne treba previše pameti i vizionarstva da se atraktivno zemljište u jednom od najljepših zaliva na svijetu, dobijeno na dar, eksploatiše gradnjom naselja zatvorenih škura.
Porto Montengro je planirano kao novi grad sa oko 7.000 „korisnika prostora". Turističko-trgovačka-stambena zona u potpunosti je namijenjena prodaji. Sa marinom sa 650 vezova, od kojih je 150 isključivo za super jahte dužine i do 150 metara.
TEUTA NA TRŽIŠTU: Izgradnja Porto Montengra neodoljivo podsjeća na priču o Zavali i Astra Montenegru.
Velike priče o gradnji elitnog hotela od 30 spratova dizajniranog po ugledu na one u Dubaiju, o turističkom zaštitnom znaku Crnogorskog primorja, zamijenilo je paljenje borove šume na Zavali i izgradnja zgrada sa stanovima za prodaju. Hotel niko više ni ne pominje. Prodaja stanova u praznoj luci Porto Montenegro u punom je jeku, mada marina nije izgrađena.
Samo što je proslavljeno polaganje kamena temeljca na izgradnji Teute, prve rezidencijalne zgrade, apartmansko-poslovnog kompleksa sa 29 ultra luksuznih stanova različitih kvadratura, sa ekskluzivnim buticima, kafe barovima i restoranima za potrebe stanara i korisnika marine, prodaja je krenula.
Adriatik Marinas ima ovlašćene brokere na četiri ključna tržišta, u Velikoj Britaniji, Njemačkoj, Italiji i Rusiji. Portparol Adriatik Marinasa, Maja Vujašković potvrdila je za Monitor da je oko 50 odsto stanova u prvoj zgradi koja u luci tek treba da se izgradi u rekordnom roku od šest mjeseci, već prodato.
U prvoj građevini uz dokove marine, pompezno nazvanoj po ilirskoj kraljici Teuti koja je imala ljetnikovac u Tivtu, najjeftiniji jednosobni studio prodaje se za 180.000 eura! Prosječna cijena kvadrata kreće se oko 4.600 eura. Luksuzni dupleks stanovi sa oko 400 kvadrata staju oko 1,5 do dva miliona eura!?
Budućim stanarima Teuta nudi na uživanje zajednički bazen u vrtu, a svaki veći stan imaće zasebne bazene na terasama.
Zgrada se radi u tradicionalnom stilu, sa fasadom u kamenu sa najviše pet spratova visine. Potencijalnim kupcima nude se dodatne povoljnosti i popusti. Zapravo, „inicijalni prodajni point je marina",ističe jedan od brokera , ,,sa vezovima isključivo raspoloživim za vlasnike apartmana."
Svaki kupac apartmana ima pravo na 75 odsto popusta na cijenu plaćanja veza za jahtu u trajanju od tri godine. Popust važi od dana predaje ključeva kupljenog stana.
ŠAMPANJAC I PALME: U svrhu dobrog marketinga u svijetu jahting džet-seta i jačanja interesovanja za kupovinu nekretnina u budućem ekskluzivnom naselju, u Adriatik Marinasu pompeznim svečanostima obilježavaju svaki poslovni korak.
Svečano je propraćeno rušenje zgrada Arsenala i proglašenje tehnološkim viškom oko 480 radnika, firme koja je u svom vijeku dugom 120 godina izgradila Tivat, bila generator i rasadnik tehničkog znanja na poslovima remonta i održavanja brodova i proizvodnji opreme, generacija mjesnog stanovništva.
Proslavljen je potom početak radova, pa otvaranje gata 2, starog inače 100 godina, polaganje kamena temeljca na Teuti...
Prije desetak dana marina Porto Montenegro i zvanično je otpočela svoj mondenski život. U prisustvu brojnih zvanica, resornog ministara republičke Vlade, članova diplomatskog kora u Crnoj Gori, novokrunisanih kraljeva aluminijuma i šećera, Olega Deripaske i srpskog biznismena Miodraga Kostića i njihovih raskošnih jahti, razbijanjem flaše šampanjca o renovirano mulo 1, supruga Pitera Manka, Melani, označila je istorijski trenutak, početak nove ere u Tivtu.
Završetak prve faze marine za mega jahte sa 85 vezova Mank je označio kao „mijenjanje kompletnog imidža, renomea, ali i ekonomije Crne Gore". On je naglasio „kako će uskoro sve mediteranske poznate marine, kao što su Kan, Monako, Monte Karlo ili Portofino, biti broj dva ili tri u odnosu na Porto Montenegro."
Vlada sa svoje strane pomaže ka tom cilju. Usvojen je konkurentan zakon o jahtama po kome je porez na usluge u marinama snižen na sedam odsto!
FARSA NA MULU: U NVO Arsenal iz Tivta svečano otvaranje doka 1 ocijenili su kao svojevrsnu farsu. „Koncepcija razvoja Porto Montenegra je u velikoj krizi, tu nema ni prave marine ni hotela, pa čak ni stanova. Za sada postoji samo prazna priča i svaki čas neko otvaranje...
Umjesto planiranog, obećanog i ugovorenog završetka kompletne prve faze Porto Montenegra koja obuhvata južnu polovinu Arsenala sa kompletnim centralnim dijelom marine, sada se I fazom proglašava puštanje u funkciju mula 1 i mula 2 koja su napravljena prije stotinak godina", kaže se, između ostalih primjedbi, u saopštenju bivših radnika Arsenala.
Oni navode „kako je Arsenal otišao 'džabe' kupcu koji nije uložio ništa iako je dobio davno izgrađenu marinu u kojoj je dodao par plivajućih mula i zasadio desetak palmi uvezenih iz Španije."
U Adriatik Marinasu odgovaraju na optužbe primjedbom da su nekorektne jer su pomenuta mula kompletno rekonstruisana. Izgrađena je nova infrastruktura prilagođena za jahting marine, dovodi za vodu, struju, sa odvodima za otpadne vode, što ima rijetko koja marina u svijetu. Očišćeno je i morsko dno od godinama nagomilavanog otpada... Dok je na otpremnine i stanove radnika Arsenala utrošeno oko 25 miliona eura.
Od 5. jula tivatska marina je otvorena za posjetioce. Građani se mogu šetati pristaništem u periodu od 9-20 časova.
Svakako je vidljiv uložen trud na šminkanju i farbanju pristaništa i dokova koji noću, sa osvijetljenim palmama i kamenim kupama sa vodom, liče na istrgnuti dio uređene obale nekog evropskog primorskog grada. Svuda okolo je potpuni nered dok su kancelarije kompanije koja prodaje luksuz smještene u skromnom kontejneru!
Popunjeno
Kompanija Adriatik Marinas ponudila je vlasnicima jahti besplatno sidrenje u marini Porto Montenegro do maja 2010. U ovoj promotivnoj akciji osmišljenoj za popularizaciju najmlađe marine na Jadranu rezervisano je 85 vezova na otvorenom doku 1 bez naplate troškova.
Samo par dana od početka akcije svih 85 mjesta je popunjeno. Na rezervaciji ima 13 mega jahti koje će uskoro uploviti u tivatski zaliv.
Branka PLAMENAC
Grupa građana sa područja Svetog Stefana i Miločera, na Budvanskoj rivijeri, protestovala je ispred zakupljene i ograđene plaže ispred grada-hotela Sveti Stefan, kojom poslednje tri godine gazduje singapurska kompanija "Aman rizorts", zbog zabrane pristupa plažama građanima i gostima sa ovog područja.
Grupa od oko 80 građana došla je u verbalni sukob sa nekim članovima obezbjeđenja, a srušen je i dio metalne ograde.
"Nama sa ovog područja ugrožena su osnovna ljudska prava, a to su sloboda kretanja i prilaz plažama na području Svetog Stefana i Miločera, što je izazvalo opravdan revolt i reagovanje građana", rekao je Tanjugu predsjednik nevladine organizacije "Za ljepši Sveti Stefan" Krsto Rađenović.
On je dodao da je u razgovoru sa predsjednikom opštine Budva Rajkom Kuljačom dogovoreno da nadležne opštinske i republičke službe izađu na lice mjesta kako bi ustanovili postojeće stanje i uklonili ograde oko plaža.
Ukoliko se to ne desi, sledeći potez građana sa ovog područja biće blokada hotela "Miločer", koji jedino radi i koji ima goste, rekao je Rađenović.
Predsjednik Mesne zajednice Sveti Stefan Vido Anđus istakao je da su predstavnici kompanije "Aman rizorts" kao zakupci ove godine blokirali sve prilaze plažama u Svetom Stefanu i Miločeru, iako je jasno predviđeno ugovorom da su pješačke staze i javne površine otvorene za građane.
Na taj način, kaže on, mještanima sa ovog područja onemogućen je svaki prilaz plažama, što izaziva opravdani revolt kod građana. Takođe nije dozvoljen prilaz plažama ni našim gostima, a poznato je da svi mi ovde jedino živimo od turizma. Na taj način svi smo ugroženi i oštećeni, rekao je Anđus.
U kompaniji "Aman rizorts" prije nekoliko dana su obećali da će otvoriti dio plaže za građane sa područja Miločera i Svetog Stefana, ali to još nisu učinili.
Nesto mi se cini kako je krenulo da cemo za koju godinu i more moci gledati samo sa Brajica, daj boze da grijesim ali....:wink:
krsto radjenovic uze otpremninu od amana i sad protiv njih lepo
/me stetan
Amor dolor est!
Amor vincit omnia!
obavezno, ali obavezno pogledati ---> http://www.svjetlopisi.com/cg/cg.html
Rece ministar turizma sinoc da je strategija vlade u narednom periodu chishcenje smeca horizontalno i vertikalno (chak je to propratio gestikulacijom rukama) !!!
deuscroix
Ali najsmješnije je bilo kada je pokušao da objasni zašto su cijene u regionu niže nego kod nas hahahah. Kaže sve je to samo mamac (ponovio 10 puta), lažu za cijene, samo smo mi fini i pošteni pa udarili cijene
Ja sam mislila da onaj čovjek ima bar nešto u glavu, kad ono NIŠTA.
Da parafraziram TBOK:
Kad naiđem na prepreku, ja probam da pređem preko nje. Ako ne mogu, ja je ne priznajem.
- .- - .- - .- - .. .-. .- -- --- ... -. .--- .. -.-. .... .- .-. ..
U junu je opao promet na Kopehagenshkom aerodrumu za 8,5% u odnosu na proshlu godinu, ukupno je servisirano 1,9 miliona putnika, ili dva puta vishe nego ukupni broj servisiranih putnika u CGi, za cipancijelu godinu.
IM - Old Bone
Tamo đe nas čekaš, okupićemo se opet i nastaviti đe smo stali...ZBogom prijatelju...
Taman ti se i ove godine bez glasanja ispunila želja
Evo muzike za podlogu
Uopce ne znam da li su ti ljudi koji pisu da su zrakoplovi iz Rusije 'puni vlasnika kuca i stanova' ikad leteli na relaciji Rusija-Crna Gora
Vratio sam se jucer iz CG: let je S7-a Podgorica-Moskva bio poluprazan. Osobno sam sjedio na 3 sjedista kao i puno ostalih putnika jer je imalo dosta slobodnih mjesta ...
Pa ne znam tko su ti Rusi koji 'uzivaju' u odmoru u Budvi ... prljavi plazevi, smrdljivi 'ciganski' WC-i, zadah se od rostilja osjeca cak i na Cetinje , turisticki su agenti na setalistu koji prodaju izleti agresivni i glasni, cijene su kao sto u Monte-Karlo-u :evil:
Cuo sam tijekom leta kao ljudi kazu da nikad vise necu u CG ...
PS Nase je Cetinje prelijepo i mirno kao i uvijek
Mi prvo napravimo Kazino i *****o u park,
pa poslije klozet sa 5 zvjezdica, kad dobijemo na kocku.
A nash Ministar kaze, da putnice sjede jedni drugima u krilo, koliko smo popularni.
IM - Old Bone
Tamo đe nas čekaš, okupićemo se opet i nastaviti đe smo stali...ZBogom prijatelju...
Ja Budvu i Ulcinj izbjegavam odavno znaci od Budve mi se povrace a Ulcinj mi je grad za testiranje nuklearnog oruzja. Meni i odgovara sto nema turista jedino mi je zao sto nema srbijanki... ima ih ali ne u tolikom broju.
Petrovac i Luchice preskupi a nikakvi su znaci ZAEBAVAJU LI SE ONI... u Luchice da nije konobar otkuca racun na kasu i da nisam vidio to sto sam vidio sve bi im slomio onamo... znaci preskupi ne mogu se sjetit nesto ka dva piva i sok 10 eura... lezaljka je 3 eura.
Sutomore sam posle duzeg vremena posjetio i mogu vam rec da sam se prijatno iznenadio ... jes da je cijela Podgorica na plazu al makar je fini mladi narod, voda nije prljava ka sto zna da bude i nije ni skupo i imas se dje parkirat. Ne znam imaju li vode i struje i prasine i cuda ne interesuje me da ostajem tamo
Ne pada mi na pamet da ostajem bilo dje mada ima nekih mjesta na koje coek moze odmorit... lagano kolima stignem dje ocu i vratim se kuci da spavam... eto ako se mora mora se inace... doma.
Shetalishte je zavrsheno, samo shto nije josh poplochano.
Poslije ljeta ce da krenu da stavljaju ploche.
Takodje je zavrshena i dvosmjerna ulica kojom se ulazi u Petrovac iz pravca Budve.
Shto se tiche turizma uopshte u Petrovcu, do skoro je bio poluprazan. Privatni smjeshtaj na dobrim lokacijama donekle pun i par hotela. Zadnjih dana je pocheo da se puni dosta dobrim tempom. Cijene katastrofalne. Posebno Luchice.
Preko noci, u lokalima se prihvatljive cijene. U Castello josh nisam zalazila ovog ljeta, nemam zhelju jer je prazan (bio), ali chula sam da je Tuborg 3.50 eura.
Pa, izvolite.
Od smijeha pravim saksofon,
od sunca pravim put,
a ti si moj šofer.
U Pržno dao bog imaju 2 kafića i ona 2-3 restorana.Cijene su manje više prihvatljive.Skoro pa ko u Pg.Mislim na kafiće.
Cetinje je boom ove sezone što se tiče cijena.Espreso 0.40e,dojč kafa 0.60e,pizza 2.70,palačinke 1.2-1.80e...
U Dansku je pao turistichki promet za 8%,
na 45 miliona nocenja, domacih i stranih turista,
u turizmu radi 100 000 zaposhljenih u primarnoj poljoprivrednoj proizvodnji oko 40 000, a rachunaju na smanjenje do 22 000 hiljade do 2012, po (svinjaru) farmi 7 000 prasadi, pa sad neka neko kaze. da je Danska poljoprivredna SILA.
Koliko mi imamo nocenja u CGi ????
E´smo li mi turistichka SILA,
ili nam je skochila KILA??????
IM - Old Bone
Tamo đe nas čekaš, okupićemo se opet i nastaviti đe smo stali...ZBogom prijatelju...
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks