Results 1 to 7 of 7

Thread: Plac na kojem je ucrtan put ?

  1. #1
    Join Date
    Dec 2008
    Location
    Podgorica
    Posts
    850
    Thanks Thanks Given 
    2
    Thanks Thanks Received 
    2
    Thanked in
    2 Posts

    Default Plac na kojem je ucrtan put ?

    Pozdrav forumaši. Potrebna su mi vaša mišljenja , iskustva ,poznavanje zakona i tako to oko sledece situacije.

    Posjedujem plac u dalmantiskoj ulici u Pg. Prema detaljnom urbanistickom planu , cijelom duzinom placa ( jer je plac dugačak ) je ucrtan put i parking mjesta. To je ucrtano još 2006 ili 08 kad je izasao dup. E sad , mene interesuje sto ja mogu sa tim placom da uradim. Dal da posaljem zahtjev drzavi / gradu da se plac otkupi ( što čisto sumnjam da će da urade ) , mogu li taj plac da preparcelišem , ili znate li , dal postoji neka opcija da se sa tim placem plate npr komunalije nekoj zgradi , porez ili tako nesto pa ja preko toga da izvucem novac , stan , obaveznice. Svaka sugestija , savjet , info je dobrodosao

  2. #2
    Join Date
    Dec 2018
    Posts
    2,222
    Thanks Thanks Given 
    65
    Thanks Thanks Received 
    634
    Thanked in
    380 Posts

    Default

    prije svega prosto otiđi u urbanizam i raspitaj se na licu mjesta šta kako,ovako može samo da se nagađa u prazno.

  3. The Following User Says Thank You to umart For This Useful Post:


  4. #3
    Join Date
    Aug 2011
    Location
    Herceg Novi
    Posts
    4,694
    Thanks Thanks Given 
    307
    Thanks Thanks Received 
    1,215
    Thanked in
    481 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by umart View Post
    prije svega prosto otiđi u urbanizam i raspitaj se na licu mjesta šta kako,ovako može samo da se nagađa u prazno.
    To ti je najbolje da uradis ako budes imao srece i zateknes nekoga ko ce ti dati dobre/tacne informacije.
    Ja imam isto problem ali je Herceg Novi u pitanju pa se nasi iz urbanizma vade vec nekoliko godina na to da je sve do Podgorice, DUP nam zavisi od Podgorice, oni nam ucrtavaju, prepravljaju....katastrofa.
    Sigurno 5 godina idem da se raspitam ima li sto novo jer su mi unakazili 1500m2 placa sa kojim ne mogu nista dok je na njega ucrtan put, kosarkaski teren...Mogu li nesto da uradim, ne mogu nista, ceka se novi DUP pa ce se vidjet, kad ce se raditi "pa trebalo bi ove godine".

  5. #4
    Join Date
    Dec 2018
    Posts
    2,222
    Thanks Thanks Given 
    65
    Thanks Thanks Received 
    634
    Thanked in
    380 Posts

    Default

    zbog takvih slučajeva sam mu i rekao da ide lično da krene u startu da štedi sebi živce i vrijeme.

    što se tebe tiče,ako nikad nisi dao nikakvu saglasnost,nisu te zvali da se konsultuju oko promjena ja da sam na tvom mjestu bi se pokupio sa papirima ili bi podnio neku vajnu parcelizaciju i bar pripjetio tužbom.preko toga trebaće ti parničar u materiji baš iz novog (nisam pravnik,pišem iz iskustva i posla) i ako možeš da dođeš do nekog ozbiljnijeg novinara jer će ih to sigurno sad pokrenuti.

    ako si plac naslijedio ili nemaš baš svaki papir radiš genezu sa svim promjenama u katastru.ako ima neka saglasnost ili bilo koji i najmanji razlog na koji katastar/agencija/urbanizam mogu da se vade,u suštini ste ga ugasili i to je mnogo šira složenija priča i zavisi od slučaja do slučaja dal đe i kako može da se presiječe čvor.u svakom slučaju držim vam palčeve.

  6. #5
    Join Date
    Dec 2008
    Location
    Podgorica
    Posts
    850
    Thanks Thanks Given 
    2
    Thanks Thanks Received 
    2
    Thanked in
    2 Posts

    Default

    Baš sam ovakve savjete i trebao. Malo ću sad da se potrudim oko toga. Plac je legalan, vodi se na mene , pa cemo vidjet ko je uporniji Jer nije to mala vrijednost. 1500 m2 na dobroj lokaciji. Meni bi konkretno najvise odgovaralo drzava da ga otkupi , i u tom cu pravcu krenut

  7. #6
    Join Date
    Dec 2018
    Posts
    2,222
    Thanks Thanks Given 
    65
    Thanks Thanks Received 
    634
    Thanked in
    380 Posts

    Default

    pod 'legalan' može da se misli/podrazumijeva svašta,da bi tebi plac bio što bi mi smrtnici rekli 1/1 treba da je jasno vlasništvo,da nema tereta,da imaš sem lista nepokretnosti bar manual kad si došao u posjedstvo i manual po sadašnjem stvarnom stanju,da nemaš saglasnosti i bar da ne mogu lako da dokažu da su te zvali i da si se odazivao oko promjena (dakle da nisi baš ništa potpisivao).tek i samo onda ih imaš u 'šaci' i to ti garantuje da možeš i da tužiš i da zoveš medije,ne da ćeš istjerati svoje.

    što se tiče otkupa takođe ne bih unaprijed računao na neku straobalnu cifru.da te ne zamaram sad toliko koraka unaprijed,samo se pripremi i ne računaj ninašta.

  8. #7
    Join Date
    May 2006
    Posts
    720
    Thanks Thanks Given 
    2,138
    Thanks Thanks Received 
    145
    Thanked in
    104 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Godrafcf View Post
    Baš sam ovakve savjete i trebao. Malo ću sad da se potrudim oko toga. Plac je legalan, vodi se na mene , pa cemo vidjet ko je uporniji Jer nije to mala vrijednost. 1500 m2 na dobroj lokaciji. Meni bi konkretno najvise odgovaralo drzava da ga otkupi , i u tom cu pravcu krenut
    Ako je ucrtan put opstina mora da ga otkupi, ali kad im dodje na red i u budzet a ne kad bi ti htio. I to moze biti i za 15 godina. Jedino sto mozes da uradis je da molis da ti otkupe sad jer....tesko zivis, pare za lijecenje itd itd ili da nadjes vezu. Takodje mozes da se raspitas u opstinskoj direkciji za imovinu kolika je cijena m2 u okolini, ako su u zadnjih godinu dana kupovali ili prodavali blizu tebe pa da znas otprilike koja te cijena ceka. A ako je uradjen put onda mozes da tuzis sudu i trazis isplatu.

    Sent from my phone

  9. The Following User Says Thank You to nikolaf7 For This Useful Post:


Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. Kad ste zadnji put uradili nesto prvi put u zivotu?
    By Kljucar in forum Sve i svašta
    Replies: 8
    Last Post: 02-01-13, 16:48
  2. Zatvor u kojem zatvorenici mogu da rade sve što požele.
    By Brajan992 in forum Sve i svašta
    Replies: 17
    Last Post: 07-06-11, 13:43
  3. U kojem grmu lezi ZEC, u MALOM ili VELIKOM
    By milovan in forum Budućnost Crne Gore
    Replies: 15
    Last Post: 28-03-06, 15:30

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •