U doba SFRJ balkoni se opšte nijesu vodili niti upisivali u vlasničke listove,
U današnje doba,to se vodi kao stambena površina.
ne laze te... gradjevinske dozvole idu po bruto povrsini ... tako da placas i balkon i zid i stepenice i sve...
zato se prave zgrade da na 1 ulaz ima 50+ stanova, zato su hodnici max 1.20, i zato su pregradni zidovi <10cm, da bi sto manje kvadrature islo u nenaplativu kvadraturu.
balkoni su naplativi po principu - uzmi ili ostavi
tek je prije nekolike godine promijenjeno kako se racunaju garaze - jer tek njih je bilo neisplativo praviti jer em se ne prodaju, em drasticno poskupe zgradu... a cak i za one te se ne prodaju vidim da dosta investitora odbija da izdaje npr garazno mjesto...
Ok ja nemam 15k da ga kupim, ali kad vec prdi prazno, sto ne ponude za neki iznos da ga izdaju mjesecno mi nije jasno
Puno vam hvala što ste podijelili ovu nevjerojatnu informaciju, molim vas nastavite dijeliti.
_
hoce li se ikad uvesti ikad obaveza da se knjize balkoni u starim zgradama? time bi se doveli u ravnopravan polozaj svi vlasnici stanova. ja iskreno volim balkone, gdje je zelenilo ispred, terasa vrijedi kao soba, za mene bar. i u takvom sam sada stanu, ne bi davao kvadrat terase ispod kvadrata stana
S tobom nešto nije u redu, čim bi se rado smatrao po opštini i katastru Da ti nije ogromna terasa, pa ti odgovara ako prodaješ stan?
Sent from my IN2020 using Tapatalk
Those about to rock, we salute you!
da je to u pitanju, moze se uknjizit i bez propisivanja te obaveze
nego jednostavno, nije isti arsin prema svima
nema retroaktivne primjene nicega
ako ti je do knjizenja - mislim da ti treba geometar da odradi elaborat (detaljan premjer stana) i da podneses zahtjev (platis taksu) za ispravku kvadrature...
mislim da su elaborati oko 150-200, taksa znajuci nase nije ispod 100
sto rece guvarana - nije narocito smisleno... banke ti m2 u procjeni racunaju manje nego m2 stambenoga, a opet - rado ce sa napomenom racunati i neuknjizenu kvadraturu terase (sve za plasman )
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks