Reply With Quotekad je kupio? Skorije su malo skočile cijene tu zbog mosta...
Member
Nije gradnja, ali interesantna priča.
Prijatelj je kupio kuću od 160m2 (prizemlje i sprat) u Dajbabe, 200m od novog mosta, na placu od 1600m2.
Kuća je stara 15ak godina, u veoma dobrom stanju, bravarija odlična, stvari korektne, podovi ok. Kupatila bi se mogla renovirati u doglednom periodu, ali vrlo korektno stanje generalno. Oko kuće formirani kreveti loza, malo prorijeđeni jer nijesu adekvatno održavani, ali se daju oporaviti.
Oko kuće su popločane staze i formiran travnjak (treba da oporaviti).
Postoji odvojena garaža na ulazu i pomoćni objekat (sa šupom) čitavom širinom placa do kog je dovedena struja i voda (idealno za bačve i pečenje rakije). Ostatak placa, cca 1000m2 je neiskorišćen, s tim što postoje planovi da se preore i valorizuje.
Šta mislite koliko je iznosila kupoprodajna cijena?
"The best argument against Democracy is a five-minute conversation with the average voter."
Junior Moderator
kad je kupio? Skorije su malo skočile cijene tu zbog mosta...
She is only here to annoy herself!
Member
Nije preko 45k?
Sent from my LYA-L29 using Tapatalk
Member
Malo je kume za toliki plac i kućuOriginally Posted by skodilak
Prije nedjelju dana...
"The best argument against Democracy is a five-minute conversation with the average voter."
Member
Izmedju 70 I 80k ne vjerujem više od toga...
Sent from my LYA-L29 using Tapatalk
Active Member
Tu nedje oko 120k
Member
Tako je, tačno između da budem precizniji. Mislim da je u pitanju vrhunska kupovina jer je kuća useljiva odmah bez nekih krupnijih radova.
Sent from my LYA-L29 using Tapatalk
Inače zna li ko kako se kreću cijene placeva u Dajbabe?
"The best argument against Democracy is a five-minute conversation with the average voter."
Forum Addict
To realna cijena nije (ako je sve 1/1), znam i ja jednoga što je uzeo u Donju Goricu kuću s placem vrhunskim, 50% ispod tržišne, čoeku je gorjelo za pare.
Last edited by BiTrAtE; 20-07-21 at 09:57.
War. War never changes.
Active Member
Jel kuca legalizovana i plac, jer su tamo ljudi prodavali placeve samo ogradi i kaze njegov je i prodaje ga 5000e...
Member
Moguće da je morala biti skuplja i meni ima logike, ali sa druge strane prodavala se već par godina za taj novac.
Vlasništvo 1/1, pokrenuta je legalizacija koliko sam upoznat.
"The best argument against Democracy is a five-minute conversation with the average voter."
Active Member
Kroz legalizaciju se placa i kuca i plac dodatno...
Member
Da, mislim da se može dogovoriti na rate i mjesečno ne bi trebalo da bude značajno opterećenje. Mislim da je tamo III ili IV zona...
"The best argument against Democracy is a five-minute conversation with the average voter."
Member
Za te pare mogao je da kupi manji dvosoban stan u novogradnji tj u nekoj kasarni... Dobro je prošao, samo da ga ne zakolju na legalizaciji.
Sent from my LYA-L29 using Tapatalk
Active Member
160m2 * 63,46 (IV zona) = 10154 evra +20% ako placas na rate (ovo je samo za kucu, posto ima i garaza idu i placanja za dodatne objekte).
A za plac sa gradom rijesava, oni izlaze na teren i daju procjenu cijene zemljista, tako da to na kraj dodje na 120k koje sam napisao...
Member
Mislim da je 20% popust ako se placa odmah, za odlozeno je potreban kolateral.
Ima smisla prica oko legalizacije, ali je na dugom stapu i predstavljace socijalni problem ako ne bude dodatne fleksibilnosti od strane donosilaca odluka.
Sent from my SM-A515F using Tapatalk
"The best argument against Democracy is a five-minute conversation with the average voter."
Junior Moderator
ja ne mogu da shvatim zašto je to socijalni problem, niko nikog ne ćera da živi u PG, ako ti je legalna kuća skupa kupi nešto u Danilovgrad ili đe bilo
She is only here to annoy herself!
Forum Resident
Zato što je napravljeno hiljade i hiljade kuća na taj način. I sad ako kreneš sa takvom naplatom imaćeš socijalni problem. Jednostavno.
Sent from my KB2003 using Tapatalk
Active Member
Najgore mi je od svega i sto me nervira kod nove vlasti, jeste sto su na sva usta govorili (Becis, Mandic i Dritan) kako ce oni to da umanje da bude kao neka simbolicna naplata, a sad o tome niko ni rijec od kada su na vlast, ali ocigledno vide i oni da ce od toga morati da finansiraju dosta toga, ali ipak se nadam da ce jos vise umanjiti te namete, jer ode sve u k....
Member
Ne vjerujem da ce biti umanjeno, ali ce rok biti produzen da na kraju ispane da se mjesecno placa simbolicni iznos, tipa 10-20e.
Vezano za moj inicijalni post, pitao sam kolika je bila kupoprodajna cijena, a iznos je takav da smatram da je odlicna kupovina. Svakako da ne moze doci do 120k kako god da se racuna, ali da zemljiste sa kucom i objektima vrijedi vise, vrijedi.
I za stan se placa 15-20e mjesecno art glorijama i ostalima, jos pokrecu prinudnu ako se ne placa redovno...
Sent from my SM-A515F using Tapatalk
"The best argument against Democracy is a five-minute conversation with the average voter."
MVP
to je po meni skroz dobra kupovina, Dajbabe nisu preko svijeta josh sad kad prodje most ...
dovoljno je proci Dajbabama pa vidjet kakve su sve kuce tamo napravljene, sve vila do vile .
PS. Svudje po svijetu onaj ko malo bolje zivi, zivi u kucu jedino kod nas ljudi prodaju kuce i imanja da bi kupili stan i skucili se u 50m2
" If you love something let it go, if it comes back to you it's yours. If it doesn't, it never was."
Forum Addict
Ovo je smijesna cijena, ako su svi papiri ok... Sve i da ulozi 10-20000 i dalje je top cijena...
Sent from my Mi 9T using Tapatalk
Junior Moderator
za onoga ko ima fiksno radno vrijeme i ko nema djecu da razvozi tamo vamo idealno
She is only here to annoy herself!
Forum Addict
Vjeruj mi kad pocne da vozi na treninge itd ima da kune dan kad je posao tamo. Eto, iz iskustva
Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk
MVP
I sa tim se slazim , mada racunam da u Dajbabe ima gadski prevoz , i mi smo isli prevozom do skole i sl. nisu nas sve roditelji vozili
" If you love something let it go, if it comes back to you it's yours. If it doesn't, it never was."
Forum Addict
Dajbabe su 4km od Zabjela...
Ovdje se prica o 160 kvadrata stambenog prostora i 1600m2 livade okolo... pa to je kao Eskobarovo imanjesa nekim dobrim prevozom do imanja, ja se ne bi guzva u grad
Podiga sam se na Zlaticu, i milije mi je no po centru da sam gazio asfaltom
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Posting Permissions
Bookmarks