Originally Posted by
Djed_Djuro
Iz iskustva građenja sopstvene kuće, ali i iz popriličnog iskustva sa građevinom iz drugih poslova, svima koji grade kuću bih najtoplije preporučio: isključivo ključ u ruke, od registrovane firme, i isključivo angažovanje nadzora.
Može nekome da se čini da će nešto malo da uštedi ako sam angažuje izvođače po fazama, ali se to vrlo brzo ispostavi kao netačno, a često kao veoma problematično. Evo samo dva primjera, iz prve ruke:
- Dođe majstor da radi kuhinju - zidovi krivi. I sad ja mogu da teretim ekipu majstora koji su maltali, ko zna đe su oni sad. A i da znam, vazda mogu da se vade na fazu prije njih, tj da zidanje nije dobro i da nije moglo bolje.
- Pojavi mi se vlaga u kupatilu, bukvalno ne postoji šansa da utvrdim do čega je, bez teške muke, raskopavanja zidova i sl. Može biti do vodoinstalatera, može do keramičara da je loše uradio hidroizolaciju, može biti i do propusta u fasadi. Problem ću otklanjati o svom trošku u svakom slučaju.
Primjera koliko hoćete: majstor koji postavlja podove i keramičari za svaku grešku mogu da krive lošu košuljicu. Što je najgore, ako si ti angažovao ekipu koja radi košuljicu, svaki prigovor koji ti kasnije istaknu parketar ili keramičar na taj račun - oni realno jesu u pravu. E kad angažuješ jednog izvođača baš te briga za te probleme.
Kad jedna firma radi sve, imate jednu adresu koja je odgovorna za sve, ne interesuje vas ko je njima izvodio faze. Uzmete pisanu garanciju, polisu osiguranja koju su po zakonu dužni da vam daju, i dužni su da isprave sve u garantnom roku. Ni u ludilu ne bih ponovo gradio kuću na taj način, nego je tako započeto, pa sam je tako priveo kraju. Nemojte misliti da ćete baš vi biti taj koji će sve odraditi bez glavobolje, građevina je vrlo za*ebana stvar, ko nema iskustva u tome ne može proći bez glavobolje.
Bookmarks