Gradnja kuće od nule

[joni]

Nije to samo na Kosovu bilo.Pogledaj Staru varoš u PG...
Inače u potpunosti se slažem s tobom a šta tek reći za Švede, osim:skidam kapu.
A posebno je to degutantno,klaustrofobično u ravničarskim predjelima gdje nije velika gustina naseljenosti.Pogledaj Zetu,Grahovsko polje...Ljudi napravili vikendice,na 100-200m od njih nema kuća,neće ih ni biti u dogledno vrijeme i oni napravili kuće za odmor,vikendice i sl. i kad izađu iz kuće umjesto da im pogled puca u daljinu,oni imaju pogled ka oni nesretni psi u azil za životinje.Opariće se onaj koji osmisli pokretnu kapiju od betonskih blokova visine 2,5m

Sent from my 2201117TY using Tapatalk

[Jovanavalic]

Koliko je sad cijena po 1m² za izgradnju kuce 100-150m² kao neki kljuc u ruke

Послато са SM-S908E помоћу Тапатока

[nimfa]

Има ли ко да препоручи добру квалитетну екипу да би урадила грубе радове комплет? Акценат је да раде професионално и квалитетно, цијена секундарна

Sent from my ONEPLUS A6003 using Tapatalk

[pegasus]

Има ли ко да препоручи добру квалитетну екипу да би урадила грубе радове комплет? Акценат је да раде професионално и квалитетно, цијена секундарна

Sent from my ONEPLUS A6003 using Tapatalk

Meni rade jedni sto visoko naplacuju. Ocekivah vrh usluge ali su neazurni, slabi sa komunikacijom, obecavaju, itd. Kvalitetno rade. To jedino.

[NetworkMaster]

A imas li nadzor? Nekog ko se razumije u posao i kontrolise to? Nekog da broji koliko su ti uzengija na stub postavili...primjer

Sent from my SM-A546B using Tapatalk

[Dutch]

Pazi da ti nadzor nece po cijeli dan biti na gradiliste.

[NSX]

Meni rade jedni sto visoko naplacuju. Ocekivah vrh usluge ali su neazurni, slabi sa komunikacijom, obecavaju, itd. Kvalitetno rade. To jedino.

nenormalno je da se ne može nać majstor koji je 1/1 i da opet masu uzimaju

[kanki]

Odavno je pravilo APP!

Sent from my SM-S908B using Tapatalk

[Dutch]

Zeljezo 0.96kg
Cimenat Strukto splitski od 40kg 7e dzak

[GaD]

Hehe 40kg preuzeli od Milke prejako!

[Dutch]

A imas i od 25 itd
Sad EZ nema obicni splitski, no samo Strukto i samo od 40kg. Kombinacije i trgovina

[GaD]

25 je pola od 50 ne od 40 majku im njihovu

Je li zeljezo kilog 850 grama

Sto se cini sve po mrcenome narodu.

[357]

Moze li pojasnjenje za nas laike- koliko su te cijene vece nego prije korone? I je li sto pojeftinilo u zadnjih godinu dana?

Sjecam se 2010. jedan nas rodjak majstor (dobar) nas je ubjedjivao da sagradimo kucu 120m2, komplet zavrsena pod krov 30000€.
Kolko je to danas? Vidim da i dalje ljudi grade i zidaju, ne vjerujem nesto da su toliko solventni da placaju 1000e po kvadratu kuce.
Pretpostavljam da se krpe u skladu sa mogucnostima, dio po dio... A sto jedan moj drug stalno prica - kucu nije zavrsio jedino onaj sto nije poceo da je pravi

[Dutch]

Dzak.od 25 kila sam kad je poceo rat u Ukr platio 2.80, ako se dobro sjecam. Uzeo sam tad dvije palete jer sam pretpostavio sto ce bit.
Kad je bila korona, mislim da je ispod 2.5 bio, ne sjecam se koliko placah ga.

Kad bih napisao po kojoj cijeni se moze uraditi i danas kuca(kad je radi neko ko ima iskustva sa tim pa zna kako troskovi idu i dje se popusti zavrsavaju, ima majstore itd) oci bi mi neki vadili odje,pa neka ��

[357]

A pisi brate slobodno, valjda forum za to i sluzi.
Evo ja sam laik ali cini mi se da je glavno napravit kucu ugrubo, krov, prozori, malterisanje, naravno uz papire i komunalije. A onda unutra polako, shodno mogucnostima, vazda izleti neki popust na keramiku, parkete, vrata i sl.
Ovo sve pod uslovom da se ne zuri, da nijesi na ulicu vec da imas krov nad glavom.
Naravno, razumijem ljude koji ne zele tako da rade vec oce kucu spremnu za useljenje, da je sto prije zavrse i da se usele a ne da robuju godinama. Potpuno normalno i legitimno.
Samo sto tada i majstori i svi ostali zajebavaju, vide da se ima para i da je frka pa malo deru (ovo pricam iz slicnog iskustva)

[extravaganca]

Ja sam 22uge plaćao cement Titan srb od 50kg 7.30. Prije korone je bio 4.20, 4.30. Tako nešto.

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

[Dutch]

Ja koliko se sjecam, nije na koronu to ni skocilo, nego kad je rat poceo. Jer sam ja sebi za temelje,zidanje itd uzeo tad.

[357]

Period korone je bio ubjedljivo najpovoljniji sto se nekretnina tice - proljece, ljeto, jesen 2020., nakon toga je krenulo ludilo sa cijenama.
Na proljece te godine, dok je bio haos sa zatvaranjem, prodali su se stanovi na primorje za oko 1000e po kvadratu. Sad je u tim istim zgradama kvadrat preko 3 hiljade. Znam i za placeve sto su posli po 3-4x manjoj cijeni nego sto se sad preprodaju.
Prastajte za off

[sales specialist]

A pisi brate slobodno, valjda forum za to i sluzi.

Eto tako, slažem se sa tvojom konstatacijom, te cu i ja napisati ono što sam čuo, nemam iskustva iz prve ruke (još uvijek).

Kažu da su se prije korone/ratova/etc, dakle prije 2020te,
grubi radovi plaćali 80/90€, tj bilo ih je moguće i ta toliko naći. To je bio neki prosjek valjda.
Sada je to 200/220€.

Prijatelj koji je započeo gradnju prije 2-3god, pričao je da može kuća da se završi za cc 300€/m2, dakle svi radovi.
Sada kaže da je cifra 800/900€.

Uglavnom, cijena je min x2 u odnosu na ranije.

Od dosta ljudi sam čuo da je ranije 1000€/m2 značio de lux kuća, sada je ta cifra dovoljna za prosječnu kuću.
Tu mislim na kuća+bazen+uređenje placa.
I mislim na placanje svih radova, ne "ja i kum izlili ploču, tast mi radio iskope, brat mi radio stolariju" kako odje većina pominje.


Dakle, da sumiram, bez 300.000€ nema se što počinjati...







Sent from my SM-N975F using Tapatalk

[extravaganca]

Ja koliko se sjecam, nije na koronu to ni skocilo, nego kad je rat poceo. Jer sam ja sebi za temelje,zidanje itd uzeo tad.

I tada je krenulo. Nije bilo na ovom nivou koji je sad, ali je krenuo rast cijena. Jer sam tada na proljeće htio da dižem sprat, krov itd. i odviše me neki sa pričom da će u septembru da padnu cijene materijala. Nikad više. moram reći i da su te pare do septembra otišle raznoraznim vlasnicima kafana poenta, ne čekati nego raditi.

Sent from my SM-S918B using Tapatalk

[skodilak]

Prije 2mjeseca jedan prijatelj je izgradio kuću 110kv prizemlje + potkrovlje, drveni krov. Samo za ruke zidanje i malterisanje +izradu krova platio je oko 13k.

Ja planiram u narednih nekoliko godina da pravim kuću, uzeo sam plac..



Sent from my LYA-L29 using Tapatalk

[pauki]

Najjeftiniji su grubi radovi.
Ko je gradio kuću zna o čemu pišem.
Kad krene: stolarija, struja, malterisanje, fasada, podovi itd itd. A tek kupatila...Tu se otvore troškovi...
Najjeftinije je pod krov kuću stavit u sivu fazu...

[GaD]

Nije ni to problem koliko su fini radovi spori i najvise zivaca ponesu.

[Dutch]

Prije 2mjeseca jedan prijatelj je izgradio kuću 110kv prizemlje + potkrovlje, drveni krov. Samo za ruke zidanje i malterisanje +izradu krova platio je oko 13k.

Ja planiram u narednih nekoliko godina da pravim kuću, uzeo sam plac..



Sent from my LYA-L29 using Tapatalk

Krovovi su bezobrzno skupi, majstori za prosjecan kosi krov traze i po 3-4000 a posao je koji trojica uigranih za 4-5 dana zavrsavaju. Isplativije je odraditi ravni betonski, sa nekim nagibom i to eventualno limom pokriti.

[NetworkMaster]

Krovovi su bezobrzno skupi, majstori za prosjecan kosi krov traze i po 3-4000 a posao je koji trojica uigranih za 4-5 dana zavrsavaju. Isplativije je odraditi ravni betonski, sa nekim nagibom i to eventualno limom pokriti.

A to je ondA vjecna i prava stvar betonski pa lim preko

Sent from my SM-A546B using Tapatalk