"Pravi se kuća ako imaš para, kupuje se auto ako imaš para a ako imaš para onda možeš i kvalitetnije da se hraniš"
HAHAHHAHAHAH
Samo mi reci sje je cimenat 4.4-4.6?
Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk
Pisao sam u drugoj temi pa su se mudraci sa foruma sprdali, uglavnom ne znam kako ocekujete da padnu cijene? Kad? Zasto? Dolara je nastampano u poslednjih godinu dana milijarde i milijarde, inflacija od pocetka godine je 5% u zadnjih 6 godina je 15%, to sto ti istampani dolari nisu dosli do vas je druga stvar, uglavnom ne ocekujte pad cijena, tj. mozete ocekivati i moze se desiti pad, ali da budu cijene kao prije korona krize e to nece. Ko zivi kao podstanar bolje da gradi kucu sad nego da ceka da se cijene vrate na staro, ne mora kucu od 100m2, neka sagradi od 80m2, jer placati stanarinu i cekati godinu, dvije, tri da padnu cijene, pa onda shvatiti da nisu pale, a otislo je jedno 5, 6 hiljada iz dzepa u "prazno" tek ce onda da ga zaboli glava.
Ne znam sjecate li se da su zbog visoke cijene nafte pekari prije par godina podigli cijenu hljeba, evo nafta nam je bila jedno vrijeme dosta pala u odnosu na tad i sada je jeftinija nekih 10-15% u odnosu na taj period, da nije jeftiniji hljeb?
Nego ja pisem o teoriji zavjere, nikako ne pomazem covjeku koji hoce kucu da gradi...
Sestra moja cekala price razne slusala stanovi padaju cijene nekretnina pada pa kad dobi pare gle cuda stan u novogradnji od 1250 eura pa navise ENEee ...
Kuca se gradi kad imas para, brat moj kad je kucu gradio cimenat je bio 10 eura
Sent from my SM-A705FN using Tapatalk
Vazda je bio cement ali kapiram da je ljudima lakse izgovorit "cimenat" jer lome jezik na ovo NT
Demit fasada ti je od 12€/m2 na gore, zavisi koju ces debljinu stiropora, boju itd. Za kopanje septicke su neke kolege navele gore i to su te cijene koliko sam ja u toku.
Ako vec imas plac, iskreno ja ne bih cekao pad cijena nego bih poceo, ako si se vec odlucio. Taj pad cijena je malo vjerovatan. Vidi sam, kao sto je vec receno dosta stovarista daje popust, izdvoji vrijeme obidji ih, sakupi ponude i od njih i od majstora. Vidi ako mozes da nadjes neku ekipu koju ti neko koga dobro poznajes preporuci pa i ako su malo skuplji od nekoga koga ne znas, bolje njih angazuj jer ce te manje boljeti glava kasnije….
Last edited by Josh; 12-06-21 at 08:38.
Placeva je sve manje i sve su skuplji...
Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk
Ima placeva ali precijenjenih i uglavnom na pregrdnim lokacijama
Momci, obrni-okreni opet se vrcemo na onu narodnu pricu da je dzabe kucu podic i da to moze za sitne pare. Ne moze. Mene je montazna izasla oko 340e kvadrat na kraj kad se sve zavrsilo da bude kljuc u ruke (familija i ja smo radili tu masu, dobavljacu smo platili sivu gradnju). Ko tvrdu gradnju sa majstorima zavrsi za 300e kvadrat svaka mu cast, realnije je od 400 do 500. Ovo se odnosi na pricu da je plac vec obezbijedjen. Do sad niko ne podijeli iskustvo iz prve ruke o tvrdoj gradnji i koliko ga je na kraj izaslo. Ne ono radio mi brat, komsija, sura, kolega, nego da je on radio i da da konacnu cijenu.
Sent from my Mi 9T Pro using Tapatalk
two things are infinite:
the universe and human stupidity;
and I'm not sure about the universe
Mislim da jedino dje ima vise lazavine od lovackih prica je kad su u pitanju kuca (koliko kosta da se napravi i koliko se trosi drva/struje za grijanje) i auto (koliko trosi i koliko kosta odrzavanje).
Sent from my Mi 9T Pro using Tapatalk
two things are infinite:
the universe and human stupidity;
and I'm not sure about the universe
Naravno da jesam, evo mozen na privatno da mi posaljes koliko kvadrata planiras
kucu, pa da ti dam provijenu kolko te kosta npr grubi radovi.
Sto se tice temelja ide ti 1.20-1.5eura po metru. Sepricka te ne moze izaci skupo, sve ti mogu nedje napisati na papiru. Al kazem ti opet sve zavisi kakvu kucu radis. I moja ti je preppruka da nadjes majstore koji imaju sve njihovo( dasku, oplate, podupirace itd) jer je glupo da kupujes ti daske i cuda jer ti posle gradnje kuci nista nece trebati
Evo iz prve ruke. Radjeno u februar 2021 godine
Manji apartman smo radili 32m2 iliti 8,2×4,2m
Za kopanje temelja smo angazovali bager (50€ je kostalo da iskopa temelje)
Za izlivanje temelja i mrtve ploce proslo je 6 kubika pijeska i 20 vreca cimenta. Nas 6 drugova se skupilo i izlilo to od 9h do 14h je sve bilo gotovo (racunaj ako nemas nekog da pomogne 2 radnika po 25€)
10 kubika pijeska je 120€ sa prevozom tad bilo, paleta cimenta 170€ sa prevozom (na paletu dodje 39 vreca).
Za zidanje smo koristili blokove (betonski blok) kupljen u Zetu 0,42€ sa prevozom je komad.
Za zidanje i izlivanje gornje ploce placeno je 700€ za ruke.
300€ ekipa sa Konika za izlivanje ploce i 400€ zidar da ozida i da pripremi sve za izlivanje ploce.
Prozori na Karabusko polje uzeti (ne znam kako se zove firma al mogu provjerit) 3 prozora PVC dvokrilni 100×120 cm 95€ komad
Vrata ulazna blind 400€
Sve ugrubo zavrseno (omaltano, postavljena struja, jos da se odradi kupatilo, plocice i da se okreci)
Sve ukupno 32 m˛ do sad 3600€ potroseno.
Racunaj jos fasada da se stavi, kupatilo, plocice. Oko 6000€ ce sve izac.
Sto ispada 6000€ za 32m2 od tvrde gradnje (prizemlje), i ostavili smo dio za stepenice da bi se gore podigao jos jedan sprat.
Komunalije? Projekat? Brojilo? Nećeš krov stavljat nego ploča ravna za sad?
Ključ u ruke izađe, sa preduzimačima, od 300€ (oni najjfetiniji i najnepouzadniji sa rokovima) do 450€. Cijena naravno zavisi od traženog kvaliteta materijala i slično. Može i preko 500€ da se nabudži sa đakuzijima, drvo aluminijum stolarijom, podnim grijanjima i čudima.
Na to dodajte komunalije, projekat i plac.
Ako nađete plac ispod 100€/m2 onda izađe kuća od 100m2 jeftinija od stana te kvadrature.
Ako imate garažu u okviru kuće, centralno grijanje, kasnije napravite bazen i sredite dvorište cakum pakum, nema tog stana koji pruža takav luksuz.
Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk
Last edited by kimmi; 12-06-21 at 15:20.
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks