Page 3 of 10 FirstFirst 1234567 ... LastLast
Results 51 to 75 of 238

Thread: Gradnja kuće od nule

  1. #51
    Join Date
    May 2006
    Posts
    11,400
    Thanks Thanks Given 
    4,248
    Thanks Thanks Received 
    5,468
    Thanked in
    2,223 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by pauki View Post
    Evo iz prve ruke. Radjeno u februar 2021 godine

    Manji apartman smo radili 32m2 iliti 8,2×4,2m
    Za kopanje temelja smo angazovali bager (50€ je kostalo da iskopa temelje)
    Za izlivanje temelja i mrtve ploce proslo je 6 kubika pijeska i 20 vreca cimenta. Nas 6 drugova se skupilo i izlilo to od 9h do 14h je sve bilo gotovo (racunaj ako nemas nekog da pomogne 2 radnika po 25€)
    10 kubika pijeska je 120€ sa prevozom tad bilo, paleta cimenta 170€ sa prevozom (na paletu dodje 39 vreca).
    Za zidanje smo koristili blokove (betonski blok) kupljen u Zetu 0,42€ sa prevozom je komad.
    Za zidanje i izlivanje gornje ploce placeno je 700€ za ruke.
    300€ ekipa sa Konika za izlivanje ploce i 400€ zidar da ozida i da pripremi sve za izlivanje ploce.
    Prozori na Karabusko polje uzeti (ne znam kako se zove firma al mogu provjerit) 3 prozora PVC dvokrilni 100×120 cm 95€ komad
    Vrata ulazna blind 400€
    Sve ugrubo zavrseno (omaltano, postavljena struja, jos da se odradi kupatilo, plocice i da se okreci)
    Sve ukupno 32 m˛ do sad 3600€ potroseno.
    Racunaj jos fasada da se stavi, kupatilo, plocice. Oko 6000€ ce sve izac.
    Sto ispada 6000€ za 32m2 od tvrde gradnje (prizemlje), i ostavili smo dio za stepenice da bi se gore podigao jos jedan sprat.
    Komunalije? Projekat? Brojilo? Nećeš krov stavljat nego ploča ravna za sad?

    Ključ u ruke izađe, sa preduzimačima, od 300€ (oni najjfetiniji i najnepouzadniji sa rokovima) do 450€. Cijena naravno zavisi od traženog kvaliteta materijala i slično. Može i preko 500€ da se nabudži sa đakuzijima, drvo aluminijum stolarijom, podnim grijanjima i čudima.

    Na to dodajte komunalije, projekat i plac.

    Ako nađete plac ispod 100€/m2 onda izađe kuća od 100m2 jeftinija od stana te kvadrature.

    Ako imate garažu u okviru kuće, centralno grijanje, kasnije napravite bazen i sredite dvorište cakum pakum, nema tog stana koji pruža takav luksuz.



    Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk
    Last edited by kimmi; 12-06-21 at 16:20.

  2. The Following User Says Thank You to kimmi For This Useful Post:


  3. #52
    Join Date
    May 2008
    Location
    At Home
    Posts
    194
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    18
    Thanked in
    15 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by kimmi View Post
    Komunalije? Projekat? Brojilo? Nećeš krov stavljat nego ploča ravna za sad?



    Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk

    Projekat uradio brat (to mu je struka) inace projekat bi bio 250-350€
    Brojilo je jos ranije dovedeno (ukoliko i to placas) oko 400€ je komplet sve od projekta do dobijanja svih papira na tvoje ime iz Elektroprivrede.
    Krov necu da stavljam jer planiram na jesen da dizem jos jedan sprat pa na njega krov. Za sad ostaje samo pod plocom

  4. #53
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    14,826
    Thanks Thanks Given 
    2,163
    Thanks Thanks Received 
    2,838
    Thanked in
    1,536 Posts

    Default

    Što se radi...

  5. The Following User Says Thank You to Director For This Useful Post:


  6. #54
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Podgorica
    Posts
    15,071
    Thanks Thanks Given 
    3,261
    Thanks Thanks Received 
    2,004
    Thanked in
    874 Posts

    Default

    Znaci kuca je sagradjena bez gradjevinske dozvole i samim tim nelegalno. Ne, ne kritikujem i mi smo tako odradili, doduse 2007e ali racunaj da je to jos 5k minimum na jedan sprat. Na dva dosta vise. Mada zavisno od lokacije naravno

    Sent from my POCO F2 Pro using Tapatalk

  7. #55
    Join Date
    May 2009
    Posts
    2,968
    Thanks Thanks Given 
    346
    Thanks Thanks Received 
    431
    Thanked in
    289 Posts

    Default

    meni koliko se cini u podgorici se garaza placa od 6 000 eura do 12000 za auto tako da u svakom slucaju ako na taj plac napravis mjesto za 2,3 auta u debelom plusu si )))

    Sent from my SM-A705FN using Tapatalk

  8. #56
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Cetinje
    Posts
    5,960
    Thanks Thanks Given 
    1,452
    Thanks Thanks Received 
    412
    Thanked in
    192 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by biancoceleste View Post
    Naravno da jesam, evo mozen na privatno da mi posaljes koliko kvadrata planiras
    kucu, pa da ti dam provijenu kolko te kosta npr grubi radovi.

    Sto se tice temelja ide ti 1.20-1.5eura po metru. Sepricka te ne moze izaci skupo, sve ti mogu nedje napisati na papiru. Al kazem ti opet sve zavisi kakvu kucu radis. I moja ti je preppruka da nadjes majstore koji imaju sve njihovo( dasku, oplate, podupirace itd) jer je glupo da kupujes ti daske i cuda jer ti posle gradnje kuci nista nece trebati
    Zavrsio sam odavno, imas na temu montazne kuce.

    Sent from my Mi 9T Pro using Tapatalk
    two things are infinite:
    the universe and human stupidity;
    and I'm not sure about the universe

  9. #57
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Cetinje
    Posts
    5,960
    Thanks Thanks Given 
    1,452
    Thanks Thanks Received 
    412
    Thanked in
    192 Posts

    Default

    Konacno nadjoh ovo, evo troskova za montaznu kucu od 80 kvadrata 2013te godine. Kuca je uzeta u Ivanjicu i za ove pare se dobija kuca sa drvenom stolarijom, demit fasadom, unutra gipsane ploce gletovane i okrecene:

    kuca 16400

    temelji 1500

    trotoari 260

    struja 725

    plocice dimnjak 55

    poravne 230

    plocice terasa 120

    plocice h+d 130

    terasa+h+d 150

    terasa+h+d ruke 160

    laminat 220

    lajsne 80

    voda i kanalizacija 235

    kupatilo plocice 350

    kupatilo sanitarije 450

    kupatilo ruke 290

    kupatilo 190

    UTU 300

    projekat 500

    dozvola 1500

    troskovi 725

    UKUPNO 24305

    Laminat sam stavio u sobe, a u dnevnu parket. Na ovo jos treba dodati cijenu parketa, plocica u kuhinju, stakla za tus kabinu i dolazimo do oko 340e po kvadratu kao sto napisah na drugu temu. Od radova "besplatnih ruku", odnosno ono sto smo mi radili:

    - kopanje temelja
    - slaganje krsa
    - salovanje
    - izlivanje cokle
    - punjenje cokle grubim materijalom
    - slaganje krsa za mrtvu ploču
    - postavljanje armatura
    - izlivanje ploce
    - pravljenje dimnjaka
    - razvlacenje instalacija jake i slabe struje
    - kopanje, salovanje, armiranje i izlivanje trotoara
    - izlivanje poravni za unutrasnji dio
    - postavljanje laminata i parketa
    - kanalizacija
    - kopanje, pozida i izlivanje septicke jame

    Krse sam dzabe uzima (Cetinje jbg) samo sam kamion placa. Ispada da je tvrda gradnja duplo jeftinija od montaznih kuca, da sam zna ne bih o ovome jadu radio. Sprdam se naravno, za 4 dana su je podigli, 3 dana fasada, gletovanje i krecenje, 3 sata limari radili. Dje culi i dje ne culi ti ljudi za vazda im fala jer boljih majstora u zivot nijesam vidio, bez natege vike i muke su radili, serbez.

    Inace su krsi ovako slagani i za plocu i za trotoar, mogli smo tvrdu granju na tu plocu lagano radit. Ovo je stric radio.



    Sent from my Mi 9T Pro using Tapatalk
    two things are infinite:
    the universe and human stupidity;
    and I'm not sure about the universe

  10. #58
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Cetinje
    Posts
    5,960
    Thanks Thanks Given 
    1,452
    Thanks Thanks Received 
    412
    Thanked in
    192 Posts

    Default

    Da jos dodam troskove izrade elaborata i taksi za katastar, ukupno nekih 200e. Ali zato ukucam maticni broj na sajt uprave i sve je tu.

    Sent from my Mi 9T Pro using Tapatalk
    two things are infinite:
    the universe and human stupidity;
    and I'm not sure about the universe

  11. #59
    Join Date
    Aug 2005
    Location
    Nikšić
    Posts
    5,907
    Thanks Thanks Given 
    1,876
    Thanks Thanks Received 
    1,646
    Thanked in
    763 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by jakov_ct View Post
    Do sad niko ne podijeli iskustvo iz prve ruke o tvrdoj gradnji i koliko ga je na kraj izaslo. Ne ono radio mi brat, komsija, sura, kolega, nego da je on radio i da da konacnu cijenu.
    Cini mi se da je Djed Djuro napravio kucu i podijelio nesto iskustva.

    Sent from my XQ-AS52 using Tapatalk
    "Anybody driving slower than you is an idiot, and anyone going faster than you is a maniac"

  12. #60
    Join Date
    Jun 2012
    Posts
    5,220
    Thanks Thanks Given 
    295
    Thanks Thanks Received 
    1,166
    Thanked in
    412 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by Dejan View Post
    Cini mi se da je Djed Djuro napravio kucu i podijelio nesto iskustva.

    Sent from my XQ-AS52 using Tapatalk
    Neuporedive su cijene sa ovim sad.

  13. #61
    Join Date
    Apr 2006
    Posts
    9,343
    Thanks Thanks Given 
    297
    Thanks Thanks Received 
    411
    Thanked in
    222 Posts

    Default

    Radio sam vikendicu, poceo 2019. Veći dio završio do novembra 2020. sad sam radio neku stazicu i za ljetnjikovac betonirao ploču. Čisto poredjenja radi 6x6 mreza sa 25 na 40 eura, veliki dzak cementa sa 4, 40 ma 6 eura. Tako da sva iskustva od ranije se ne racunaju. Kubik greda sa 150 ode na 250 i slicno..

  14. The Following 2 Users Say Thank You to pumba For This Useful Post:


  15. #62
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Cetinje
    Posts
    5,960
    Thanks Thanks Given 
    1,452
    Thanks Thanks Received 
    412
    Thanked in
    192 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by pumba View Post
    Radio sam vikendicu, poceo 2019. Veći dio završio do novembra 2020. sad sam radio neku stazicu i za ljetnjikovac betonirao ploču. Čisto poredjenja radi 6x6 mreza sa 25 na 40 eura, veliki dzak cementa sa 4, 40 ma 6 eura. Tako da sva iskustva od ranije se ne racunaju. Kubik greda sa 150 ode na 250 i slicno..
    Tako je, i sad kad je materijal skuplji ispada da je kvadrat jeftiniji.

    Sent from my Mi 9T Pro using Tapatalk
    two things are infinite:
    the universe and human stupidity;
    and I'm not sure about the universe

  16. #63
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    14,826
    Thanks Thanks Given 
    2,163
    Thanks Thanks Received 
    2,838
    Thanked in
    1,536 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by jakov_ct View Post
    Tako je, i sad kad je materijal skuplji ispada da je kvadrat jeftiniji.

    Sent from my Mi 9T Pro using Tapatalk
    Ne možeš ka sa našim narodom...svuđe toga ima. Plakao sam od smijeha jednom, vozimo se u taksi u BG ja, kolega kralj makedonac, kolega iz BiH, kolega iz Hrvatske. Pita taksista kolegu iz Skoplja odakle je, on veli iz Skoplja, kreće priča taksiste, jednom sam vozio američkog novinara iz Skoplja do Beograda i stigao sam za sat i 40 minuta...žurili smo da bi stigli da snima hapšenje neko. Prepilirali su se uru vremena dok smo se vozili po onoj gužvi, neki žaropek bješe, htio sam izać na sred one gazele od te priče je li moga stić za sat i 40 minuta ili nije. Ostavi mu ova paljevina broj telefona da se klade da ne može...

  17. #64
    Join Date
    Apr 2006
    Posts
    9,343
    Thanks Thanks Given 
    297
    Thanks Thanks Received 
    411
    Thanked in
    222 Posts

    Default

    Najjace digresije imas na forumu

  18. #65
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    14,826
    Thanks Thanks Given 
    2,163
    Thanks Thanks Received 
    2,838
    Thanked in
    1,536 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by pumba View Post
    Najjace digresije imas na forumu
    To na konto jakovove priče gore koju je pomenuo da se najviše masno laže na potrošnji goriva, koštanja gradnje kuće, a dodah i ove priče "lovačke" srizanje do Budve za pola sata i slično Prrćeruje se...Može li se kuća naoravit za 10k. Može , eno ih po vrelima
    Last edited by Director; 12-06-21 at 20:44.

  19. The Following 2 Users Say Thank You to Director For This Useful Post:


  20. #66
    Join Date
    Apr 2006
    Posts
    9,343
    Thanks Thanks Given 
    297
    Thanks Thanks Received 
    411
    Thanked in
    222 Posts

    Default

    Odlucili mi da radimo kucu, dodje majstor ma plac, lokalac sa zabljaka. Pita koliko imate para, rekoh jedno 15-16 hilkada, za to ce ti trebati duplo sto si mislio i bi upravo sa papirima mozda taman duplo 57m2 korisne...

  21. #67
    Join Date
    Aug 2009
    Location
    Cetinje
    Posts
    5,960
    Thanks Thanks Given 
    1,452
    Thanks Thanks Received 
    412
    Thanked in
    192 Posts

    Default

    Necu vise komentarisat da ne bude da je sto zlonamjerno sa moje strane, samo mi nijesu jasne te racunice.

    Ako se nastavi prica doce kvadrat kuce jeftiniji od kvadrata tepiha.

    Sent from my Mi 9T Pro using Tapatalk
    two things are infinite:
    the universe and human stupidity;
    and I'm not sure about the universe

  22. The Following User Says Thank You to jakov_ct For This Useful Post:


  23. #68
    Join Date
    Apr 2006
    Posts
    9,343
    Thanks Thanks Given 
    297
    Thanks Thanks Received 
    411
    Thanked in
    222 Posts

    Default

    Mislim da ispod 400 eura po kvadratu tesko i po starim cijenama da je moglo, a ne novim...

  24. The Following 2 Users Say Thank You to pumba For This Useful Post:


  25. #69
    Join Date
    May 2009
    Posts
    2,968
    Thanks Thanks Given 
    346
    Thanks Thanks Received 
    431
    Thanked in
    289 Posts

    Default

    sekund samo u nije teska racunica koliko platite materijal toliko su i ruke

    Sent from my SM-A705FN using Tapatalk

  26. #70
    Join Date
    May 2008
    Location
    At Home
    Posts
    194
    Thanks Thanks Given 
    0
    Thanks Thanks Received 
    18
    Thanked in
    15 Posts

    Default

    Ada tona zeljeza je za 550€ skocila na 1200€
    Sad je gradnja masu skuplja no ko je ugrabio radit prije 3-4 mjeseca.

  27. #71
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    14,826
    Thanks Thanks Given 
    2,163
    Thanks Thanks Received 
    2,838
    Thanked in
    1,536 Posts

    Default

    Odlučili kinezi da nam pošteno naplate sve što smo jeftino do sad dobijali...

  28. The Following User Says Thank You to Director For This Useful Post:


  29. #72
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    montenegro
    Posts
    16,616
    Thanks Thanks Given 
    896
    Thanks Thanks Received 
    1,435
    Thanked in
    661 Posts

    Default

    Drug je zvao za klimatozaciji Za kucu 15% skuplje nego prije dva mjeseca kad su to dogovarali.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    f6

  30. #73
    Join Date
    Dec 2012
    Posts
    14,826
    Thanks Thanks Given 
    2,163
    Thanks Thanks Received 
    2,838
    Thanked in
    1,536 Posts

    Default

    Skočile su cijene tehnike 10-30% a plus je skočio kontejnerski prevoz 3 puta

  31. #74
    Join Date
    Sep 2005
    Location
    nk/žb
    Posts
    21,041
    Thanks Thanks Given 
    3,829
    Thanks Thanks Received 
    2,365
    Thanked in
    1,007 Posts

    Default

    Quote Originally Posted by acs View Post
    Drug je zvao za klimatozaciji Za kucu 15% skuplje nego prije dva mjeseca kad su to dogovarali.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Proizvođač...?

    Sent using Tapatalk
    #fakenews

  32. #75
    Join Date
    Feb 2004
    Location
    montenegro
    Posts
    16,616
    Thanks Thanks Given 
    896
    Thanks Thanks Received 
    1,435
    Thanked in
    661 Posts

    Default

    Iskreno nisam pitao. Split sistem 3.800e je bila cijena sa svim. sad je 15% skuplji.


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    f6

Page 3 of 10 FirstFirst 1234567 ... LastLast

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)

Similar Threads

  1. [DILEMA] Gradnja kuće ili stan?
    By karamazov in forum Arhitektura, građevina i urbanizam
    Replies: 110
    Last Post: 13-08-21, 10:08
  2. Gradnja kuće sistemom ključ u ruke
    By Grdoba in forum Sve i svašta
    Replies: 1
    Last Post: 19-04-13, 10:48
  3. Razlika izmedju nule i uzemljenje
    By Visi elektriskie in forum Sve i svašta
    Replies: 9
    Last Post: 25-12-10, 13:44
  4. Divlja gradnja u Herceg Novom...
    By super kojot in forum Primorski
    Replies: 4
    Last Post: 29-10-06, 23:49
  5. LSCG ispod nule
    By amaro99 in forum Budućnost Crne Gore
    Replies: 5
    Last Post: 04-10-04, 21:26

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •